Вопрос-ответ
Живите в квартире сегодня, а не через много лет!
Если вы готовы стать счастливым собственником квартиры уже сегодня, Банк «Санкт-Петербург» поможет исполнить вашу мечту.
В наши дни квартира, купленная в ипотеку — это норма. При этом важно сделать все грамотно, чтобы не потерять лишнее время и сэкономить деньги. Для этого достаточно ознакомиться с актуальными вопросами и выбрать подходящую программу ипотечного кредитования.
Желаем Вам скорейшего новоселья!
Да, возможно. В таком случае размер ипотечного кредита будет рассчитан с учетом ваших обязательств по другому кредиту.
Да, по желанию Клиента сумма кредита может быть изменена как в меньшую, так и в большую сторону. Увеличение суммы кредита возможно только в случае наличия у Клиента достаточного уровня платежеспособности для данной суммы кредита.
Для рассмотрения вопроса об увеличении суммы кредита необходимо подать новую заявку в Банк (либо с обновлением комплекта документов, если срок истек, либо только с обновлением анкеты)
Ежемесячный платеж по кредиту определяется исходя из подтвержденного ежемесячного дохода Заемщика или его семьи (при рассмотрении совокупного дохода Заемщика, супруга/супруги и ближайших родственников). Исходя из расчетной суммы ежемесячного платежа, которую вы можете платить, определяется максимальная сумма ипотечного кредита, который может быть вам выдан.
Договор страхования должен быть заключен на период действия кредитного договора плюс один месяц.
Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверят специалисты банка и страховой компании, страхующей риск утраты права собственности — чистоты титула. В случае вашего желания, дополнительную проверку проведут риэлторы, готовящие сделку.
Вам просто нужно будет подать заявку на пролонгацию, обновленную анкету и согласие БКИ. Полный комплект документов в этом случае предоставлять не нужно. Обычно требуется лишь подтверждение дохода и копия трудовой книжки. Конечно, если за это время произошли какие-то изменения (смена адреса, изменение семейного положения и пр.), то об этом нужно сообщить в банк.
Аннуитетный платеж включает в себя и погашение основного долга, и погашение процентов. Это фиксированный размер платежа, который остается постоянным на протяжении всего срока кредита, но с течением времени изменяется его внутренняя структура: погашение основного долга постоянно увеличивается, а выплата процентов уменьшается. Для клиента это удобно тем, что он всегда платит одну и ту же сумму.
Справка № 2-НДФЛ — это справка о полученных физическими лицами доходах и удержанных суммах налога, которую бухгалтерия любой организации (предприятия)подает в налоговую инспекцию. Данная справка имеет строго установленную форму, утвержденную Федеральной налоговой службой, и ее содержание должно в точности повторять те данные о ваших доходах, которые организация-работодатель направляет в налоговую инспекцию. Справка по форме № 2-НДФЛ, представляемая в банк, должна быть заверена работодателем и печатью организации. Справка о доходе в свободной форме составляется на бланке предприятия-работодателя и заверяется печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера предприятия.
4 (четыре) физических лица, включая Заемщика. Обязательным Созаемщиком по кредиту выступает — супруг (супруга) Заемщика (за исключением случаев оформления согласия супруга на приобретение и залог Объекта);
родственник Заемщика, в случае, если он является работодателем Заемщика. Созаемщики несут солидарную ответственность по кредиту (то есть в равном объеме)
Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в общую совместную собственность Заемщика и Созаемщика (супругов). При наличии между супругами брачного договора приобретаемая квартира оформляется только в собственность Заемщика.
Да, можете. В нашем Банке ипотечный кредит могут получить не только наемные работники, но и собственники бизнеса или индивидуальные предприниматели.
Да, Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация)/по месту пребывания (временная регистрация) на территории РФ обязательна как при подаче заявки, так и на момент заключения договора.
Да, обязательно Гражданство РФ.
Да можете. Если Вы являетесь наемным работником, помимо официально подтвержденного дохода, Банк может рассмотреть доходы, подтверждаемые справкой по форме Банка.
Да, если вы официально оформлены на работу в данной компании (по трудовой книжке или по трудовому договору).
С клиентом связывается сотрудник Банка для вручения Уведомления о решении. В случае положительного решения, сотрудник обговаривает удобное время для подписания Кредитного договора клиентом в Банке. Заносит данные в расписание сделок.
Перед заключением Кредитного договора желательно ознакомиться заранее с формами документов, которые Вы будете подписывать в Банке, а также составить список вопросов, которые Вы можете задать сотруднику Банка перед подписанием документа. Это поможет Вам получить более полную информацию по кредиту т.к. время на сделку ограничено и, как правило, большая часть заемщиков ограничивается просмотром отдельных пунктов. Типовые формы документов можно получить у сотрудника Банка, либо у сотрудника Компании-застройщика, которая заключает с Вами договор на приобретение квартиры.
- Сумма кредита:
- Ставка: 0%
- Полная сумма кредита, подлежащая выплате
-
Калькулятор выводит параметры кредита для квартиры до регистрации ее в собственность
С данной комбинацией невозможно оформить кредит. Попробуйте ввести другие данные
Калькулятор не гарантирует точности расчетов. Информация предназначена для ознакомления
и не является публичной офертой. Расчет полной суммы кредита, подлежащей выплате,
не учитывает досрочное погашение.
Источник
Взять ипотеку в Санкт-Петербурге — от 0.5% — сравнив 289 предложений на покупку квартиры, дома в кредит. Сравните ставки по ипотечному кредитованию в Санкт-Петербурге, выберите лучший банк и оставьте заявку на сайте.
Поиск ипотеки в банках в Санкт-Петербурге
Рефинансирование
от 6.49 %
до 50 млн
до 300 мес
Получить кредит
Строящееся жилье
от 6.5 %
до 50 млн
до 360 мес
Получить кредит
Залоговый кредит+
Норвик Банк (Вятка Банк)
от 8.8 %
до 8 млн
до 240 мес
Получить кредит
Сравнительная таблица 289 ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге
ТрансКапиталБанк
6.49%Ставка в год
23 505 Платеж / мес
1 530 910 Переплата
Показать еще 3
Альфа-Банк
6.5%Ставка в год
23 520 Платеж / мес
1 533 582 Переплата
Показать еще 2
Росбанк
6.39%Ставка в год
23 357 Платеж / мес
1 504 248 Переплата
Показать еще 10
Норвик Банк (Вятка Банк)
8.8%Ставка в год
27 065 Платеж / мес
2 171 681 Переплата
Газпромбанк
6.1%Ставка в год
22 930 Платеж / мес
1 427 447 Переплата
Показать еще 6
НС Банк
1%Ставка в год
16 159 Платеж / мес
208 683 Переплата
СберБанк
0.7%Ставка в год
18 131 Платеж / мес
563 523 Переплата
Показать еще 14
МТС Банк
3.9%Ставка в год
20 655 Платеж / мес
1 017 867 Переплата
Показать еще 3
Промсвязьбанк
3.99%Ставка в год
26 430 Платеж / мес
2 057 389 Переплата
Показать еще 8
Ак Барс Банк
4.6%Ставка в год
20 793 Платеж / мес
1 042 754 Переплата
Показать еще 6
Банк «Открытие»
4.7%Ставка в год
20 932 Платеж / мес
1 067 736 Переплата
Показать еще 12
БЖФ Банк
4.7%Ставка в год
20 932 Платеж / мес
1 067 736 Переплата
Показать еще 3
Сургутнефтегазбанк
4.8%Ставка в год
21 071 Платеж / мес
1 092 814 Переплата
Показать еще 7
Инвестторгбанк
4.84%Ставка в год
21 127 Платеж / мес
1 102 872 Переплата
Показать еще 1
Райффайзенбанк
4.99%Ставка в год
21 337 Платеж / мес
1 140 726 Переплата
Показать еще 7
РНКБ
5%Ставка в год
22 493 Платеж / мес
1 348 817 Переплата
Показать еще 7
Новикомбанк
5.85%Ставка в год
22 566 Платеж / мес
1 361 864 Переплата
Показать еще 2
УБРиР
5.9%Ставка в год
22 639 Платеж / мес
1 374 934 Переплата
Показать еще 5
ЮниКредит Банк
6%Ставка в год
22 784 Платеж / мес
1 401 144 Переплата
Показать еще 4
Таврический
6.1%Ставка в год
24 103 Платеж / мес
1 638 472 Переплата
Показать еще 9
Отзывы об ипотеках в Санкт-Петербурге
Оставить отзыв
Удачно взяли ипотеку
Оформляли ипотеку в банке Открытие, порадовало, что в период карантина они не только не прекратили работать, а перешли в онлайн, но еще и скидки делают. Мы получили минус 0,5% годовых просто за онлайн-заявку!
Олег Санкт-ПетербургБанк «Открытие»
Благодарность от нашей семьи
Хотел бы выразить благодарность менеджеру Ольге с офиса на проспекте Мира. Помогла нам с оформлением ипотеки и дала несколько советов исходя из личного опыта. В итоге банк нам все одобрил под хороший процент и мы уже переехали свою новую квартиру. Спасибо Ольге еще раз!
Георгий ЛьвовичСанкт-ПетербургБанк «Открытие»
Проблема с оформлением закладной банка «Открытие»
Добрый день. Подала документы на оформление закладной 03 июля с целью дальнейшего оформления квартиры в собственность через почту банка. В работу закладную взяли 08 июля, ответив что закладная будет готова в течение 5-7 рабочих дней. Результат — 28 июля закладная не готова. Я несколько раз звонила в…Читать далее
Ольга ДоценкоСанкт-ПетербургБанк «Открытие»
Благодарность нашему менеджеру
Наконец-то закончилось оформление нашей ипотеки! Радости нет предела! Особенно хотели бы поблагодарить Татьяну с банка «Открытие», которая помогала нам на всех этапах оформления и до самой сделки! Спасибо банку и Татьяне!
Елена ШараповаСанкт-ПетербургБанк «Открытие»
Подала заявку на рефинансирование и ответа до сих пор нет
Обратилась в банк с вопросом рефинансирования ипотеки по программе «Победа над формальностями ( рефинансирование)» 27 апреля по адресу СПБ, Ленинский пр. 84. Принял меня менеджер Андрей, который при оформлении заявки спросил, какой доход я могу подтвердить то и писать. Видимо он не владеет информац…Читать далее
Ольга Санкт-ПетербургБанк ВТБ
Ипотека только не в Сбер
Сбер не рекомендую никому. Обманывают и хамят.Написала жалобу . Рефинансируюсь в другой банк.
Ольга Санкт-ПетербургСберБанк
Как оформить ипотеку в Санкт-Петербурге?
Раз и навсегда поставить точку в «жилищном вопросе» сможет помочь ипотека в Санкт-Петербурге. Вместе с этим, решение очень важное, поэтому подходить к нему необходимо со всей ответственностью.
Если есть необходимость взять ипотеку в СПб, изначально нужно изучить ипотечный рынок «северной столицы»: оценить возможные риски, проанализировать систему кредитования на этот год, изучить все тонкости, нюансы и возможно «подводные камни».
Какие документы нужны для ипотеки в СПб?
Современная ипотека 2020 предлагает гражданам разные программы. Вполне естественно, что условия и ставки по ипотеке в Санкт-Петербурге будут немного разниться, исходя из предложений банков.
Неизменным остается только стандартный перечень документов, который требуется на кредит на покупку жилья в Санкт-Петербурге:
- Заявление или анкета, на предоставление ипотеки.
- Еще один документ, который будет подтверждать личность клиента. Это может быть практически любое удостоверение военнослужащего, загранпаспорт или водительские права.
- Паспорт гражданина, в котором обязательно должна стоять отметка о постоянной или временной прописке в Санкт-Петербурге.
- Условия ипотеки также требуют список документов, который будет подтверждать наличие трудового стажа и ежемесячных доходов соискателя ипотечного кредита.
Помимо всего прочего, ипотека в банках Питера подразумевает возможность привлечь еще участников к ипотечному кредитованию, которые также должны будут предоставить аналогичный пакет документов. На момент подачи анкеты, все документы должны быть собраны.
В каком банке Санкт-Петербурга лучше взять ипотеку?
На данный момент, самая низкая процентная ставка по ипотеке, находится в следующих кредитно-финансовых учреждениях:
- Банк Авангард.
- Банк ВТБ.
- Ситибанк.
- СоцИнвестБанк.
Прежде чем определиться с конкретным банком, важно как можно больше узнать о процедуре выдачи ипотечного кредита: процентной ставке, методах и периодичности оплаты и т.д. Если собственных знаний в этой сфере недостаточно, можно прибегнуть к услугам профессионалов.
Дополнительная информация по ипотеке в Санкт-Петербурге
Вопрос-ответ
Страхование ипотеки можно ли отказаться?
Нужно внимательно изучать ипотечный договор перед тем, как его подписывать, обращая внимание работника банка на ненужные заемщику виды страхования, если они включены в договор, и требуя исключить их из условий договора. Но есть и обязательные пункты.
В пакет ипотечного страхования входят: страхование самого объекта залога – от него отказаться невозможно. Второй момент – страхование жизни и здоровья заемщика, а также страхование титула, от которого вы имеете право отказаться. Однако помните… Читать далее
Ипотека одобрена, квартира найдена — что дальше?
После одобрения ипотечного кредита заемщику предстоит в установленные кредитором сроки осуществить следующие действия: Провести экспертную оценку приобретаемой недвижимости. Подготовить полный пакет документов. Оформить страховку на недвижимость в компании, аккредитованной кредитным учреждением. Заключить договор купли-продажи с банком. Зарегистрировать объект недвижимости на условиях, предусмотренным договором. Дождаться перевода необходимой суммы продавцу недвижимости. Внести первоначальный вз… Читать далее
Ипотека в Санкт-Петербурге
Источник
Выгодная ипотека в Санкт-Петербурге в 2020 — предложения банков под низкий процент от 0.5%, их условия.→ Сравните 133 предложений банков, рассчитайте переплату и узнайте, в каком банке лучшие условия ипотеки. Оставьте заявку на оформление самой выгодной ипотеки в Санкт-Петербурге.
Поиск самой выгодной ипотеки в Санкт-Петербурге
Строящееся жилье
от 6.5 %
до 50 млн
до 360 мес
Получить кредит
Сравнительная таблица предложений с низкими процентными ставками по ипотеке в Санкт-Петербурге
Альфа-Банк
6.5%Ставка в год
16 775 Платеж / мес
1 776 095 Переплата
Показать еще 1
Росбанк
6.39%Ставка в год
16 630 Платеж / мес
1 741 201 Переплата
Показать еще 6
Газпромбанк
6.1%Ставка в год
16 250 Платеж / мес
1 649 945 Переплата
Показать еще 3
НС Банк
1%Ставка в год
10 348 Платеж / мес
233 429 Переплата
СберБанк
0.7%Ставка в год
12 033 Платеж / мес
637 855 Переплата
Показать еще 12
МТС Банк
3.9%Ставка в год
14 235 Платеж / мес
1 166 307 Переплата
Показать еще 3
БЖФ Банк
4.7%Ставка в год
14 479 Платеж / мес
1 224 879 Переплата
Показать еще 2
Банк «Открытие»
4.7%Ставка в год
14 479 Платеж / мес
1 224 879 Переплата
Показать еще 7
Райффайзенбанк
4.99%Ставка в год
14 837 Платеж / мес
1 310 779 Переплата
Показать еще 4
РНКБ
5%Ставка в год
15 861 Платеж / мес
1 556 681 Переплата
Показать еще 5
Новикомбанк
Показать еще 1
Промсвязьбанк
5.85%Ставка в год
18 402 Платеж / мес
2 166 479 Переплата
Показать еще 4
Инвестторгбанк
5.9%Ставка в год
15 990 Платеж / мес
1 587 640 Переплата
Показать еще 2
УБРиР
5.9%Ставка в год
15 990 Платеж / мес
1 587 640 Переплата
Показать еще 3
ЮниКредит Банк
6%Ставка в год
16 120 Платеж / мес
1 618 728 Переплата
Показать еще 1
Таврический
6.1%Ставка в год
17 296 Платеж / мес
1 901 034 Переплата
Показать еще 7
Зенит
6.3%Ставка в год
16 512 Платеж / мес
1 712 765 Переплата
Показать еще 5
ТрансКапиталБанк
6.49%Ставка в год
16 762 Платеж / мес
1 772 916 Переплата
Показать еще 3
Примсоцбанк
6.89%Ставка в год
17 296 Платеж / мес
1 901 034 Переплата
Показать еще 2
Московский Индустриальный Банк
7%Ставка в год
17 444 Платеж / мес
1 936 614 Переплата
Показать еще 4
Отзывы об ипотеках выгодная в Санкт-Петербурге
Оставить отзыв
Удачно взяли ипотеку
Оформляли ипотеку в банке Открытие, порадовало, что в период карантина они не только не прекратили работать, а перешли в онлайн, но еще и скидки делают. Мы получили минус 0,5% годовых просто за онлайн-заявку!
Олег Санкт-ПетербургБанк «Открытие»
Благодарность от нашей семьи
Хотел бы выразить благодарность менеджеру Ольге с офиса на проспекте Мира. Помогла нам с оформлением ипотеки и дала несколько советов исходя из личного опыта. В итоге банк нам все одобрил под хороший процент и мы уже переехали свою новую квартиру. Спасибо Ольге еще раз!
Георгий ЛьвовичСанкт-ПетербургБанк «Открытие»
Проблема с оформлением закладной банка «Открытие»
Добрый день. Подала документы на оформление закладной 03 июля с целью дальнейшего оформления квартиры в собственность через почту банка. В работу закладную взяли 08 июля, ответив что закладная будет готова в течение 5-7 рабочих дней. Результат — 28 июля закладная не готова. Я несколько раз звонила в…Читать далее
Ольга ДоценкоСанкт-ПетербургБанк «Открытие»
Благодарность нашему менеджеру
Наконец-то закончилось оформление нашей ипотеки! Радости нет предела! Особенно хотели бы поблагодарить Татьяну с банка «Открытие», которая помогала нам на всех этапах оформления и до самой сделки! Спасибо банку и Татьяне!
Елена ШараповаСанкт-ПетербургБанк «Открытие»
Подала заявку на рефинансирование и ответа до сих пор нет
Обратилась в банк с вопросом рефинансирования ипотеки по программе «Победа над формальностями ( рефинансирование)» 27 апреля по адресу СПБ, Ленинский пр. 84. Принял меня менеджер Андрей, который при оформлении заявки спросил, какой доход я могу подтвердить то и писать. Видимо он не владеет информац…Читать далее
Ольга Санкт-ПетербургБанк ВТБ
Ипотека только не в Сбер
Сбер не рекомендую никому. Обманывают и хамят.Написала жалобу . Рефинансируюсь в другой банк.
Ольга Санкт-ПетербургСберБанк
Когда человек планирует приобретение недвижимости в кредит в Спб, то, естественно, будет рассматривать предложения финорганизаций, которые будут предлагать низкие ставки по ипотеке. Конечно, сумма первоначального аванса, срок предоставления кредита, комиссии и ипотечная валюта также являются немаловажными факторами в принятии решения по ссуде. Что же предлагают российские банки в этом году? Какая самая выгодная ипотека 2020 в городе Санкт-Петербурге?
Проценты банков с низкими ставками по ипотеке в Санкт-Петербурге
Самая выгодная ипотека в городе Санкт-Петербурге предоставляется следующими банками:
- Сбербанк;
- ВТБ;
- Газпромбанк;
- Банк Открытие;
- Русский Ипотечный Банк;
- Абсолют Банк.
Банк Открытие предлагает держателям зарплатных карт 13,5% в год на «вторичку», такой же процент дается Абсолютом. Это самые низкие ставки по ипотеке в городе Санкт-Петербурге. Другие указанные в перечне банки СПб делают предложение по ставкам в районе 13,75% до 15,75% годовых.
Срок кредитования
Финансовые организации заключают договор ипотеки на срок от 3 до 30 лет. Эта цифра определяется в зависимости от программы банка, доходов человека, берущего кредит, суммы авансового платежа и стоимости самой недвижимости.
Иные условия ипотеки
Далее кредитные учреждения вводят страхование жилья и здоровья (в некоторых банках это обязательное условие), выдают ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости, что существенно снижает процентные ставки. Банки продвигают специальные ипотечные программы, в том числе и такие, в которых государство принимает непосредственное участие. По специальным программам ежемесячные выплаты по ипотеке или другие предлагающиеся опции могут быть значительно снижены. Также можно ссуду можно разделить на несколько созаемщиков.
В общем, самую низкую ставку по ипотеке в городе Санкт-Петербурге нужно искать в крупных банках. Потому как влиятельные ипотечные учреждения, имея хорошие ресурсы, могут предложить самые выгодные условия.
Дополнительная информация по ипотеке в Санкт-Петербурге
Ипотека в Санкт-Петербурге
Источник