Оценка недвижимости для Газпромбанка – это определение рыночной стоимости залога, которая позволяет рассчитать справедливую и устраивающую как банк, так и заемщика реальную стоимость недвижимого имущества. Залог является самым эффективным способом обеспечения кредитных обязательств.
Газпромбанк оценка, осуществляемая специалистами нашей компании, производится в строгом соответствии с Федеральными стандартами оценки и всеми требованиями Газпромбанка, предъявляемыми к отчету об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества для оформления ипотеки.
Оценочная компания ООО «Оценка-24» аккредитована в Газпромбанке по оценке недвижимости.
Мы являемся официальными партнерами банка.
Реестр оценочных компаний на сайте Газпромбанка: ссылка>>>
Для того, чтобы найти нас в реестре необходимо:
- Нажать на ссылку Перечень рекомендованных оценочных организаций
- Сохранить файл
- В сохранённом файле нажать найти. В поле указать название организации Оценка-24 (обязательно с дефисом)
- В результатах поиска увидеть ООО «Оценка-24»
Оценка для закладной Газпромбанк — мы готовы осуществить оценку для Газпромбанка с целью определения залоговой стоимости. Наша задача это подготовка отчета об оценке стоимости объекта (залоговая стоимость), определив для Газпромбанка наиболее точную и справедливую рыночную стоимость рассматриваемого в качестве залога имущества. Газпромбанк интересует в первую очередь оценка стоимости квартиры (комнаты, дома, земельного участка) в целях ипотеки (оценка имущества для залога в Газпромбанке).
Список аккредитованных оценщиков Газпромбанка включает компании, действующие на рынке оценочных услуг, для которых действует аккредитация Газпромбанка.
Оценочные компании Газпромбанка России – это аккредитованные Газпромбанком оценочные компании по работе с заемщиками, берущими ипотечный кредит, либо иной вид кредита в Газпромбанке России или оформляющие залог под недвижимость, если вам необходима оценка недвижимости для ипотеки Газпромбанк.
Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка обладает статусом официального документа.
Оценка имущества для Газпромбанка проводится в несколько этапов. В результате применения трех основных подходов к Газпромбанк оценке, вырабатывается комплексный подход, который предполагает, в зависимости от задач и целей процедуры, всестороннее изучение объектов, их характеристик и различных видов стоимости. Мы предлагаем широкие возможности по справедливой и качественной оценке для Газпромбанка, с учетом интересов и желаний обеих сторон. Мы подготовим отчет таким образом, что банку будет гораздо легче принять необходимое решение.
Оценочный отчет квартиры для ипотеки Газпромбанка нумеруется, прошивается и скрепляется печатью компании. Отчет мы самостоятельно доставим в отделение Газпромбанка вашему менеджеру (либо вам лично). Кредитный комитет с учётом информации о реальной рыночной стоимости квартиры, указанной в отчете, примет решение о выдаче ипотечного кредита. Если отчет подготовлен специалистами нашей компании, то решение в большинстве случаев бывает положительным.
Объекты, которые мы оцениваем:
Оценка рыночной стоимости квартиры для Газпромбанка или Оценка рыночной стоимости комнаты для Газпромбанка в современных условиях требует многопланового подхода к процессу оценки. При проведении мероприятий, связанных с оценкой стоимости квартиры для ипотеки учитываются не только отличительные особенности квартиры, которая подвергается оценке, то есть удаленность от основных объектов городской инфраструктуры, этаж, площадь и планировка, но и объективную оценочную стоимость при оценке квартиры. В больших мегаполисах огромное значение играют также и внешние факторы: близость к станции метро или железной дороги, удаленность от центра, экологическая чистота района.
Оценочные компании, которые на профессиональном уровне занимаются оценкой рыночной стоимости квартиры и оформляют отчет об оценке квартиры для Газпромбанка, проводят данный комплекс мероприятий, в течение одного-двух дней. Если заказчику необходима срочная оценка квартиры для Газпромбанка, то мы готовы оформить отчет об оценке стоимости квартиры срочно.
Срочная оценка стоимости квартиры Газпромбанка никак не влияет на качество отчета об оценке. Связано это с наличием у нас собственного программного обеспечения для оценки рыночной стоимости всех видов недвижимости, что позволяет снизить временные издержки и подготовить документы необходимые для положительного решения в банке в максимально сжатые сроки.
Оценка стоимости квартиры при ипотеке Газпромбанка при продаже такое же необходимое явление как подписание договора. Стоимость квартир на рынке достаточно различна, поэтому всегда существует некоторый диапазон при проведении процедуры оценки стоимости квартир. Оценка квартиры для закладной Газпромбанк, должна быть выполнена профессионально, с соблюдением всех требований клиентов и законов об оценочной деятельности, в данном случае вариант продажи квартиры будет оптимален.
Оценка земли для Газпромбанка или оценка дома для Газпромбанка. Проведение необходимых мероприятий по оценке недвижимости позволяет учесть все особенности и тонкости, которые способны оказывать влияние на реальную цену недвижимости и рыночную привлекательность объекта. Именно цена, определенная экспертом, становится для банка основополагающей. Сумма кредитного займа будет рассчитана исходя из указанной оценочной стоимости.
Оценка стоимости квартиры для ипотеки Газпромбанка — это основа для проведения грамотной сделки с квартирой, вы всегда сможете представить необходимые документы для завершения процедуры проведения сделки.
Копии документов можно переслать по электронной почте
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
уже в процессе работы по оценке или перед выездом нашего специалиста на объект.
В зависимости от целей оценки данный список может быть дополнен, уточняйте список необходимых документов у наших специалистов.
Так выглядит результат нашей работы — отчет об оценке
в соответствии с действующим законодательством:
Источник
Акция! Специальные условия на оценку квартир
для ГАЗПРОМБАНКА!
ВАЖНО! График и правила работы на период угрозы заражения COVID-19
- 3 500 руб. 2 900 руб. — оценка типовой* квартиры для банка в СПб и пригородах.
Бонус! Бесплатная доставка готового отчета — ознакомиться с условиями.
- доставка производится до пунктов выдачи ГЛАВПУНКТ (есть у всех станций метро);
- доставка до пункта выдачи займет 2-3 рабочих дня (но электронную версию отчета вы получите сразу по готовности и сможете отправить в банк);
- к моменту доставки оценка должна быть полностью оплачена;
- срок хранения готового заказа в пункте выдачи — 7 дней;
- бесплатная доставка производится 1 раз — в случае возврата заказа из пункта выдачи вы сможете его забрать в нашем офисе, либо заказать платную доставку.
Наш принцип — профессионально и недорого. Заказывайте оценку удобно:
- без ограничений по времени — у нас всегда привлекательная цена;
- без ограничений по размеру — цена не зависит от количества комнат или площади;
- без иных скрытых условий.
Заказать просто. Номер (812) 425-30-30. С 9:30 до 21:00 — ответим всегда.
* — не типовые — это квартиры, площадью более 100м2, либо многоуровневые, а также квартиры-таунхаусы. При оценке через систему Банк-Оценщик дополнительно взимается тариф системы +350 руб.
** — сегодня недорогой оценкой квартир
Аккредитованные оценочные компании Газпромбанка
Список оценочных компаний, рекомендуемых Газпромбанком можно получить следующим образом: ознакомиться…
- перейдите на сайт банка по ссылке
www.gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/42163/#documentation - листайте страницу вниз, пока не найдете ссылку на список оценщиков Газпромбанка:
- кликнув на ссылку, скачайте перечень оценочных компаний, рекомендуемых Газпромбанка (в формате Excel).
Наша компания соответствует всем требованиям банка. Это несложно проверить
поиском по слову «Финэк» в реестре оценщиков, рекомендуемых Газпромбанком:
Нужно срочно? Доплатите +1000 руб. и мы оценим за 24 часа после выезда.
Стоимость выезда в пригороды и Лен.область:
- — выезд бесплатный
- +500 руб.
- +1000 руб. (вне зон — индивидуально)
Документы, необходимые для оценки квартиры.
Ознакомиться с перечнем документов.
Минимальный перечень документов для оценки квартиры при вторичных сделках:
- паспортные данные покупателя (основного заемщика);
- выписка ЕГРН с четко читаемым планом квартиры + форма 7 (либо технический паспорт на квартиру).
В случае покупки готового жилья от застройщика:
- предварительный или основной договор купли-продажи или выписка ЕГРН;
- план квартиры по замерам БТИ/ПИБ (или поэтажный план).
Дополнительные документы:
- свидетельство о регистрации права собственности;
- если план квартиры в выписке ЕГРН нечитаем, то ситуацию спасет старый кадастровый или технический паспорт.
У вас затруднения с документами? Оставьте заявку и мы проконсультируем по требуемым документам и способам их получения.
Оставить заявку на бесплатную консультацию.*
Мы никогда не забираем оригиналы документов у клиента!
* — сегодня заявку на консультацию оставили 0 посетителей
Как сделать оценку и провести сделку с ипотекой за 5 шагов:
Заявка на оценку.
Оставьте заявку и мы согласуем удобную для вас дату и время выезда оценщика.
Выезд на осмотр.
Оценщик приедет на осмотр и фотографирование. Передайте или пришлите копии документов для оценки.
Отчет об оценке.
На e-mail придет электронный вариант отчета. Получите бумажные экземпляры в офисе или выберите доставку.
Получение кредита.
Передайте электронный вариант отчета в банк. Бумажный отчет понадобится уже ближе к сделке.
Регистрация собственности.
Документы со сделки подаются вместе с ч/б экземпляром отчета на регистрацию в РосРеестр (МФЦ).
Наши гарантии
Опыт и стабильность.
Находимся по текущему адресу уже 20 лет.
Законность.
Лицензированная оценка по Федеральным стандартам.
Надежность.
Работаем над отчетом до его принятия банком.
Оставьте заявку на оценку по тел. (812) 425-30-30 с 9:30 до 21:00 без выходных
Где я смогу получить готовый отчет об оценке?
Отчет об оценке Вы сможете получить в нашем офисе по адресу: СПб, ул.Караванная, д.1, офис 320-2.
Ближайшее метро — Гостиный Двор (смотрите ниже карту). Время работы офиса: с 9:30 до 19:30 по будним дням (пн-пт). Также возможна доставка, в том числе бесплатная до пунктов выдачи ГЛАВПУНКТ.
Оперативная доставка отчета курьером по СПб в пределах КАД — 300 руб.
Частые вопросы по оценке квартир и комнат для ипотеки:
Можно ли сделать одну оценку сразу для нескольких банков?
Смотреть ответ.
Можно, но не для всех банков. Дело в том, что некоторые банки устанавливают дополнительные требования к отчету.
Наш шаблон отчета подходит в максимальное количество банков. Но некоторые требования бывают несовместимы между собой.
Например, один банки требуют округлять результат до 10 рублей, а другие до 10 000 руб.
Также отдельные банки принимают отчет, оформленный только через специальную систему «Банк-Оценщик» и никак иначе.
Вы можете уточнить при заказе оценки у менеджера возможность совмещения в одном отчете стандартов нужных вам банков.
В целом, при необходимости, мы производим доработку отчета до стандартов другого банка. Это обойдется значительно дешевле проведения
новой оценки. Правда следует учитывать, что доработка возможна не позднее 1-2 месяцев после предыдущей оценки.
Что считается перепланировкой?
Смотреть ответ.
Перепланировкой считается любое отклонение от исходного плана квартиры. Т.е. если вы произвели какие-либо изменения, которые
при составлении нового плана будут на нем отражены, то это перепланировка.
Любая дополнительная перегородка, зафиксированная на потолке и полу будет считаться перепланировкой.
Снос любых перегородок всегда считался перепланировкой. Их уменьшение или увеличение — тоже.
Единственное исключение — перегородки в виде дверей-купе. Их сейчас часто используют для отгораживания какой-либо части
помещения и организации там шкафа или гардеробной. Такие двери перепланировкой не считаются, т.к. ездят по направляющим на потолке
и полу, а при необходимости легко снимаются и ставятся обратно.
Кстати на плане квартиры отражено не все. Многие банки дополнительно проверяют сохранность коробов вентиляции и наличие в них
вентиляционных отверстий со стороны кухни и санузла.
Можно ли «не увидеть» перепланировку?
Смотреть ответ.
Очень частый вопрос или просьба. Но оценщик помочь в данном вопросе вам не сможет. Набор фотографий всегда делается
в определенной последовательности и ракурсах, в которых не должно быть никаких пробелов. У сотрудников банков наметан глаз и любое отклонение или отсутствие какого-либо ракурса
мгновенно замечается и вызывает вопросы. В некоторых случаях представитель банка даже может выехать на объект для дополнительной проверки.
Иногда звучит идея/просьба сфотографировать такую же квартиру выше или ниже этажом. Любой добросовестный оценщик от такого предложения категорически откажется.
Т.к. в данном случае это уже сознательное мошенничество, которое может привести к потере профессии оценщиком, а в некоторых случаях и к его уголовному преследованию.
Какие перепланировки считаются наиболее «проблемными»?
Смотреть ответ.
Более-менее «безобидные» часто встречающиеся перепланировки:
— демонтаж или, наоборот, организация встроенного шкафа;
— возведение/снос «легкой» перегородки;
— перенос дверного проема в «легкой» перегородке.
При этом гарантий, что в банке пройдет самая минимальная и простая перепланировка вам никто не даст. Нигде нет опубликованных правил или критериев
по которым определяют допустимость несогласованной перепланировки для банка. В конечном итоге решение принимает юрист или андеррайтер банка (не ипотечный менеджер!).
В целом банки очень заинтересованы в выдаче ипотечных кредитов, а на рынке перепланировки встречаются очень часто, особенно в жилье советской постройки.
Поэтому в случае небольших несогласованных перепланировок подобные объекты, как правило, одобряют.
Наиболее «проблемными» перепланировками считаются:
— организация мокрых точек в жилых помещениях (например, обмен местами кухни и комнаты или увеличение санузла за счет комнаты);
— «закладывание» окон;
— снос части стены под подоконником при объединении балкона с комнатой;
— организация проемов в капитальных стенах, снос таких стен частично или целиком;
— проем из кухни в комнату, если при этом на кухне плита — газовая.
По таким перепланировкам вероятность отказа максимальная.
При регистрации в РосРеестре у меня попросили вместо отчета об оценке письмо или выписку на одной странице. Где мне ее взять?
Смотреть ответ.
По закону на регистрацию подается тот же комплект документов, что и был использован для сделки. Поскольку в составе ипотечной сделки участвует
полный отчет об оценке, то именно он и должен подаваться на регистрацию (это из официального ответа РосРеестра).
В Санкт-Петербурге во всех МФЦ требуют на регистрацию полный отчет. В регионах ситуация может разниться. Кое-где допускаются послабления и
на регистрацию берут не сам отчет, а краткое письмо или выписку с результатами оценки.
Краткая выписка с результами оценки с подписями и печатями вставлена в наш отчет вторым листом. Если с вас потребовали именно выписку,
то можете ее аккуратно отделить от отчета и отдать в МФЦ. В любом случае полный оригинал отчета есть еще в банке и в архиве оценщика.
Можно ли сделать оценку без выезда оценщика, по фотографиям?
Смотреть ответ.
Для банковских целей (ипотека, рефинансирование, закладная) — нет, невозможно. Основная задача, которую ставит банк
перед оценщиком, это обследование квартиры и подтверждение, причем с персональной ответственностью по закону, что фотографии и описание
объекта оценки в отчете соответствуют именно тому объекту, который передается в залог.
По фотографиям это удостоверить невозможно, т.к. никак не отличить, например, фотографии квартиры идентичной планировки с лучшим ремонтом
или без перепланировки, но выше/ниже этажом.
Поэтому, если вы нашли оценщика, который предлагает сделать оценку по фотографиям, рекомендуем трижды подумать, прежде чем к нему обращаться.
Как правило, у таких оценщиков на сайте нет никаких обязательных сведений: ФИО, № квалификационного аттестата, диплома, членства в саморегулируемой
организации и пр. Очень легко нарваться на мошенника или получить документ, который может быть потом оспорен банком.
Источник
Чаще всего, когда на приобретение жилья человеку не хватает собственных средств, то в качестве источника финансирования выступает ипотечное кредитование. Обращаясь за кредитом в тот или иной банк, в том числе и в Газпромбанк, необходимо помнить, что среди списка различных бумаг от вас потребуется заключение независимого эксперта по оценке жилья (отчет).
Среди прочих банков Газпром предоставляет довольно выгодные условия кредитования, что, в свою очередь, объясняет его популярность среди заемщиков.
Газпромбанк: оценка жилья. Что это такое?
Оценка квартиры/дома для ипотеки служит необходимым этапом при ее оформлении. Потенциальный заемщик должен знать, какие документы для этого необходимы и как происходит оценка недвижимости для ипотечного кредитования.
Так, определение независимым специалистом рыночной стоимости жилья, передаваемого банку в залог, является обязательным условием оформления процедуры ипотеки. От данной процедуры напрямую зависит решение банка касаемо суммы кредита и, как итог, перспективы новоселья заемщика. Большинство покупателей воспринимают одобрение Газпромбанком заявки на выдачу ипотечного кредита как гарантию успеха дальнейшей сделки.
Казалось бы, документы заемщика прошли тщательную проверку, по результатам которой банк соглашается одолжить ему требуемую сумму и можно подыскивать подходящее жилье. Однако на практике оказывается все далеко не так: цифры могут быть не окончательными и сумма в итоге может быть скромнее.
Любая финансовая организация изначально рассчитывает сумму займа в соответствии с уровнем доходов и степени платежеспособности клиента. Но ключевым фактором при установлении фактического размера кредита выступает оценочная стоимость предмета залога.
Та цифра, что фигурирует в договоре купли/продажи, для банка не имеет практически никакого значения. Ведь ему важно иметь у себя заключение независимого оценщика о реальной (фактической) рыночной стоимости того или иного объекта, по которому можно его будет продать при неисполнении должником своих обязательств.
Газпромбанк: оценка недвижимости. Кому необходимо?
В независимой компетентной оценке приобретаемого в ипотеку жилья заинтересованы не только кредитор, но и заемщики. Если потребитель не сможет выплачивать кредит и будет вынужден продать недвижимость, то вырученных денег должно хватить для полного погашения имеющейся задолженности.
Оценка залогового жилья в соответствии с №102-ФЗ «Об ипотеке» является обязательным условием оформления ипотечного займа
Как только заемщик определяется с выбором недвижимости, ему будет необходимо заказать ее оценку. Эту процедуру не рекомендуется откладывать до выхода на сделку в виду того, что если оценочная стоимость жилья будет значительно ниже назначенной продавцом цены, то у покупателя может не хватить финансов на покупку, ведь банк выдаст кредит лишь в пределах той суммы, что установил оценщик.
Расходы на оплату услуг оценочной компании лежат на клиенте. В среднем, когда рассматривается типовая городская квартира, стоимость оценки составит в пределах 5-6 тыс. рублей.
Газпромбанк: оценочные компании ‒ как выбрать?
Выбирая организацию, которая будет проводить оценку выбранной заемщиком недвижимости, не стоит ориентироваться только на стоимость услуг. Можно нарваться на фирму-однодневку, не несущую никакой ответственности за свои действия.
Поэтому, прежде чем вы заключите договор (а это обязательное условие) с оценочной компанией, следует проверить:
- входит ли организация в состав одной из саморегулируемых организаций оценщиков (СРО);
- имеет ли она действующий страховой полис гражданской ответственности на сумму более трехсот тысяч рублей;
- есть ли аккредитация деятельности компании.
Кроме того, рекомендуется изучить статус компании и отзывы клиентов, число сотрудников в штате, а также наличие у них профильного образования и опыта работы.
Какую оценочную компанию выбрать потенциальному заемщику ипотечного кредита, решает он сам
Как правило, у банка уже есть список рекомендуемых оценочных организаций, заключению которых он безоговорочно доверяет. Однако настаивать на выборе одной из них банк не вправе. Рекомендовано все же останавливать свой выбор на оценщике из списка, что представляет финансовая организация. Ведь это существенно ускоряет рассмотрение заявки на ипотеку, так как службе безопасности банка не придется проверять неизвестного оценщика.
Установленная форма отчета оценки недвижимости дает возможность сотрудникам банка достаточно полно и ясно получить представление о залоговой недвижимости. А это еще один аргумент для того, чтобы выбирать оценщика из рекомендуемого банком списка, который неоднократно уже выполнял подобные заказы. Ведь, в противном случае, существует вероятность, что отчет о стоимости банк отклонит, а на заказ повторной оценки у заемщика попросту не будет времени.
Как проводится оценка квартиры для Газпромбанка аккредитованными компаниями?
Непосредственно процедура оценки выполняется достаточно быстро. Все манипуляции эксперты проводят поэтапно:
- с клиентом заключается договор, и оценщику предоставляются все необходимые документы, при этом оговариваются сроки и стоимость оценки, дата проведения и основные задачи;
- выполняется визуальный осмотр объекта оценщиком, проводятся необходимые замеры и фотосъемка;
- подготавливается отчет о проделанной работе.
На основе полученных экспертами данных формируется специальный отчет, который содержит в себе оценку стоимости залогового имущества. Как правило, оценка жилья готовится от 1 до 3 дней (иногда 4-5). Что касается сроков, то их следует сразу же уточнять при выборе оценочной компании, так как документы, которые потенциальный заемщик подает для рассмотрения в банк, действительны лишь в течение ограниченного периода времени.
Все фотографии, копии документов, в том числе и копии лицензии, сертификаты оценочной компании, подшиваются к отчету в качестве обоснования заключения и заверяются печатью ответственного лица за его подписью. Такой документ носит официальный статус и имеет юридическую силу на всей территории страны.
В нем указывается рыночная и ликвидационная стоимость жилья. Второй показатель для банка зачастую имеет большее значение, так как под такой стоимостью понимается та цена, по которой конкретный объект недвижимости можно будет реализовать в кратчайшие сроки в формате вынужденной продажи. Обычно ликвидационная цена на 10-20 % ниже рыночной стоимости.
Подготавливая отчет, оценщик ориентируется на Федеральные стандарты оценки и стандарты АИЖК, на индивидуальные требования банка
Кредитор всегда перепроверяет содержание и форму отчета об оценке и нередко отправляет его на доработку. В основном оценщик без возражений переделывает заключение, но об этом стоит поговорить еще на этапе заключения договора с оценочной компанией.
Газпромбанк: оценка недвижимости по ипотеке и список документов
Для ее проведения специалисту требуется предоставить следующий перечень документов:
- документ-основание (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на тот или иной объект или в ряде случаев договор долевого участия);
- кадастровый либо технический паспорт;
- копия паспорта и контактные данные заказчика.
Заемщик заранее обговаривает с оценщиком время его приезда для оценки состояния квартиры, предоставляет возможность для детального осмотра помещения, проверки отсутствия незаконных перепланировок и пр.
Газпромбанк: список аккредитованных оценочных компаний
Как уже говорилось ранее, оценка жилья для Газпромбанка является обязательной процедурой при оформлении в нем ипотечного кредита. Ее главная особенность – это появление третьей стороны (банка) в сделке с той или иной недвижимостью. Так как данная сторона предоставляет финансы на приобретение имущества под залог, то ей требуются определенные гарантии от получателя кредита. В качестве такой гарантии выступает стоимость квартиры либо иной недвижимости, на которую будет оформляться ипотека.
Список предлагаемых Газпромбанком аккредитованных организаций, выполняющих оценку объектов недвижимости для оформления ипотечного займа довольно широк
При проведении оценки для Газпромбанка наибольшей популярностью пользуются следующие компании:
- «АБН-Консалт»;
- «Swiss Appraisal»;
- «Ассоциация АЛКО»;
- «Аудит — новые технологии»;
- «Аудиторско-Консалтинговая Группа «ВЕРДИКТУМ»;
- «АФК-Аудит»;
- «БДО Юникон»;
- «Бейкер Тилли Русаудит»;
- «Верум Эст»;
- «ВС-оценка»;
- «Городское бюро экспертизы собственности»;
- «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок»;
- «Делойт и Туш СНГ»;
- «Евразия Аналитика»;
- «Институт оценки собственности и финансовой деятельности»;
- «Институт проблем предпринимательства»;
- «Институт экономической экспертизы»;
- «Интеллектинвестсервис»;
- «Интерком-Аудит»;
- «ИФК «Метрополь»;
- «ИФК «Солид»;
- «К.О.М.И.Т.»;
- «САФЕТИ» и др.
Наиболее крупные и популярные аккредитованные оценщики Газпромбанка
С целью отображения реальной ситуации на рынке, отчет обязан быть составлен максимально качественно и, в соответствии с российским законодательством, поэтому банк производит отбор, т.е. аккредитацию оценщиков по нескольким критериям, среди которых:
- срок осуществления деятельности компании;
- наличие опытных оценщиков;
- отсутствие нареканий со стороны саморегулируемой организации.
В данном списке лидируют такие экспертные компании, как:
- АБН-Консалт» (широкий спектр услуг, высокое качество работы и доступные цены).
- «Swiss Appraisal» (опытнейшая команда, ежегодно подтверждающая свою квалификацию соответствующими документами и только положительными рекомендациями саморегулируемых организаций оценщиков).
Оценочная организация «АБН-Консалт» осуществляет консалтинговую деятельность с 2005 года. Штат имеет целый отдел, который занимается оценкой для более чем 40 банков. Газпромбанк гарантирует, что, работая с этой компанией, потенциальный заемщик может быть уверен в своевременном получении кредита без каких-либо накладок.
Партнер-оценщик «Swiss Appraisal» оказывает огромный спектр услуг по оценке залогового имущества для клиентов Газпромбанка (газовой, нефтяной, атомной и химической промышленностей, металлургических, электроэнергетических машиностроительных предприятий и иных отраслей).
Кроме оценки для ипотечного кредитования компании аккредитованы и на определение стоимости прочих видов залогового имущества, например:
- оборудование;
- коммерческая недвижимость;
- производственные комплексы;
- нематериальные активы.
Для получения консультации по тем или иным вопросам вам нужно лишь оставить заявку, и специалисты свяжутся в ближайшее время.
Газпромбанк: аккредитованные оценочные компании и их преимущества
Участие профессиональных экспертов в лице аккредитованных компаний при проведении оценки имеет ряд неоспоримых преимуществ:
- приемлемые тарифы на предлагаемые услуги;
- оценка квалифицированными специалистами, обладающими соответствующим образованием и практическими навыками в работе;
- применение при оценочной деятельности современных действенных методик;
- объективность и оперативность оказываемых услуг;
- грамотная поддержка, консультации, а также предоставление при необходимости интересов заказчика в тех или иных органах (например, в суде).
Обращаясь в оценочные компании, аккредитованные при Газпромбанке, заемщик может быть уверен в том, что заявку примут в кратчайшие сроки.
В виду того, что стоимость жилья на рынке сегодня достаточно различна, всегда существует некоторый диапазон при осуществлении процедуры оценки стоимости недвижимости.
Оценка для закладной Газпромбанка должна быть проведена профессионально, объективно и с соблюдением всех требований клиентов и действующих законов об оценочной деятельности. И только тогда вариант продажи жилья будет оптимален для банка.
Участие профессиональных оценщиков в проведении независимой оценки приобретаемой недвижимости при оформлении ипотечного займа является обязательным условием, закрепленным законодательством. Оценочные компании Газпромбанка являются аккредитованными Газпромбанком организациями по работе с лицами, берущими ипотечный кредит в Газпромбанке.
А это означает, что клиент может быть уверен в качественной, оперативной и результативной работе специалистов, а следовательно, и в положительном решении банка при выдаче займа.
(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка…
Источник