Стоимость жилья:
от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽
Перв. взнос:
от 0 ₽ до 3 700 000 ₽
Сумма ипотеки:
от 300 000 ₽ до 4 000 000 ₽
Срок ипотеки:
от 1 года до 30 лет
Процентная ставка:
от 6% годовых до 60% годовых
Ежемесячный платеж:
от 3 640 ₽ до 48 531 ₽
Калькулятор ипотеки поможет вам онлайн рассчитать размер ипотечного ежемесячного платежа, общую сумму к выплате и размер переплаты для наиболее популярных банков Уфы. Кроме того вы сможете посмотреть наглядный график платежей с расшифровкой каждого платежа по объемной части процентов и платежа по основному долгу, и остаток основного долга после каждого платежа.
Если вам необходимо определиться со сроком ипотеки, то воспользуйтесь эксклюзивной функцией нашего калькулятора — сравнение платежей в зависимости от срока, она позволит рассчитать ежемесячный платеж и переплату по ипотеке для каждого срока с разницей в один год.
Для того чтобы воспользоваться ипотечным калькулятором, необходимо указать:
- стоимость приобретаемого в ипотеку жилья
- первоначальный взнос
- срок ипотеки
- ипотечную процентную ставку
Вы можете воспользоваться удобными передвигающимися ползунками или ввести необходимые числа прямо в поля ввода. Все необходимые расчеты ипотечного калькулятора производятся мгновенно сразу после изменения параметров.
Вы можете установить любую ипотечную ставку в калькулятор самостоятельно, или воспользуйтесь предустановленными параметрами в популярных ипотечных предложениях банков Уфы, перечисленных ниже.
Выберите интересующее предложение Сбербанка в Уфе, чтобы внести предустановленные параметры в ипотечный калькулятор и рассчитать сумму ипотеки по ставкам 2020 года.
1. Покупка новостройки
Ипотека на приобретение строящегося жилья и готовых новостроек.
2. Приобретение готового жилья
Ипотека на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке.
3. Ипотека без первоначального взноса в Уфе
Ипотека без первоначального взноса на покупку готового или строящегося жилья в Уфе – это ипотека под материнский капитал. В качестве первоначального взноса или его части используются средства материнского капитала.
4. Ипотека на строительство жилого дома
Кредит на индивидуальное строительство жилого дома.
5. Ипотека на загородную недвижимость
Кредит на приобретение или строительство садово-дачного дома.
6. Военная ипотека в Сбербанке Уфы
Военная ипотека на покупку жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке недвижимости Уфы.
Ниже перечислены ипотечные программы банка ВТБ актуальные на текущее время в Уфе. Для того чтобы выполнить расчет на калькуляторе по условиям желаемой вами программы, нажмите на кнопку «Калькулятор» рядом c таблицей с условиями программы. На калькуляторе установятся необходимые параметры и ограничения, и вы сможете рассчитать сумму ипотеки банка ВТБ.
1. Ипотека на новостройки
Квартира или апартаменты в новом доме
2. Ипотека на вторичное жилье
Ипотека на приобретение квартиры или жилого дома.
3. Ипотека по 2-м документам в Уфе
Ипотека на готовую или строящуюся квартиру по двум документам: паспорт и СНИЛС.
4. Рефинансирование ипотечного кредита в Уфе
Если вы получили ипотеку на квартиру не в банке ВТБ, то можете рассчитывать на рефинансирование по более выгодным условиям.
5. Ипотека для военных
Программа для военных — участников НИС.
Шаг 1
Консультация
Вы оставляете заявку онлайн, мы перезваниваем и консультируем вас по вашей ситуации
Шаг 2
Анализ и решение
Мы оцениваем ваши шансы и разрабатываем стратегию получения одобрения по ипотеке
Шаг 3
Подача заявок
Мы подаем за вас заявки в банки без вашего персонального присутствия
Шаг 4
Получение ипотеки
Вы получаете одобренную ипотеку там, где условия и размер ипотеки вас устраивают
Источник
Принимая решение о покупке недвижимости в кредит, потенциальный заемщик должен предварительно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, чтобы понимать уровень долговременной кредитной нагрузки. Размер выплат не должен превышать определенную долю от ежемесячных доходов потенциального заемщика, чаще всего – не более 50%. Зная возможный уровень платежей, потенциальный заемщик может самостоятельно рассчитать максимальный размер ипотеки, срок кредитования и переплату. Для расчета параметров ипотеки используется специальный калькулятор, доступный для всех.
Кредитный ипотечный калькулятор – это программа, содержащая в себе набор математических формул и используемая для определения существенных параметров кредита. Расчет платежей по ипотеке – важнейшая функция ипотечного калькулятора. Помимо платежа, программа позволяет рассчитать сумму ипотеки, срок, переплату и другие ключевые условия.
На стоимость ипотеки, также рассчитываемую на калькуляторе, влияют процентная ставка по кредиту, возможные комиссии и платы, размер первоначального взноса, доступный для заемщика. Для более точного расчета ипотечного калькулятора целесообразно узнать размер процентной ставки, информацию о наличии комиссий по подходящей кредитной программе.
Калькулятор, рассчитывающий ипотеку, легко найти в Интернете.
Удобно использовать калькулятор ипотеки, размещенный на сайтах многих банков. Зачастую такие сервисы учитывают категорию заемщика, желание подключить программу страхования или отказаться от него, тип приобретаемого жилья, подходящую кредитную программу. Таким образом, калькуляторы ипотечного кредита на сайтах банков позволяют узнать индивидуальную процентную ставку, рассчитать выплаты по ипотеке и другие условия кредита, актуальные для конкретного заемщика.
Впрочем, рассчитать ипотеку помогут онлайн-калькуляторы, размещенные на специализированных интернет-порталах. Такие ипотечные калькуляторы рассчитывают параметры кредита по заданным пользователем условиям. Ипотечный калькулятор онлайн – отличная возможность предварительно рассчитать размер ипотеки, сумму переплаты, не посещая банк.
Необходимо помнить, что расчет ипотеки, полученный на кредитном калькуляторе, который расположен на сторонних сайтах, не является окончательным.
Также рассчитать ипотеку можно непосредственно в банке. Менеджер даст профессиональную консультацию и рассчитает ипотеку на желаемую квартиру или другую недвижимость.
Таким образом, желающие приобрести жилье могут предварительно оценить свои силы и возможности, используя калькулятор ипотеки.
Прежде чем взять ипотеку на квартиру, потенциальные заемщики должны знать размер ежемесячных трат. Профессиональные сотрудники банков или агентств недвижимости рассчитывают размер суммы кредита по ежемесячному доходу клиента, который делится, как правило, на 2. Таким образом, получается максимальная сумма ежемесячных аннуитетных платежей. При расчете дифференцированного платежа схема немного иная: при делении на 2 получается сумма, подлежащая погашению в начальный период кредитования. Размер платежа при дифференцированном графике постепенно снижается и становится все меньше половины ежемесячного дохода, таким образом, свободные денежные средства можно отправлять на досрочное погашение. Сейчас согласно законодательству все кредиты оформляются с досрочным погашением без ограничений и комиссий.
Расчет платежей по военной ипотеке не имеет смысла, так как все выплаты осуществляет государство.
Потенциальные заемщики могут, используя универсальный калькулятор Банки.ру, понять, сколько дадут им денег в ипотеку. Сервис позволяет рассчитать сумму платежа по зарплате, используя вышеописанную методику вычисления. Также с помощью поиска Банки.ру можно подобрать кредит на необходимую сумму, с конкретным первым взносом. В 2014 году на ипотечном рынке представлено достаточно предложений без первоначального взноса.
Источник
Ипотечный калькулятор онлайн
Перед тем как оформить ипотеку в Уфе, важно правильно оценить свои финансовые возможности. Жилищный кредит предполагает длительный период выплат, в течение которого среднестатистический семейный бюджет лишается значительного процента дохода.
Для многих заемщиков рассчитать ипотеку самостоятельно, а именно, сумму, которую нужно будет платить каждый месяц — трудная задача. Анализируя все предложения банков Уфы, сложно понять подходит ли предлагаемая система выплат и укладываетесь ли вы в свой бюджет. Чтобы сделать расчет точным и быстрым, используйте удобную программу вычислений — ипотечный калькулятор, работающий в режиме онлайн.
Калькулятор ипотеки – это алгоритм, который при выборе всех необходимых параметров дает максимально точную ежемесячную сумму выплат по кредиту. Кроме того, что пользователь может рассчитать ипотеку, для него так же доступны данные по датам платежа, остатку по кредиту, начисленным процентам.
Как рассчитать ипотеку онлайн?
На экране есть меню, в котором вы можете задать с помощью интерактивных ползунков параметры интересующего вас жилищного кредита:
- сумму заемных средств — от нее автоматически будет меняться размер первоначального взноса (следующий пункт). При этом вы можете отдельно поменять величину первого платежа, когда делаете расчет будущей ипотеки;
- сумма первоначального взноса;
- процентная ставка (этот показатель в значительной степени влияет на размер переплаты);
- срок погашения — от 1 года до 30 лет;
- планируемая дата выдачи жилищного займа.
Также выберите вариант внесения платежей — равными долями или дифференцированные.
После того, как вы задали все необходимые параметры ипотеки в онлайн калькуляторе, нажмите «Рассчитать расходы». Вычисления займут буквально секунду. На экране появится сводка по кредиту и график погашения с указанием возможной ежемесячной даты выплат и размера каждого взноса.
Обратите внимание! Если вы выбрали аннуитетный способ погашения (равными долями) и хотите рассчитать будущий платеж, суммы по месяцам будут примерно равными. При дифференцированном варианте первые взносы будут выше. В начальный период будут погашаться проценты, затем — только тело кредита. В связи с этим к концу графика размер ежемесячных выплат уменьшится.
Калькулятор ипотечного кредита определит следующие параметры жилищного займа:
- размер ежемесячного платежа;
- общую стоимость ипотеки. Этот показатель определяет, сколько всего средств должен внести заемщик в период погашения ипотеки. Цифра образуется из тела кредита и процентов переплаты;
- сумму заемных средств — те деньги, которые банк предоставляет клиенту для покупки жилья;
- процентную ставку. Вместе с суммой денег, которую клиент берет в банке, и сроком погашения ипотеки этот показатель влияет на общую стоимость кредита.
Для удобства восприятия всю информацию калькулятор по ипотеке дублирует в диаграмме, где разным цветом обозначены величина кредита, размер переплаты и первого взноса.
Кроме того, на экране появится график погашения жилищного займа с указанием размера ежемесячного взноса и возможной даты, до которой требуется перечислить установленную договором сумму. Если вас не устраивают полученные результаты, задайте в меню другие параметры и используйте ипотечный калькулятор онлайн для повторного расчета.
Внизу страницы будут перечислены лучшие варианты ипотеки от банков Уфы — жилищные кредиты, которые соответствуют заданным параметрам расчета. Ипотечный калькулятор делает подборку продуктов на основании объективной выгодности той или иной программы для заемщика. Насколько выгодной будет та или иная процентная ставка, заемщик решает самостоятельно.
Калькулятор расчета ипотеки показывает, какие банковские продукты соответствуют заданным условиям поиска. Важно учитывать, что сумма ежемесячного взноса по кредиту не должна превышать 50% от общего заработка созаемщиков (по закону супруги становятся ими по умолчанию).
Источник
Расчет ипотеки онлайн
При намерении купить квартиру или любую другую недвижимость в кредит, было бы нелишним заранее рассчитать ежемесячный платеж ипотеки. Зная возможную сумму ежемесячных платежей, потенциальный заемщик с легкостью сможет сам рассчитать максимальный размер ипотеки, переплату и срок кредитования.
Для точного расчета платежей ипотеки очень удобно использовать специальную программу, доступную каждому, – ипотечный калькулятор. Эта программа, которая содержит набор математических формул, используется для вычисления всех значимых показателей кредита. Важнейшей функцией программы является расчет ипотеки онлайн. С помощью калькулятора заемщик без труда сможет рассчитать все ключевые условия ипотеки: платежи, сумму ипотеки, переплату, сроки и другие.
Для того, чтобы результат расчета ипотеки, совершаемого на калькуляторе, получился точным, обязательно нужно учитывать такие параметры как процентная кредитная ставка, различные платы и комиссии, которые могут иметь место, а также доступная для заемщика сумма первоначального взноса. Поэтому не лишним будет уточнить в банке информацию по поводу размера процентной ставке и комиссиях по выбранной кредитной программе.
Калькулятор ипотеки без труда можно найти в Интернете. Сегодня большинство банков размещают подобную программу на своих официальных сайтах. Эти сервисы на сайтах банков помогают рассчитать ипотеку и актуальные для каждого конкретного заемщика условия кредита – индивидуальную процентную ставку, выплаты и др. В таких сервисах, обычно, уже учтены категория заемщика, тип покупаемого жилья, возможность подключения программы страхования или же отказаться от нее, подходящую кредитную программу.
Существуют онлайн-калькуляторы, рассчитывающие размер ипотеки, размещенные не только на сайтах банков, но и на других интернет-порталах, специализирующихся на таких услугах. Такие калькуляторы также без проблем рассчитают условия кредита по параметрам, заданным пользователем. Онлайн-калькуляторы дают заемщикам прекрасную возможность не посещая банк лично предварительно рассчитать все интересующие их параметры.
Однако, не стоит забывать, что результат расчета, полученного на сервисах, которые расположены на сторонних сайтах, не будет окончательным. Для получения профессиональной консультации и точного расчета ипотеки на недвижимость можно обратиться к менеджеру непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – удобный сервис, дающий возможность для тех, кто планирует приобрести жилье в кредит, предварительно оценить свои возможности чтобы понять степень долговременной кредитной нагрузки.
Процентная ставка
Процентная ставка — очень важный параметр при рассчете ипотеки. Измеряется в процентах годовых. Этот параметр показывает сколько процентов начисляется на ваш долг в год. Для наглядности возьмем конкретное значение процентной ставки — 12%. Это значит, что в год к вашему долгу прибавляется ещё 12% от суммы долга, НО: при ипотечном кредитовании банк начисляет вам проценты не раз в год, а ежедневно на оставшуюся сумму долга. Не трудно посчитать сколько процентов начисляется каждый день: 12% / 12 месяцев / 30 дней = 0.033%.
Если вы уже воспользовались нашим ипотечным калькулятором и сделали расчет, вы, наверное заметили, что ежемесячный платеж состоит из двух частей: основной долг и проценты. Поскольку с каждым месяцем ваш долг уменьшается, то и процентов начисляется меньше. Именно поэтому первая часть платежа (основной долг) растет, а вторая (проценты) уменьшается, а общий размер платежа остается неизменным на протяжении все срока.
Разные банки предлагают разные процентные ставки, они зависят от различных условий, например, от размера первоначального взноса, от типа приобретаемого жилья и т.п. Очевидно, что нужно искать вариант с наименьшей ставкой, ведь даже разница в пол процента отразиться на сумме ежемесячного платежа и на общей переплате по кредиту:
Таблица 1. Демонстрация влияния процентной ставки на параметры кредита.
Фиксированная и плавающая процентная ставка
Фиксированная процентная ставка — это ставка по кредиту, которая устанавливается на весь срок кредита. Она прописана в кредитном договоре и не может быть изменена.
Плавающая процентная ставка — это ставка по кредиту, которая не является постоянной величиной, а рассчитывается по формуле, которая определена в договоре. Размер ставки состоит из двух частей: Первая составляющая — плавающая, привязана к какому либо рыночному индикатору (например Mosprime3m или ставка рефинансирования ЦБ) и изменяется с периодичностью, определенной в кредитном договоре (например, ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода). Вторая составляющая, фиксированная — это процент, который берет себе банк. Эта часть остается всегда постоянной.
Аннуитетный и дифференцированный платеж
- Аннуитетный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа остаётся постоянным на всём периоде кредитования.
- Дифференцированный платеж – вариант ежемесячного платежа по кредиту, когда размер ежемесячного платежа по погашению кредита постепенно уменьшается к концу периода кредитования.
В настоящее время наиболее распространен аннуитетный платеж.
Источник
Банк Открытие
Еще 5 кредита
Госпрограмма 2020 на новостройку
Лицензия №2209
Росбанк Дом
Еще 5 кредита
Целевой кредит на строительство дома
Возраст: от 21 года
Лицензия №3338
Газпромбанк
Еще 7 кредита
Льготная ипотека
постоянная или временная регистрация на территории РФ;
Лицензия №354
Альфа-Банк
Еще 3 кредита
Рефинансирование ипотеки
Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
Не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации.
Лицензия №1326
АК Барс Банк
Еще 2 кредита
Рефинансирование ипотечных кредитов
Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет
Минимальный возраст 18 лет
Лицензия №2590
НОВИКОМБАНК
Ипотека на новостройки в ЖК ALIA
Паспорт гражданина РФ
Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС)
Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев
Лицензия №2546
Сбербанк России
Еще 11 кредита
Рефинансирование ипотеки и других кредитов
Лицензия №1481
МТС-Банк
Еще 3 кредита
Ипотека на вторичном рынке
Заверенная копия трудовой книжки
Паспорт РФ
Гражданство и постоянная регистрация на территории РФ
Лицензия №2268
Банк УРАЛСИБ
Еще 6 кредита
Ипотека с господдержкой
Лицензия №2275
ВТБ
Еще 7 кредита
Ипотека с господдержкой 2020
Паспорт гражданина РФ
Общий стаж — 1 год.
Лицензия №1000
Райффайзенбанк
Еще 8 кредита
Семейная ипотека с господдержкой
Гражданство Российская Федерация.
Лицензия №3292
СМП Банк
Еще 5 кредита
Объекты на балансе банка
Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.
Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.
Лицензия №3368
Промсвязьбанк
Еще 6 кредита
Госпрограмма 2020
Паспорт гражданина Российской Федерации
Возраст от 21 года до 65 лет
Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация
Лицензия №3251
Юникредит банк (UniCredit)
Еще 1 кредита
Ипотека «Господдержка 2020»
Отсутствие отрицательной кредитной истории
Лицензия №1
Абсолют Банк
Еще 1 кредита
Военная ипотека
Лицензия №2306
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
Еще 1 кредита
Ипотека с господдержкой
Лицензия №429
Источник
