ул. Океановская, 38б
- 3-комнатная
- 68 / 40 / 7 м²
Артема ( Океановская) (можно в кредит) Хозяин Продам 3 х комнатную
просп. Центральный, 172
- 2-комнатная
- 75 / — / 11 м²
Двухкомнатная квартира по адресу проспект Центральный 172, общей площадью 75.3 кв.м, Жилая площадь 68,3 кв.м, кухня 11.3 кв.м. Мощность электро энергии 10 Квт. на квартиру. Высота потолков 2,7 м Парко места временного назначения. Лифты марки ОТIS (1 грузовой до 1000 кг. , 1 пассажирский до 450 кг. ) на подъезд Окна с немецкого профиля. Электро котел BOSCH Металлические радиаторы. Цена — от 15500 грн. за 1 кв.м. В рассрочку до 3 квартала 2020 года (при 50% аванса). при 100% оплате скидка от 2 до 7 %. Более подробная информация:в отделе продаж по адресу проспект Центральный 172
ЖК Ривьера
ул. Лазурная, 5, 9, Заводской
от 770 000 грн
за 1-комнатную 51 м²
Объекты, в которых застройщики предусматривают и жилье, и внутреннюю инфраструктуру, пользуются повышенным спросом. Транспортное сообщение, магазины, спорт-клуб, йога-центр, детский игровой клуб, подземный паркинг, зоны отдыха – все это будет доступно тем, кто решит купить квартиру в ЖК «Ривьера» от застройщика «Южстрой». Новостройки находятся на ул. Лазурная, 5, 9 в Заводском районе Николаева. В ходе строительства застройщик придерживался единства архитектурного ансамбля и яркой выраженности проекта. Это выделяет его на фоне аналогичных объектов недвижимости. 7-10-этажные жилые дома расположены в тихой, уютной, экологически безопасной курортной зоне с озелененной территорией и живописным видом из окна. Поблизости есть социально-значимые объекты, набережная р. Южный Буг, парк Лески и озеро. Жилой комплекс «Ривьера» предлагает продуманные планировки квартир комфорт-класса. На официальном сайте указаны цены на одно-, двух-, трехкомнатное жилье, 2-хуровневые пентхаусы, офисы. Жилье укомплектовано противопожарными металлическими входными дверями, стальными радиаторами, автономной системой отопления, счетчиками, металлопластиковыми оконными блоками и балконными дверями. Продажа квартир в ЖК «Ривьера» осуществляется с подготовкой под чистовые полы во всех помещениях, кроме туалетов и ванных комнат. Перегородки и стены отделаны улучшенной штукатуркой.
+38 (051) 253-32-33
просп. Центральный, 11
- 2-комнатная
- 67 / 35 / 8 м²
Продается уникальная квартира сталинка в центре города . Заводский р-н. , остановка Водопроводная. Большой балкон , вид на проспект Центральный. В квартире косметический ремонт . Большой чистый подъезд , хорошие соседи .Большой двор , детская площадка . Отличная транспортная развязка . В пяти минутах ходьбы центральный рынок, районная поликлиника, школа, два университета и академия, центральный стадион .Продажа от хозяина , без посредников. Все вопросы по телефону . Возможен кредит через ПриватБанк .
ул. Лазурная, 9
- однокомнатная
- 51 / — / 11 м²
Спешите на просмотр! Возможна рассрочка платежа без
ул. Соборная, 9а
- 4-комнатная
- 225 / — / 45 м²
свободная, без мебели. Возможна рассрочка, аренда с последующим правом
ЖК L7 House
ул. Лягина, 7, Центральный
от 1 499 000 грн
за 1-комнатную 42 м²
L7 House — малоэтажный жилой комплекс в формате клубного дома в Николаеве, рядом с Каштановым сквером и городской Набережной. Два нижних этажа пятиэтажного дома отведены под коммерческие помещения, на верхних этажах — двухуровневые квартиры с собственными террасами, с которых открываются виды на историческую часть города. Концепция новостройки предусматривает комфорт и безопасность жильцов: закрытая территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, крытый охраняемый паркинг. Инфраструктура Жилой комплекс L7 House расположен в центре города, поэтому рядом с домом торговые центры, магазины, медицинские и образовательные учреждения, банки, фитнес-клубы, музей, театры, более десяти кафе и ресторанов с кухнями разных стран мира. В 2 минутах ходьбы от дома остановки общественного транспорта: на улице Большой Морской — трамваев №6 и №9, маршрутки №13, на улице Потемкинской — трамвая №3. Недалеко от жилого комплекса L7 House несколько продуктовых магазинов: до двух магазинов сети «Доярушка» — 4-5 минут, до магазинов деликатесов Appetissimo и «Маленькая Италия» — 8 минут, до «Везунчика» и «Градуса» — 10-11 минут. Также за продуктами можно съездить на центральный рынок города или в «АТБ-Маркет», потратив на дорогу 6 минут. Из торговых центров в пешей доступности ТЦ Sandaletto, «Детский мир» и «Никольский посад». Пообедать или встретиться с друзьями за чашкой кофе можно в кафе «Українські страви», пиццерии «Челентано» или ресторане «Жар-пицца», расположенных в 2-3 минутах ходьбы от дома. Родители ребенка дошкольного возраста смогут доверить своего малыша одному из ближайших детских садов центрального района Николаева: до детского сада №128 — 7 минут пешком, до садика №22 — 11 минут, до детских садов №53, №115 и №64 — 4-6 минут на авто. Для школьников в пешей доступности муниципальная школа №15, до гимназии №2, школ №39, №25 и специальной школы №22 с углубленным изучением английского языка — 5 минут на авто. Выпускники могут продолжить образование рядом с домом в Николаевском колледже культуры и искусств, Николаевском филиале Киевского Национального университета культуры и искусств или в компьютерной академии «ШАГ». Для занятий спортом в 4-5 минутах езды от жилого комплекса L7 House спортивные залы L-fitness и «Фабрика здоровья», а для утренних пробежек подойдут аллеи Каштанового сквера, до которого пешком 4 минуты. Также в пешей доступности к комплексу Аркасовский и Манганариевский скверы, Флотский бульвар и городская Набережная. Комплектация закрытый двор с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и системой сигнализации в каждой квартире установлена система «умный дом», которая позволит автоматически контролировать освещение, микроклимат и температурный режим в помещениях, удаленно включать/выключать бытовую технику и многое другое отопление в квартирах обеспечивает индивидуальный котел, установлены теплые полы
+38 (051) 253-32-42
ЖК Ривьера
снаружи. Дом заселен. Возможна рассрочка платежа от застройщика без
ЖК Ривьера
медицинский центр. Возможна рассрочка платежа без %. Приглашаем
ул. Декабристов, 67
2 кк по ул. Декабристов. Под ремонт МПО Санузел совмещён. Угловая. Возможна рассрочка от владельца.
ул. Пограничная
- 2-комнатная
- 40 / 28 / 8 м²
милейшие люди. Возможна рассрочка платежа, но тогда цена будет
ЖК Уютный
- однокомнатная
- 39 / 18 / 8 м²
Cуществует долгосрочная рассрочка, (до августа 2019 года)
ЖК Уютный
- однокомнатная
- 39 / 18 / 8 м²
Cуществует долгосрочная рассрочка, (до августа 2019 года)
ЖК Уютный
- однокомнатная
- 38 / 18 / 8 м²
Cуществует долгосрочная рассрочка, (до августа 2019 года)
Источник
Впервые термин «ипотека» начал использоваться греками и связывался с ответственностью должника перед кредитором за определённые земельные владения. Для этого особым образом оформлялись обязательства, а граница земельной территории заёмщика помечалась столбом, надпись на котором гласила, что данная собственность является обеспечением претензий кредитора в размере установленной суммы. Такой столб имел название «ипотека» (с греч. Hypotheka – опора, подставка), и на нём отмечались долговые обязательства собственника земли. В наше время «ипотечный кредит» или по-старинному «ипотека» означает заём денежных средств под залог недвижимости.
Условия ипотеки в Николаеве
Если Вы решили осуществить покупку жилья при помощи ипотечного кредитования, то обеспечением кредита будет выступать приобретённая квартира, которая становится непосредственной собственностью заёмщика, но остаётся залогом у банка пока кредит не будет полностью выплачен. При этом квартиру можно искать самому или при помощи агентства недвижимости.
Стандартная схема кредитования
- Кредит выдаётся на сумму 50-75% от оценённой стоимости приобретаемой квартиры.
- Средняя процентная ставка – 12-15% годовых в инвалюте или 19-25% в гривне, при этом ставки несколько разнятся от банка к банку.
- Выдаётся кредит на 1-10 лет с/без возможности досрочного погашения.
- Затраты на оформление индивидуальны для каждого банка.
- Условия погашения кредита – ежемесячная выплата пропорциональной части кредита с процентами, рассчитываемые в зависимости от остатка задолженности.
Необходимые для предоставления документы:
- Заявление к получению кредита.
- Паспорт заявителя и поручителя (действующий супруг, родственник и т. д.)
- Выписка с работы о ежемесячной зарплате и занимаемой должности.
- Трудовая книжка (ксерокопия).
- Копии свидетельств о рождении детей (если таковые есть).
- Идентификационный номер.
- Список документов, подтверждающих собственность земельных участков, недвижимого имущества или транспортные средства (если таковые имеются).
По квартире:
- Документы на квартиру.
- Паспорта владельцев квартиры (копии).
- Форма №3 из ЖКХ по адресу регистрации квартиры.
- Справка-характеристика, выдаваемая в БТИ.
Приобретаемая таким образом недвижимость может быть приобретена только 1 (!) совершеннолетним человеком возрастом 18-60 лет (некоторые банки верхний порог возраста варьируют). Никаких детей (для которых нужна прописка в другом месте) или родителей-пенсионеров. Место предыдущей прописки абсолютно не играет роли, поэтому о дискриминации иногородних речь не идёт.
Преимущества ипотечного кредита в Николаеве
Сразу после покупки недвижимость становится Вашей собственностью. Она приобретается на Ваше имя, проходит регистрацию в БТИ также на Ваше имя, поэтому Вы обладаете полным правом собственности. Банк классифицирует её только как залог. Это не даёт Вам право на её отчуждение любым способом, но Вы можете полноценно ей пользоваться, производить ремонт (без перепланировки) или сдавать в аренду (только при согласии банка). Также банк может позволить продать недвижимость, если возникла крайняя необходимость. В этом случае будущему покупателю нужно погасить остаток по имеющемуся кредиту, а затем производить покупку. Зачастую такая процедура производится в 1 день, не причиняя неудобств покупателю.
Кроме всего прочего, ипотечный кредит даёт возможность осуществить покупку недвижимости большей площади или лучшего качества, чем с использованием только личных сбережений. Также ипотека растягивает крупные расходы, как приобретение жилплощади, на продолжительное время (5 лет и более).
Учитывая довольно высокий и постоянный рост цен на жилплощадь, выгоднее всего брать недвижимость в кредит. В этом случае Вами будет получена дополнительная гарантия прозрачности сделки с недвижимостью. А все документы неоднократно будут проверены банком, агентством недвижимости и страховой компанией.
Касаемо процентных ставок по ипотеке в Николаеве, то долгие годы Украинские банки следуют одной закономерности. С наступлением осени ставки незначительно повышаются вне зависимости от их снижения на протяжении текущего года. Поэтому взять ипотеку гораздо выгоднее в самом начале календарного года, так как сентябрь-октябрь знаменуют начало его закрытия. При этом у них появляется дефицит ресурсов, который и приводит к корелляции ставок.
Также стоит отметить, что именно осенью банками привлекается большая часть депозитов и проводятся акции к окончанию года. Поэтому повышение стоимости привлекаемых ресурсов имеет отражение на стоимости размещаемых, а именно на кредитах, в числе которых и ипотека.
Источник
10
360°
Договорная цена
29 000 $ 801 105 грн
- 1 комната
- 36 м²
- Спальных мест
- соток
…
внимание! без комиссии 4% для покупателя!! продается квартира в состоянии «заходи и живи», остается вся мебель и техника. квартира в середи…
6
360°
Договорная цена
32 500 $ 897 790 грн
- 4 комнаты
- 96 м²
- Спальных мест
- соток
…
Новая двухуровневая квартира в трехетажном трехквартирном коттедже в самом центре с готовыми коммуникациями и белым ремонтом,есть ещё тоже с…
360°
Договорная цена
27 000 $ 745 856 грн
- 2 комнаты
- 60 м²
- Спальных мест
- соток
…
2/к квартира в соляных, остановка гвардейская. дом сталинка. квартира просторная, светлая и тёплая. крыша перекрыта,трубы новые. на все посл…
360°
Договорная цена
25 000 $ 690 608 грн
- 3 комнаты
- 52.4 м²
- Спальных мест
- соток
…
Продаётся 3 комнатная квартира на 9 этаже 9 этажного панельного дома по ул.чигрина , угловая, утеплена по фасаду 52,4/35,9/7,6 состояние сов…
360°
Договорная цена
58 000 $ 1 602 210 грн
- 3 комнаты
- 73 м²
- Спальных мест
- соток
…
Предлагается к продаже 3х комнатная кирпичная чешка, большая лолжия и балкон, общей площадью 72кв.м.
квартира на три стороны, утеплена.
хоро…
Рассрочка 0 %
1 145 529
грн
41 468 $
- 2 комнаты
- 77.14 м²
- Этаж 10
Дизайнерский ремонт в подъездах, бесшумные лифты. Сдана.
360°
Договорная цена
31 000 $ 856 354 грн
- 3 комнаты
- 68 м²
- Спальных мест
- соток
…
Продам 3 трёх комнатную квартиру ул артема ( океановская) (можно в кредит) хозяин
продам 3 х комнатную квартиру находящуюся по адресу ул. ар…
360°
Договорная цена
37 500 $ 1 035 912 грн
- 2 комнаты
- 67.1 м²
- Спальных мест
- соток
…
Продается уникальная квартира сталинка в центре города . заводский р-н. , остановка водопроводная. большой балкон , вид на проспект центра…
360°
Договорная цена
49 012 $ 1 353 925 грн
- 2 комнаты
- 87.35 м²
- Спальных мест
- соток
…
Продажа квартиры от застройщика жк грандбуд 3 очередь. . г.николаев, ул.мостостроителей 18 . комплектация квартир : — стены: оштукатурены (к…
360°
Договорная цена
135 000 $ 3 729 282 грн
- 4 комнаты
- 225 м²
- Спальных мест
- соток
…
Шикарная квартира-пентхаус в самом центре города! рядом гимназия n2. в красивом 5-ти этажном коттеджном доме, всего 10 квартир!
свой тихий и…
360°
Договорная цена
27 000 $ 745 856 грн
- 2 комнаты
- 49 м²
- Спальных мест
- соток
…
Продаю свою двухкомнатную квартиру в центре корабельного района, никаких вложений не требует заходи и живи.
возле дома есть вся инфраструкту…
Осталось
4 квартиры
1 143 450
грн
41 393 $
- 3 комнаты
- 76.23 м²
- Этаж 9
Спортивные площадки. Сдача объекта в эксплуатацию — 4 кв. 2020 г.
360°
Договорная цена
45 000 $ 1 243 094 грн
- 3 комнаты
- 63.5 м²
- Спальных мест
- соток
…
Первая продажа своей квартиры с шикарным свежим ремонтом,кухней и ванной со всей техникой. высокий цоколь,тамбур,подвал,парковка под окном,о…
360°
Договорная цена
111 800 $ 3 088 398 грн
- 2 комнаты
- 86 м²
- Спальных мест
- соток
…
Элитная квартира в новом жк «малая морская 24а» в самом центре города николаева!
⠀
жк «малая морская 24а» это:
современные технологии
дом из…
360°
Договорная цена
150 000 $ 4 143 647 грн
- 3 комнаты
- 150 м²
- Спальных мест
- соток
…
Бизнес-класс не на словах, а на деле! акция!
элегантное архитектурное решение в едином архитектурном стиле, — на 6 сблокированных домов (тау…
360°
Договорная цена
33 000 $ 911 602 грн
- 4 комнаты
- 95 м²
- Спальных мест
- соток
…
Продаю 4-х комнатную квартиру в центре города николаев, рядом со «сказкой». квартира на 2 этажа. 1 этаж: кухня, зал, столовая. 2 этаж: 2 ком…
360°
Договорная цена
36 000 $ 994 475 грн
- 2 комнаты
- 72 м²
- Спальных мест
- соток
…
Двухкомнатная квартира в новострое 72кв.м
дом кирпичный, утепленный, 10 этажный.
расположен на пересечении южной и 12 продольной. электричес…
Рассрочка 0 %
1 531 077
грн
55 425 $
- 2 комнаты
- 73.9 м²
- Этаж 6
Видеонаблюдение 24/7. Сдана.
360°
Договорная цена
21 000 $ 580 111 грн
- 2 комнаты
- 52 м²
- Спальных мест
- соток
…
Квартира с красивым видом на южный буг, транспортная остановка в 2-х минутах пешей ходьбы, интернет, телефон, газовая колонка, стиральная ма…
360°
Договорная цена
48 360 $ 1 335 912 грн
- 2 комнаты
- 78 м²
- Спальных мест
- соток
…
Двухкомнатная квартира по адресу проспект центральный 172, общей площадью 77.7 кв.м, жилая площадь 7.9 кв.м, кухня 11 кв.м. мощность электро…
360°
Договорная цена
46 500 $ 1 284 530 грн
- 2 комнаты
- 75 м²
- Спальных мест
- соток
…
Двухкомнатная квартира по адресу проспект центральный 172, общей площадью 75.3 кв.м, жилая площадь 68,3 кв.м, кухня 11.3 кв.м.
мощность эле…
360°
Договорная цена
47 740 $ 1 318 785 грн
- 2 комнаты
- 77 м²
- Спальных мест
- соток
…
Двухкомнатная квартира по адресу проспект центральный 172, общей площадью 77 кв.м, жилая площадь 67 кв.м, кухня 11 кв.м. мощность электро эн…
360°
Договорная цена
27 720 $ 765 746 грн
- 1 комната
- 42 м²
- Спальных мест
- соток
…
Однокомнатная квартира по адресу проспект центральный 172, общей площадью 42,4 кв.м, жилая площадь 36,4 кв.м, кухня 11 кв.м.
мощность элект…
1 240 221
грн
44 896 $
- 2 комнаты
- 70.15 м²
- Этаж 9
Сдана.
Источник
