Социальная ипотека в Новосибирске и Новосибирской области реализуется в соответствии с Законом Новосибирской области от 15.10.2007 г. N 149-ОЗ «О предоставлении отдельным категориям граждан субсидий для приобретения или строительства жилых помещений в Новосибирской области» (в дальнейшем по тексту — Закон N 149-ОЗ), определяющем статьей 3 категории граждан области, имеющих право на получение субсидий для приобретения или строительства жилья за счет средств областного бюджета, которые могут быть использованы гражданами на:
- Погашение части %-ной ставки по целевому кредиту на приобретение или строительство жилья.
- Погашение части целевого кредита на приобретение или строительство жилья.
- Оплату первоначального взноса по целевому кредиту на приобретение или строительство жилья.
- Оплату на условиях долевого финансирования целевых расходов на приобретение или строительство жилья.
Порядок и условия предоставления субсидий установлены статьей 5 Закон N 149-ОЗ.
Помимо этого, социальная ипотека для отдельных категорий граждан Новосибирской области реализуется в рамках целевых программ государственной поддержки граждан при ипотечном жилищном кредитовании.
Социальная ипотека для многодетных семей Новосибирска и Новосибирской области
Социальная ипотека для многодетных семей Новосибирска и Новосибирской области реализуется в соответствии с Положением о порядке и размере предоставления единовременной денежной выплаты на ремонт, строительство и приобретение жилья многодетным семьям, имеющим пять и более несовершеннолетних детей (в дальнейшем по тексту — Положение), утвержденным Постановлением Правительства Новосибирской области от 23 апреля 2012 г. N 197-п «О единовременной денежной выплате на ремонт, строительство и приобретение жилья многодетным семьям, имеющим пять и более детей».
Целевая единовременная денежная выплата многодетным семьям предоставляется в размере затрат на ремонт, строительство и приобретение жилья, не превышающем 100000 рублей, которая может быть направлена на:
- приобретение или строительство жилого помещения, включая погашение основного долга и уплату процентов по жилищному ипотечному кредиту;
- строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
- на проведение ремонта жилого помещения.
Условия предоставления единовременной денежной выплаты на ремонт, строительство и приобретение жилья многодетным семьям установлены пунктом 4 Положения.
Основные программы льготной ипотеки в Новосибирской области и Новосибирске
- Ипотека под 6% годовых
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.
Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.
Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
- 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.
Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
- Сельская ипотека под 3 % годовых
Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.
Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.
Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.
- Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.
Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.
Территориальные отделения ПФ РФ Новосибирской области
Последние новости по ипотеке г. Новосибирска и Новосибирской области
05.06.2020 г.
Новосибирцы получили миллиард рублей по льготной ипотеке
В январе— апреле 2020 года жителям Новосибирской области выдано 10,5 тысячи ипотечных кредитов на сумму 23,5 млрд рублей. По программе «Льготная ипотека — 6,5%» удовлетворены 549 заявок на сумму в 1,1 млрд рублей. Ещё около двух тысяч заявок одобрено на 28 мая за полтора месяца.
02.06.2020 г.
ВТБ в Новосибирской области выдал 200 ипотечных кредитов со ставкой 6,5%
За время работы в рамках новой программы госсубсидирования со ставкой 6,5% годовых в Новосибирской области ВТБ провел 200 ипотечных сделок на 396 млн рублей. Средняя сумма одного кредита составила 1,9 млн рублей.
29.05.2020 г.
Сбербанк и девелоперская компания «Акация» одними из первых провели бесконтактную ипотечную сделку в Новосибирске
В рамках бесконтактной сделки была приобретена квартира-студия в трехсекционном 17-этажном многоквартирном доме № 1 ЖК «Акация на Ватутина». Жилой комплекс состоит из панельных многоквартирных домов, которые строятся по быстровозводимой технологии строительства.
Все новости г. Новосибирска и Новосибирской области
Книги по жилищному кредитованию
Сегодня в продаже:
- Секрет ипотечного счастья
Издательство: Грифон. Год: 2016.
Эта книга рассказывает о том, как в наше сложное время взять ипотеку при очень скромных доходах и быстро её отдать. Главный герой повествования — простой молодой человек с позитивным взглядом на жизнь и чётко поставленными целями. Следуя правильным приоритетам и не боясь воплощать самые неожиданные решения, он достигает того, чего хочет в короткие сроки. Для тех, кто стремится не только ставить цели, но и достигать их…
- Формирование ипотеки в догоняющих экономиках. Проблема трансплантации институтов
Издательство: Наука. Год: 2007.
Монография посвящена исследованию проблемы ипотеки в догоняющих экономиках на основе теории трансплантации (импорта) институтов из одной экономической среды в другую. Изучаются эволюции институтов жилищного кредитования за два века и недавний опыт создания…
Источник
Отзывы клиентов об ипотеке в Новосибирске
Лучшие предложения от банков
Социальная ипотека в других регионах
Все банки и предложения в регионах и городах России
Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку
Для юридических лиц
Расчётный счёт в Альфа-Банке
Альфа-Банк обслуживает население, юрлиц и ИП. В статье расскажем об особенностях расчётного счёта ИП в Альфа-Банке.
Для юридических лиц
Справка об открытых расчётных счетах
Информация об открытых расчётных счетах юрлица или ИП оказывается востребованной в различных ситуациях. В этой статье расскажем о том, что представляет из себя этот документ, в каких случаях он может понадобиться, где и как его получить.
Дельные советы
Где дешевле:
10 приложений для экономии на покупкахЧтобы быть в курсе акций и узнавать о скидках, не обязательно шерстить интернет или бегать по магазинам и собирать каталоги. Достаточно установить приложение на смартфон – разработчик уже сделал всю пыльную работу. Мы нашли 10 мобильных приложений, с помощью которых можно покупать привычные вещи дешевле. Выбирайте, скачивайте и экономьте.
Ликбез
Банкам разрешили блокировать подозрительные операции
26 сентября 2018 года вступили в силу поправки сразу в три важных закона: «О банках и банковской деятельности», «О Центральном банке Российской Федерации» и «О национальной платёжной системе». Суть в том, что кредитным учреждениям разрешили блокировать подозрительные операции. Что это значит для клиентов банков, расскажем далее.
Дельные советы
Электронная регистрация купли-продажи недвижимости в Сбербанке
Оформить договор купли-продажи квартиры можно через интернет, без посещения МФЦ или офиса Росреестра. Услуга доступна в любом центре ипотечного кредитования Сбербанка. Конечно, у электронной регистрации есть особенности, о которых стоит узнать заранее.
Ликбез
Плавающая ставка по кредиту:
достоинства и недостаткиСовременные кредитные продукты искушают потребителя разнообразием. Банки предлагают не просто деньги под проценты, а пытаются заинтересовать клиентов нестандартными финансовыми решениями. В статье расскажем о плавающей ставке по кредиту, её особенностях, достоинствах и недостатках.
Читать
все статьи
Изменение ставок
Алмазэргиэнбанк снижает ставки по ипотеке
8,9% годовых – по такой ставке в Алмазэргиэнбанке в настоящий момент можно оформить ипотечный кредит на покупку «первичного» или «вторичного» жилья.Ссуды на строительство или покупку индивидуального жилого дома банк предоставляет по ставке от 10% годовых. Минимальная ставка актуальна для зарплатных клиентов АЭБ, а также для молодых
13 авг 2020
Аналитика
НБКИ: средний «чек» ипотечного кредита составил 2,49 млн руб.
В июне прошлого года россияне брали в кредит на покупку жилья в среднем 2,47 млн рублей, в этом году – 2,49 млн. НБКИ фиксирует рост размеров жилищных займов второй месяц подряд после апрельского падения.Как сообщает Бюро, в апреле средний размер ипотечного кредита упал на 8,5% по сравнению с мартовскими показателями (с 2,61 до 2,39 млн рублей),
22 июля 2020
Актуально
«Левобережный»: стартовый взнос по ипотеке снижен до 10%
Зарплатные клиенты банка «Левобережный» теперь могут оформить ипотечный кредит с первоначальным взносом в 10% от стоимости квадратных метров. Ссуды выдаются на покупку готовой или строящейся квартиры, а также на улучшение жилищных условий. Акционное предложение актуально до 25 февраля текущего года.Минимальная ставка в рамках
03 фев 2020
Кто лучше
«Уралсиб» – в ТОП-10 рейтинга крупнейших ипотечных банков страны
Банк «Уралсиб» занял 8 место в ренкинге крупнейших кредитных структур РФ по объёму выдачи ипотечных займов. За 11 месяцев текущего года банк оформил более 13 тысяч ипотечных соглашений общим объёмом в 28 млрд рублей. Рыночная доля «Уралсиба» в ипотечном сегменте составила 1,06%.Соседями банка «Уралсиб» по рейтингу Высшей ипотечной
29 дек 2018
Ангебот
Сургутнефтегазбанк выдаёт ипотеку в Тюмени под 9% годовых
Жильё в Тюмени теперь можно приобрести в кредит по ставке от 9% годовых. Предложение Сургутнефтегазбанка распространяется на новые квартиры и апартаменты, а также на строящиеся недвижимые объекты. Акция продлится до конца октября текущего года.Для получения минимальной ставки по льготному ипотечному займу клиенты СНГБ должны
30 авг 2018
Финансовые результаты
«Российский капитал» укрепляет позиции в сегменте ипотеки
По итогам 4-х первых месяцев 2018 года банк «Российский капитал» и АО «ДОМ.РФ» заняли 5-ю позицию в рейтинге крупнейших кредитных учреждений России по объёму выдачи жилищных займов.За 12 месяцев объединённой финансовой структуре (100% акций КБ «Российский капитал» принадлежит АО «ДОМ.РФ») удалось подняться в «ипотечном» ренкинге на
08 июня 2018
Тесные связи
Банк «Возрождение» выдаёт жителям Подмосковья «Социальную ипотеку»
Минстрой Московской области и банк «Возрождение» вручили ещё 10 сертификатов «Социальной ипотеки». Всего банком «Возрождение» по программе льготного ипотечного кредитования жителям Подмосковья выдано уже 67 ссуд.Льготные кредиты субсидируются из бюджета администрации Московской области. Правительство МО компенсирует полную
14 сент 2017
Финансовые результаты
Абсолют Банк в Самаре выдал ипотечных кредитов на 525 млн рублей
За первые 6 месяцев текущего года Абсолют Банк выдал жителям Самары на покупку жилья по ипотечным программам 525 миллионов рублей. Только в июне месяце банком заключено ипотечных кредитных договоров на 102 миллиона рублей, что на 62% больше, чем за аналогичный период 2016 года.В июле 2017 года размер ипотечного портфеля Абсолют Банка в
27 июля 2017
Читать
все новости
Источник
Отзывы клиентов об ипотеке в Новосибирской области
Лучшие предложения от банков
Социальная ипотека в других регионах
Все банки и предложения в регионах и городах России
Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку
Дельные советы
Ипотечные каникулы:
руководство по применениюВ мае 2019 года президент России подписал закон об ипотечных каникулах. Теперь заёмщики в трудной жизненной ситуации вправе отсрочить платежи на полгода. Подробности смотрите в статье.
Злободневное
Самые красивые банкноты мира
Банкнотой 2018 года признали канадскую 10-долларовую купюру. В число номинантов попали и российские деньги. В материале мы расскажем о них, а также представим другие самые красивые банкноты мира. Эти деньги – настоящее произведение искусства!
Дельные советы
Как сменить банк
Поводов сменить банк существует множество. Порядок отличается для юрлиц и граждан. Мы разобрались, как перейти в другое кредитное учреждение, что делать с вкладами, займами и расчётными счетами и как быть, если у организации отозвали лицензию.
Дельные советы
Как клиенты банков могут «заработать» на друзьях
Клиенты, которые приводят в банк друзей, могут получить вознаграждение. Некоторые кредитные учреждения готовы платить, если друг просто оформил карту, другим необходимо, чтобы по рекомендации взяли кредит.
Дельные советы
Нюансы кредитования на покупку земли
Не все россияне, страждущие жить на природе, готовы продать городские квартиры, чтобы приобрести земельный участок. Тогда вариант один – брать кредит в банке. Это процедура непростая и длительная, учитывая, что одна сотка, например, в 30 км от МКАД сегодня стоит в среднем $10 тыс. Но если вы решились, рассказываем о нюансах.
Ликбез
Ключевая ставка Банка России
Ключевая ставка – это процентная ставка, по которой Банк России предоставляет кредиты коммерческим банкам сроком на одну неделю (минимальное значение) и по которой он же размещает денежные средства банков на депозитах (максимальное значение).
Читать
все статьи
Аналитика
ДОМ.РФ: Лидер на рынке ипотечного кредитования – Сбербанк
Аналитики «ДОМ.РФ» и агентства Frank RG назвали банки, которые выдали в июне наибольший объём средств по жилищным займам. Клиенты топ-5 кредитных организаций получили почти 242 млрд рублей, или 88% от совокупного объёма июньских ипотечных кредитов.Лидирует по-прежнему Сбербанк. На его долю приходится 46,4% рынка (138,6 млрд рублей). Вторую
10 авг 2020
Новый продукт
АЭБ предлагает оформить «Дальневосточную ипотеку» на новостройки «ДСК»
Алмазэргиэнбанк предлагает получить жилищный кредит в рамках сервиса «Дальневосточная ипотека» на покупку новой квартиры у крупнейшего застройщика Якутского региона акционерного общества «ДСК». В данный момент АЭБ аккредитованы две новостройки, возводимые строительной компанией в Якутске на улице Полины Осипенко.Алмазэргиэнбанк
28 июля 2020
Изменение ставок
Кредит Урал Банк пересмотрел условия по ипотеке
9,5% годовых – по такой ставке в настоящий момент можно оформить ипотечную ссуду в Кредит Урал Банке на покупку «вторичной» недвижимости.Ссуды предоставляются на срок до 25 лет.Сумма займа – от 100 тысяч до 7 млн рублей.Стартовый взнос – не менее 15% от цены недвижимого объекта.Ставка по программе рефинансирования жилищных кредитов
02 марта 2020
Изменение ставок
Росбанк удешивил ипотеку
Росбанк снизил ставки по всем действующим ипотечным программам на 0,51 процентного пункта.Дополнительный дисконт к ставке в размере 0,5% годовых можно получить в случае оформления ипотечного займа объёмом более 6 млн рублей для приобретения недвижимости в Москве и от 3 млн – для покупки квадратных метров в прочих регионах Российской
19 сент 2019
Банковские дискуссии
Путин предложил снизить ставки по льготной ипотеке в ДФО до 2%
Глава страны Владимир Путин предложил пересмотреть ставки по государственным программам ипотечного кредитования в Дальневосточном федеральном округе в сторону их снижения. Цель – 2% годовых. С такой инициативой он выступил на Восточном экономическом форуме.Председатель Комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов
17 сент 2019
Банковские дискуссии
ЛДПР: платежи по ипотеке не должны «съедать» весь семейный доход
Помимо ипотечных каникул в готовящийся законопроект необходимо включить специальные льготы для семей с детьми. Такое мнение озвучил парламентарий Дмитрий Савельев.Законопроект подразумевает, что ипотечные заёмщики смогут оформить кредитные каникулы на срок до полугода, если у них возникнут объективные сложности с исполнением
07 марта 2019
Банковские дискуссии
ОНФ: «каникулы» для ипотечных заёмщиков должны быть закреплены законодательно
Центробанк считает нужным позволить ипотечным заёмщикам, которые остались без работы, несколько месяцев не платить по кредиту. Так регулятор намерен бороться с растущими рисками дефолтов.С этой инициативой выступил первый зампред Центробанка Сергей Швецов, выступая на круглом столе в Совете Федерации. Обосновывая такое предложение,
07 дек 2018
Изменение ставок
«Глобэкс» выдаёт ипотечные займы под 9,7% годовых
Банк «Глобэкс» снизил ставки по ипотечным займам до 9,7% годовых (до 9,5% годовых для «зарплатных» клиентов). Снижение коснулось программ покупки нового жилья и «вторички». Обеспечением по жилищным кредитам являются приобретаемые недвижимые объекты.Ипотечные ссуды в банке «Глобэкс» выдаются на срок до 30 лет. Максимальный размер
31 мая 2018
Читать
все новости
Источник
Главная
•
Ипотечные кредиты
•
Социальная ипотека
Для оформления социальной ипотеки обратитесь в любую из 11 надежных компаний, выбрать можно среди 27 предложений с минимальной ставкой от 5.9%. По состоянию на 22.08.2020 на странице размещено 11 банков.
Найдено 19 ипотечных кредитов
показать все преимущества
Название кредита, банк
Мин. ставка
Платеж, ₽
Популярность
6,39%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 087
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
8,80%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 8 дней
13 304
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 8 дней
8,29%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
12 819
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
от 7,60%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
12 176
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
от 7,30%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
11 901
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
8,49%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
13 008
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
8,89%
преимущества
Рассмотрение заявки 1 день
13 390
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 1 день
13,69%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
18 316
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
6,39%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 087
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
8,39%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 913
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,89%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 444
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
6,89%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 531
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
от 7,77%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
12 333
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
от 8,60%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
13 112
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
от 7,80%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
12 361
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
от 7,80%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
12 361
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
7,65%
преимущества
Рассмотрение заявки 1 день
12 222
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 1 день
7,40%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
11 992
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка
в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность
предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению
экспертов Банки.ру.
Источник