Малозащищенные слои населения находятся под государственной опекой и могут пользоваться различными льготами. Педагоги также относятся к указанной категории граждан, ведь их доход не позволяет выплачивать большие суммы по кредиту. Ипотека для учителей предоставляется на особых условиях: государство финансирует стартовый взнос и обеспечивает более низкую процентную ставку. Ознакомиться с предложениями банков можно на нашей платформе. Если вас заинтересовал какой-либо вариант, воспользуйтесь ипотечным калькулятором для расчета стоимости займа и ежемесячной платы.
Каким образом можно приобрести жилье с помощью ипотеки педагогам?
Есть несколько способов, при помощи которых государство помогает педагогам решить квартирный вопрос:
- снижение ставки по кредиту, взятому на покупку жилья;
- субсидирование первого взноса по займу;
- продажа жилья из муниципального фонда учителям по ценам, ниже рыночных.
Ипотека для учителей в 2020 году финансируется из местных бюджетов. Денежный фонд на такое кредитование формируется, исходя из средней заработной платы педагогов, степени кадрового голода, наличия свободных средств. Для каждого региона существует свой перечень льготных программ, по которым выдаются займы. Об этом нужно помнить, планируя кредитование в Краснодаре.
Несмотря на то, что для педагогов ссуды выдаются на лояльных условиях, есть обязательные требования для получения господдержки, например:
- наличие дохода, достаточного для ежемесячной выплаты кредита;
- отсутствие задолженностей по прошлым займам и идеальная кредитная история;
- в случае наличия супруга/супруги, они выступают созаемщиками. Социальная ипотека для учителей может оказаться недоступной, если у второй половины плохая кредитная история или нет постоянного официального заработка.
Перечень требований к бюджетникам довольно демократичен и позволяет обзавестись собственным жильем, не откладывая деньги длительные годы.
Какие дополнительные виды господдержки существуют для педагогов в Краснодаре?
Кроме льготной ипотеки для учителей, есть еще несколько способов получить от государства денежную компенсацию, например:
- до 2021 года семьи, в которых появились на свет второй и последующие дети, могут обратиться в Пенсионный фонд для оформления материнского капитала. Денежную сумму можно вложить в покупку собственного жилья, оплатить первый взнос по ипотечному кредиту или погасить имеющуюся задолженность. Если на полученные деньги покупается жилище, оно принадлежит всем членам семьи;
- кредитование под 6% при покупке квартир в новостройках. Ипотека молодым учителям в данном случае выдается при рождении второго и следующих детей. Срок, на который выдается ссуда, зависит от количества малышей в семье.
Важно понимать, что если бюджетник не претендует на государственные льготы, кредит выдается на базовых условиях банковской организации. Коммерческие банки не предоставляют господдержку, требования к клиентам у них более строгие.
На нашей платформе вы можете ознакомиться с актуальными вариантами предоставления ипотечной ссуды для учителей в Краснодаре и с помощью калькулятора рассчитать стоимость кредита.
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности «Финансы и кредит» в 2016г.
Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице
Вконтакте
и на сервисах
Яндекс Кью и
Ответы Mail.ru.
Или пишите мне на почту
Калькулятор платежей по ипотеке для учителей
— руб.
Ежемесячный платеж
В каких банках Краснодара учитель может оформить ипотеку
Источник
Как кубанские педагоги смогут улучшить свои жилищные условия.
Почет, уважение и помощь
В Краснодарском крае готовятся к реализации сразу несколько проектов по оказанию материальной поддержки молодым учителям. Это программы по погашению части стоимости приобретаемой жилой площади. И по поручению губернатора Вениамина Кондратьева список мер поддержки будет расширен до конца текущего года. Об этом на одном из краевых совещаний в администрации региона говорила вице-губернатор Анна Минькова.
__.__
33 752 учителя работают на Кубани. Четверть из них – молодые, в возрасте до 35 лет.
__.__
– В этом году по инициативе губернатора будет дан старт двум серьезным социальным проектам по поддержке учителей. Это единовременные и ежемесячные выплаты молодым учителям, а также социальные выплаты для приобретения жилья: жилищный сертификат. Сейчас проекты находятся в стадии разработки. 100 педагогов уже в этом году могут претендовать на получение сертификата и приобретение жилья. Приоритет – городская местность, там, где у нас самая большая проблема с кадрами, – подчеркнула Минькова.
Привлечь специалистов в отрасль поможет и разработанный краевым министерством образования проект закона о дополнительных мерах социальной поддержки молодых педагогов. Согласно ему, учителя, недавно пришедшие на работу в школы, будут ежемесячно в течение трех лет со дня трудоустройства получать денежные выплаты. Прибавка к официальной зарплате составит две тысячи рублей. Кроме того, раз в год педагоги получат по 10 тысяч рублей за первый год работы, 30 тысяч рублей – за второй год и 50 тысяч рублей – за третий год работы в общеобразовательной организации.
__.__
28 784 рубля – средняя зарплата учителя по краю
__.__
Для наших педагогов будет решаться и квартирный вопрос. Они, как и многодетные семьи и семьи работников бюджетной сферы, могут стать участниками федеральной программы «Жилище» и получить социальную выплату на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Только в январе 2017 года изъявили желание стать участниками этой программы 577 учителей. Как рассказали в министерстве образования, науки и молодежной политики Краснодарского края, наши педагоги впервые так масштабно участвуют в этой программе.
Как решить квартирный вопрос?
Педагоги, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут претендовать на предоставление краевой социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.
Кому положена льгота?
- Работникам бюджетной сферы, которые непрерывно работают на последнем месте работы не менее двух лет.
- Семья должна проживать на территории края не менее пяти лет.
- Претендент на получение льготы не должен ранее производить отчуждения жилого помещения или строения.
- Ранее семье не предоставлялась социальная выплата на оплату первоначального взноса или получения ипотечного жилищного кредита.
- Жилье, которое планируется приобрести, должно находиться на территории края.
Решение в три действия
Что надо делать, чтобы получить льготу?
- Заявление о предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита можно подать в ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» по адресу: г. Краснодар, ул. Аэродромная, 33.
- После того как кандидатура участника программы будет утверждена, он должен собрать пакет документов, необходимых для регистрации.
- После рассмотрения заявления участнику выдается сертификат, с которым он направляется в банковское учреждение.
Здесь вам помогут
По вопросам, касающимся получения льготы можно обращаться по телефонам:
- министерство образования, науки и молодежной политики Краснодарского края (861) 234-01-54;
- горячая линия ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка» (861) 251-79-90, 251-78-17, 255-41-05.
Источник
Банк Жилищного Финансирования
Еще 1 кредита
Рефинансирование ипотеки
Справка по форме 2НДФЛ и/или справка о доходах
Паспорт РФ
Лицензия №3138
РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (РНКБ)
Еще 3 кредита
Ипотека на вторичном рынке
документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заемщика
трудовой стаж не менее 6 месяцев.
Лицензия №1354
Банк Открытие
Еще 5 кредита
Рефинансирование ипотеки
Лицензия №2209
Газпромбанк
Еще 7 кредита
Ипотека «Новоселы»
СНИЛС
документ, подтверждающий доход
постоянная или временная регистрация на территории РФ;
отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
Лицензия №354
Альфа-Банк
Еще 3 кредита
Ипотека на строящееся жилье
Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
Лицензия №1326
Транскапиталбанк
Еще 6 кредита
Рефинансирование ипотечного кредита
Стаж на последнем месте работы – не менее 3 мес
Лицензия №2210
Росбанк
Еще 10 кредита
Льготная новостройка
Лицензия №2272
Росбанк Дом
Еще 5 кредита
Целевой кредит на строительство дома
Возраст: от 21 года
Лицензия №3338
Банк УРАЛСИБ
Еще 7 кредита
Ипотека у партнеров с господдержкой
Лицензия №2275
ДОМ.РФ (Российский Капитал)
Еще 15 кредита
Ипотека по льготной ставке на новостройку
Лицензия №2312
Абсолют Банк
Еще 2 кредита
Ипотека с использованием материнского капитала
Лицензия №2306
Сбербанк России
Еще 11 кредита
Ипотека на новостройки
Лицензия №1481
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
Еще 2 кредита
Рефинансирование ипотеки
Гражданство РФ
Лицензия №429
ВТБ
Еще 7 кредита
Ипотека с господдержкой 2020
Паспорт гражданина РФ
Общий стаж — 1 год.
Лицензия №1000
Банк Санкт-Петербург
Еще 4 кредита
Семейная ипотека с ГК Арсенал
Лицензия №436
Райффайзенбанк
Еще 8 кредита
Ипотека с господдержкой 2020
Лицензия №3292
Россельхозбанк
Еще 12 кредита
Ипотека с господдержкой 2020
Паспорт гражданина РФ.
СНИЛС.
Лицензия №3349
Московский Индустриальный банк «МИнБанк»
Новостройка с господдержкой 2020
Вы непрерывно работаете больше 3 месяцев;
Лицензия №912
АК Барс Банк
Еще 2 кредита
Рефинансирование ипотечных кредитов
Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет
Минимальный возраст 18 лет
Лицензия №2590
МТС-Банк
Еще 3 кредита
Ипотека на вторичном рынке
Заверенная копия трудовой книжки
Паспорт РФ
Гражданство и постоянная регистрация на территории РФ
Лицензия №2268
Источник
