«Росбанк Дом» предлагает оформить ипотечный кредит на жилье. Для этого в банке разработаны
специальные программы, рассчитанные на различные категории заемщиков. Вы можете выбрать из
представленных предложений наиболее подходящее по условиям и отвечающее Вашим требованиям.
Ознакомьтесь со всеми продуктами ипотеки для покупки жилья на первичном или вторичном рынке.
Пусть приобретение квартиры или дома станет выгодным.
Кредит на квартиру или долю
Процентная ставка — от 6,39% годовых
Первоначальный взнос — от 15%
Ипотечный кредит на квартиры, доли, последние доли в квартирах на первичном и вторичном рынках недвижимости
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Новостройка
Процентная ставка — от 6,39% годовых
Первоначальный взнос — от 15%
Ипотечный кредит на квартиры в строящихся домах
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Рефинансирование
Процентная ставка — от 7,19% годовых
Оформление нового ипотечного кредита для изменения условий кредитования или погашения ипотеки, оформленной в другом банке
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Готовый дом
Процентная ставка — от 7,89% годовых
Первоначальный взнос — от 50%
Ипотечный кредит на покупку дома
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Ипотека на комнату
Процентная ставка — от 6,89% годовых
Первоначальный взнос — от 25%
Ипотечный кредит на комнаты в квартире
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Улучшение жилищных условий
Процентная ставка — от 9,89% годовых
Данный кредит предоставляется на улучшение жилищных условий под залог имеющейся недвижимости
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Целевой ипотечный кредит
Процентная ставка — от 6,89% годовых
Ипотечный кредит на строительство частного дома или приобретение земельного участка под него
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Апартаменты
Процентная ставка — от 6,39% годовых
Первоначальный взнос — от 20%
Ипотечный кредит на непроизводственные нежилые помещения – апартаменты
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Машиноместо / Гараж
Процентная ставка — от 6,39% годовых
Первоначальный взнос — от 25%
Кредит на покупку Машиноместа/Гаража, сопутствующий ипотечному кредиту на жилье
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Ваша дача
В «Росбанк Дом» мечты о собственном загородном доме становятся реальностью.
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Льготная новостройка
Процентная ставка — от 4,35% для зарплатных клиентов Росбанка
Процентная ставка — от 4,65% для остальных категорий клиентов
Первоначальный взнос — от 20%
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Дальневосточная ипотека
Процентная ставка — от 2% годовых
Первоначальный взнос — от 20%
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Кредит на первоначальный взнос
Ипотека под залог приобретаемой недвижимости и под залог имеющегося жилья от РОСБАНКа без наличия первоначального взноса.
Подробнее
Подробнее
Подробнее
«Ипотека молодым» и особенности ипотечного кредита с использованием такой программы
Программа предназначена для тех, в чьи планы входит расширение семьи и кто хочет быть уверен в финансовой стабильности в случае рождения или усыновления ребенка.
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Материнский капитал
Материнский капитал при оформлении ипотеки в Росбанке можно направить на частично-досрочное погашение задолженности по ипотечному кредиту или на первоначальный взнос.
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Семейная ипотека
Процентная ставка — от 3,2% для зарплатных клиентов
Процентная ставка — от 3,5% для остальных категорий клиентов
Первоначальный взнос — от 20%
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Ипотека на жилье: условия получения жилищного кредита
Жилищное кредитование сегодня пользуется особой популярностью. И это неудивительно, поскольку
такой вариант приобретения недвижимости отвечает потребностям людей в современной экономической
обстановке. Подобрав программу и оформив ипотеку на жилье в Москве или любом другом регионе,
заемщик может сразу начать проживать в квартире, производя регулярные и заранее известные
ежемесячные выплаты.
Подробнее
Источник
Лицензия №2272
О банке
- Вклады
- Ипотека
- Кредиты
- Кредитные карты
- Дебетовые карты
- Автокредиты
Обратившись за ипотечным кредитом в «Росбанк Дом» (бывший Дельтакредит) в Нижнем Новгороде, вы получите возможность выбрать одну из 11 программ, отличающихся по срокам и условиям. От условий ипотеки зависит, какую сумму, на какой срок и по какой ставке вы получите. Различные программы могут содержать разные требования к недвижимости (например, новостройка или вторичное жилье, квартира или дом и т.д.), к пакету документов, к платежеспособности заемщика.
Показать всё
Онлайн решение
- Первоначальный взнос от 15%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 15%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 50%
- Первоначальный взнос от 35%
- Первоначальный взнос от 50%
- Первоначальный взнос от 25%
- Первоначальный взнос от 25%
2019 – 2021, Строится
Нижний Новгород, мкр. Мончегорский, улица Мончегорская, 85 Парк Культуры (4 мин. на транспорте), Кировская (6 мин. на транспорте), Комсомольская (7 мин. на транспорте), Пролетарская (10 мин. на транспорте), Автозаводская (9 мин. на транспорте)
2019 Строится
Нижний Новгород, район Московский Канавинская (7 мин. на транспорте), Бурнаковская (20 мин. пешком)
2016 – 2021, Строится
Афонино, улица Академическая Горьковская (10 мин. на транспорте)
Популярные застройщики Нижнего Новгорода
Отзывы об ипотеке в «Росбанк Дом»
Пол Мориц, Россия 29.06.2020 08:22
Вам нужен кредит? Если да, свяжитесь с WhatsApp: +91 963 289 2493 или по электронной почте: paulhelpfund@yahoo.com
Отзыв полезен? Да 0/ Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
starlinkcreditunion@usa.com, Россия 10.06.2020 06:25
Уважаемый клиент, Отправьте исполнительное резюме займа, который вам нужен. Срочный кредит специализируется на предоставлении кредитов из ассортимента от {10 000 до $ 900 000 000,00} с процентной Читать далее…
Отзыв полезен? Да 0/ Нет 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Екатерина, Россия 02.06.2020 15:48
Самый отвратительный банк! Взяла у них ипотеку, и это было моей самой огромной ошибкой! 1. Если ты хочешь досрочно частично погасить ипотеку, то нужно за 10 дней до даты ежемесячного платежа написать заявление Читать далее…
Отзыв полезен? Да 15/ Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Найдите ближайшее отделение
- Ипотечный центр
г. Нижний Новгород, ул. Володарского, д. 40
+7 831 275-80-89
- Для физических лиц:
- понедельник-пятница 09:00 – 18:00
суббота-воскресенье выходной день
Аккредитованные страховые компании
Перечень страховых компаний-партнеров «Росбанк Дом», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.
Все аккредитованные страховые компании
Выберите ипотеку
Смотреть все
Помощник
- Памятка ипотечного заемщика
«Для отдельных категорий граждан в «Росбанк Дом» (бывший Дельтакредит) в Нижнем Новгороде предусмотрены программы социальной ипотеки, которые отличаются специальными льготными условиями и пониженной процентной ставкой. Искать подходящий ипотечный кредит в «Росбанк Дом» в Нижнем Новгороде (бывший Дельтакредит) удобнее всего с помощью калькулятора ипотеки, который расположен на сайте. Ориентируясь на общую стоимость приобретаемой недвижимости, вы сможете подбирать остальные параметры, пока не остановитесь на программе, удовлетворяющей вас по всем пунктам.»
Источник
ДельтаКредит Банк работает на рынке банковских услуг с 1998 года и входит в финансовую группу компаний Societe Generale. Банк не осуществляет выдачу кредитов наличными, а специализируется на ипотечном кредитовании, войдя в 2009 году в тройку крупнейших ипотечных банков.
Продуктовая линейка рассчитана на разные категории клиентов, предлагая восемь ипотечных программ и программу рефинансирования. Рассмотрим основные условия и требования.
Кредитные условия
Процентная ставка варьируется от размера первоначального взноса и от того, на каком рынке приобретается жилье, на первичном либо на вторичном рынке.
Основные условия:
- Срок кредитования от 1 до 25 лет.
- Валюта кредита – рубли, доллары США.
- Минимальная сумма кредита для Москвы от 600 тыс.руб.(для регионов от 300 тыс.руб.)
Минимальный первоначальный взнос зависит от вида ипотеки:
При условии покупки недвижимости на первичном рынке (строящееся жилье) и при первоначальном взносе от 50% проценты по ипотеке составят от 8,25% годовых.
Необходимо подготовить следующие документы для подачи заявки на ипотеку:
- Анкета заявление на ипотеку по форме банка.
- Копия паспорта (все страницы).
- Справка 2НДФЛ.
- Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из нее.
Предпринимателям либо учредителям компаний необходимо предоставить налоговые декларации и финансовую отчетность. Заверить копию трудовой книжки может отдел кадров вашего предприятия. Подать заявку на ипотеку необходимо в режиме онлайн на официальном сайте банка, заполнив анкету. Срок рассмотрения заявки составляет не более одного дня.
Обратите внимание
Что предварительное одобрение ипотеки не является гарантией выдачи кредита. Если за тот промежуток времени, который отводится на поиск квартиры измениться финансовое положение заемщика, то в выдаче ипотечного кредита может быть отказано.
Для объекта недвижимости тоже существует свой пакет документов, который необходимо предоставить.
При залоге имеющегося в собственности жилья:
- Правоустанавливающие документы (может быть договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (для приобретенных объектов до 2017 года);
- Выписка из Росреестра;
- Кадастровый паспорт.
Дополнительно при залоге приобретаемого объекта недвижимости нужно предоставить предварительный договор купли-продажи и копии паспортов продавцов.
Требования банка
Банк предъявляет следующие требования к заемщикам:
- Постоянное место регистрации (прописка);
- Возраст от 20 лет (на момент погашения ипотеки не более 65 лет);
- Постоянный доход.
Обязательным условием является страховка при ипотеке. Нужно заключить договор страхования со страховой компанией на выбор заемщика. Перечень рекомендованных страховых находится на сайте банка.
Объект недвижимости страхуется от следующих рисков:
- Риск утраты (пожары, взрывы, стихийные бедствия);
- Повреждения;
- Утраты права собственности при оспаривании сделки старыми владельцами.
Дополнительно необходимо застраховать жизнь и потерю трудоспособности основному заемщику.
Обратите внимание
Что каждый заемщик имеет право отказаться от страховки жизни. Но в случае отказа процентная ставка по ипотеке будет увеличена на несколько пунктов.
В качестве созаёмщиков банк принимает не только родственников, но и третьих лиц. А титульным заемщиком – основным, может выступать не только физическое лицо, но и индивидуальный предприниматель или учредить юридического лица.
Также в банке отсутствует требование по гражданству заемщика, в том числе им может выступать иностранный гражданин.
Кредит под залог имеющейся недвижимости
Бывают ситуации, когда есть в собственности объекты недвижимости и необходимо приобрести еще одну квартиру или жилой дом. В связи с этим в банке разработана программа кредитования под залог собственного жилья или иной недвижимости. Этот вид кредита целевой и потратить кредит на другие цели не получиться.
Цели приобретения:
- Жилой дом с земельным участком.
- Квартира на вторичном рынке.
- Строящееся жилье.
- Строительство жилого дома.
Важно! Необходимо после выдачи кредита подтвердить целевое использование. После подтверждения банком будет осуществлено снижение ставки по ипотеке на 2% годовых.
Процентные ставки по данным видам кредита зависят от размера первоначального взноса. При взносе от 30 до 50% от стоимости недвижимости ставка составит 10%, более 50% — 9,75% годовых.
Кредит на жилье в новостройке
Покупка жилья в новом жилищном фонде – это одно из самых перспективных направлений в сегменте ипотеки. Связано это с тем, что цена новостроек существенно ниже цен на вторичное жилье. Можно приобрести квартиру, как в строящемся доме, так и уже в сданном.
Обратите внимание
Что застройщик должен быть аккредитован банком.
Проверить аккредитацию можно на сайте банка, указав:
- Название жилищного комплекса.
- Наименование застройщика.
- Регион.
Также можно скачать список аккредитованных объектов. Для новых застройщиков, не работающих с «ДельтаКредит» ипотечный банк условия получения аккредитации и требования к объектам недвижимости размещены на сайте.
Дополнительно по желанию заемщика можно выбрать будущего собственника квартиры, например, оформив квартиру на ребенка. И данный факт не повлияет на условия договора ипотеки.
В качестве объекта залога банк предлагает на выбор два варианта:
- Оформить в залог имеющийся в собственности заемщика объект недвижимости.
- Оформить по закладной приобретаемую недвижимость.
Также банк предъявляет несколько требований к объекту недвижимости:
- Квартиры должны иметь отдельную кухню или туалет.
- Здание не должно подлежать сносу, капремонту, реконструкции.
Кредит на вторичное жилье либо долю в жилье
Для многочисленных заемщиков, приобретающих жилье на вторичном рынке, банк дает возможность покупки как целиком объекта в собственность одному из заёмщиков, так и расписать по долям. Можно оформить ипотеку без первоначального взноса, использовав сертификат на материнский капитал.
Обратите внимание
Что в отличие от других кредитных организаций «ДельтаКредит» предлагает заключить договор ипотеки на комнату либо долю в квартире.
Дополнительно предлагается помощь в выборе вторичного жилья в г.Москва и Московской области. На сайте банка в разделе вторичная недвижимость размещено более 24 000 предложений, начиная от самых бюджетных стоимостью 2 млн.руб., заканчивая элитной недвижимостью по цене более 2 млрд.руб.
В случае приобретения последней доли в квартире собственником остальных долей должен быть заемщик.
Ипотека на комнату
Многие банки не дают кредит на покупку комнаты, так как юридические риски могут нивелировать выгодность продукта для банка. Хотя это по своему уникальный банковский продукт, не особо популярный, но перспективный в связи с низкой стоимостью за один квадратный метр. Что позволяет оформлять комнаты в ипотеку молодым семьям.
Юридические риски возникают в связи с многочисленными собственниками, коммунальными долгами, поэтому выдвигается ряд требований к объекту недвижимости:
- отсутствие долгов;
- обязательное подключение комнаты ко всем коммуникациям;
- дом не должен нуждаться в капитальном ремонте, степень износа не более 50%;
- коридорная планировка.
При оформлении ипотеки на комнату будьте готовы, что процентная ставка в «ДельтаКредит» банке будет выше, чем на приобретение квартиры на 0,5% годовых.
Также приобретаемая комната должна иметь отдельное свидетельство на право собственности.
Ипотека на жилой дом
Мода жить за городом сделала популярным кредитный продукт «Ипотека на жилой дом». Под жилым домом подразумевается объект недвижимости с индивидуальным земельным участком, в том числе танхаус (коттедж) с земельным участком.
Участок земли может быть как в собственности, так и в аренде не менее чем на 49 лет. Оформить можно кредит под залог своей недвижимости (квартиры), а можно под залог приобретаемого дома. Будьте готовы, что дополнительно потребуется предоставить документы на землю.
Приобретаемый дом должен отвечать следующим требованиям:
подключен к коммуникациям (электроснабжение, центральная канализация, отопление, в том числе автономное);
- есть возможность для круглогодичного проживания;
- хорошая транспортная доступность (есть дорога);
- наличие ванной комнаты и туалета;
- не более трех этажей;
- материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные;
- земельный участок должен быть оформлен под индивидуальное строительство, земли поселений, под сельскохозяйственного назначения.
Процентная ставка на жилой дом за городом будет выше на 1,5% от базовой ставки.
Первоначальный взнос составит от 30% от стоимости дома.
Оценка квартиры для ипотеки будет проведена сотрудниками банка.
Ипотека на апартаменты
Апартаменты – это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но в них есть все, что нужно для проживания. Они могут находится в помещениях, имеющих статус гостиницы, в административных зданиях.
Также есть еще одно существенное отличие от квартиры – это невозможность оформить прописку в апартаментах.
«ДельтаКредит» банк к апартаментам выдвигает следующие требования:
- Расположение в готовых или строящихся многофункциональных комплексах непроизводственного назначения.
- На строящие апартаменты выдается под залог прав требования, т.е. заключается договор долевого участия.
- Подключение в центральным коммуникациям.
- Расположение только в наземных этажах и более двух этажей.
- Износ здания не более 50%.
- Здание, в котором расположены апартаменты не должно подлежать сносу или реконструкции.
- Стены не должны быть изготовлены из дерева, металлокаркаса с минеральноватным утеплителем, легких стальных конструкций.
Банк не кредитует на покупку апартаментов, расположенных в бывших лагерях, санаториях, воинских частях, домах отдыха. А также в закрытых городах (ЗАТО).
Кредит на гараж или машиноместо
Гараж или машиноместо в Москве давно сравнялись по стоимости с квартирой где-нибудь в регионе. Поэтому это одно из новых перспективных направлений в ипотечном кредитовании.
Приобрести гараж можно как в готовом виде в гаражном комплексе или в многоквартирном доме, так и строящейся. Одним из существенных отличий от ипотеки на жилую недвижимость является сокращенный срок кредита до 10 лет.
Максимальная сумма для регионов – 1 млн.рублей, для Москвы – 3 млн.рублей.
Кредит на готовый гараж предоставляется под залог приобретаемого гаража, кредит на строящийся гараж предоставляется по договору долевого участия.
К основным документам необходимо будет дополнительно предоставить:
- Техпаспорт на гараж.
- Справка из БТИ.
- Документы, подтверждающие право собственности продавца гаража.
Кредит на улучшение жилищных условий
Этот вид кредита рассчитан для той категории граждан, которые хотели бы улучшить свои условия проживания, возможно сделать ремонт, поменять на большую площадь.
Процентная ставка от 12,75% годовых.
Кредит предоставляется под залог имеющегося жилья, при этом сумма выдаваемого кредита не должна превышать 50% от стоимости залога и не более 10 млн.руб.
Максимальный срок кредитования до 15 лет.
Рефинансирование ипотеки
В связи с общим снижением процентных ставок рефинансирование ипотеки в 2018 году стало особо выгодным. Это прекрасный способ снизить свой процент, уменьшив итоговую переплату.
Можно рефинансировать ипотеку, выданную на покупку квартиры, апартаментов на первичном или вторичном рынке. Сделать предварительный расчет и отправить заявку можно на сайте «ДельтаКредит» банка в разделе рефинансирование.
Необходимо указать следующие сведения:
- Местонахождение недвижимости.
- Выбрать объект недвижимости.
- Остаток срока по кредиту.
- Остаток суммы по кредиту.
- Текущая процентная ставка.
- Текущий ежемесячный платеж.
Дополнительно можно выбрать несколько вариантов по снижению процентной ставки по ипотеке в «ДельтаКредит» банке.
При выборе программы «Оптима» ставка по ипотеке снижается от ставки в вашем банке на 0,5% пунктов. Программа «Медиа» на 1%, «Ультра» на 1,5% годовых.
Но необходимо произвести единовременный платеж в процентном выражении от остатка кредита:
- Оптима – 1%;
- Медиа -2,5%;
- Ультра – 4%.
Обратите внимание
После погашения действующего договора ипотеки в течение 90 календарных дней необходимо оформить залог в пользу банка. В случае не оформления залога, ставка увеличивается банком в одностороннем порядке на 3% годовых.
Специальные программы
Также в банке существуют отдельные специальные программы, направленные на повышение лояльности клиентов.
Реструктуризация ипотеки
В «ДельтаКредит» банке разработали программу по реструктуризации валютной ипотеки, предполагающую возможность уменьшения размера ежемесячных выплат на срок от 3 до 12 месяцев.
Половина платежа 1 раз в 14 дней
Производя платеж 1 раз в две недели можно уменьшить срок кредитования. В году 52 недели, значит 26 платежей. А при платежа 1 раз в месяц, за год 24 платежа. То есть выигрываем на один полный месяц.
Таким образом, за 12 лет платежей, можно уменьшить график уже на 1 год.
Ипотечные каникулы
Ипотечные каникулы – это возможность уменьшить платежи в половину на один или два года. Платеж на эти два года будет рассчитан в размере 50% от обычного взноса, в следующие 3-5 лет график будет увеличен за счет недоплаченных процентов.
Это особо выгодно при покупке строящегося объекта, когда дом должен быть сдан через пару лет.
Также в «ДельтаКредит» банке запущена специальная акция по понижению ставки по ипотеке – «Ипотека для граждан с детьми». При рождении второго или третьего ребенка можно получить ипотеку от 6% годовых.
Ставка действительна в течение нескольких лет. При рождении второго ребенка в течение 3 лет, а затем ставка будет складываться из ключевой ставки увеличенной на 2% годовых. При рождении третьего ребенка 5 лет. А при рождении сразу второго и третьего – 8 лет.
Акция действительна для детей рожденных до 31.12.2022 года. Есть ограничение по сумме: для Москвы — 8 млн.руб., для регионов – 3 млн.руб.
Дополнительно банк предлагает Акцию «Оформление ипотеки по одному документу». При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1,50%.
Условия досрочного погашения
Ипотеку, как и все другие кредиты, можно погасить досрочно. Для чего необходимо обратиться с соответствующим уведомлением в банк.
Важно, что если у Вас на счете будет больше средств, чем необходимо для осуществления платежа, то эти средства не будут списаны в качестве досрочного погашения, они останутся на счете и могут быть списаны в следующую дату.
Комиссия за досрочное погашение ипотеки прописана в договоре, как и все прочие условия. Необходимо заранее ознакомиться с вариантами оплаты ипотеки и проконсультироваться у сотрудников «ДельтаКредит» о способе оплаты ипотеки без комиссии.
Заключение
«ДельтаКредит» банк снизил ставки по ипотеке, сделав ее оформление более привлекательным. Ведь ипотека – это не только способ приобретения первоначального жилья, но и отличный способ инвестировать в дополнительную недвижимость, сдавая купленное жилье в найм и, получая пассивный доход, с помощью которого можно погашать текущие платежи.
При грамотном подходе, используя различные акции, заключив договор рефинансирования ипотеки со снижением процентной ставки можно сделать ипотеку более выгодной.
Источник