Анкета на ипотеку в Сбербанке – самый важный документ на начальном этапе кредитования. Правильное заполнение бланка увеличивает шансы соискателя на получение одобрения. Оформить заявку можно самостоятельно на официальном портале ДомКлик или с помощью кредитного эксперта во время визита в местное отделение.
Что такое ипотечная анкета и зачем она нужна
Это бланк, в котором соискатели указывают персональные данные и другие сведения, согласно «вопроснику» кредитора. Ее заполнение осуществляется всеми кандидатами на жилищную ссуду.
Заявление оформляется для идентификации клиента, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Чтобы человек смог подтвердить свои возможности, к заявке прилагаются соответствующие документы.
Анкету можно скачать на официальном сайте компании или получить в отделении Сбербанка.
Бланк или онлайн-форма состоят из нескольких разделов:
- Информация о заемщике (персональные данные, контакты, место жительства).
- Сведения о трудоустройстве соискателя, финансовом состоянии, имеющейся собственности.
- Параметры кредита.
Каждый блок может быть разделен на подкатегории. В процессе заполнения необходимо быть внимательным, во избежание ошибок и опечаток.
Способы подачи анкеты
Подать анкету на ипотеку вы можете онлайн или в отделении банка. Помощь в заполнении заявки и консультирование входят в перечень бесплатных услуг Сбербанка.
В онлайн-режиме через сервис ДомКлик
Отправить заявку в режиме онлайн можно через официальный портал DomClik. Клиенту необходимо войти в личный кабинет любым способом:
- авторизоваться через Сбербанк-Онлайн;
- создать аккаунт, введя свой номер телефона и пароль.
После регистрации можно осуществить расчет условий кредитования и перейти на оформление онлайн-формы.
В офисе
Соискателю необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному эксперту. Заполнить анкету на ипотеку может потенциальный заемщик самостоятельно или сотрудник банка.
Бумажная версия заявления занимает шесть страниц формата A4.
Как заполнить онлайн-анкету
Этапы заполнения онлайн-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке:
Соискателю необходимо рассчитать ежемесячный платеж будущей ссуды. В ипотечном калькуляторе следует определиться с программой займа, суммой и сроком кредитования. Особое внимание нужно уделить услугам, снижающим процентную ставку.
Подобрав оптимальный вариант, необходимо создать личный кабинет, подключившись через Сбербанк-Онлайн или зарегистрировавшись по номеру телефона.
Перейти на заполнение анкеты. При авторизации первым способом, некоторые поля уже будут заполнены автоматически.
Ввести запрашиваемые персональные данные.
Указать доход и выбрать удобный способ подтверждения платежеспособности. Обязательно раскрыть сведения о дополнительном заработке(при наличии), это увеличивает шансы на одобрение.
Обязательно заполнить все поля раздела, посвященного трудоустройству.
Сфотографировать или отсканировать документы и загрузить их на сайт для проверки. Данные не должны быть перекрыты пальцами, обложкой. Соискатель обязан приложить к заявлению справку по форме банка или 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.
При наличии созаемщика, заполнить одноименный блок в соответствии с действительностью, указав его персональные данные, доход и место работы.
Выбрать ближайший офис банка, в котором удобнее подписать документы на ипотеку.
Отправить заявку на рассмотрение в Сбербанк.
Ответ по анкете поступит в течение 1-5 дней. В редких случаях банк может затянуть с проверкой по объективным причинам.
Как заполнить анкету для подачи в офисе
Оформлением заявки занимается кредитный консультант или личный менеджер клиента. Процедура подачи ходатайства на ипотеку:
- Посетить ближайший офис банка и обратиться в отдел ипотечного кредитования.
- Совместно с сотрудником рассчитать параметры жилищной ссуды, учитывая возможные льготы и послабления.
- Оформить вместе с менеджером бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке.
- В первом разделе указать цель кредитования, выбранную программу, срок погашения, запрашиваемую сумму, форму платежей и первоначальный взнос. Выбирая между аннуитетными и дифференцированными платежами, необходимо учитывать свое финансовое состояние. Первый вариант – наиболее популярен, потому что взносы на протяжение всего срока не меняются. Второй вариант – подразумевает приоритетную выплату тела кредита, поэтому платежи в первое время будут высокими.
- Второй раздел посвящен персональным данным заемщика, созаемщика и поручителя. Указывать только достоверные сведения, в противном случае, кредитор оставляет за собой право отказать в выдаче займа.
- Третий раздел отражает платежеспособность соискателя и уровень его доходов. Заемщику следует указать все источники заработков, чтобы повысить свои шансы на одобрение.
- Четвертый раздел посвящен долговым обязательствам кредитора. Необходимо перечислить все платежи по действующим займам.
- Последний раздел отводится на указание характеристик приобретаемой недвижимости.
Бланк заявления
Скачать анкету на ипотеку можно на официальном сайте кредитной организации. Бланк самостоятельно заполняется в онлайн-форме и распечатывается.
Получить образец анкеты на ипотеку в Сбербанке можно в любом отделении.
Пример заполнения анкеты
Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке можно загрузить и изучить на сайте СБ РФ. Он выглядит так:
При оформлении, особое внимание нужно уделить последним разделам. Необходимо указать номер банковского счета и своей карты, это повысит шансы на одобрение, а при постоянном движении средств, клиент зарекомендует себя как платежеспособного заемщика.
Получить пример заполнения анкеты на ипотеку можно во время визита в отделение банка.
Какие документы необходимо приложить во время составления анкеты
Список документов для оформления заявки при ипотечном кредитовании:
- Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц).
- Фотография. Для анкеты подойдет цифровой снимок, сделанный на телефон.
- Реквизиты зарплатного счета (при наличии).
- Заверенная копия трудовой книжки.
- Справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
- Военный билет (для лиц младше 27 лет).
- Водительское удостоверение.
- Заграничный паспорт.
- Налоговая декларация (для ИП).
- Свидетельство о госрегистрации ИП (если оно имеется).
- Свидетельства о заключении брака и рождении детей.
Как заполнить анкету, чтобы повысить шансы на одобрение
Рекомендации для потенциальных заемщиков:
- В бланк ипотечной анкеты вносить только достоверные сведения. Вся информация будет проверена отделом оценки.
- Заполнить все поля заявления. Полупустые формы отклоняются на этапе скоринга.
- Обязательно перепроверить внесенную информацию. При допущении ошибок, вероятность получения отрицательного решения повышается.
- При указании суммы кредита, ее следует немного завысить. Сбербанк, как и любые кредитные учреждения, может ограничить лимит заемщика.
- При выборе созаемщика необходимо учитывать не только уровень его доходов, но и трат. Принять во внимание нужно и количество иждивенцев. Идеальным созаемщиком считается супруг (а).
- Важно указать все источники доходов, даже неофициальные.
- При отсутствии стационарного телефона запрещено придумывать «левые» цифры, это может стать причиной отказа.
Выводы
Анкета на ипотечный кредит в Сбербанке – это бланк, состоящий из множества разделов, касающихся персональных данных соискателей, уровня их платежеспособности и параметров приобретаемой недвижимости. Заполнить ее можно в отделении банка или самостоятельно на официальном сайте компании. Во время оформления, будьте предельно внимательными, чтобы не допустить серьезных ошибок.
Источник
Первый этап при получении ипотеке начинается с заполнения соответствующей анкеты. Данный бланк содержит в себе множество разделов, с которыми стоит ознакомиться перед самостоятельным оформлением. В данной статье будет приведен пример заполнения ипотечного заявление, а также разобраны все вопросы, связанные с данной процедурой.
Особенности оформления ипотеки в Сбербанке
Чтобы кредитная организация выдала ипотеку, заемщику требуется предоставить перечень документов, в который также входит заявление на соответствующий кредит. В данной анкете клиент изъявляет желание оформить займ и представляет о себе определенную информацию Процедура оформления ипотечного кредитования выполняется исключительно в банковском отделении. Для этого нужно:
- собрать необходимый пакет документов;
- указать выбранную программу ипотеки;
- получить положительный ответ;
- подписать составленный договор.
Одним из самых важных моментов в оформлении ипотечного кредита в Сбербанке является заполнение анкеты. Если всё будет сделано правильно, вероятность получения положительного ответа будет гораздо выше.
Сбербанк дает возможность загружать бланк-заявку на ипотеку электронным способом, с последующим его заполнением. Также данный бланк может заполнить со слов будущего заемщика менеджер банка. Если в заявлении требуется произвести изменения, человек, чьи данные редактируются, обязан подтвердить их. Также банк запрещает оставлять без ответа какие-либо вопросы из заявления. Потенциальный заемщик имеет право не скачивать анкету, а заполнить соответствующее заявление прямо в отделении Сбербанка.к содержанию ↑
Доступные ипотечные программы Сбербанка
Подбирать программу кредитования следует, основываясь на ряде условий, в том числе учитывать и тип приобретаемого жилья. На сегодняшний день Сбербанк предлагает следующие варианты.
- Покупка жилья у компании, являющейся партнёром банка. Причём это может быть как готовый вариант, так и проект в возводящемся здании.
- Приобретение вторичного жилья.
- Готовая квартира в новом доме.
- Покупка дачи, участка земли за городом или частного дома.
- Оформление кредита на возведение собственного дома.
Для каждого из перечисленных вариантов в Сбербанке предусматривается одна и та же ипотечная анкета.
Помимо всего сказанного, Сбербанк предлагает ещё и ряд проектов с господдержкой, рассчитанных на военнослужащих. Рамками этих программ обеспечивается возможность погашения суммы за государственный счёт. Также вышеперечисленные программы позволяют использовать материнский капитал для выплаты первичного взноса.к содержанию ↑
Как заполнить заявку на получение ипотеки?
Ипотечная анкета от Сбербанка представляет собой фирменный бланк для самостоятельного заполнения. Она включает в себя пять страниц, с различными вопросами для заемщика, а также отдельными полями, которые нужно заполнять кредитному менеджеру Сбербанка.
Бланк-заявления для созаемщика по кредиту идентичен бланку, для титульного созаемщика.
Структура документа включает в себя следующие пункты:
- указание своей роли — залогодатель, созаёмщик, поручитель, заёмщик;
- указание паспортных и индивидуальных данных. В случае изменения фамилии, необходимо вписать и предыдущую. Если имеется в распоряжении заграничный паспорт — надо поставить в отведённом пункте галочку;
- указание всех имеющихся телефонов (мобильный, домашний и рабочий);
- фактический адрес: регистрации, проживания, временной регистрации;
- информация о родственниках — родителях, супруге, детях. Здесь вписываются метрические данные (ФИО) лиц, состоящих в родственных связях с занимателем;
- место работы. В разделе следует дать сведения о компании, в которой трудится заёмщик (её название), о типе занятости (полная/неполная) и трудовом стаже;
- рассказать о доходах семьи: какая зарплата получается в сумме вместе с супругом (-ой) и подтверждение всех источников доходов. Помимо этого, следует указать приблизительную сумму затрат в виде: страховых взносов, выплат по обязательствам, арендной платы. Оплата коммунальных услуг и другие мелочи учёту не подлежат;
- имущество, имеющееся в распоряжении семьи. Указать адрес, площадь и год приобретения, если это жильё: стоимость, год постройки, регистрационные данные для автомобиля;
- если в распоряжении заёмщика имеется пенсионная либо зарплатная карта Сбербанка, надо вписать её номер;
- указание дополнительных данных (кредитной истории, номера страхового полиса);
- дата заполнения формуляра;
- характеристики кредита: какая берётся сумма, в какой валюте, какой выбран тип ипотеки, сроки погашения, цена приобретаемой недвижимости, пожелания по поводу размера первого взноса, по какому принципу будет выплачиваться кредит (для этого необходимо открыть счёт на карте).
к содержанию ↑
Скачать анкету на оформление ипотеки в Сбербанке
Анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк) находится здесь:
Скачать Анкету на оформление ипотеки.pdf
[817,11 Kb] (cкачиваний: 6416)
Посмотреть онлайн файл: Скачать Анкету на оформление ипотеки.pdf
Образец заполнения бланка анкеты
Здесь можно скачать файл правильного образца заполнения анкеты на ипотеку:
Образец заполнения анкеты на оформление ипотеки.pdf
[475,29 Kb] (cкачиваний: 2603)
Посмотреть онлайн файл: Образец заполнения анкеты на оформление ипотеки.pdf
После того, как анкета будет заполнена, её следует подписать и поставить персональную пометку в блоке заёмщика. Она станет свидетельством того, что правила и условия взаимодействия с банком касательно ипотечного кредитования изучены и приняты.
Основные особенности предоставления ипотеки в Сбербанке
Залоговое имущество может стать гарантией положительного решения на выдачу кредитных средств. К тому же, это позволит уменьшить размер процентной ставки. Но это условие обязательным не является. Зато страхование недвижимости, попадающей под ипотечный займ — услуга обязательная. Причём срок действия страхового полиса должен равняться периоду полного погашения задолженности.к содержанию ↑
Процентные ставки по ипотечному кредитованию в Сбербанке
После того, как банковский сотрудник изучит анкету и проверит соответствие заявленных данных, будет назначена процентная ставка. Её предельный размер заключается в рамках от 6% до 12%, в зависимости от выбранного типа кредитования. Чтобы рассчитывать на уменьшение этих параметров, нужно соблюдать такие условия:
- Получать зарплату либо пенсию на карту Сбербанка.
- Иметь кредитую историю, вклад, депозит.
- Иметь действующий счет в Сбербанке.
- Предложить первичный взнос в максимально большом размере. Это послужит понижению процентной ставки.
На заметку:
- если нет полиса страхования жизни, то процентная ставка увеличится на один процент;
- если приобретаемое жилье не регистрировалось надлежащим образом — процентная ставка увеличится ещё на один процент. Однако он будет снят после оформления регистрации;
- когда нельзя подтвердить документально все свои доходы, ставка будет увеличена на 0,5%;
- первоначальный платёж от 15% от размера кредита. А для зарплатных клиентов этот критерий может быть снижен;
- срок погашения ипотеки предусматривает период до 30 лет.
На ипотечные кредиты распространяются следующие лимиты:
- минимально допустимый размер — не менее 300 000 рублей;
- максимальный размер ипотеки — не превышает 85% от полной стоимости жилья. Этот критерий определяется профильными экспертами либо прописывается в договоре.
По окончании заполнения анкеты на получение ипотечного кредита в Сбербанке, следует подписать договор. Затем предстоит заполнить документы на жильё, зарегистрировать и застраховать его и вновь прийти с собранным пакетом документов в банковское отделение. По окончанию процедуры будет открыт кредитный счёт и туда будут перечислены деньги.
Источник
Оформление любого ипотечного кредита – серьезный шаг, требующий внимательного изучения условий, сбора расширенного комплекта документов и реальной оценки своей платежеспособности. Разберем подробнее, какие документы для подачи заявки требует Сбербанк, анкета на ипотеку в котором отличается существенным объемом и подробным содержанием.
Анкета на ипотеку Сбербанка 2020
Ипотечная анкета Сбербанка характеризуется такими критериями, как:
- достоверность и актуальность заполняемых сведений;
- точность в вопросе параметров запрашиваемого займа;
- честность со стороны клиента;
- готовность предоставления информации о работодателе и ближайших родственниках.
Каждый клиент, претендующий на ипотеку, заполняет уникальный бланк, состоящий из нескольких блоков. Получить анкету можно двумя путями: распечатать самостоятельно с официального сайта Сбербанка или обратиться в ближайший офис обслуживания.
Рассмотрим в деталях образец бланка и пример заполнения.
Скачать чистый бланк в ворде
Бланк анкеты на ипотеку Сбербанка в формате ворд позволяет заполнить требуемые данные и при необходимости внести оперативные корректировки.
Скачать чистый бланк можно по этой ссылке.
Образец и пример заполнения
Анкета на ипотеку Сбербанка заполняется:
- собственноручно синей/черной ручкой – аккуратно, без ошибок и исправлений;
- в печатном формате.
Заемщику потребуется указать:
- персональные данные (Ф.И.О. (при смене фамилии указать прежнюю фамилию и причину), дату рождения, ИНН);
- сведения о паспорте;
- семейное положение;
- контакты (номер действующего телефона);
- образование;
- адрес регистрации (в паспорте должна стоять соответствующая отметка) + адрес фактического местонахождения;
- сведения о работе (наименование компании-работодателя, ее реквизиты, численность работников, вид деятельности, должность, стаж);
- уровень ежемесячных доходов и расходов (указываются как подтвержденные документально, так и неофициальные доходы клиента);
- данные о собственном имуществе клиента (недвижимость, транспорт);
- данные о запрашиваемом займе (сумма, срок, цель кредитования, параметры потенциального объекта недвижимости, наличие спецусловий/акций, стоимость жилья, способ выдачи кредита);
- СНИЛС;
- наличие/отсутствие зарплатной карты или других счетов Сбербанка.
ВАЖНО! Рекомендуется обозначать в заявлении сумму кредита (ипотеки), чуть больше требуемой, так как имеется тенденция ее небольшого снижения после одобрения ипотечной заявки Сбербанком.
После заполнения клиент ставит дату, свою подпись и дает согласие на обработку персональных данных.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Допускается заполнение анкеты третьим лицом с согласия потенциального заемщика, но подпись должна быть поставлена исключительно самим клиентом.
Чтобы не допустить ошибок, опечаток и не растеряться при заполнении довольно объемного заявления, следует внимательно изучить образец анкеты и все имеющиеся нюансы.
Скачать заполненную форму анкеты можно здесь.
Какие еще понадобятся документы
Помимо заполненной анкеты для Сбербанка по ипотеке сотрудники запрашивают с потенциального заемщика следующий комплект обязательных бумаг:
- Паспорт РФ с регистрацией.
- Документы на приобретаемый объект недвижимости (если объект уже найден).
- Документы, подтверждающие трудовую деятельность (ГПД, трудовая книжка, контракт).
- Документы, доказывающие получение достаточного дохода (справка по форме банка или 2-НДФЛ, выписка с пенсионного счета или карты).
Сбербанк предоставляет возможность подачи ипотечной заявки по двум документам, предусматривающей предоставление только российского паспорта и второго документа на выбор клиента (обычно это СНИЛС или ИНН). Также существует упрощенная ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка.
Приведенный перечень документации является стандартным, однако Сбербанк оставляет за собой право запрашивать иные бумаги, которые при необходимости помогут в подробной оценке платежеспособности клиента и его финансового рейтинга. Подробнее про документы для ипотеки Сбербанка вы можете почитать в специальном посте.
Процентные ставки Сбербанка на ипотеку сегодня
Большинство ипотечных продуктов Сбербанка характеризуется выгодными процентными ставками, постоянно действующими скидками, акциями и спецпредложениями от ведущих партнеров кредитора. Уровень кредитных ставок по программам ипотеки представлен в таблице ниже.
Из таблицы видно, что минимальные проценты (от 5) можно получить в рамках программы покупки жилья в новостройках с учетом государственного субсидирования, в отдельных ЖК у застройщиков-партнеров Сбербанка или путем получения семейной ипотеки.
К базовым ставкам могут применяться следующие надбавки:
- +0,5 п.п. – для клиентов, не получающих зарплату на счет/карту Сбербанка;
- + 0,2 п.п. — за взнос по ипотеке менее 20%;
- + 0,3 п.п. — за отказ от акции «Витрина»;
- +1 п.п. – при оформлении только имущественной страховки;
- +1 п.п. – до момента обременения имущества в пользу банка.
Калькулятор
Ипотечный кредит требует проведения предварительных расчетов еще на этапе выбора банка и кредитной программы для внимательной оценки возможных рисков и будущего кредитного бремени.
Для расчетов по ипотеке можно использовать наш ипотечный калькулятор, который в простом формате позволит получить такие данные, как:
- размер текущего ежемесячного платежа (основной долг + проценты за использование заемных средств);
- конечную стоимость кредита (с учетом переплаты);
- уровень необходимого дохода семьи для погашения долга перед Сбербанком.
Чтобы получить обозначенные сведения, пользователю потребуется заполнить форму со следующей информацией:
- размер кредита;
- срок;
- дата выдачи ипотеки;
- кредитная ставка;
- система оплаты (аннуитетные или дифференцированные платежи).
Итоги будут представлены в виде подробной таблицы (с помесячной интерпретацией сведений) и графика.
Как подать заявку онлайн
Подача заявки на ипотеку Сбербанка в режиме реального времени в последнее время становится все популярнее, так как позволяет сэкономить массу времени, избежать очередей в отделении и получить предварительное решение, не выходя из дома или офиса.
Процесс подачи ипотечной онлайн-заявки происходит следующим образом:
- Клиент после нажатия кнопки «Подать заявку» будет перенаправлен системой на сайт ipoteka.domclick.ru.
- Для получения грамотной консультации и решения по кредиту потребуется завести личный кабинет (указывается Ф.И.О., дата рождения, адрес e-mail и контактный телефон).
- В спецформе пользователь заполняет всю информацию о запрашиваемом займе (цель кредитования, стоимость жилья, размер первого взноса, срок погашения, согласие на полную страховку и отсутствие/наличие зарплатной карты Сбербанка).
Срок ожидания ответа от банка зависит от конкретного случая, но обычно не превышает одного рабочего дня. Решение по выдаче ипотеки будет доступно в специальном разделе в кабинете domclick.
Если вынесено положительное решение, то в ближайшее время с заемщиком свяжется менеджер для уточнения данных и приглашения в отделение с требуемым пакетом документации.
Анкета на ипотеку состоит из нескольких блоков и требует внимательного заполнения актуальных сведений о клиенте, уровне дохода, занимаемой должности и работодателе, запрашиваемом кредите и цели финансирования. Во избежание ошибок и неточностей рекомендуется изучить образец заполнения анкеты на ипотеку в Сбербанке и чистый бланк, которые можно скачать по приведенным в статье ссылкам.
Подробнее о том, что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке и про основные причины отказа вы узнаете далее.
Ждем ваших вопросов и приглашаем на бесплатную консультацию. Запись через специальную форму на нашем сайте. Также рекомендуем подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков, чтобы увеличить ваши шансы на одобрение и иметь выбор вариантов.
Будем рады увидеть оценку нашего поста, ваши лайки и репост.
Источник
