Отзывы клиентов об ипотеке в Московской области
Лучшие предложения от банков
Военная ипотека Банка Россия
от 8%
Военная ипотека Россельхозбанка в Московской области
от 7,99%
Военная ипотека ФК Открытие в Московской области
от 7,6%
Военная ипотека ВТБ в Московской области
от 8,5%
Военная ипотека Банка Финсервис
от 4,9%
Военная ипотека Газпромбанка в Московской области
от 8,1%
Военная ипотека Роскосмосбанка
от 7,5%
Военная ипотека Сбербанка в Московской области
от 8,4%
Военная ипотека Банка Зенит
от 4,9%
Военная ипотека Абсолют Банка в Московской области
от 9,95%
Военная ипотека Банка ДОМ.РФ
от 4,9%
Военная ипотека Кредит Европа Банка
от 4,9%
Военная ипотека Промсвязьбанка в Московской области
от 5,85%
Военная ипотека в других регионах
Все банки и предложения в регионах и городах России
Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку
Для юридических лиц
Снятие денег с расчётного счёта ООО
Чтобы снять средства с расчётного счёта компании, нужны основания. Какие могут возникнуть сложности и как снять деньги с расчётного счёта законно, расскажем в статье.
Подводные камни
Ипотека на комнату:
особенности и нюансыПокупка комнаты в ипотеку – явление на рынке ипотечных кредитов нечастое. Причины тому две: во-первых, в сегменте жилой недвижимости комнаты занимают незначительную долю рынка; во-вторых, это специфические объекты, под которые банки неохотно дают деньги. В этой статье расскажем об особенностях покупки комнат в ипотеку.
Дельные советы
Домик у моря в ипотеку под 2,7% уже реальность
Своё жильё на российском юге – для многих мечта. Кроме того, это выгодное вложение, ведь недвижимость можно сдавать в курортный сезон. Как купить квартиру или дом на курортах Краснодарского края в ипотеку под 2,7% годовых, расскажем в статье.
Подводные камни
Почему отказывают в рефинансировании
Рефинансирование – популярный банковский продукт, который даёт возможность погасить уже имеющийся кредит (или несколько) за счёт нового, с более выгодными условиями. Конечно, многие заёмщики хотят воспользоваться такой услугой, но подобные заявки одобряют не всегда. Разберёмся, почему банки отказывают в рефинансировании.
Подводные камни
Не пускают за границу из-за долга по кредиту
В списке невыездных находится около 1,3 млн кредитных должников. Это заёмщики, которым запрещено покидать Россию, пока не оплатят долги. Если остановили на таможне и не выпустили из страны из-за долга по кредиту, следуйте нашей инструкции.
Подводные камни
Влияют ли просрочки заёмщика на кредитную историю родственников?
В материале читайте о том, должны ли родственники отвечать по кредитам заёмщика и когда его просрочки в действительности могут негативно сказаться на кредитной истории членов семьи.
Читать
все статьи
Актуально
Абсолют Банк снижает стартовый взнос по ипотечным программам
Абсолют Банк повысил привлекательность ипотечных программ «Детская ипотека» и «Ипотека с господдержкой 2020». Минимальный стартовый взнос в рамках сервисов снижен до 15% от цены квадратных метров.Ставка в рамках «детского» кредитного сервиса в настоящее время составляет 4,99% годовых,по программе «Ипотека с господдержкой 2020» –
25 июня 2020
Новый продукт
Банк «Приморье» запустил ипотечный сервис для медработников
7,6% годовых – по такой ставке работники медицинских учреждений могут оформить жилищный кредит в банке «Приморье». Средства предоставляются на покупку квартиры, домостроения или рефинансирование ранее оформленного ипотечного займа.Наиболее комфортная ставка актуальна для клиентов, способных самостоятельно оплатить не менее
10 июня 2020
Ангебот
Банк «Санкт-Петербург» выдаёт ипотечные займы по ставке от 9,99% годовых
Клиенты банка «Санкт-Петербург» могут воспользоваться акционным предложением и оформить ссуду на покупку «первичных» квартир или апартаментов по ставке от 9,99% годовых.Спецпредложение актуально до конца текущего месяца. Сумма займа составляет от 1 до 30 млн рублей, минимальный первоначальный взнос – 20% от цены квадратных метров.
11 июня 2019
Кто лучше
Банк «Левобережный» – в ТОП-30 крупнейших ипотечных банков РФ
По данным компании «Русипотека», по итогам 9 месяцев 2018 года банк «Левобережный» занял в рейтинге крупнейших ипотечных банков Российской Федерации 26-ю позицию по объёму кредитов, предоставленных на улучшение жилищных условий. В конце 2017 года «Левобережный» находился в рейтинге на 27-ой позиции.В январе-сентябре банк «Левобережный»
13 нояб 2018
Аналитика
Ипотека пробивает новый минимум
В апреле средневзвешенная ставка по ипотечным займам продолжила снижаться. Новый рекорд – 9,57%, в марте средняя ставка составляла 9,64%, сообщает пресс-служба Центробанка.В объёме выданных за последние три месяца рублёвых кредитов ипотечные составляют четверть, при этом объём рублёвых ипотечных кредитов продолжает стабильно расти.
05 июня 2018
Изменение ставок
Промсвязьбанк снизил ставки по ипотеке
Промсвязьбанк снизил ставки по программе покупки апартаментов до 9,4% годовых. Для получения минимальной ставки клиентам ПСБ необходимо приобрести апартаменты в новостройке, оплатив из собственных средств не менее 20% от стоимости жилья. Если стартовый взнос меньше 20%, ставка по займу вырастает на 0,5% годовых.Ссуды наличными под
22 мая 2018
Слухи
Минстрой прогнозирует ипотеку под 6%
Глава Минстроя Михаил Мень прогнозирует поэтапное снижение ставок по ипотеке до 6% годовых.Министр считает, что уходящий год был для сферы ЖКХ успешным, и надеется на охранение тренда. По его мнению, ключевая ставка ЦБ РФ в течение последующих пяти лет будет снижаться, что положительно скажется на стоимости ипотеки. Достижение
19 дек 2017
Изменение ставок
РосЕвроБанк: ставка по ипотеке снижена до 8,5%
РосЕвроБанк предлагает получить ипотечную ссуду по ставке 8,5% годовых. Для этого заёмщику необходимо единовременно заплатить 4% от суммы кредита и присоединиться к соответствующей дисконтной программе. При этом снижение ставки касается только программ покупки готового жилья и апартаментов, а также кредитов на рефинансирование
28 авг 2017
Читать
все новости
Источник
Военная ипотека: анализ банков Москвы и Московской области
Военная ипотека является уникальным банковским продуктом, который инициировался государством – соответствующие кредиты имеют право выдавать далеко не все банки. Право выдавать военную ипотеку есть только у банков-партнеров НИС:
- Сбербанк,
- Газпромбанк,
- банк ВТБ24,
- Россельхозбанк,
- Банк Россия,
- банк Зенит,
- АИЖК,
- РНКБ,
- банк Открытие.
Ежегодно количество банков-партнеров НИС растет. Известно, что в нынешнем году еще одним партнером военной ипотеки планирует стать и Абсолют-Банк.
Особенности банков-партнеров НИС в Московской области
Статистика показывает, что военные ипотечники Московской области часто обращаются в Сбербанк. Именно он пользуется наибольшим доверием у населения. И порой для многих именно этот фактор, а не ставка по ипотеке – является решающим. Доказывает большой интерес военнослужащих к военной ипотеке Сбербанка анализ ипотечного портфеля за прошлый год, в общем разрезе которого большой процент займов – это жилищные кредиты по военной ипотеке. Интерес к военной ипотеке Сбербанка объясняется еще и тем, что он ежегодно увеличивает количество аккредитованных жилых комплексов.
Большое количество выданных жилищных кредитов по военной ипотеке зафиксировано и в банке ВТБ24. Сеть филиалов банка ВТБ24 в Московской области развита хорошо. Благодаря действию господдержки ипотеки, военной ипотеки, обычных ипотечных кредитов и кредитов наличными, банк за последний год зафиксировал прирост портфеля на 17 %.
По прогнозам независимых экспертов, спрос на военную ипотеку, будет и дальше – так как банк и продолжает активно работать с данным банковским продуктом. Зампред ВТБ24, Анатолий Печатников в одном из своих интервью сказал, что банк планирует выдавать еще большее количество кредитов по военной ипотеке в ближайшем будущем. Никаких рисков, связанных с недоиндексацией 2015 года и отменой индексации взносов в 2016 году запмред банка не видит. Это связано, как объяснил представитель банковской структуры, с грамотной политикой банка, которая ориентирована не на капитализацию процентов, а на индексацию взносов. При выдаче ипотеки в период 2015-2016 годов политика банка была ориентирована на своевременное закрытие кредита. Поэтому сейчас при расчетах, все кредиты «выходят в ноль», не оставляя за собой «хвостов».
Военные ипотечники Московской области также часто обращаются за оформлением жилищного кредита в Россельхозбанк, который был основан в 2000 году. Данный кредитор интересен военнослужащим потому, что он не только работает с военной ипотекой, но и разработал для нее специальную ипотечную программу. Кроме того, данный банк входит в список банков, в которых ЦБ РФ в 2014 году разрешил размещать накопления военнослужащих в инвестиционных целях.
Кроме описанных выше банков-партнеров НИС, оформить военную ипотеку в Московской области участники НИС смогут в Газпромбанке, банке Открытие, банке Зенит и Связь-банке. Филиалы этих банков участники НИС смогут найти в крупных подмосковных городах. Крайне важно не ошибиться с выбором банка, где будет оформляться военная ипотека.
Как выбрать в Подмосковье банк для оформления в нем военной ипотеки
Многие участники НИС смотрят при подборе банка — в первую очередь на максимальный размер допустимой к выдаче суммы по военной ипотеке. Практика показывает, что делать ставку на этот параметр – не следует. Ведь чем выше сумма – тем дольше ее придется отдавать. Поэтому основное внимание следует уделить именно процентной ставке по кредиту – чем меньше ставка по кредиту, тем меньшей будет переплата, соответственно, долг будет погашен перед банком быстрее.
Третий аспект – срок кредитования. Иногда банки в договоре пишут, к примеру, срок погашения 140 месяцев, а по факту кредит расписан на 139 месяцев по календарю. Такой график сыграет в пользу заемщика, ведь если у участника НИС появится долг – он будет располагать временем, чтобы погасить задолженность.
Список документов – тоже важный момент: чем меньше документов – тем быстрее их сможет собрать и предоставить банку участник НИС.
Обсуждая тему оформления военной ипотеки, участникам НИС, которые желают воспользоваться программой военной ипотеки без привлечения кредитных средств – интересным для прочтения может стать материал «Военная ипотека без привлечения кредитных средств».
Изучая многочисленные программы банков, у военного могут возникнуть трудности с выбором кредитора. Помочь в этом сможет «Военный Переезд», куда можно обратиться за дистанционным одобрением кредита.
Источник
Условия Военной ипотеки (по состоянию на 1 июля 2020 года)
Выбор ипотечной программы – важный вопрос для каждого участника НИС, решившего приобрести жилье по программе «Военная ипотека».
Для Вашего удобства мы публикуем сравнительный анализ всех банковских программ.
Главное при выборе банка — процентная ставка и сумма кредита.
Чем ниже ставка, тем меньше переплата!
on-line подбор банковских программ по военной ипотеке
Важно помнить, что получить кредит по военной ипотеке на новостройку, можно только в аккредитованных банками и ФГКУ «Росвоенипотека» объектах! С полным их перечнем аккредитованных объектов и специальных условий (скидки, акции) на покупку квартир можно ознакомиться здесь:
от 6%
3 750 000
20%
АО «АБ «РОССИЯ» реализует программу по военной ипотеке на первичном рынке жилья по ДДУ или ДКП от юридического лица, в рамках постановления правительства РФ от 23.04.2020 № 566.
— Размер процентной ставки составляет 6%.
— Максимальная сумма кредита определяется на основании калькулятора, размещенного на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека», исходя из процентной ставки и срока кредита.
от 8%
3 130 000
20%
Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 5 лет, ставка от 11%.
Возможно рефинансирование
от 8.4%
3 005 000
15%
Потребительский кредит до 5 000 000 руб. на срок до 5 лет, ставка от 12,9%.
от 8.1%
3 050 000
20%
Потребительский кредит без обеспечения до 3 000 000 руб. на срок до 7 лет, ставка от 10,8%.
Возможно рефинансирование.
от 7.5%
3 252 293
20%
Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 7 лет, ставка от 12,9%.
Возможно рефинансирование.
от 4.9%
4 031 593
20%
АО Банк Дом.РФ приступил к кредитованию в рамках ипотечной программы с государственной поддержкой для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй и/или последующий ребенок.
Также предоставляет услуги по рефинансированию действующих ипотечных кредитов участников НИС, выданных ранее для приобретения готовой квартиры / жилого дома от юридического лица или строящегося жилья от застройщика.
от 4.9%
4 330 000
20%
1) «Военная ипотека с субсидированной ставкой»:
— Максимальная сумма кредита 4 330 000 руб. (без опции +).
2) «Военная ипотека с субсидированной ставкой — Кредит семейный»:
— Максимальная сумма кредита 8 660 000 руб. (без опции +) — для квартир, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
— Максимальная сумма кредита 6 000 000 руб. (без опции +) — для квартир, расположенных в регионах присутствия Банка, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
от 6%
3 970 000
20%
Для Программы «Военная ипотека с господдержкой 2020»:
— 3,97 млн руб. (для жилых помещений г. Москвы, МО, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области);
— 3 млн руб. (для жилых помещений других регионов присутствия Банка ЗЕНИТ).
Для Программы «Военная ипотека с господдержкой 2020.Кредит семейный»:
— 7,93 млн руб. (для жилых помещений г. Москвы, МО, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области);
— 3 млн руб. (для жилых помещений других регионов присутствия Банка ЗЕНИТ).
от 9.1%
3 046 593
20%
Потребительский кредит до 20 000 000 руб. на срок до 15 лет, ставка от 11,5%.
Максимальная сумма по военной ипотеке «Ипотека +» — 4 030 000 руб.
Максимальная сумма по военной ипотеке «кредит Семейный Ипотека +» — 8 060 000 руб.
Возможно рефинансирование.
от 8%
3 226 000
20%
Потребительский кредит до 3 000 000 руб. на срок до 7 лет, ставка от 9,75%.
Возможно рефинансирование
от 9.95%
2 656 000
20%
Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 5 лет, ставка от 13,5%.
от 7.6%
3 216 000
20%
Потребительский кредит до 5 000 000 руб. на срок до 5 лет, ставка от 9,9%.
Возможно рефинансирование
от 8.65%
2 946 000
10%
Потребительский кредит до 2 000 000 руб. на срок до 7 лет, ставка от 18,5%.
от 7.99%
2 700 000
10%
Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 5 лет, ставка от 9,9%.
Возможно рефинансирование, максимальная сумма 2 700 000 рублей.
от 7.7%
3 200 000
20%
Возможно рефинансирование, максимальная сумма 2 810 000 рублей рассчитывается до 50 лет военнослужащего.
от 5.85%
3 790 000
20%
С 29 мая 2020 г. ПАО «Промсвязьбанк» приступил к кредитованию участников НИС по программе «Госпрограмма. Военная ипотека 2020», разработанной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. № 566.
Процентная ставка для участников НИС составляет 5,85% годовых, максимальная сумма 3 790 000 рублей.
от 8.5%
2 990 000
15%
Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 7 лет, ставка от 8,9%.
от 10%
2 220 000
15%
Потребительский кредит до 1 500 000 руб. на срок до 7 лет, ставка от 11,5%.
Официально являемся партнерами ведущих банков, работающих по военной ипотеке
1. Выбор Банка дело ответственное.
Застройщики любят банки, с которыми технически удобно работать им, но для военнослужащих они могут не подходить в полной мере. Здесь важны параметры кредита (процентная ставка, срок кредита, максимальная сумма), удобство последующего обслуживания кредита и сроки обработки поданных документов.
2. Рефинансирование кредита по ставке 8%.
За 15 дней выводим на новый кредит. Экономим военнослужащему в среднем до 300 000 рублей
3. Решение не стандартных проблем с Банками:
выбрали жилой комплекс, но его еще не аккредитовал не один банк с низкой процентной ставкой.
Не раз уже делали аккредитацию банка для военнослужащих на выбранном объекте.
живете в другом городе, не проблема.
Поможем дистанционно одобрить кредит.
плохая кредитная история?
Решаемо!
Мы ведущие партнеры главных банков по военной ипотеке (от Сбербанка до Банка России)
Всегда на связи с руководством отделов ипотеки банков.
Что не может решить рядовой менеджер банка, будем решать мы.
on-line подбор банковских программ по военной ипотеке
Год вступления в программу Военная ипотека
Месяц вступления в программу Военная ипотека
Размер ваших накоплений
1 000 000 Р
ТОП новостроек Москвы и МО по Военной ипотеке
ТОП новостроек СПБ и ЛО по Военной ипотеке
ТОП новостроек Краснодара по Военной ипотеке
Источник
Кратко о том, что такое военная ипотека
Военная ипотека – это основная система жилищного обеспечения военнослужащих через механизм покупки квартиры или дома с использованием средств накоплений на именном счете и ипотечного кредита. Система действует с 2005 года и предполагается, что уже в скором времени останется единственным механизмом жилищного обеспечения военнослужащих. Законодательно положения, регламентирующие функционирование НИС, закреплены в 117-ФЗ. Отличительная черта НИС от обеспечения жильем в натуре – это то, что в рамках военной ипотеки обеспечение осуществляется в денежной форме, что, по сути, закрывает множество трудностей, с которыми сталкивались военнослужащие ранее.
Основными преимуществами военной ипотеки перед старой системой жилищного обеспечения военнослужащих являются:
возможность обзавестись собственным жильем уже через 3 года службы и сразу же использовать его по своему усмотрению, в том числе для получения личного дохода;
покупка квартиры или дома осуществляется на свободном рынке, что означает возможность выбора любого подходящего вам объекта в любом регионе РФ;
отсутствие обязанности подтверждать нуждаемость в обеспечении жильем; возможность купить несколько квартир, а также улучшать свои жилищные условия неограниченное количество раз в период прохождения службы.
Москва и Московская область
Подмосковье сегодня развивается по собственному сценарию и старается все больше абстрагироваться от столицы, и у области это вполне получается. Отношения между столицей и Подмосковьем можно охарактеризовать как сотруднические: прочные связи в промышленном, экономическом, транспортном и многих других секторах помогают этим двум регионам становиться мощнее.
Рынок первичного жилья в Московской области
Рынок недвижимости Московской области находится в серьезном кризисе, утверждают эксперты. По их словам, проблема заключается в высокой цене на подмосковные новостройки и в отсутствии локального платежеспособного спроса, в расчете на которые вводились объекты. Кроме того, эксперты рынка дружно отмечают, что новостройки Подмосковья испытывают давление со стороны московских проектов, которые перетягивали часть покупательского спроса на себя.
С Военным Переездом сотрудничать выгодно, так как с его помощью участник НИС может приобрести в Москве и Московской области квартиру в новом фонде дешевле, чем у застройщика на несколько процентов. Иногда размер скидки может составлять до 200 000 рублей. Эксперты Военного Переезда кроме скидки на жилье в новостройках, предлагают участникам НИС на выгодных условиях воспользоваться услугой оформления сделки.
Рынок вторичного жилья в Московской области
На вторичном рынке Подмосковья соотношение спроса и предложения — неоднородно и зависит от конкретного города, отмечают эксперты. В городах более комфортных для жизни, спрос растет: Химки, Королев, где есть рабочие места; Реутов, Котельники, в которых хорошая транспортная доступность, есть метро; Люберцы — хорошее железнодорожное сообщение. При этом, в локациях с большими объемами новостроек, таких как Павшинская пойма и Видное, предложение по «вторичке» все еще выше спроса.
Падение цен на вторичное жилье обратно пропорционально удалению от МКАД: если в дальнем Подмосковье цены на «вторичку» изменились в пределах погрешности, то в среднем поясе падение составило 4,8%, а в ближнем — 5,3%.
Эксперты «Военного Переезда» обладают широкой базой готовых квартир в Московской области, поэтому смогут каждому участнику НИС подобрать вариант, соответствующий ожиданиям военнослужащего.
Самостоятельная покупка жилья по военной ипотеке участником НИС также возможна, но без профессионального торга квалифицированных специалистов вряд ли сделка будет максимально выгодной для военнослужащего. Кроме готовых квартир и жилья в новом фонде, эксперты «Военного Переезда» могут предложить участнику НИС, и частные дома с землей, а также варианты таун-хаусов и дуплексов по военной ипотеке.
Источник