ÐпоÑеÑное кÑедиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð² поÑледние неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð´ÐµÑÑÑков Ð»ÐµÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑзÑеÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑой попÑлÑÑноÑÑÑÑ ÑÑеди пÑоÑÐ¸Ñ ÑинанÑовÑÑ ÑÑлÑг. ÐÑо говоÑÐ¸Ñ Ð¾ его доÑÑÑпноÑÑи Ð´Ð»Ñ Ð½Ð°ÑелениÑ. Ðдни из наиболее вÑгоднÑÑ ÑÑловий по ипоÑеке пÑедлагаÑÑÑÑ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ¾Ð¼ ÐТР24. ФинанÑÐ¾Ð²Ð°Ñ Ð¾ÑганизаÑÐ¸Ñ Ð´Ð°ÐµÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ Ñвоим клиенÑам погаÑаÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑеÑнÑй долг доÑÑоÑно как ÑаÑÑиÑно, Ñак и полноÑÑÑÑ. ÐÑо позволÑÐµÑ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½ÑÑ Ð±ÑÑÑÑее избавиÑÑÑÑ Ð¾Ñ ÑинанÑового бÑемени и ÑÑкономиÑÑ Ð½Ð° пеÑеплаÑе пÑоÑенÑов.
ÐоÑÑоÑное погаÑение ипоÑеки Ð¾Ñ ÐТР24
ÐÐ»Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑинÑÑва банков доÑÑоÑное погаÑение ипоÑеÑного кÑедиÑа ÑвлÑеÑÑÑ Ð½ÐµÐ²ÑгоднÑм. ФинанÑÐ¾Ð²Ð°Ñ Ð¾ÑганизаÑÐ¸Ñ Ð² ÑÑом ÑлÑÑае полÑÑÐ°ÐµÑ Ð¼Ð¸Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ð»ÑнÑй Ð´Ð¾Ñ Ð¾Ð´. ÐекоÑоÑÑе банки пÑопиÑÑваÑÑ Ð² договоÑе оÑделÑнÑм пÑнкÑом, ÑÑо в ÑлÑÑае доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÑедиÑа заемÑиком Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾Ñледнего даже пÑедÑÑмоÑÑÐµÐ½Ñ ÑÑÑаÑнÑе ÑанкÑии. Таким обÑазом, кÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¾Ð½ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿Ð¾Ð³Ð°ÑаÑÑ ÑолÑко заÑанее оговоÑеннÑми минималÑнÑми плаÑежами один Ñаз в меÑÑÑ ÑÑÑановленнÑй пеÑиод вÑемени.
РпоÑледÑÑвии ÐÑавиÑелÑÑÑвом РФ бÑл пÑинÑÑ ÑÑд попÑавок в законодаÑелÑÑÑво, благодаÑÑ ÐºÐ¾ÑоÑÑм доÑÑоÑное погаÑение ипоÑеÑного долга ÑÑало возможнÑм Ñ Ð¿ÐµÑвого Ð´Ð½Ñ Ð´ÐµÐ¹ÑÑÐ²Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñа. ÐÑо ÑÑловие ÑаÑпÑоÑÑÑанÑеÑÑÑ Ð¸ на ипоÑÐµÐºÑ Ð¾Ñ ÐТР24. Ðо, пÑежде Ñем пÑиÑÑÑпиÑÑ ÐºÐ¾ внеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð»Ð°Ñежей болÑÑими ÑÑммами, Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ ÑведомиÑÑ Ð¾Ð± ÑÑом кÑедиÑнÑÑ Ð¾ÑганизаÑиÑ.
ÐнеÑение плаÑежа по ипоÑеке
ÐТР24, как и дÑÑгие ÑинанÑовÑе оÑганизаÑии, пÑÐ¸Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÐµÑ Ð´Ð¾ÑÑоÑное ÑаÑÑиÑное или полное погаÑение долговÑÑ Ð¾Ð±ÑзаÑелÑÑÑв по ипоÑеке. СделаÑÑ ÑÑо ÑÑановиÑÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ñм Ñ Ð¿ÐµÑвого Ð´Ð½Ñ Ð²ÑÑÑÐ¿Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð² ÑÐ¸Ð»Ñ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñа Ð¼ÐµÐ¶Ð´Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ¾Ð¼ и заемÑиком, пÑи ÑÑом Ð½Ð¸ÐºÐ°ÐºÐ¸Ñ ÑÑÑаÑнÑÑ ÑанкÑий за доÑÑоÑное погаÑение неÑ.
ÐнеÑеннÑй плаÑеж, ÑоÑнее его минималÑÐ½Ð°Ñ ÑаÑÑÑ, оговоÑÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð² договоÑе, Ð¸Ð´ÐµÑ Ð½Ð° ÑпиÑание оÑновного долга, а ÑÑмма, заплаÑÐµÐ½Ð½Ð°Ñ ÑвÑÑе, должна бÑÐ´ÐµÑ ÑпиÑаÑÑÑÑ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ¾Ð¼ Ñо ÑÑеÑа клиенÑа ÑолÑко в Ñом ÑлÑÑае, еÑли им напиÑано ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑее заÑвление. Таким докÑменÑом ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð¶ÐµÐ½ ÑведомиÑÑ Ð±Ð°Ð½Ðº минимÑм за 15 дней до наÑÑÑÐ¿Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾ÑеÑедной даÑÑ ÑпиÑÐ°Ð½Ð¸Ñ Ð¿Ð»Ð°Ñежа по ипоÑеке. Рбанке ÐТР24 дейÑÑвÑÐµÑ Ð¾Ð³ÑаниÑение â к ÑпиÑÐ°Ð½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ доÑÑоÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ Ð¿Ð¾Ð³Ð°ÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿ÑинимаеÑÑÑ ÑолÑко ÑÐ¾Ñ Ð¿Ð»Ð°Ñеж, велиÑина коÑоÑого ÑоÑÑавлÑÐµÑ Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ 15 ÑÑÑÑÑ ÑÑблей.
ÐогаÑаÑÑ Ð·Ð°Ð´Ð¾Ð»Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð¾ÑÑÑ Ð¿Ð¾ ипоÑеке можно одним из ÑледÑÑÑÐ¸Ñ ÑпоÑобов:
- непоÑÑедÑÑвенно ÑеÑез каÑÑÑ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°;
- в банкомаÑе Ñ ÑÑнкÑией пÑиема налиÑнÑÑ Ð´ÐµÐ½ÐµÐ³;
- в банкомаÑе пÑи помоÑи плаÑÑиковой каÑÑÑ, Ñ ÐºÐ¾ÑоÑой бÑÐ´ÐµÑ Ð¿ÐµÑеведен плаÑеж;
- в оÑÐ´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð¸Ñ ÐоÑÑÑ Ð Ð¾ÑÑии;
- ÑеÑез ÑдаленнÑй доÑÑÑп Телебанка.
ÐнеÑение изменений в гÑаÑик вÑплаÑ
ÐÑбой кÑÐµÐ´Ð¸Ñ ÑвÑзан Ñ Ð¿ÐµÑеплаÑой. Чем болÑÑе пеÑиод кÑедиÑованиÑ, Ñем болÑÑе ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð¿ÐµÑеплаÑÐ¸Ð²Ð°ÐµÑ Ð¿ÑоÑенÑов за полÑзование им. Ðменно Ð´Ð»Ñ ÑÐ½Ð¸Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÑÐ¾Ð²Ð½Ñ Ð¿ÐµÑеплаÑÑ Ð² ÐТР24 ÑÑÑеÑÑвÑÐµÑ ÑÑлÑга доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ ипоÑеке.
ÐÑ Ñами ÑможеÑе вÑбÑаÑÑ Ð½Ð°Ð¸Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ Ð¿Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ð´ÑÑие Ð´Ð»Ñ Ð²Ð°Ñ ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ ипоÑеÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾ÑÑ Ð¿Ñи его ÑаÑÑиÑном доÑÑоÑном погаÑении. ÐÑи помоÑи онлайн калÑкÑлÑÑоÑа на ÑайÑе банка можно ÑаÑÑÑиÑаÑÑ ÑÐ°Ð·Ð¼ÐµÑ Ð¿Ð»Ð°Ñежа.
ÐÑеимÑÑеÑÑва доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾ÑеÑного кÑедиÑа:
- ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð±ÑÑÑÑее ÑÐ¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¾ÑвободиÑÑÑÑ Ð¾Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ð³Ð¾ бÑемени;
- кваÑÑиÑа бÑÑÑÑее пеÑÐµÐ¹Ð´ÐµÑ Ð² ÑобÑÑвенноÑÑÑ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñа Ð¾Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°, он ÑÐ¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑаÑпоÑÑжаÑÑÑÑ ÐµÑ Ð¿Ð¾ ÑобÑÑÐ²ÐµÐ½Ð½Ð¾Ð¼Ñ ÑÑмоÑÑениÑ;
- доÑÑоÑное погаÑение ÑÐ½Ð¸Ð¶Ð°ÐµÑ ÑÑÐ¼Ð¼Ñ ÐµÐ¶ÐµÐ¼ÐµÑÑÑного плаÑежа, а знаÑиÑ, ÑÑо и нагÑÑзка на ÑемейнÑй бÑÐ´Ð¶ÐµÑ ÑменÑÑаеÑÑÑ.
ÐÐ»Ñ Ð½Ð°Ð³Ð»Ñдного изобÑÐ°Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð²ÑÐµÑ Ð¿ÑеимÑÑеÑÑв доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾Ñеки, пеÑеведенного в денежнÑй ÑквиваленÑ, можно воÑполÑзоваÑÑÑÑ ÑпеÑиалÑнÑм калÑкÑлÑÑоÑом, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑимÑÑ Ð½Ð° ÑайÑе ÐТР24.
ÐÑи погаÑении ÑаÑÑи ипоÑеÑного долга заÑанее возможно неÑколÑко ваÑианÑов Ð¸Ð·Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÑловий договоÑа:
- Ð¡Ð¾Ñ ÑанÑÑÑÑÑ Ð¿ÑоÑие ÑÑловиÑ, но менÑеÑÑÑ ÑÑмма ежемеÑÑÑного плаÑежа в ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ ÑменÑÑениÑ.
- Ð¡Ð¾Ñ ÑанÑеÑÑÑ Ð²ÐµÐ»Ð¸Ñина ежемеÑÑÑнÑÑ Ð²ÑплаÑ, но ÑокÑаÑаеÑÑÑ ÑÑок кÑедиÑованиÑ.
ÐозможноÑÑÑ ÑаÑÑиÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾ÑеÑного долга
ÐÐ°Ð¶Ð´Ð°Ñ ÑинанÑÐ¾Ð²Ð°Ñ Ð¾ÑганизаÑÐ¸Ñ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ñвои ÑÑловиÑ, по коÑоÑÑм возможно пÑоведение ÑаÑÑиÑно доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð°Ð¹Ð¼Ð°.
УÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ ÑаÑÑиÑного пÑеждевÑеменного погаÑениÑ
ÐТР24 пÑедÑÑмаÑÑÐ¸Ð²Ð°ÐµÑ ÑаÑÑиÑно доÑÑоÑное погаÑение ипоÑеÑного займа. ÐÐ»Ñ ÑÑого на каÑÑе, пÑивÑзанной к договоÑÑ, должна Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑÑ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑÐ°Ñ ÑÑмма денег. СамоÑÑоÑÑелÑно пÑоÑедÑÑÑ ÑаÑÑиÑного доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð²ÑполниÑÑ Ð½Ðµ можеÑ. ÐÐ»Ñ ÑÑого ÐµÐ¼Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ бÑÐ´ÐµÑ Ð¾Ð±ÑаÑиÑÑÑÑ Ð² оÑделение банка и напиÑаÑÑ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑее заÑвление-ÑаÑпоÑÑжение о ÑпиÑании Ñ ÐµÐ³Ð¾ ÑÑеÑа денежнÑÑ ÑÑедÑÑв в ÑÑÐµÑ ÑплаÑÑ Ð¾Ñновного долга помимо минималÑного ежемеÑÑÑного плаÑежа. Также можно позвониÑÑ Ð¿Ð¾ ÑелеÑонÑ: +7 (495) 777-24-24 или 8 800 100-24-24.
ÐÐ»Ñ ÑовеÑÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿ÑоÑедÑÑÑ ÑаÑÑиÑного доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾Ñеки позвониÑе ваÑÐµÐ¼Ñ Ð¼ÐµÐ½ÐµÐ´Ð¶ÐµÑÑ Ð¾ÑÐ´ÐµÐ»ÐµÐ½Ð¸Ñ ÐТР24 по ÑелеÑÐ¾Ð½Ñ Ð¸ ÑоглаÑÑйÑе ÑÑловиÑ.
Ðак докÑменÑалÑно оÑоÑмиÑÑ Ð´Ð¾ÑÑоÑное погаÑение ипоÑеки?
ÐÑбой кÑедиÑнÑй договоÑ, заклÑÑеннÑй в банком, в Ñом ÑиÑле и ипоÑеÑнÑй, ÑопÑовождаеÑÑÑ Ð³ÑаÑиком ежемеÑÑÑнÑÑ Ð¿Ð»Ð°Ñежей, в коÑоÑÑÑ ÑаÑпиÑана Ð¸Ñ ÑÑмма и даÑа ÑпиÑаниÑ. Ð ÑлÑÑае ÑÑеÑи гÑаÑика его можно воÑÑÑановиÑÑ ÑеÑез ÑиÑÑÐµÐ¼Ñ Ð¸Ð½ÑеÑнеÑ-банка в лиÑном кабинеÑе или, обÑаÑивÑиÑÑ, в оÑделение.
ÐÐ»Ñ Ð´Ð¾ÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾ÑеÑного долга ÐТР24 ÑÑебÑÐµÑ Ð½Ð°Ð¿Ð¸Ñание ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑего заÑвлениÑ. УведомиÑÑ Ð±Ð°Ð½Ðº о ÑÐ²Ð¾Ð¸Ñ Ð½Ð°Ð¼ÐµÑениÑÑ Ð½Ñжно заÑанее до даÑÑ Ð½Ð°ÑÑÑÐ¿Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿Ð»Ð°Ñежа по кÑедиÑÑ.
ÐТР24 иÑÐ¿Ð¾Ð»Ð½Ð¸Ñ Ð·Ð°Ñвление на доÑÑоÑное погаÑение ÑолÑко в Ñом ÑлÑÑае, еÑли на ÑÑеÑе клиенÑа в даÑÑ ÑпиÑÐ°Ð½Ð¸Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑÑ ÑÑмма, ÑÐ°Ð²Ð½Ð°Ñ ÐµÐ¶ÐµÐ¼ÐµÑÑÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ Ð¿Ð»Ð°ÑÐµÐ¶Ñ Ð¿Ð¾ кÑедиÑÑ, а Ñакже ÑÑмма ÑвеÑÑ ÑÑого, ÑÐºÐ°Ð·Ð°Ð½Ð½Ð°Ñ Ð² заÑвлении.
Ðнлайн-калÑкÑлÑÑÐ¾Ñ Ð´Ð»Ñ ÑаÑÑеÑов
ÐÐ»Ñ Ð´Ð¾ÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÑедиÑа клиенÑÑ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ знаÑÑ ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð¾Ñновного долга, коÑоÑÐ°Ñ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑÑÑ Ð½Ð° даннÑй Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½Ñ Ð²Ñемени. ÐÐ»Ñ ÐµÐµ ÑÑоÑÐ½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ воÑполÑзоваÑÑÑÑ ÐºÐ°Ðº онлайн-калÑкÑлÑÑоÑом, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑимÑÑ Ð½Ð° ÑайÑе, Ñак и непоÑÑедÑÑвенно обÑаÑиÑÑÑÑ Ð² оÑÐ¸Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°.
ÐÑобенно ÑоÑÐ½Ð°Ñ ÑиÑÑа Ñ Ð¾ÑÑаÑком долга по ипоÑеке нÑжна Ñем, кÑо ÑобиÑаеÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð³Ð°ÑиÑÑ ÐµÐµ полноÑÑÑÑ. ÐÐµÐ´Ñ Ð½ÐµÐ´Ð¾ÑÑаÑок или излиÑек Ñ Ð¾ÑÑ Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð½Ð¾Ð³Ð¾ ÑÑÐ±Ð»Ñ Ð½Ð° ÑÑеÑе пÑÐ¸Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ðº ÑомÑ, ÑÑо кÑедиÑнÑй Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð½Ðµ закÑоеÑÑÑ.
Ðнлайн-калÑкÑлÑÑÐ¾Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑÑо пÑоизвеÑÑи вÑе ÑаÑÑеÑÑ Ð¸ понÑÑÑ ÐºÐ°ÐºÐ¸Ðµ ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð²Ð°Ñ Ð¾Ð¶Ð¸Ð´Ð°ÑÑ.
ТоÑÐ½Ð°Ñ ÑÑмма долга должна бÑÑÑ ÐµÑе Ñаз пеÑеÑÑиÑана в Ð´ÐµÐ½Ñ Ð¿Ð»Ð°Ð½Ð¸ÑÑемого полного доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾ÑеÑного кÑедиÑа. СделаÑÑ ÑÑо можно как на ÑайÑе пÑи помоÑи онлайн-калÑкÑлÑÑоÑа, Ñак и в оÑделении банка.
УÑлÑга полного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾ÑеÑного долга
Ð ÐТР24 ÑÑлÑга полного доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð³Ð° по ипоÑеÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾ÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÑÑд важнÑÑ Ð¾ÑобенноÑÑей, коÑоÑÑе должен знаÑÑ ÐºÐ°Ð¶Ð´Ñй клиенÑ.
УÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾Ð³Ð¾ доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾Ñеки
РаÑÑÐµÑ ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾Ð³Ð¾ доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ðµ завиÑÐ¸Ñ Ð¾Ñ Ð¿Ð»Ð°Ñежной даÑÑ, Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлен в лÑбой ÑдобнÑй Ð´Ð»Ñ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñа денÑ. ÐаÑвление на ÑпиÑание полной ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ñо ÑÑеÑа клиенÑа в ÑÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð³Ð°ÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð³Ð° подаеÑÑÑ Ð² банк за 1 Ð´ÐµÐ½Ñ Ð´Ð¾ даÑÑ ÑпиÑÐ°Ð½Ð¸Ñ ÐµÐ¶ÐµÐ¼ÐµÑÑÑного плаÑежа.
СÑоки полного доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾ÑеÑного долга Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ñ Ð±ÑÑÑ ÑÑÑого ÑоблÑÐ´ÐµÐ½ÐµÐ½Ñ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñом. ÐÑли до 19.00 по ÐСРв Ð´ÐµÐ½Ñ ÑпиÑÐ°Ð½Ð¸Ñ Ð½Ð° ÑÑеÑе не оказалоÑÑ Ð´Ð¾ÑÑÑпной ÑÑммÑ, Ñо заÑвление на доÑÑоÑное погаÑение аннÑлиÑÑеÑÑÑ. Ð ÑÑом ÑлÑÑае Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ бÑÐ´ÐµÑ Ð¿Ð¸ÑаÑÑ Ð½Ð¾Ð²Ð¾Ðµ.
ÐакÑÑÑие кÑедиÑного договоÑа по ипоÑеке
ÐÑли клиенÑом бÑл внеÑен поÑледний плаÑеж по ипоÑеке и долг ÑпиÑалÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾ÑÑÑÑ, Ñо ÑÑо не говоÑÐ¸Ñ Ð¾ Ñом, ÑÑо в бÑÑо кÑедиÑнÑÑ Ð¸ÑÑоÑий Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ ÑÑиÑаÑÑÑÑ Ð·Ð°ÐºÑÑÑÑм. ÐÐ»Ñ ÐµÐ³Ð¾ оÑиÑиалÑного закÑÑÑÐ¸Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ пÑовеÑÑи ÑÑд докÑменÑалÑнÑÑ Ð¿ÑоÑедÑÑ.
РоÑделении вам бÑÐ´ÐµÑ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ оÑоÑмиÑÑ Ð²Ñе Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ñе докÑменÑÑ, коÑоÑÑе бÑдÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑвеÑждаÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾Ðµ закÑÑÑие ипоÑеки Ð¾Ñ ÐТР24.
ÐÑо ÑÑловие не ÑаÑпÑоÑÑÑанÑеÑÑÑ Ð½Ð° ÑаÑÑиÑно доÑÑоÑное погаÑение, когда Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð¿Ð¾ ипоÑеке пÑÐ¾Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð°ÐµÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвоваÑÑ.
ÐÑи полном доÑÑоÑном погаÑении долга по ипоÑеке ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð¶ÐµÐ½ напиÑаÑÑ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑее заÑвление на ÑаÑÑоÑжение ипоÑеÑного договоÑа, на закÑÑÑие каÑÑоÑного ÑÑеÑа к немÑ. ÐÑи заемÑике ÑоÑÑÑдник банка ÑазÑÐµÐ·Ð°ÐµÑ ÐºÐ°ÑÑÑ Ð¿Ð¾ магниÑной ленÑе. Также должно бÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð¿Ð¸Ñано заÑвление на аннÑлиÑование каÑÑÑ.
[note]ÐоÑле вÑÐµÑ Ð¿ÑойденнÑÑ Ð¿ÑоÑедÑÑ Ð¿Ð¾ докÑменÑиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð·Ð°ÐºÑÑÑÐ¸Ñ Ð¸Ð¿Ð¾ÑеÑного договоÑа ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð²Ð¿Ñаве поÑÑебоваÑÑ Ð¾Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ° пÑедоÑÑавление ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑего пиÑÑменного подÑвеÑÐ¶Ð´ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾ Ñом, ÑÑо он более не ÑвлÑеÑÑÑ Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ð¸ÐºÐ¾Ð¼. Ð ÑлÑÑае Ð²Ð¾Ð·Ð½Ð¸ÐºÐ½Ð¾Ð²ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ¿ÑедвиденнÑÑ Ð¾Ð±ÑÑоÑÑелÑÑÑв Ñ Ð·Ð°ÐµÐ¼Ñика на ÑÑÐºÐ°Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð´Ð¾ÐºÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð¾Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°, подÑвеÑждаÑÑий оÑÑÑÑÑÑвие долга. Также он Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿ÑедоÑÑавлен в бÑÑо кÑедиÑнÑÑ Ð¸ÑÑоÑий Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑÑÐ°Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑакÑа в иÑÑоÑии заемÑика. [/note]
Ð ÑлÑÑае доÑÑоÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÑедиÑного договоÑа ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð²Ð¿Ñаве обÑаÑиÑÑÑÑ Ð² ÑÑÑÐ°Ñ Ð¾Ð²ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ Ñ ÑÑебованием о возвÑаÑе пеÑеплаÑеннÑÑ Ð´ÐµÐ½ÐµÐ¶Ð½ÑÑ ÑÑедÑÑв. Ðалее ÐµÐ¼Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ подаÑÑ Ð² ÑегиÑÑÑаÑионнÑÑ Ð¿Ð°Ð»Ð°ÑÑ Ð·Ð°Ñвление о ÑнÑÑии обÑÐµÐ¼ÐµÐ½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ Ð¶Ð¸Ð»ÑÑ.
ÐÑвод
УÑлÑга пÑеждевÑеменной оплаÑÑ Ð´Ð¾Ð»Ð³Ð° ÐТР24 Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ ÑÑд ÑÐ°ÐºÐ¸Ñ Ð¿ÑеимÑÑеÑÑв, как Ñкономии на пÑоÑенÑÐ°Ñ Ð¿Ð¾ кÑедиÑÑ, ÑокÑаÑение ÑÑока ипоÑеки, оÑÑÑÑÑÑвие комиÑÑий и ÑÑÑаÑов. ÐаглÑдно ÑвидеÑÑ Ð²ÑÐ³Ð¾Ð´Ñ Ð¾Ñ Ð´Ð¾ÑÑоÑного полного или ÑаÑÑиÑного погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð³Ð° можно, воÑполÑзовавÑиÑÑ Ð¾Ð½Ð»Ð°Ð¹Ð½-калÑкÑлÑÑоÑом, Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑемÑÑ Ð² ÑпеÑиалÑном Ñазделе ÑайÑа банка. Чем ÑанÑÑе ипоÑеÑнÑй Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð·Ð°ÐºÑÑÑ, Ñем бÑÑÑÑее недвижимоÑÑÑ Ð¿ÐµÑÐµÐ¹Ð´ÐµÑ Ð² ÑобÑÑвенноÑÑÑ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñа, он ÑÐ¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÐµÑ ÑаÑпоÑÑжаÑÑÑÑ Ð¿Ð¾ ÑÐ²Ð¾ÐµÐ¼Ñ ÑÑмоÑÑениÑ. Ð ÑÐ¾Ð¼Ñ Ð¶Ðµ доÑÑоÑное погаÑение обÑзаÑелÑÑÑв по ипоÑеке Ð´Ð°ÐµÑ Ð·Ð°ÐµÐ¼ÑÐ¸ÐºÑ Ð¿Ñаво обÑаÑиÑÑÑÑ Ð² ÑÑÑÐ°Ñ Ð¾Ð²ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ Ñ ÑÑебованием веÑнÑÑÑ ÐµÐ¼Ñ Ð¿ÐµÑеплаÑеннÑе денежнÑе ÑÑедÑÑва.
ÐÑи доÑÑоÑном погаÑении ипоÑеÑного долга важно гÑамоÑно докÑменÑалÑно ÑÑо оÑоÑмиÑÑ, закÑÑÑÑ ÑÑÐµÑ Ð² банке, аннÑлиÑоваÑÑ ÐºÐ°ÑÑÑ, пÑивÑзаннÑÑ Ðº Ð½ÐµÐ¼Ñ Ð¸ полÑÑиÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑвеÑждение о Ñом, ÑÑо ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð±Ð¾Ð»ÑÑе не ÑвлÑеÑÑÑ Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ð¸ÐºÐ¾Ð¼. С ÑÑими докÑменÑами Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼Ð¾ обÑаÑиÑÑÑÑ Ð² ÑегиÑÑÑаÑионнÑÑ Ð¿Ð°Ð»Ð°ÑÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð¾ÑÑÐ°Ð·Ð¸Ñ Ð² докÑменÑÐ°Ñ Ñо, ÑÑо ÑепеÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾Ð¿ÑавнÑм владелÑÑем жилÑÑ ÑвлÑеÑÑÑ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ, а не банк.
Источник
Многие слышали об имущественном налоговом вычете при оформлении ипотеки, но не многие знают, как это сделать правильно и быстро. Поэтому мы решили подробно описать, как получить имущественный налоговый вычет, если вы взяли ипотеку.
Каждый гражданин, приобретающий жилье, может рассчитывать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с законодательством РФ. Используя это право, вы можете вернуть себе определённую сумму уже уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) или не уплачивать в будущем сумму, которую удерживают каждый месяц из вашей заработной платы. Ставка НДФЛ составляет 13%.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактических расходов на приобретение (строительство) жилья, но не превышающих 2 млн руб. (т.е. вы сможете вернуть себе уплаченный/не платить в будущем НДФЛ на сумму мах. 260 тыс. руб. (2 млн руб. * 13%). А в случае приобретения (строительства) жилья в кредит (ипотека) — также в сумме уплаченных процентов за пользование ипотечным кредитом, но не более 3 млн руб. (т. е. вы сможете также вернуть себе уплаченный/не платить в будущем НДФЛ на сумму мах. 390 тыс. руб.).
Таким образом, общая сумма максимального возможного имущественного налогового вычета для ипотечных заёмщиков составляет до 650 тыс. руб. Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что повторное предоставление указанных налоговых вычетов не допускается.
Когда наступает право на имущественный налоговый вычет, и как его получить?
Право на имущественный налоговый вычет возникает в том году, в котором вы получили передаточный акт и свидетельство о собственности, и распространяется на весь календарный год. Например, если документ датирован 31 декабря 2014 года, вы можете вернуть НДФЛ, уплаченный в течение 2014 года.
Способ 1. Получение имущественного налогового вычета по окончании календарного года в налоговой инспекции.
Для этого необходимо:
- Получить справку (по форме 2-НДФЛ) из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов на доходы физических лиц за соответствующий год.
- Подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё:
- при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче квартиры или комнаты или свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или комнату;
- при погашении процентов по кредиту — договор об ипотеке (при наличии), кредитный договор, график погашения кредита.
- Подготовить копии платёжных документов:
- подтверждающих расходы налогоплательщика на приобретение (строительство) жилья (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, расписки и т. п.);
- свидетельствующих об уплате процентов по кредитному договору — справка об уплаченных за год процентов за пользование кредитом. Вы можете получить справку бесплатно за пару минут в ВТБ-Онлайн. Для этого зайдите в раздел «Прочее» и выберете «Заказ справок». Справка придет на указанный вами email. Также вы можете получить справку в офисе банка.
- При приобретении (строительстве) жилья в общую совместную собственность подготовить:
- копию свидетельства о браке;
- письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки (супругов) о распределении размера имущественного налогового вычета между ними.
- Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ). Быстро и без ошибок можно оформить 3-НДФЛ с помощью сайта www.nalog.ru:
- через сервис «Личный кабинет». Для этого у вас должен быть доступ в личный кабинет;
- либо скачайте программу для подготовки сведений по форме 3-НДФЛ.
- Загрузить все документы в «Личном кабинете» на сайте www.nalog.ru или предоставить в налоговую инспекцию.
Точный перечень документов рекомендуем уточнить в налоговой инспекции по вашему месту жительства. Право на получение налогоплательщиком имущественных налоговых вычетов должно быть подтверждено налоговой инспекцией в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи заявления и документов. После проверки ваших документов налоговая инспекция должна вынести решение — одобрить возврат налога или не одобрить. Затем, в случае одобрения, в течение месяца на ваш счёт, реквизиты которого вы предоставили, должна быть переведена сумма возвращаемого налога на доходы физических лиц.
Способ 2. Получение имущественного налогового вычета в течение всего года при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговой инспекции.
Для этого налогоплательщику необходимо:
- Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета (в соотв. с п.3, 4 способа 1).
- Написать и предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный налоговый вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.
- По истечении 30 дней получить в налоговой инспекции уведомление о праве на имущественный налоговый вычет и предоставить его работодателю, которое будет являться основанием для не удержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.
- При подаче в налоговую инспекцию копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.
Если имущественный налоговый вычет полностью не использован налогоплательщиком в текущем году, то его остаток переносится на последующие годы до полного его использования. Наиболее удобный способ получения имущественного налогового вычета — по окончании календарного года в налоговой инспекции за весь год сразу. В том случае, если вы уже обращались за получением вычета и у вас осталась небольшая сумма, подлежащая к возврату, вы можете, не дожидаясь окончания года, получить имущественный налоговый вычет через своего работодателя.
В любых правилах бывают исключения
Внимание! Имущественный налоговый вычет на сумму расходов на приобретение (строительство) жилья не применяется в следующих случаях:
- Если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств.
- Если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимым (т. е. сделки с супругом, родителями (усыновителями), детьми (в т. ч. усыновлёнными), полнородными и неполнородными братьями и сёстрами, опекуном, попечителем, подопечным).
На заметку:
- При подаче в налоговую инспекцию копий документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.
- При заполнении заявления на возврат имущественного налогового вычета, необходимо будет указать счёт, на который вам будет перечислена причитающаяся сумма денежных средств. Распечатайте заранее из ВТБ-Онлайн (раздел «Счета и карты») реквизиты вашего счёта.
- После подачи полного пакета документов в налоговую инспекцию уточните номер телефона, по которому в дальнейшем вы сможете получать информацию о ходе рассмотрения вашего заявления на имущественный налоговый вычет.
Пример расчёта имущественного налогового вычета
- Вы приобрели квартиру стоимостью 6 млн руб., из которых 2,5 млн руб. оплачено за счёт ипотечного кредита, предоставленного на срок 10 лет. Допустим, общая сумма начисленных процентов за весь срок пользования кредитом составляет 2 175 240 руб.
- Доход физического лица за 2014 год составил 800 тыс. руб.
- Ставка НДФЛ равна 13%.
Максимальная сумма расходов на приобретение квартиры, с которой будет произведен имущественный налоговый вычет — 2 млн руб. Максимальная сумма расходов по уплате процентов за кредит, с которой будет произведён имущественный налоговый вычет – 3 млн руб. Общая сумма налогового вычета составит: (2 000 000 + 2 175 240)* 13% = 542 781 руб., из них 260 тыс. руб. (2 млн руб.*13%) с суммы фактических расходов на приобретение квартиры, 282 781 руб. (2 175 240 руб.* 13%) с суммы фактически уплаченных процентов по кредиту. При этом необходимо учитывать, что имущественный налоговый вычет с суммы фактически уплаченных процентов нужно будет получать в течение всего срока кредита, т. е. 10 лет, так как имущественный налоговый вычет с суммы фактически уплаченных процентов по кредиту предоставляется по мере их уплаты банку (за истекший период пользования кредитом). Для этого необходимо каждый год подавать полный комплект документов в налоговую инспекцию.
Платёжные документы по кредиту, подтверждающие уплату процентов, должны быть выписаны только на того человека, который оформил на себя имущественный налоговый вычет.
Сумма удержанного НДФЛ за 2014 год = 104 тыс. руб. (800 тыс. руб. (доход)*13%) , что меньше причитающейся общей суммы имущественного налогового вычета (542 781 руб.). В таком случае остаток суммы переносится на последующие годы до полной её выплаты.
Источник