Центр инвест волжский ипотека условия

1. Цели предоставления кредита

   • приобретение жилья на первичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
   • приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
   • приобретение земельного участка без строений
   • приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома
   • строительство и завершение строительства индивидуального жилого дома
   • погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках
   • приобретение машино-места
   • приобретение коммерческой недвижимости

2. Заявление-анкета + пакет
   документов или подать заявку
   онлайн
   

3. Сбор и предоставление документов

   • А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после
     принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис
     online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка
   • Б) Пакет документов
     на
     приобретаемый объект недвижимости предоставляется клиентом в банк после положительного решения по
     заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)

4. Оценка закладываемого объекта недвижимости

   • Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в
     соответствие
     с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность.
   • Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
   • Примерный перечень
     документов для оценки недвижимого имущества

5. Подписание кредитной документации и договора купли-продажи, подготовленного банком по его форме, в офисе
   банка

   • В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению,
     договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса.
   • Модель
     договора купли-продажи квартиры
   • Модель
     договора купли-продажи домовладения

6. Государственная регистрация сделки и ипотеки в пользу банка

   • Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации
     перехода
     права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной
     регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.

7. Выдача кредитных средств в в офисе банка

   • Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную
     регистрацию ипотеки в пользу банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве,
     договор
     уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества
     с
     отметкой о регистрации ипотеки);
   • Выдача денежных средств производится через кассу банка в присутствии продавца (уступщика)-физического
     лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).

• Документы, необходимые для рассмотрения заявления:

  1. Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
  2. Копия документа установленного образца, содержащего СНИЛС (страхового свидетельства государственного пенсионного страховании, страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования) Заемщика (Поручителя);
  3. Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика (Поручителя);
  4. Справка о доходах с основного места работы (по совместительству – при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 12 мес. с помесячной разбивкой (по форме 2-НДФЛ, либо в свободной форме) *;
  5. Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя) *;
  6. Копия паспорта и согласие супруга(-ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).

  * Если Заявитель в течение запрашиваемого периода получает заработную плату на карту ПАО КБ «Центр-инвест», выданную в рамках зарплатного проекта между Банком и организацией (индивидуальным предпринимателем) – работодателем Заявителя, то предоставление указанных документов не является обязательным.

• В случае если Заемщик (Поручитель) зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя предоставляются также следующие документы:

  • Пакет документов

• В случае если Заемщик (Поручитель) являются собственниками бизнеса, в случае оформления Поручительства – юридического лица, либо оформлении в залог по кредиту имущества, принадлежащего юридическому лицу:

  • Пакет документов

Цель кредитования

Приобретение у юридического лица жилья на первичном рынке (путем заключения договора долевого участия в строительстве, либо договора уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве в соответствии c ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ, либо путем заключения договора купли-продажи после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию с застройщиком. При этом жилое помещение, приобретаемое у застройщика по договору купли-продажи, должно быть в многоквартирном доме или доме блокированной застройки).

Первоначальный взнос:

В качестве авансового платежа по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (включая средства материнского (семейного) капитала). Авансовый платеж рассчитывается от стоимости закладываемой недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / долевого участия в строительстве / уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Требования к Заемщику:

Кредит в рамках данной программы может быть предоставлен физическому лицу — дееспособному гражданину России, достигшему возраста 18 лет, зарегистрированному и проживающему на территории Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольского края, Краснодарского края, Нижегородской области, города Москвы и Московской области, имеющему стабильный доход, при условии, что срок возврата кредита по кредитному договору наступает до достижения Заемщиком 70 лет.

ВНИМАНИЕ!

По данной программе рефинансирование ипотеки не производится!