Снижение инфляции, как рассчитывает премьер-министр Дмитрий Медведев, сможет улучшить условия для ипотеки и потребительского кредитования.
Председатель правительства обсудил работу и политику кредитования Сбербанка с руководителем организации Германом Грефом.
— Все в порядке у нас, слава Богу. Для нас, наверное, самая главная новость — это отсутствие новостей, — считает глава финансового учреждения.
— Как и для тех, кто деньги держит в Сбербанке, — ответил шуткой премьер.
Свой оптимизм Герман Греф объяснил позитивными данными опубликованной статистики по деятельности банка. «Мы заработали за девять месяцев 633 миллиарда чистой прибыли, и в общем все показатели в порядке», — сказал глава кредитной организации. Доходность на капитал банка составила чуть больше 20 процентов, что для низкомаржинального банка является неплохим результатом, подчеркнул он.
Позитивным трендом в руководстве Сбербанка считают снижение стоимости рисков по кредитам для юридических и физических лиц. За третий квартал в банке зафиксировали хороший рост в кредитовании бизнеса. Причем при значительной поддержке государства активно растет доля кредитования малого и среднего предпринимательства. «Сегодня у нас, даже если брать только кредитование, то уже 20 процентов в структуре нашего бизнеса — это кредиты малого бизнеса с поддержкой со стороны государства», — рассказал Герман Греф.
В четвертом квартале Сбербанк может превысить план по выдаче кредитов малому бизнесу на 20 миллиардов рублей. «За следующий год, я думаю, мы отдадим на 60 миллиардов больше кредитов», — сказал глава финансовой организации. В этом году портфель кредитов малому и среднему бизнесу в банке вырос на 13 процентов, а общий объем кредитования предпринимательства составляет 1,5 триллиона рублей.
Базовая ставка по ипотеке в Сбербанке снижена до 9,3 процента. Средняя ставка для семей с двумя и более детьми — 5 процентов
Дмитрий Медведев согласился, что правительство расширяет меры поддержки для кредитования экономики. «И будем надеяться, что с учетом макроэкономических условий, которые складываются, я имею в виду прежде всего снижение инфляции, эти возможности будут расширяться как для юридических лиц, включая малый бизнес, так и для физических лиц. Имею в виду прежде всего ипотечное кредитование и потребительское кредитование тоже», — заявил глава кабинета министров.
Он отдельно поинтересовался, какие сегодня в Сбербанке ставки по ипотеке. В своей работе банк строго следует за инфляцией и изменениями ключевой ставки Банка России. «По ипотеке мы снизили ставку уже после снижения ставки ЦБ. Мы снизили еще раз ставку по ипотеке, и сейчас у нас базовая ставка 9,3 процента, по субсидированным застройщикам — 7,3 процента, для молодых семей — это 8,8 процента», — сообщил Герман Греф. Семьям с двумя и более детьми за счет субсидирования государством жилищные кредиты выдаются под средние 5 процентов.
В Сбербанке считают хорошими перспективы ипотечного кредитования. «Если на начало года мы предполагали, что будет несколько повыше ставка, то в связи с падением инфляции динамика очень хорошая», — подчеркнул глава финансовой организации.
Между тем
Минпромторгу, минсельхозу и минфину предстоит оптимизировать систему прослеживаемости пищевой продукции. Такое поручение премьер-министр Дмитрий Медведев дал по итогам прошедшего 21 октября заседания Консультативного совета по иностранным инвестициям. До 5 декабря министерства должны отчитаться о результатах работы.
Кроме того, премьер считает необходимым изучить включение робототехники в нацпроект по производительности труда. «Минэкономразвития, минфину, минкомсвязи и минпромторгу проработать предложения по включению в национальный проект «Производительность труда и поддержка занятости» мероприятий, направленных на развитие передовых технологических инженерных решений, в том числе автоматизацию производства и робототехники. О результатах доложить до 9 декабря 2019 года в правительство РФ», — говорится в поручении.
Источник
В течение нескольких лет правительству необходимо добиться того, чтобы ежегодно 5 млн семей улучшали свои жилищные условия. Об этом в понедельник заявил председатель правительства Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам. На совещании рассматривались предложения по программе «Жилье и городская среда». Проект программы должен быть представлен главе государства уже в октябре, до этого его необходимо обсудить с профессиональным сообществом и ведомствами.
Нацпроект в сфере строительства предлагается разделить на четыре магистральных раздела: ипотека, строительство нового жилья, формирование комфортной городской среды, сокращение аварийного фонда. Проект должен быть принят до 1 октября 2018 года. Все заложенные показатели планируются к реализации до 31 декабря 2024 года.
Среди показателей программы — введение в строй 120 млн кв. м жилья ежегодно, увеличение доступности ипотеки. Также к 2024 году правительству России необходимо добиться уменьшения ставки по ипотечным кредитам до уровня ниже 8%. Такая задача была поставлена указом президента России Владимира Путина «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». Согласно поручению главы государства при разработке национального проекта в сфере жилья и городской среды необходимо исходить из того, что к 2024 году нужно обеспечить доступным жильем семьи со средним достатком.
— Нужно, конечно, не только строить больше. Важно поддерживать спрос. А значит, как минимум необходимо добиться дальнейшего снижения ставок по ипотечным займам. У нас здесь в целом результаты неплохие. Но есть и другие возможности для того, чтобы сделать ипотеку еще доступнее. Нужно развивать рынок ипотечных ценных бумаг. Здесь, понятно, одну из ведущих ролей должен играть Банк России, — отметил председатель правительства.
Также стратегия развития жилищной сферы предполагает увеличение роста количества семей, ежегодно улучшающих жилищные условия с помощью ипотеки, до 2 млн в 2025 году. Сейчас этот показатель составляет 1,1 млн семей. Поставлена задача и по повышению возможности приобретения жилья за счет ипотечного кредитования более чем до 50% семей к 2025 году. В 2017 году этот показатель был на уровне 40%.
К 31 декабря 2024 года планируется реализовать не менее 90% мероприятий по благоустройству дворовых, общественных территорий и мест массового отдыха по программам комфортной городской среды. По словам Дмитрия Медведева, люди сами должны принимать решение, в какой городской среде они хотят жить.
— Нельзя забывать и про еще один важнейший ресурс — я имею в виду землю. Значительный резерв для развития национального проекта можно найти в повышении эффективности ее использования как на федеральном, так и на региональном уровне. Необходимо на системной основе этим вопросом заниматься, — отметил председатель правительства.
К концу 2024 года предлагается также обеспечить устойчивое сокращение количества непригодного для проживания жилья — создать постоянно действующие механизмы расселения аварийного фонда, уточнить параметры признания домов аварийными. Уже к 2021 году соотношение расселяемого аварийного жилья и признаваемого аварийным должно стать сопоставимым или даже превышать его.
Наследие ЧМ
В этот же день правительство утвердило концепцию наследия чемпионата мира по футболу 2018 года. Согласно тексту документа, операторы переданных регионам стадионов ЧМ будут освобождены от земельного и имущественного налогов. Предусматривается возможность некоммерческого использования свободных площадей стадионов под офисы детско-юношеских спортивных школ, прежде всего футбольных, для размещения региональных и межрегиональных футбольных ассоциаций. Также предлагается использовать стадионы для встреч футбольных команд с болельщиками, спонсорских и благотворительных мероприятий, спортивных соревнований, проведения праздников, музыкальных и театральных фестивалей, экскурсий и лекций для школьников. Деньги на содержание стадионов будут выделяться из федерального бюджета.
В документе отмечается, что в сложившихся условиях ограничиваются возможности по выводу стадионов на самоокупаемость в ближайшие 3–5 лет. В следующем году эксплуатационные расходы спортивных сооружений будут покрыты на 100%. В 2020–2023 годах — в объеме 95%.
Источник
ГОРКИ, 9 декабря. /ТАСС/. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил, что подписал программу льготной ипотеки для молодых семей на Дальнем Востоке со ставкой в 2%.
«Я подписал постановление по утверждению условий программы «Дальневосточная ипотека», — сказал Медведев на встрече в вице-премьерами. — Меры направлены на поддержку тех, кто строит или покупает себе жилье на Дальнем Востоке».
Премьер отметил, что ситуация с жильем в этих регионах непростая, в том числе потому, что рыночная ставка оказывается для людей слишком высокой, что совершенно не мотивирует брать такие кредиты. Медведев пояснил, что в рамках новой программы государство будет субсидировать процентную ставку по ипотечным жилищным кредитам до уровня 2% молодым семьям и родителям-одиночкам не старше 35 лет, проживающим на Дальнем Востоке.
Премьер попросил вице-премьера Юрия Трутнева обратить внимание на то, что по принятым решениям такую льготу можно получить только один раз. «Эта льгота должна быть направлена тем, кто собирается в купленном жилье жить, потому что люди по разным причинам покупают жилье, — подчеркнул глава правительства. — Для кого-то это объект инвестиций, для кого-то еще какие-то возможные цели». Он подчеркнул, что льготная ипотека должна касаться жилья, которое предназначено именно для личного проживания. Он выразил надежду на то, что программа будет пользоваться популярностью.
Льготная ипотека для дальневосточников
Утвержденная Медведевым программа предусматривает ипотечные займы по ставке 2% годовых на срок до 20 лет в размере не более 6 млн рублей. Предполагается за счет этой программы выдать около 147 тыс. кредитов на сумму до 450 млрд рублей. Получить такой кредит можно будет однократно.
«В случае повторного получения заемщиком льготного кредита или в случае, если молодая семья не будет проживать в приобретенном жилье, процентная ставка может быть повышена, а выплаты банкам прекращены», — отметили в пресс-службе правительства.
Компания «ДОМ.РФ» будет возмещать недополученные доходы банкам, которые будут выдавать такие кредиты с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года. «Предполагается, что выплаты кредитным организациям будут осуществляться АО «ДОМ.РФ» ежемесячно в течение всего срока ипотечного кредита в размере разницы между размером ключевой ставки Банка России, увеличенным на четыре процентных пункта, и размером процентной ставки по ипотечному кредиту (2%). Общий объем выплат кредитным организациям за период до 2044 года оценивается в размере около 418 млрд рублей», — отмечается в материалах кабмина.
Для реализации программы в текущем году будет направлено 14,66 млрд рублей на увеличение уставного капитала ДОМ.РФ путем размещения дополнительных акций и оформления на них права собственности Российской Федерации в соответствии с трехсторонним договором между Минфином России, Росимуществом и ДОМ.РФ, добавили в правительстве.
В пресс-службе ДОМ.РФ добавили, что первоначальный взнос по льготному займу для участников программы должен составлять от 20%, при этом в качестве первоначального взноса могут быть использованы средства материнского капитала. Многодетные семьи — участники программы, дополнительно смогут получить выплату от государства до 450 тыс. рублей на погашение кредита при условии рождения третьего или последующего ребенка после 1 января 2019 года.
Источник
Новые правила позволят выдать семьям, родившим второго и третьего ребенка, 600 млрд рублей жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой
Граждане России, у которых в течение ближайших четырех лет родятся второй или третий ребенок, получили право на ипотеку по ставке в 6% на срок от трех до пяти лет. Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и Агентству ипотечного жилищного кредитования на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам семьям с двумя и тремя детьми утвердил председатель правительства Дмитрий Медведев.
Постановление подписано премьер-министром 30 декабря 2017 года и размещено на сайте правительства в среду, 10 января 2018 года.
Речь идет о субсидировании ипотечной ставки до уровня 6% в течение трех или пяти лет при рождении в срок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года соответственно второго или третьего ребенка у заемщиков, которые возьмут кредит или же рефинансируют действующий кредит на покупку жилья на первичном рынке.
Субсидии будут предоставляться гражданам, которые покупают жилье на первичном рынки или рефинансируют ранее полученные ипотечные кредиты, ежемесячно. При этом процентная ставка в размере 6% годовых устанавливается на три года при рождении у гражданина с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго ребенка. И на пять лет — при рождении у гражданина в ближайшие четыре года третьего ребенка.
После окончания периода с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года процентная ставка будет устанавливается в размере, не превышающем ключевой ставки ЦБ России.
«Принятое решение позволит выдать гражданам, родившим второго и третьего ребенка, до 600 млрд рублей жилищных кредитов с пониженной процентной ставкой», — отмечается в справке к постановлению Медведева, опубликованной пресс-службой правительства.
Обеспеченность жильем – один из ключевых факторов для принятия семьей решения о рождении детей. «И повышение доступности и качества жилья, в том числе за счет повышения доступности ипотечных кредитов, является стимулом для рождения детей», — говорится в справке.
Документ, устанавливающий правила субсидирования ипотечной ставки для семей с двумя и тремя детьми, был подготовлен Минфином во исполнение перечня поручений президента страны Владимира Путина, которые он дал в начале декабря 2017 года по итогам заседания координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей.
Тогда глава государства предложил запустить для семей, которые задумываются о рождении второго или третьего ребенка, специальную программу ипотечного кредитования, позволяющую с 1 января 2018 года получить право на субсидирование государством ставки сверх 6% годовых.
По данным Банка России, средневзвешенная ставка на рынке ипотечного кредитования составляет 10,05%. «То есть, в таком случае государство берет на себя более 4% стоимости кредита», — пояснил месяц назад Путин. Он привел оценку Минстроя, согласно которой в предстоящие пять лет новая программа может охватить свыше 500 000 семей.
Зарплата на ребенка
Тогда же глава государства предложил ввести с 2018 года ежемесячные выплаты для молодых семей при рождении первого ребенка до достижения им полутора лет. Менее чем за месяц был разработан, рассмотрен и одобрен Госдумой и Советом Федерации соответствующий закон. Документ был подписан главой государства в последние дни 2017 года.
По новому закону, с 1 января родители при рождении или усыновлении первого ребенка и до достижения им полутора лет будут получать ежемесячные выплаты. Средний размер ежемесячного пособия по стране в 2018 году составит 10 500 рублей (в 2019 году — 10 800 рублей, в 2020 — 11 100 рублей).
Получать эти деньги будут семьи, доход которых не превышает полутора прожиточных минимума на ребенка в регионе. В Москве, например, семья сможет получать ежемесячное пособие, если ее общий доход не превышает 84 300 рублей в месяц. В этом случае сумма выплаты составит 14 252 рублей.
Ежемесячное пособие также смогут получать семьи, в которых родится второй ребенок. Речь идет о том, что с 1 января 2018 года родители смогут попросить выплачивать им положенный по закону материнский капитал в виде ежемесячных выплат.
Предполагается, что всего по стране новые выплаты будут получать около 340 000 семей.
Материнский капитал
В самом конце 2017 года Путин продлил до конца 2021 года программу материнского капитала, который выплачивается при рождении второго и третьего ребенка. Размер материнского капитала не меняется с 2015 года и составляет 453 026 рублей.
Программа материнского капитала действует в России с 2007 года. Тогда его размер составлял 250 000 рублей. Эта сумма ежегодно индексировалась в течение восьми лет. К 2013 году размер материнского капитала вырос до 409 000 рублей. В 2014 году составлял 429 400 рублей. В следующем году вырос на 23 626 рублей.
В 2014 году министр труда и социальной защиты Максим Топилин обещал, что за три года размер материнского капитала вырастет на 15% и составит в 2017 году 490 000 рублей. Эти обещания не были выполнены. Последние два года размер материнского капитала не индексируется и остался на уровне 2015 года.
Маткапитал выделяется при рождении или усыновлении второго, третьего и последующего ребенка. До достижения ребенком трех лет его можно использовать только на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей с инвалидностью.
Кроме того, гражданам предоставляется возможность направлять средства материнского капитала на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, а также на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов.
Источник
06.12.2019 г. Федеральные новости
Премьер-министр России Дмитрий Медведев прокомментировал ситуацию со ставкой по ипотеке в стране. По его словам, все зависит от инфляции и ключевой ставки Центрального банка, пишет mk.ru.
Глава правительства, в ходе ежегодного итогового интервью российским телеканалам, напомнил, что ипотека является возможностью для людей решить жилищную проблему.
«Естественно, она тоже связана с инфляцией, ключевой ставкой. Поэтому эта цифра нас не может не радовать», — признал Медведев.
Ранее Медведев пообещал израсходовать из ФНБ триллион рублей.
18.09.2020 г.
ВТБ снизил минимальную ставку по ипотеке с господдержкой на 0,4 п.п.
ВТБ снизил ставку в рамках программы «ипотеки с господдержкой 2020» на 0,4 процентных пункта до 6,1%, говорится в сообщении банка. Ставка действует при условии страхования квартиры, жизни и трудоспособности.
18.09.2020 г.
ВТБ в Тверской области выдал более 200 млн руб. по ипотеке с господдержкой
За время работы в рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020» ВТБ провел 30,2 тысячи сделок на 90 млрд рублей. В том числе жителям Тверской области банк предоставил 111 кредитов на 220 млн рублей. Средний размер займа в регионе составил 2 млн рублей (в среднем по России – 2,9 млн…
18.09.2020 г.
Власти пообещали поддержать рынок ипотеки в 2021 году
Механизмы поддержки ипотеки в 2021 году обсуждаются в правительстве. Об этом сказал вице-премьер Марат Хуснуллин на селекторном совещании с регионами.
18.09.2020 г.
Банкам увеличили лимиты на выдачу льготной ипотеки
ДОМ.РФ распределил между банками дополнительные лимиты на выдачу льготной ипотеки под 6,5% в 160 млрд рублей.
18.09.2020 г.
36 процентов заявок амурчан на сельскую ипотеку одобрили банки
Более 600 миллионов в кредит получили жители Приамурья по программе «Сельская ипотека». Всего с начала действия программы в банки обратились 1 350 амурчан. Кредитные организации рассмотрели 1 187 заявок, одобрили 436 из них и выдали 618 миллионов рублей по 244 льготным ипотечным кредитам.
11.09.2020 г.
Минстрой поддержал продление льготной ипотеки на следующий год
Минстрой поддерживает продление программы льготной ипотеки под 6,5%. Об этом сказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев на Международном инвестиционном форуме PROESTATE.Live.
11.09.2020 г.
Из-за низких процентов по ипотеке в Омске подорожали квартиры
В России произошёл бурный рост ипотечного кредитования. По предварительной оценке «ДОМ.РФ» и Frank RG, в январе-июле 2020 года банки выдали 740 тысяч ипотечных кредитов на 1,78 трлн рублей.
11.09.2020 г.
В РФ только 35% семей могут позволить себе ипотечный кредит – мнение
В стране накоплены огромные обязательства по обеспечению граждан жильем, считает первый заместитель председателя Комиссии Общественной палаты РФ по территориальному развитию и местному самоуправлению Светлана Разворотнева.
11.09.2020 г.
Банки РФ рискуют столкнуться с невозвратом ипотечных кредитов – прогноз
Показатели роста ипотечного кредитования в России не должны становиться самоцелью для коммерческих институтов, считает доцент кафедры финансов и цен РЭУ им. Г. В. Плеханова Елена Воронкова. Об этом она заявила 10 сентября ,комментируя новость о том, что в России на 1 июля 2020 года задолженность по ипотечным…
09.09.2020 г.
Долги по ипотеке в России превысили 8 триллионов рублей
В России на 1 июля 2020 года задолженность по ипотечным кредитам составила более 8 трлн рублей. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), это 44,7% от всех типов кредитов.
Источник
