Ипотека для многодетной семьи в пермском крае

Главный документ, в котором закреплены все права многодетных — закон «О социальных гарантиях и мерах социальной поддержки семьи, материнства, отцовства и детства в Пермском крае», а точнее — статья №15 этого закона. Найти документ не составляет труда, все есть в свободном доступе на сайте Минсоцразвития Пермского края. Там же описана каждая льгота, от самой незначительной — до самой крупной.

Собираем документы

Прежде чем говорить о льготах, которые можно получить от государства после рождения третьего ребенка, нужно свой статус многодетной семьи утвердить официально. Для этого надо встать на учет в органе социальной защиты населения по месту жительства и получить удостоверение многодетной семьи.

Прежде чем прийти в свое территориальное управление Минсоцразвития Пермского края и написать заявление убедитесь, что вы не забыли:

• копии документов, удостоверяющих личность родителей;
• копии свидетельств о рождении детей, либо документы, подтверждающие усыновление (удочерение);
• справку с места жительства или иной документ, подтверждающий совместное проживание заявителя с детьми на территории Пермского края;
• копию свидетельства о заключении (расторжении) брака;
• две фотографии заявителя размером 3×4.

Все документы должны быть заверены нотариально и предоставлены вместе с оригиналами. Решение о выдаче удостоверения многодетной семьи принимается в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов. Затем, в течение пяти рабочих дней после принятия решения, его изготавливают.

Если не было проблем с получением выписки с места жительства и все бумаги приняли с первого раза, на получение удостоверения многодетной семьи вы потратите около трех недель. Но процесс может затянуться, ведь чиновники-исполнители на местах не всегда работают по регламенту.

Компенсация за «коммуналку»

С рождением третьего ребенка у семьи появляется право на получение ежемесячной компенсации расходов на оплату услуг ЖКХ. Речь идет о сумме в 235 рублей на человека. Таким образом, семья из пяти человек может экономить на оплате коммуналки 1175 рублей в месяц.

Эти деньги могут быть использованы, в том числе, для покупки «твердого топлива». Например, угля или дров, если в вашем доме нет централизованного отопления.

Бесплатное питание в школе

Как только ваша семья становится многодетной, все дети получают право на бесплатное питание в школе. Деньги переводятся образовательному учреждению по тарифу 69,81 рубля в день на ученика начальной школы и 78,26 рубля в день в среднем и старшем звене.

Чтобы получить льготу, нужно написать в школе заявление на каждого ребенка и приложить к нему документы:

• справку и копию справки из ТУ Минсоцразвития Пермского края о присвоении семье статуса малоимущей или многодетной малоимущей;
• свидетельство и копию свидетельства о рождении ребенка (если семья многодетная — свидетельства о рождении всех детей);
• СНИЛС и копию СНИЛС всех детей;
• СНИЛС и копию СНИЛС родителя;
• паспорт родителя.

Компенсации за оплату кружков и детского сада

С получением статуса многодетной семьи у вас появляется право на получении компенсации 50% за оплату занятий в государственных или муниципальных спортивных, художественных и музыкальных школах. Например, в детской музыкальной школе №1 Перми месяц занятий по специальностям «фортепиано» или «скрипка» стоит 4 тыс. рублей. Индивидуальные занятия и услуги концертмейстера (если нужны) оплачиваются дополнительно.

Также вы можете получить компенсацию за оплату услуг детского сада. На первого ребенка — 20%, на второго — 50% и 70% на третьего ребенка. За получением льготы нужно обращаться непосредственно в дошкольное учреждение.

UPD.

С осени 2018 года компенсация платы за детский сад доступна только многодетным малоимущим. Власти края объяснили это решение повышением эффективности распределения мер соцподдержки и переходом «к социально ориентированной поддержке наименее обеспеченных категорий граждан».

Участок или деньги на покупку жилья

В России действует федеральная программа, по которой семьи с тремя и более детьми могут получить от местных властей бесплатный земельный участок. Для этого нужно быть гражданином РФ, а вашим детям должно быть не больше 23 лет (если ребенку больше 18 лет, он должен служить в армии или учиться, но не заочно).

При этом претендовать на льготу могут не все семьи. С 1 января 2019 года в Пермском крае вступили в силу поправки в закон «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям». Согласно принятым изменениям, кроме статуса многодетной, семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Подробнее о том, какие документы собирать и куда их потом нести, можно посмотреть здесь (для жителей Перми).

Если с бумагами все в порядке, то вас поставят в очередь. Спустя несколько месяцев или лет вам выделят землю, но к ее качеству будут вопросы. В Перми уже были случаи, когда многодетным семьям «нарезали» участки в труднодоступных местах: полях, лесу, рядом с кладбищем. Власти объясняют это нехваткой территорий. Для решения проблемы чиновники предлагают выплату в 250 тыс. рублей взамен земли, пока что так делают только в Перми (в тестовом режиме).

450 тысяч рублей на погашение ипотеки

Летом 2019 года в России приняли федеральный закон, согласно которому многодетные семьи могут получить 450 тыс. рублей для погашения ипотеки. Право на льготу имеют все, у кого с 2019 по 2022 год в семье появился третий или последующий ребенок — родился или был усыновлен (опека не подходит). При этом договор о покупке жилья в ипотеку должен быть заключен не позднее 1 июля 2023 года. Льгота также распространяется на ипотеки, взятые до вступления закона в силу.

Если долг по ипотеке больше 450 тыс. рублей, государство погасит ровно 450 тыс. рублей. Остальную сумму будет выплачивать заемщик. Если долг меньше 450 тыс. рублей — государство оплатить остаток и проценты. Неиспользованная сумма сгорит, перенести ее на погашение другого займа нельзя.

Чтобы воспользоваться мерой соцподержки, нужно обратиться в банк и написать заявление, к нему необходимо приложить пакет документов:

• паспорт и подтверждение гражданства;
• свидетельства о рождении и подтверждение гражданства детей;
• подтверждение материнства или отцовства: свидетельство о рождении, усыновлении, решение суда об усыновлении;
• договор ипотеки или рефинансирования;
• документы на квартиру, дом или земельный участок.

Услуга оказывается бесплатно. После того, как кредитная организация получит ваши документы, их отправят в АО «ДОМ.РФ» (Единый институт развития в жилищной сфере, принадлежит Росимуществу). Если будет принято положительное решение, то 450 тыс. рублей поступят на счет банка, а сумма вашего долга уменьшится. Подробнее можно почитать здесь.

Это еще не все

Если озадачиться и выделить время на оформление бумаг и общение с чиновниками, то льгот может быть еще больше. Вы можете:

• не платить транспортный налог;
• получить дополнительный налоговый вычет;
• купить квартиру по ипотеке с фиксированной ставкой в 6% годовых на весь срок кредита;
• получать бесплатные лекарства до 6 лет;
• льготы на путевки в детские лагеря;
• не платить земельный налог;
• брать отпуск вне зависимости от графика работодателя;
• быть первыми в очереди на место в детском саду.

до 6 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

до 6 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 6 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 8,7 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

до 6 млн руб.

от 0%от 0 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 8,7 млн руб.

от 0%от 0 руб.

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

до 12 млн руб.

от 15%от 600 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 0%от 0 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 8 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

от 500 тыс. руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 30 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 8 млн руб.

от 40%от 1 600 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока

до 20 млн руб.

от 0%от 0 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

от 300 тыс. руб.

от 15%от 600 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

от 300 тыс. руб.

от 40%от 1 600 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

Социальная ипотека в Пермском крае и Перми предусматривает государственную социальную поддержку граждан при ипотечном кредитовании приобретения жилого помещения за счет средств федерального или регионального бюджетов.

Господдержка отдельных категорий граждан при покупке жилья в ипотеку осуществляется в рамках федеральных и региональных программ по обеспечению жильем в форме:

• Предоставления социальных выплат в счет первоначального взноса по ипотечному кредиту.
• Предоставления льготной ставки по ипотечному кредиту.
• Дотирования процентной ставки по ипотечному кредиту путем предоставления компенсации на возмещение части расходов по оплате процентов по ипотечному кредиту.

Основные программы льготной ипотеки в Пермском крае и Перми

• Ипотека под 6% годовых

  Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

  Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

  Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

• 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

  450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся  заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

  Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

• Сельская ипотека под 3 % годовых

  Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

  Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

  Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

• Ипотека с материнским капиталом

  Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

  Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

  Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

до 6 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 6 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 30 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

до 8,7 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

до 4,3 млн руб.

от 0%от 0 руб.

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

до 4 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

до 12 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 4 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 0%от 0 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 0%от 0 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 12 млн руб.

от 0%от 0 руб.

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 7,9 млн руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы участие в нис не менее 3 лет

до 12 млн руб.

от 15%от 600 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока

от 500 тыс. руб.

от 20%от 800 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

до 60 млн руб.

от 10%от 400 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

до 15 млн руб.

от 10%от 400 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача наличными / на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

от 300 тыс. руб.

от 15%от 600 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 3 мес. на последнем месте

от 300 тыс. руб.

от 15%от 600 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы от 6 мес. на последнем месте

до 6 млн руб.

от 10%от 400 000 руб.

Есть возможность использовать материнский капитал

Выдача на счет

Стаж работы непрерывный трудовой стаж от 6 мес.