Мтс банк кредит по ипотеке

МТС Банк предлагает две кредитные программы: «Готовое жилье» и «Ипотека в новостройке». Для оформления потребуется собрать определенный пакет документов и явиться в отделение банка для подачи заявки. Срок рассмотрения анкеты зависит от конкретной программы и кредитной истории заемщика, в среднем не превышает 10 дней. На оформление ипотеки выделяется 3 месяца.

Оформление заявки на получение ипотеки

Прежде чем приступить к оформлению заявки на ипотечный кредит в МТС Банке, необходимо определиться с программой – «Готовое жилье» или «Ипотека в новостройке». После этого приступить к заполнению анкеты. Сделать это можно в офисе банка совместно со специалистом или самостоятельно, через официальный сайт.

Этапы оформления онлайн-заявки

1. Осуществить расчет на ипотечном калькуляторе. Соглашаясь на все виды страхования, клиент не только защищает себя и свою недвижимость, но и снижает годовую процентную ставку.

Подать онлайн-заявку без первого взноса в МТС Банке невозможно, сделать это можно только в отделении.

Предварительный расчет ипотечного займа

2. Заполнить первичные данные анкеты. Обязательно указать правильный номер телефона для дальнейшей связи.

Первая графа ипотечной анкеты

3. Подтвердить введенный номер телефона присланным СМС-кодом.

Подтверждение телефона

4. Ввести код и дождаться звонка сотрудника банка. Остальные данные будут внесены непосредственно со специалистом.

Также каждый потенциальный соискатель может самостоятельно заполнить анкету, заранее скачав ее на официальном сайте.

Срок действия заявки

Решение по заявке будет действовать 3 месяца.

Тарифы и условия по ипотеке

МТС Банк предлагает две программы жилищной ипотеки:

Рассчитанные в калькуляторе условия по ипотеке иногда отличаются от одобренных. Процентная ставка, сумма кредита и ежемесячный платеж могут быть изменены в одностороннем порядке после рассмотрения заявки. Клиент оставляет за собой право отказаться от оформления ссуды.

Требования к заемщикам

У МТС Банка стандартные критерии отбора соискателей:

• Гражданство Российской Федерации.
• Постоянная прописка на территории страны.
• Возраст – от 18 до 65 лет на момент последнего платежа. Для заявителей от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
• Стаж – не менее 6 месяцев на текущем месте работы. Общий трудовой – свыше 1 года.
• Заработная плата должна быть официально подтверждена справкой по форме банка или 2-НДФЛ.
• Не более 4 созаемщиков.

Процентные ставки

Банковские ставки в МТС не фиксированы и зависят от результатов скоринга. Окончательный процент установится после одобрения заявки.

Снижение ставки по ипотеке на новостройки возможно только при оформлении займа зарплатными клиентами банка, сотрудникам компании ПАО АФК «Система». В случае со вторичным жильем уменьшить процент на 0,5% можно только при сумме займа в 5 млн рублей.

Надбавки, действующие в МТС Банке:

• +2% – при отсутствии первоначального взноса;
• +4% – при отказе от личного страхования;
• +1% – при нежелании оформлять имущественное страхование;
• +2% – при отсутствии страхования права собственности.

Необходимые документы

Основной перечень документов:

1. Заявление на получение кредита.
2. Паспорт заемщика и созаемщика.
3. СНИЛС.
4. Справка по форме банка, 2-НДФЛ.
5. Копия трудовой книжки.

Оформить ипотеку по двум документам можно только зарплатным клиентам банка. Им нужно предоставить лишь паспорт и СНИЛС, но при условии, что отчисления поступают последние 6 месяцев.

Особенности ипотечных программ МТС Банка

Программы от МТС Банка сложно назвать уникальными, особенно учитывая то, что приобрести готовую квартиру могут только зарплатные клиенты.

Покупка новостройки

Преимущество программы в том, что ставка на время стройки и после оформления квартиры в собственность не изменяется. Это позволяет заранее рассчитать сумму ежемесячных взносов.

Приобретение готовой квартиры

Главная особенность программы в том, что потенциальным заемщиком может стать только зарплатный клиент банка или сотрудник компании ПАО АФК «Система» и ее дочерних и зависимых организаций

Ипотека для зарплатных клиентов

Главное условие, которое должен соблюдать каждый соискатель, – ипотечная недвижимость должна находиться на территории города, в котором есть отделение МТС Банка.

Также любой москвич может принять участие в акции от компании «Лидер Инвест». Они предлагают квартиры по сниженной цене с возможностью выбора типа ремонта после сдачи объекта.

Как погасить ипотеку в МТС Банке

Погашение ипотеки осуществляется равными платежами по графику, утвержденному банком. Вариантов внесения средств множество:

Полный перечень способов внесения средств на кредитный счет можно найти на официальном сайте МТС Банка.

Досрочное погашение

По ФЗ 284 от 19.10.2011, каждый заемщик вправе закрыть ипотеку досрочно, если иное не прописывается в договоре. Полностью погасить ссуду можно хоть на следующий день после оформления.

Для частичного погашения необходимо позвонить по номеру горячей линии: 8 (800) 250-05-20. Также можно обратиться в отделение с паспортом и заполненным заявлением. При наличии доступа к онлайн-банку заказать частично-досрочное погашение можно самостоятельно.

Указанная сумма при ЧДП (частичное досрочное погашение) не включает ежемесячный платеж.

Для полного досрочного погашения нужно заранее уточнить сумму к внесению. Сделать это можно в мобильном банке или у сотрудника. После зачисления денежных средств заказать ПДП в приложении или по заявлению в отделении банка.

Рефинансирование ипотеки в МТС Банке

Рефинансирование ипотеки в МТС Банке – это возможность снизить процентную ставку по ссуде, значительно сократив переплату. Ослабление кредитной нагрузки осуществляется за счет увеличения срока выплаты ипотечного займа. Переоформить можно кредиты как МТС, так и сторонних банков.

Условия рефинансирования:

• процентная ставка – от 10,3%;
• максимальная сумма – 30 млн руб.;
• срок кредита – до 25 лет.

Требования к рефинансируемому ипотечному кредиту:

• Срок пользования ссудой – от 1 года.
• Валюта – рубли РФ.
• Соотношение суммы ипотеки к стоимости предмета залога – до 80%.

Оформить рефинансирование может гражданин РФ от 18 до 68 лет с постоянным источником дохода и непрерывным трудовым стажем 3 месяца.

Необходимые документы для клиентов с ипотекой в другом банке:

1. Заявление на рефинансирование.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. СНИЛС.
4. Копия трудовой книжки.
5. Справка по форме банка или 2-НДФЛ (зарплатным клиентам не нужно предоставлять, но только при условии зачисления зарплаты в течение полугода).
6. Копия кредитного договора.
7. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
8. Справка об остатке ссудной задолженности.

Тем, кто решил рефинансировать кредит от МТС Банка, нужно подготовить только паспорт, СНИЛС, копию трудовой книжки и документ о доходах.

Выводы

МТС Банк предлагает своим заемщикам достаточно выгодные условия по ипотеке, оформить ссуду можно под ставку от 9,2% годовых. Подается заявка на жилищный кредит как в отделении, так и через официальный сайт банка. Зарплатным клиентам кредитор предлагает льготные условия и возможность оформления займа по двум документам.