Документы, необходимые для рассмотрения заявления:
- Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
- Копия документа установленного образца, содержащего СНИЛС (страхового свидетельства государственного пенсионного страховании, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования) Заемщика (Поручителя);
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика (Поручителя);
- Справка о доходах с основного места работы (по совместительству – при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 12 мес. с помесячной разбивкой (по форме 2-НДФЛ, либо в свободной форме)*;
- Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя)*;
- Копия паспорта и согласие супруга(-ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).
*Если Заявитель в течение запрашиваемого периода получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», выданную в рамках зарплатного проекта между банком и организацией (индивидуальным предпринимателем) – работодателем Заявителя, то предоставление указанных документов не является обязательным.
В случае если Заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя предоставляются также следующие документы:
- Пакет документов
В случае если Заемщик (Поручитель) являются собственниками бизнеса, в случае оформления Поручительства – юридического лица, либо оформлении в залог по кредиту имущества, принадлежащего юридическому лицу:
- Пакет документов
Обращаем Ваше внимание, с 01.10.2019 г. в соответствии с требованиями Приложения 1 к Указанию Банка России от 31.08.2018 N 4892-У при принятии кредитной организацией решения о предоставлении физическому лицу кредита в сумме (с лимитом кредитования) 10 000 рублей и более или в эквивалентной сумме в иностранной валюте, а также при принятии решения об увеличении лимита кредитования по кредиту (если данная возможность предусмотрена условиями кредитования ПАО КБ «Центр-инвест»), кредитор обязан рассчитать показатель долговой нагрузки заемщика, представляющий собой соотношение суммы среднемесячных платежей по всем кредитам, предоставленным физическому лицу, в том числе платеж по запрашиваемому в банке кредиту, к величине его среднемесячного дохода.
В связи с этим для рассмотрения заявки на кредит банк вправе запросить документы, в том числе необходимые для определения величины Вашего среднемесячного дохода и расчета показателя долговой нагрузки. Какие документы из перечня, установленного банком, предъявить для расчета показателей Вы решаете самостоятельно. Однако, обращаем Ваше внимание, что в случае не предоставления документов, подтверждающих информацию о доходах, банк, руководствуясь положениями Указания Банка России от 31.08.2018 N 4892-У, может применить в качестве показателя Вашего среднемесячного дохода данные Федеральной службы государственной статистики о среднедушевом доходе, сложившемся в регионе по месту Вашей регистрации, и если рассчитанный на основе такого дохода показатель долговой нагрузки окажется выше 50%, это может негативно повлиять на условия кредитования, в том числе послужить причиной отказа по Вашей заявке.
Источник
Мечтаете о собственной квартире или хотите улучшить жилищные условия?
Мечты становятся реальностью с банком «Центр-инвест».
Ипотечный кредит на сельских территориях (агломерациях)
(по пост. Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. )
Ипотечный кредит для граждан, имеющих детей
(по пост. Правительства РФ 1711 от 30.12.17) приобретение жилья на первичном рынке и рефинансирование
Ипотечный кредит 6% с господдержкой на первичном рынке
(по пост. Правительства РФ № 566 от 23.04.2020 г.)
Ипотечный кредит
на приобретение недвижимости и рефинансирование ипотеки стороннего банка
Строительство жилья
и рефинансирование ипотеки на строительство жилья
Коммерческая недвижимость
Преимущества ипотечного кредитования в банке «Центр-инвест»
- без обязательного страхования;
- без ограничения максимальной суммы кредита;
- досрочное полное или частичное погашение без штрафов;
- без скрытых комиссий;
- программы с фиксированными и плавающими процентными ставками;
- за пользование кредитом Вы платите только проценты.
Как получить ипотечный кредит
Цели предоставления кредита
- приобретение жилья на первичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение земельного участка без строений
- приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома
- строительство и завершение строительства индивидуального жилого дома
- погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках
- приобретение машино-места
- приобретение коммерческой недвижимости
Заявление-анкета + пакет
документов или подать заявку
онлайнСбор и предоставление документов
- А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после
принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис
online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка - Б) Пакет документов
на
приобретаемый объект недвижимости предоставляется клиентом в банк после положительного решения по
заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)
- А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после
Оценка закладываемого объекта недвижимости
- Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в
соответствие
с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность. - Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
- Примерный перечень
документов для оценки недвижимого имущества
- Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в
Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе
банка- В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению,
договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса. - Модель
договора купли-продажи квартиры - Модель
договора купли-продажи домовладения
- В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению,
Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка
- Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации
перехода
права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной
регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
- Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации
Выдача кредитных средств в в офисе банка
- Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную
регистрацию ипотеки в пользу банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве,
договор
уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества
с
отметкой о регистрации ипотеки); - Выдача денежных средств производится через кассу банка в присутствии продавца (уступщика)-физического
лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).
- Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную
Требования к заемщику
Документы, необходимые для рассмотрения заявления:
- Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
- Копия документа установленного образца, содержащего СНИЛС (страхового свидетельства государственного пенсионного страховании, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования) Заемщика (Поручителя);
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика (Поручителя);
- Справка о доходах с основного места работы (по совместительству – при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 12 мес. с помесячной разбивкой (по форме 2-НДФЛ, либо в свободной форме) *;
- Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя) *;
- Копия паспорта и согласие супруга(-ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).
* Если Заявитель в течение запрашиваемого периода получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», выданную в рамках зарплатного проекта между Банком и организацией (индивидуальным предпринимателем) – работодателем Заявителя, то предоставление указанных документов не является обязательным.
В случае если Заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя предоставляются также следующие документы:
- Пакет документов
В случае если Заемщик (Поручитель) являются собственниками бизнеса, в случае оформления Поручительства – юридического лица, либо оформлении в залог по кредиту имущества, принадлежащего юридическому лицу:
- Пакет документов
Источник
Мечтаете о собственной квартире или хотите улучшить жилищные условия?
Мечты становятся реальностью с банком «Центр-инвест».
Ипотечный кредит на сельских территориях (агломерациях)
(по пост. Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. )
Ипотечный кредит для граждан, имеющих детей
(по пост. Правительства РФ 1711 от 30.12.17) приобретение жилья на первичном рынке и рефинансирование
Ипотечный кредит 6% с господдержкой на первичном рынке
(по пост. Правительства РФ № 566 от 23.04.2020 г.)
Ипотечный кредит
на приобретение недвижимости и рефинансирование ипотеки стороннего банка
Строительство жилья
и рефинансирование ипотеки на строительство жилья
Коммерческая недвижимость
Преимущества ипотечного кредитования в банке «Центр-инвест»
- без обязательного страхования;
- без ограничения максимальной суммы кредита;
- досрочное полное или частичное погашение без штрафов;
- без скрытых комиссий;
- программы с фиксированными и плавающими процентными ставками;
- за пользование кредитом Вы платите только проценты.
Как получить ипотечный кредит
Цели предоставления кредита
- приобретение жилья на первичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение земельного участка без строений
- приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома
- строительство и завершение строительства индивидуального жилого дома
- погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках
- приобретение машино-места
- приобретение коммерческой недвижимости
Заявление-анкета + пакет
документов или подать заявку
онлайнСбор и предоставление документов
- А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после
принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис
online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка - Б) Пакет документов
на
приобретаемый объект недвижимости предоставляется клиентом в банк после положительного решения по
заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)
- А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после
Оценка закладываемого объекта недвижимости
- Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в
соответствие
с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность. - Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
- Примерный перечень
документов для оценки недвижимого имущества
- Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в
Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе
банка- В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению,
договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса. - Модель
договора купли-продажи квартиры - Модель
договора купли-продажи домовладения
- В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению,
Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка
- Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации
перехода
права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной
регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
- Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации
Выдача кредитных средств в в офисе банка
- Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную
регистрацию ипотеки в пользу банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве,
договор
уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества
с
отметкой о регистрации ипотеки); - Выдача денежных средств производится через кассу банка в присутствии продавца (уступщика)-физического
лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).
- Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную
Требования к заемщику
Документы, необходимые для рассмотрения заявления:
- Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
- Копия документа установленного образца, содержащего СНИЛС (страхового свидетельства государственного пенсионного страховании, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования) Заемщика (Поручителя);
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика (Поручителя);
- Справка о доходах с основного места работы (по совместительству – при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 12 мес. с помесячной разбивкой (по форме 2-НДФЛ, либо в свободной форме) *;
- Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя) *;
- Копия паспорта и согласие супруга(-ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).
* Если Заявитель в течение запрашиваемого периода получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», выданную в рамках зарплатного проекта между Банком и организацией (индивидуальным предпринимателем) – работодателем Заявителя, то предоставление указанных документов не является обязательным.
В случае если Заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя предоставляются также следующие документы:
- Пакет документов
В случае если Заемщик (Поручитель) являются собственниками бизнеса, в случае оформления Поручительства – юридического лица, либо оформлении в залог по кредиту имущества, принадлежащего юридическому лицу:
- Пакет документов
Источник
Мечтаете о собственной квартире или хотите улучшить жилищные условия?
Мечты становятся реальностью с банком «Центр-инвест».
Ипотечный кредит на сельских территориях (агломерациях)
(по пост. Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. )
Ипотечный кредит для граждан, имеющих детей
(по пост. Правительства РФ 1711 от 30.12.17) приобретение жилья на первичном рынке и рефинансирование
Ипотечный кредит 6% с господдержкой на первичном рынке
(по пост. Правительства РФ № 566 от 23.04.2020 г.)
Ипотечный кредит
на приобретение недвижимости и рефинансирование ипотеки стороннего банка
Строительство жилья
и рефинансирование ипотеки на строительство жилья
Коммерческая недвижимость
Преимущества ипотечного кредитования в банке «Центр-инвест»
- без обязательного страхования;
- без ограничения максимальной суммы кредита;
- досрочное полное или частичное погашение без штрафов;
- без скрытых комиссий;
- программы с фиксированными и плавающими процентными ставками;
- за пользование кредитом Вы платите только проценты.
Как получить ипотечный кредит
Цели предоставления кредита
- приобретение жилья на первичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение земельного участка без строений
- приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома
- строительство и завершение строительства индивидуального жилого дома
- погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках
- приобретение машино-места
- приобретение коммерческой недвижимости
Заявление-анкета + пакет
документов или подать заявку
онлайнСбор и предоставление документов
- А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после
принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис
online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка - Б) Пакет документов
на
приобретаемый объект недвижимости предоставляется клиентом в банк после положительного решения по
заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)
- А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после
Оценка закладываемого объекта недвижимости
- Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в
соответствие
с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность. - Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
- Примерный перечень
документов для оценки недвижимого имущества
- Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в
Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе
банка- В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению,
договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса. - Модель
договора купли-продажи квартиры - Модель
договора купли-продажи домовладения
- В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению,
Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка
- Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации
перехода
права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной
регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
- Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации
Выдача кредитных средств в в офисе банка
- Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную
регистрацию ипотеки в пользу банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве,
договор
уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества
с
отметкой о регистрации ипотеки); - Выдача денежных средств производится через кассу банка в присутствии продавца (уступщика)-физического
лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).
- Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную
Требования к заемщику
Документы, необходимые для рассмотрения заявления:
- Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
- Копия документа установленного образца, содержащего СНИЛС (страхового свидетельства государственного пенсионного страховании, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования) Заемщика (Поручителя);
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика (Поручителя);
- Справка о доходах с основного места работы (по совместительству – при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 12 мес. с помесячной разбивкой (по форме 2-НДФЛ, либо в свободной форме) *;
- Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя) *;
- Копия паспорта и согласие супруга(-ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).
* Если Заявитель в течение запрашиваемого периода получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», выданную в рамках зарплатного проекта между Банком и организацией (индивидуальным предпринимателем) – работодателем Заявителя, то предоставление указанных документов не является обязательным.
В случае если Заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя предоставляются также следующие документы:
- Пакет документов
В случае если Заемщик (Поручитель) являются собственниками бизнеса, в случае оформления Поручительства – юридического лица, либо оформлении в залог по кредиту имущества, принадлежащего юридическому лицу:
- Пакет документов
Источник