Список отзывов оставленных реальными пользователями банков с удобным фильтром и сортировкой
Хороший банк
У меня оформлена ипотека в Сбербанке, чем я очень довольна. Рассматривала множество банков, но Сбербанк самый надежный. Сотрудники банка очень вежливые как в офисе, так и на горячей линии, помогали по всем вопросам. У банка достаточно низкие ставки по сравнению с другими банками. Также хочется отметить удобный личный кабинет для совершения всех необходимых операций по ипотеке и в целом. Удобная функция досрочного платежа без написания заявления. Также есть возможность оформить страхование жизни и имущества не выходя из дома, через сервис «Домклик». Рекомендую данный банк.
Читать полностью
Обслуживание в Сбербанке
Пользуюсь услугами Сбербанка уже больше 10 лет из-за того, что явлюсь держателем карты на которую приходит заработная плата. Брала ипотеку в этом же банке, потому что процент получается ниже, если являешься держателем карты. Если бы не все это, дел бы с ними никаких не имела. Так как к примеру, менеджер по оформлению ипотеки попался некомпетентный. Постоянно мне требовалось принести все новые и новые бумаги. При оформлении договора менеджер допустил несколько грубейших ошибок, опять пришлось ехать и переделывать договор. Знаю сейчас можно подавать документы через интернет, возможно станет проще оформлять ипотеку. Ещё один неприятный минус, если в Сбербанке видят, что на счету лежат деньги, постоянно пытаются меня убедить вложить их куда-нибудь. Из плюсов, могу отметить только то, что достаточное количество банкоматов для снятия и зачисления наличных. С этим проблем никогда не возникнет. Много отделений, где можно проконсультироваться по тому или иному вопросу, хотя не без очереди, но все же можно.
Читать полностью
Остались довольны банком
Хочу оставить положительный отзыв о таком продукте в банке Жилстройсбербанк, как ипотека!
Взяли ипотеку в июне месяце, платим уже пол года, проблем никаких не возникло. Менеджер по продажам при оформлении ипотечного кредита был очень любезен, рассказывал все до мелочей. Провёл нашу сделку от начала до самого подписания договора, также помог в оформлении страховки на квартиру. Устроил процент по ипотеке, а также условия досрочного погашения. Также выдали дебетовую карту Мир для удобства погашения ипотеки через карту. Также оставили заявку на кредитную карту, теперь ждём решения. Вообщем остались довольны.
Читать полностью
Очень хороший сервис
С мужем пришли оформить ипотеку на строительство жилья. Нам попалась очень грамотная девушка-консультант. Мне очень понравилось её обслуживание, она быстро и понятно объяснила какие документы нам нужны. Было неловко, что у меня так много вопросов, но девушка ответила на все и я не почувствовала себя глупо.
Читать полностью
Очень довольна работой банка
Мы с мужем решили взять ипотеку, решили обратится именно в ВТБ и не пожалели. Нас принимала очень милая девушка, она подробно рассказала какие документы нужны для оформления. Так же она ответила на все наши вопросы. Мне и мужу очень понравился сервис.
Читать полностью
Неплохой банк
Брал ипотеку в банке в новостройе. Когда пришел оформлять кредит очень удивило качество обслуживания. Все сотрудники улыбались и были очень приветливы. Я обратился в отдел по ипотекам и мне подробно все обяснили по процентам и выплатам. Это мой первый опыт покупки жилья и я очень переживал чтоб все прошло удачно. Собрав все нужные документы мне без проблем дали кредит с хорошими процентами.Первый внос был около 30 процентов от стоимости жилья. Месячные оплаты получились не большыми. Я очень доволен услугами банка и персоналом. Они находят подход к каждому клиенту. Рекомендую этот банк если хотите брать квартиру в ипотеку.
Читать полностью
Нормальный банк
У меня опыт сотрудничества с банком вполне позитивный. Вплотную столкнулся, когда искал ипотечный кредит. Из всех банков, которые работали с моей новостройкой, в «Жилстройсбербанке» предложили самые удобные для меня условия. Само оформление кредита заняло минимум времени, сотрудники весьма компетентные и ответственные. Все сложилось хорошо, квартиру купили, все нормально. Сейчас погашаю кредит по графику, никаких проблем, большое спасибо всем сотрудникам банка.
Читать полностью
Қаладан үй алуыма бола ма?
Сәлеметсізбе. Мен ауылдық жерде тұрамын.
Қаладан үй алуыма бола ма? «Толық емес отбасы» категориясына жатамын. Бір балам бар. Қаражатым сіз есептеген шектік суммаға жетеді. Қалалық әкімдікте үй кезегінде тұрмаймын. Себебі пропискам ауылда.Читать полностью
Выручает всегда
Услугами Сбербанка пользуюсь уже давно (примерно 12 лет) и очень довольна. У меня имеются и кредитная, и дебетовые (зарплатная в том числе) карты этого банка. Также я брала ипотеку здесь и когда у меня была проблема с выплатами, то мне помогли оформить реструктуризацию на год. Ещё я беру потребительские кредиты, которые мне всегда предоставляют на льготных условиях, так как у меня положительная кредитная история. Также здесь очень выгодные проценты по вкладам. В общем, лучшего банка, чем этот, я не знаю.
Читать полностью
Кымбат процент
уй алатын женилдиктер барма омир суралмай кеттиккой неге сонша кымбат проценттер копкой оте кымбат. халыкка кандай женилдиктер бар иа рас айтады тонаугой. окимет нестеп жатсындар зайбал болдындаргой барин кымбаттатып. Окиметтен калай акшамызды тонасак болады хаккерлер барма нестимиз халык? бляяяя 3000000т бар 5жыл жинадым ишпей жемей, дымга жетпейди уй саламайм жетпейди уй аламайм жетпейди ипотека алсам айына толеу жетпейди. зайбал наху ее уйлене алмайм уй керек ол ушин шанырак болу керек. нестимиз айтындарш тонаймызба банктерди окиметтерди нестимз мунай бари озимизден але кул болып журмиз. Назарбаевка калай хат жолдасак болады кетсинш сол калтасы толмайды онын, жане урпактарымен косып курту керек акшаларын алу керек халыктын биздин акша бари. комек бериндерш уй алу керек уйлену керек маааа, банк барин карап шыктым оте коп прцент айына толеу деген енди халыкка киын. Окимет бизге уй бере алмайт е жумыс бере алмайт барин беру керек АКШка немесе арабтарга лучше солай омир сурген жаксы Казакстан ушин олип тирилмеймин акшам болса баска елге кетер едим мында оз елимде кул болганша баска елде кул болган жаксы кетейк елимизден уятты булай омир суру. жогарда откандардын барин Алла жазасын берсин
Читать полностью
Моё мнение
Являюсь клиентом «Жилстройсбербанка». Опыт сотрудничества только позитивный: банк помог мне приобрести собственное жилье, а это то, чего я очень долго добивалась. Банк предлагает те программы, которые подстроены именно под запросы населения, обговаривалась каждая мелочь и все нюансы: люди, работающие здесь, знают свое дело. Кроме того, довольно лояльные проценты, это очень важный момент. Покупка прошла без лишней тягомотины с документами, благодаря менеджерам банка. Всё делалось чётко, сберегли мне кучу нервов. Могу только рекомендовать этот банк.
Читать полностью
Качественное обслуживание и профессионализм
Клиентом Сбербанка являюсь давно, но до этого пользовался только карточными продуктами и депозитами. Встала необходимость, оформления ипотеки, решил воспользоваться услугами проверенного на личном опыте банка, и ни капли не пожалел, особо хочется выделить следующие моменты:
1. Минимум бюрократии. При составлении заявки используется понятная форма на сайте. Там же или на электронную почту менеджера отправляются необходимые сканы документов;
2. Физическое присутствие в банке за всё время понадобилось только один раз — в момент подписания сделки;
3. С аккредитованными страховыми и оценочными компаниями банк самостоятельно проводит основные процедуры, в том числе обмен документами;
4. В день подписания сделки у сотрудника банка был заранее готов полный комплект корректно заполненных документов.Хочется сказать, большое спасибо менеджерам, за исчерпывающие пояснения и быстрые ответы по электронной почте на этапе подготовки сделки — это очень важно!
Читать полностью
Источник
Ипотечное кредитование в Казахстане становится все популярнее. По сравнению с 2014 годом, объемы увеличились в 5 раз, и это в условиях мирового экономического кризиса. Стоит выяснить, действительно ли так выгодно оформлять ипотеку в РК и возможна ли эта услуга для граждан России.
Особенности ипотеки в Казахстане
Вид на жительство
Ипотечное кредитование в Казахстане позволяет приобрести достойный объект недвижимости, расположенный в этой Республике. На сегодня, это доступно не только гражданам этой страны, но и для иностранцев.
В частности, для людей, которые зарегистрированы в России для граждан Республики Беларусь и прочих стран. Необходимо лишь подтвердить, что Вы постоянно проживаете именно в РК.
Однако это доступно лишь в том случае, если человек имеет вид на жительство в Казахстане.
В этом случае, человек, желающий оформить ипотеку в одном из казахстанских банков, может получить доступ к приобретению любой недвижимости, на условиях выбранного кредитора. Однако прежде, необходимо понять, подходите ли Вы всем требованиям, выгодны ли для Вас условия ипотечного кредитования и нравятся ли Вам варианты доступной ипотечной недвижимости.
Будет полезно просмотреть:
Требования банков к заемщикам
В первую очередь, стоит обратить внимания на требования, которые банк выдвигает к своим заемщикам. Разумеется, каждый кредитор может устанавливать собственные параметры, однако изначально необходимо ориентироваться на базовые, которые применяются в большинстве банков Республики Казахстан.
А именно:
- Заемщик должен быть гражданином Казахстана;
- Если клиент является гражданином другой страны, то он должен обязательно подтвердить факт постоянного проживания в РК и получить вид на жительство;
- Идеальный заемщик должен быть не младше 21 года, но наряду с этим не старше 48. В определенных случаях, клиент может быть и старше, однако обязательное условие – внести последний взнос по ипотеке до наступления пенсионного возраста. Если заемщик младше 21 года, то к ипотеке привлекаются его родители в качестве поручителей или созаемщиков;
- Не меньше 6 месяцев работы на последнем месте трудоустройства;
- Клиент должен иметь достаточный доход. Заработная плата идеального заемщика должна быть не меньше 100 000-150 000 тенге в месяц;
- Положительная кредитная история.
Обратите внимание! Разные банки могут устанавливать разный возрастной порог. Помимо того, заработок клиента может быть и меньше, в зависимости от срока кредитования и суммы займа. Главное, чтобы Вы могли вносить ежемесячные платежи, без существенного ущерба для своего бюджета.
Условия получения ипотеки
Кредитные организации ставят свои условия для участия в ипотечном кредитовании.
Однако потенциальному заемщику сразу необходимо обратить внимание на следующие пункты:
- Валюта, в которой можно взять кредит;
- Стоимость и существующие виды комиссии;
- Способ погашения;
- Варианты приобретаемой недвижимости;
- Процентная ставка.
Валюта
В 2017 году кредитные организации Казахстана не слишком охотно оформляют ипотеку и крупные займы в тенге. Однако, несмотря на это, некоторые банки все же поддерживают национальную валюту, правда условия такого кредитования будут не слишком выгодными для заемщика.
В основном, можно взять ипотеку в таких валютах:
- Тенге;
- Евро;
- Доллары.
Рекомендуем к просмотру:
Комиссия
Разные кредитные организации могут поддерживать разные виды комиссий. Вместе с этим и их стоимость будет разной, в зависимости от вида и кредитора.
Всего их может быть три:
- За прием и рассмотрение заявления;
- За оформление ипотеки;
- За выдачу ипотеки.
Обратите внимание! Чаще, кредиторы поддерживают два из трех вышеперечисленных видов комиссии.
Переплата и досрочное погашение
В казахстанском банке, Вы можете выбрать либо аннуитетный, либо дифференцированный способ внесения платежей.
Первый вариант предусматривает, что заемщик вносит ежемесячные платежи, сумма которых не изменяется на протяжении всего срока кредитования. Дифференцированный же предусматривает оплату ипотеки равными долями.
Варианты приобретаемой недвижимости
В Казахстане, заемщик может оформить ипотеку либо на жилье, либо на земельный участок. Наряду с этим иностранец, постоянно проживающий в Республике, имеет права на те же виды недвижимости, что и гражданин.
Однако если Вы хотите приобрести земельный участок, то сложностей будет больше.
Для иностранцев, людей без гражданства или негосударственных юридических лиц, можно взять ипотеку на земельный участок лишь в таких целях:
- Для застройки участка производственными или непроизводственными (жилыми, в том числе) сооружениями;
- Для обслуживания сооружений, в соответствии с их предназначением.
Это указано в 23 статье ЗК РК. Также, в ней сказано, что иностранцы, люди без гражданства и негосударственные юридические лица не имеют права на покупку участков, для ведения сельскохозяйственной и лесоразведенческой деятельностью. Такие участки можно получить лишь в аренду, да и то всего на 10 лет. Последнее оговаривается в 10 статье ЗК РК.
Обратите внимание! Из вышеперечисленного исходит, что иностранец может приобрести квартиру, дом и земельный участок для постройки дома в ипотеку. Но для граждан РК нет таких ограничений.
Вместе с этим некоторые банки требуют, чтобы заемщик покупал недвижимость в регионе своего расположения. То есть, если кредитор находится в Петропавловске, то Вы уже не сможете переехать в Алматы.
Банки и процентные ставки по ипотеке
Чтобы лучше ориентироваться в том, насколько ипотека в Казахстане выгодная, необходимо ознакомиться с предложениями наиболее популярных в РК кредитных организаций. Также, стоит выяснить, какие банки устанавливают приятые процентные ставки, какие дополнительные условия они ставят и чем отличаются от прочих кредиторов.
Обратите внимание! Однако наиболее выгодной ипотекой является предложение от Жилстройсбербанка. Жилстройсбербанк Казахстана без первоначального взноса позволяет взять ипотеку. Это лучший вариант, если у Вас уже есть 50% от стоимости выбранной недвижимости. Ежемесячно придется платить по 150 000 тенге, если недвижимость стоит 12 миллионов. Наряду с этим срок кредитования будет небольшим – Вам удастся выплатить ипотеку всего за 3 года.
Порядок оформления ипотеки
При оформлении ипотечного займа, Вам предстоит совершить следующие шаги:
- Подать заявление;
- Прикрепить к нему паспорт, справку о своем месте проживания, заработной плате и свидетельство из ПФ;
- Подождать, пока рассмотрят заявку и проверят Ваши документы;
- Далее, рассчитывается стоимость платежей;
- Взять у продавца заверенные копии документов на квартиру и предоставить их в банк;
- После проверки, передайте продавцу письмо от кредитора;
- Заключение соглашений купли-продажи и ипотеки;
- Внесение первого взноса;
- Получение займа и передача денег продавцу.
Ипотека в Казахстане не слишком отличается от российской. Вы можете стать заемщиком даже не будучи гражданином РК, главное лишь чтобы Вы постоянно проживали в этой стране. Для Вас доступен любой способ внесения платежей и вид ипотеки. Касательно взносов, то для расчета их стоимости можно использовать калькулятор, находящийся прямо на сайте банка.
Источник
Казахстанцы уже не первый день обсуждают высказывание российского политика о том, что территория Казахстана – это большой подарок со стороны России и Советского Союза». Причем, как в любой политической дискуссии, оппоненты частенько забывают о корректности и переходят на личности. Тем не менее, всю массу комментариев можно разделить на несколько групп.
Источник фото
Шквал комментариев в соцсетях поднялся после слов председателя Комитета по образованию и науке государственной думы РФ Вячеслава Никонова.
«Казахстана просто не существовало, северный Казахстан вообще не был заселен. Они существовали, они существовали гораздо южнее. И, собственно, территория Казахстана – это большой подарок со стороны России и Советского Союза», — сказал он в эфире программы «Большая игра».
Разумеется, это высказывание вызвало широкий резонанс. Причем, не только среди казахстанцев. В ветках дискуссий в соцсетях отметились также граждане как ближнего, так и дальнего зарубежья.
«Такие заявления возмутительны и оскорбительны! Мы помним, что первое десятилетие нашей Независимости начиналось с ответа на лживую и абсолютно враждебную статью российского писателя Александра Солженицына «Как нам обустроить Россию?», в которой содержались аналогичные вымыслы и провокационные допущения.
Прискорбно, что и на третьем десятилетии Независимости Казахстана, в России, которая позиционирует себя как «стратегического партнера» Казахстана и «братский народ» для казахов находятся такие вот политики, которые выносят на федеральный уровень абсолютно помойный, абсолютно лживый, пещерно-имперский контент. Такие разговоры оскорбляют любого здравомыслящего гражданина Казахстана, любого человека, даже поверхностно знакомого историей казахов и центральноазиатского региона.
Казахам никто и никогда не дарил ни одного метра земли. Все земли, которые составляют сегодня территории Суверенного и Независимого Казахстана – это земли, которые были завоеваны кровью и потом наших предков, не одного поколения казахов.
Все эти земли принадлежат Казахстану, что подтверждается огромным корпусом исторических документов, а также огромным числом международных договоров, а том числе и договоров и соглашений, заключенных между Казахстаном и Россией в двустороннем формате последние 29 лет! Это земли и границы, которые были официально определены и закреплены на уровне ООН, по которым проводится демаркация», — высказался известный политолог Айдос Сарым.
«Умеет Россия друзей превращать во врагов», — сетует Бекболат Сыздыков.
«Надо вообще запретить эти российские каналы. Есть понятие такое российзм (как коммунизм), это опасная вещь в настоящее время», — считает Баур Тажикен.
«Участившиеся высказывания, содержание которых всегда содержат выраженную претензию к территории Казахстана должно уже заставить нас задуматься. Так как Россия начала войну за Крым и Донбас вот с таких вот риторик в адрес Украины», — отметил Жаркын Сепбосынов.
«Национальное самосознание русских, как народа — это империя, у них ведь никогда не было национального государства. Империя же может жить только за счет постоянного расширения» — высказал мнение Zhambyrgul Qarburanqyzy.
«Никонов грамотный политик, но если он начал говорить о территориальных претензиях, значит ему не хватает уровня доверия со стороны населения страны, и он переходит к разыгрыванию националистических карт. Являясь политиком гоударственного масштаба, он должен понимать, что у России союзников все меньше. Казахстан всегда поддерживал добрососедские отношения с Россией, но доверие должно быть обоюдным, без претензий. Иначе все пойдет во вред России», — считает Марал Бермаганбетов.
Самые жаркие дискуссии развернулись по поводу исторической справедливости и кто кому и что должен в разрезе веков.
«Надо подумать о подарках со стороны Германии (Восточная Пруссия), Финляндии (Кольский перешеек от Сестрорецка до Выборга и части Карелии), Украины (Крым и Донбасс), Японии (Юж. Сахалин и Курилы), Китая и Сев Кореи (Дальний Восток и Приамурье). Потом вдумчиво и так не спеша порассуждать об автономии Башкирии, Татарстана, Дагестана, Чечни, Северного Кавказа, перейти к положению Абхазии и Осетии, Саха-Якутии, Чукотки, поговорить о перспективах финоугорских народов», — задумался Жалил Жукенов.
«Давайте еще вспомним, чем была современная Франция при Римской империи», — предлагает Sergiy Petrakov.
«Зачем? Я что-то пропустил и итальянский депутат заявил, что Франция получала подарки от Рима? Италия аннексировала часть территории Испании и теперь предъявляет территориальные претензии Франции?», — отвечает ему Sam Takoi.
При этом немалая часть пользователей высказалась в духе «собаки лают – караван идет», призвав соотечественников не раздувать скандал из-за слов одного «не самого умного» человека.
«Как бы кто не говорил все равно это просто слова», — отметил Манас Дабыл.
«Мне кажется, его не правильно поняли. Возможно, он имел в виду, что до входа в Советский Союз у Казахстана не было четких границ, Конституции и т.д. А наши, как обычно, что-то там краем уха услышали и подняли хай-вай. Хотя я его не оправдываю, в любом случае шаг не дружественный» — комментирует Бибигуль Кетебаева.
«При разделении границ после распада СССР все подписали соглашения. Так что нужно прекращать дискуссию. Есть закон», — призывает Rinat Kamakhayev.
«В мире политики так много заявлений спорных, что можно до бесконечности спорить об этом. По мне пусть политики болтают, но люди не должны из-за этого ссориться», — считает Bek Bekisev.
«Утку запускают, хотят проверить на прочность КЗ, ничего не выйдет», — высказывает мнение Алан Арманжан.
«Кто такой Никонов? Стоит ли его глупое измышление комментов?» — интересуется Василий Шупейкин.
Часть пользователей рекомендует и вовсе сосредоточится на проблемах внутри страны.
«В Казахстане своими проблемами не пробовали заниматься? Мы в рейтингах по коррупции на уровне Гондураса, в рейтинге по индексу прозрачности рынка недвижимости на уровне Руанды и Панамы (на 79 месте из 99 стран), не достигнув даже уровня Замбии. Но вот можем обсасывать «новости». Кто о нас чего сказал, кто у нас там 70 лет назад был виноват обсуждаем уже 30 лет», — считает Ruslan Mambetbaev.
«Интересно, если начнутся военные действия против страны нашей, сколько людей пойдут добровольно в армию за свою ипотеку и кредит», — размышляет Serzh Le.
Некоторое время спустя в Министерстве иностранных дел Казахстана состоялась встреча заместителя министра иностранных дел РК Марата Сыздыкова и временно поверенного в делах Российской Федерации Александра Комарова.
На встрече Марат Сыздыков выразил недоумение по поводу высказываний Никонова.
«Было отмечено, что участившиеся провокационные выпады некоторых российских политиков в отношении Казахстана наносят серьёзный ущерб союзническим отношениям между нашими государствами. МИД РК ожидает адекватную оценку российской стороной подобных высказываний и призывает принять меры по недопущению впредь заявлений такого рода от государственных деятелей Российской Федерации», – отметили в МИД РК.
Впрочем, нота протеста от казастанского правительства, как ни странно, для многих пользователей стала еще одним раздражающим фактором.
«А когда Коэны с казахстанским флагом раздетые плясали, МИД молчал», — отметила Асель Савельева.
«Власти в KZ не обратили бы и внимания на эти слова если бы ни выборы в парламент 10 января, рейтинг правящей партии очень низок, а тут такой случай заработать очки перед избирателями», — прокомментировал ноту МИДа Murat Jimbaev.
Сам Никонов прокомментировал свое выскзывание в своем телеграм-канале.
«Полагаю, что интересы Казахстана были в полной мере соблюдены при определении границ Казахской ССР, ставших границами Республики Казахстан. Именно об этом я и сказал в передаче «Большая игра». Пользуюсь случаем, чтобы еще раз выразить самые теплые чувства в адрес братского народа Казахстана», — написал он.
Однако многие казахстанцы считают, что этого недостаточно.
«Пусть также выступит по тому же телеканалу и принесет официальные извинения народу Казахстана. Ведь давая ответ у себя на странице, которую, я думаю мало посещают и читают люди, он как бы отмахнулся от нас , а то что он произнес по ТВ разнеслось повсеместно. Поэтому думаю будет справедливо показать его извинения по ТВ. Ведь в своем ответе он сказал, что не хотел обидеть народ Казахстана, но остался при своем мнении» — высказался Канат Еркенбай.
Что касается российского правительства, то в Госдуме РФ отметили, что всецело признают суверенитет Казахстана.
«Наши две страны поддерживают прочные дружеские и партнерские связи в разных сферах, поэтому инцидент с высказываниями депутата будет улажен» — сообщил ТАСС первый зампредседателя думского комитета по делам СНГ, евразийской интеграции и связям с соотечественниками Виктор Водолацкий.
Источник
