Доброго времени суток!
У меня следующая ситуация.
Я взял Частный дом в Ипотеку в сбербанке, и обязан быд застроховать дом, я его застроховал в Ингострахе.
Прошло 4 месяца, ночью просыпаемся от дыма, дом сгорел дотла.
Пожарники дали вердикт что было короткое замыкание.
обратился в страховую, я так понял они не хотят выплачивать, ничего не говорят и не выплачивают, толи они хотят на меня на мошеничество подать, толи сумму уменьшить значительно, толи
сроки тянут. я ничего не могу понять. А ипотеку приходится платить каждый месяц.
Что мне делать я оказался без крыши над головой, со всей семьей, и плачу почти по 30т.р. в месяц в сбербанк!
КАК И В КАКОЙ ОЧЕРЕДНОСТИ МНЕ ДЕЛАТЬ? И КАКОВО ВАШШЕ МНЕНИЕ КАК ВСЕ МОЖЕТ ЗАКОНЧИТСЯ? ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ЗНАЮ ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ.
01 Сентября 2016, 20:52, вопрос №1141032
МАКСИМ, г. Красноярск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Каравайцева Елена
Юрист, г. Новоалтайск
Здравствуйте, Максим! Ваши дальнейшие действия зависят от условий договора страхования. Прежде всего, вам необходимо произвести все действия, предусмотренные договором страхования и предоставить все необходимые документы. Страховщик должен в установленный договором страхования срок выплатить Выгодоприобретателю страховое возмещение, либо в письменном виде напрвить мотивированный отказ в выплате, который возможно обжаловать в судебном порядке.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Максим.
Что делать, если сгорел дом находящийся в ипотеке, а страховая не хочет платить?
МАКСИМ
Обратиться в страховую компанию с заявлением о наступлении страхового случая приложив документы.
В соответствии со ст.963 ГК РФ
1. Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения или страховой суммы, если страховой случай наступил вследствие умысла страхователя, выгодоприобретателя или застрахованного лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Законом могут быть предусмотрены случаи освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения по договорам имущественного страхования при наступлении страхового случая вследствие грубой неосторожности страхователя или выгодоприобретателя.
2. Страховщик не освобождается от выплаты страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности за причинение вреда жизни или здоровью, если вред причинен по вине ответственного за него лица.
3. Страховщик не освобождается от выплаты страховой суммы, которая по договору личного страхования подлежит выплате в случае смерти застрахованного лица, если его смерть наступила вследствие самоубийства и к этому времени договор страхования действовал уже не менее двух лет.
Пожарники дали вердикт что было короткое замыкание.
МАКСИМ
Соответственно умысла у Вас не было. На основании вышеприведенной нормы закона Вы вправе получить страховую выплату, отказ страховщика будет неправомерен.
Удачи Вам.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
Помогите! Мы брали ипотеку на покупку дома. Дом был в залоге у банка и застрахован. Но, случился пожар, сгорел дом 3 октября, а страховка кончилась на день раньше т.е. 2 октября, мы не успели ее продлить, внести деньги! Сейчас хотим возобновить строительство дома, какие документы надо предоставить в банк, чтобы нам отложили платежи по ипотеке? Может ли на данный момент сгоревший дом быть в залоге? Что вообще сейчас делать?
вопрос №13492206
прочитан 96 раз
Оцените вопрос
отзывов: 47 989
•
ответов: 106 519
•
г. Рязань
уважаемый посетитель!
Справку о пожаре и заявление о предоставлении отсрочки
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
отзывов: 2 519
•
ответов: 4 702
•
г. Серпухов
Если дом восстановлению не подлежит, то не дешевле просто так и написать в банк и просить обратить взыскание на то, что осталось? Вопрос по страховке надо читать как сформулирован в вашем договоре. И особенно вопрос рисков случайной потери имущества.
отзывов: 18 897
•
ответов: 41 366
•
г. Москва
Полагаю, что это не самый выгодный вариант. Пусть банк забирает обгорелые остатки, а непокрытую сумму долга можно списать путем банкротства физ. лица и избавиться вообще от ипотеки.
На сегодняшний день есть несколько эффективных правовых способов избежать взыскания по кредитному договору. В число таких входит расторжение договора, признание его недействительным, признание гражданина банкротом и окончание исполнительного производства. А так же есть еще некоторые юридические хитрости, которые позволят Вам не потерять свое имущество и доходы в споре с кредиторами (банками). Правильно все это осуществить поможет кредитный адвокат, пишите на нижеуказанную электронную почту.
С Уважением, кредитный адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
У меня ипотека покупал дом дом в залоге у банка но почему страховку за дом тогда должен платить я ведь дом фактически не мой.
вопрос №12137581
прочитан 15 раз
отзывов: 67 238
•
ответов: 201 519
•
г. Пермь
Дом как раз фактически Ваш. Собственник Вы, а не банк. У банка этот дом находится в залоге. Страховку должны платить исходя из условий договора.
отзывов: 30 102
•
ответов: 53 594
•
г. Санкт-Петербург
залоговое имущество страхуете вы в соответствии с условиями вашего кредитного договора. Посмотрите внимательно, что вы подписали в договоре.
Удачи вам и всего наилучшего.
отзывов: 123 374
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Банк вправе потребовать только страхование предмета залога от рисков его утраты (повреждения) согласно ст. 343 ГК РФ. При отказе заемщика от данного страхования Банк вправе отказать в выдаче кредита. Другие виды страхования Банк не вправе требовать, например, жизни и здоровья заемщика.
отзывов: 5 127
•
ответов: 11 802
•
г. Барнаул
Вы ошибаетесь. Дом как раз ваш. просто он находится в залоге у банка. Вы ограничены в праве отчуждения дома а пользоваться можете полностью. По поводу страховки нужно смотреть кредитный договор.
отзывов: 17 374
•
ответов: 35 644
•
г. Казань
По закону о защите прав потребителей вы имела право отказаться от услуги в любое время, подайте заявление в банк об этом.
отзывов: 44 098
•
ответов: 143 159
•
г. Серпухов
Цитата:
но почему страховку за дом тогда должен платить я ведь дом фактически не мой
Ну почему не Ваш? Еще как Ваш. Залог (ипотека) просто влечет наличие обременения Вашего права собственности, но само право собственности от наличия ипотеки никуда у Вас не делось. Если не хотели страховать — не надо было подписывать договор на таких условиях.
г. Новосибирск • Вопросов: 1
Дом в залоге у банка, а земля нет, можно ли признать ипотеку незаконной.
вопрос №17407149
прочитан 7 раз
отзывов: 2 716
•
ответов: 4 086
•
г. Уфа
нельзя.
г. Новосибирск • Вопросов: 141
Банк при выдачи кредита сделал ксерокопию свидетельства о собственности дома. Значит ли это что дом в залоге у банка.
вопрос №4988091
прочитан 39 раз
отзывов: 123 374
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Нет, не значит. Если вы не заключали договор залога (ипотеки), то дом не в залоге у банка.
Дом в залоге у банка, застрахован в страховой компании, в случае если я перестаю платить по ипотеке, заберут ли у меня дом?
вопрос №6005319
прочитан 66 раз
отзывов: 20 086
•
ответов: 59 539
•
г. Ижевск
Да, банк может подать в суд об изъятии дома.
Дом в залоге у банка. Могу ли я его выставить на продажу?
вопрос №5421127
прочитан 27 раз
отзывов: 16 454
•
ответов: 51 786
•
г. Москва
Без согласия банка, нет.
У меня дом в залоге у банка, может ли третья сторона отсудить имущество пока действует залог?
вопрос №7479802
прочитан 45 раз
Юрист
Мышьяков С.В.
отзывов: 38 678
•
ответов: 118 780
•
г. Великий Устюг
Нет, не может отсудить.
г. Краснодар • Вопросов: 1
Мой дом в залоге у банка хочу оформить процедуру банкротства. Нечем платить. Отберут ли дом при банкротстве.
вопрос №16964773
прочитан 6 раз
отзывов: 984
•
ответов: 1 850
•
г. Москва
Скорее всего дом как предмет ипотеки будет реализован с торгов, но это в том случае если не единственное жилье и залоговый кредитор обратиться вовремя с заявлением о включении в реестр требований Ваших кредиторов.
отзывов: 31 564
•
ответов: 64 572
•
г. Москва
Единственное или нет, роли не играет.
Конечно, дом будет реализован с зем. участком по Вашим долгам. У залогодержателя приоритет.. в 80%от суммы реализации, если память не изменяет.. (нужно смотреть специально)
отзывов: 4 052
•
ответов: 9 966
•
г. Краснодар
Конечно, дом будет включен в конкурсную массу и реализован. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Источник
договорыимуществоналоги и кредитнедвижимостьфинансы
Анна Гулевич, эксперт
адвокат (частная практика)
стаж работы в отрасли более 10 лет. Большую часть времени занимае работа с людьми, их частными делами, защита прав человека.специализации: уголовное право, гражданское право, семейное право, международное право.
12 февраля 2016, 17:37,
4 года назад
Рейтинг: 5
Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).
Источник
