Башкортостан занимает первое место в РФ среди республик по численности населения. В России, в том числе в Башкортостане, действует комплекс мер, с помощью которых государство помогает молодым семьям решить жилищную проблему.
Помощь предоставляется путем начисления семье денежной социальной выплаты единовременно. Ее можно использовать на покупку или строительство своего жилья. Деньги не даются наличными, а перечисляются на спцеиальный банковский счет, открытый на имя заявителя. Со счета она переводятся продавцу жилья или организации, занимающейся строительством.
- В Республике Башкортостан (РБ) проект успешно заработал в 2003 году. В 2003-2010 гг. соцвыплату получили 11 875 семей, в 2011-2015 гг. — по 1500 заявителей ежегодно. Несмотря на впечатляющие цифры, это составляет всего 3-4% в год от желающих получить субсидию.
- В 2016-м финансирование из госказны на этот проект в Башкортостане не выделялось.
- В 2017 г. и федерального бюджета на функционирование программы в регионе выделено 175,5 млн. руб.
- На 2018 г. федеральное финансирование еще не выделено. Но программа будет функционировать.
Жилищные программы для молодых семей в Республике Башкортостан
В Башкортостане госпрограммы для молодежи разработаны на трех уровнях: федеральном, республиканском и муниципальных. Все они являются частью одной общей инициативы и действуют совместно друг с другом. Желающие получить субсидию подают одно заявление в ответственный орган.
- На федеральном уровне так же, как в 73 других регионах РФ, в 2017 году работает подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». Она является одной из составляющих программы «Жилище» на 2015-2020 годы. Регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г.
- На республиканском уровне постоянно действует программа «Развитие строительного комплекса и архитектуры Республики Башкортостан» на 2015-2020 гг. В ее составе разработан порядок предоставления выплат участникам федеральной программы. Регулируется постановлением № 686 от 31.12.2014 г.
- На муниципальном уровне в районах разработаны свои документы.
Комплекс программ реализуется по определенным принципам. Участие в инициативах добровольное и заявительное. Субсидия выдается на то, чтобы лишь частично, но никогда не полностью покрыть стоимость жилья для семьи. Период ожидания выплаты для семей, поставленных в очередь, не ограничивается какими-либо сроками.
Помимо перечисленных программ, в области есть и другие. Специальные инициативы разработаны для молодых семей, проживающих в сельской местности, а также для случаев, если один из семейной пары (одинокий родитель) является молодым медработником или учителем. Регулируются постановлением № 686 от 31.12.2014 г.
Программа «Молодая семья» призвана дать старт семейной молодежи, сподвигнуть пару к рождению детей и продвижению по карьерной лестнице. Инициатива помогает уменьшить очередь из стоящих на квартучете, снять социальную напряженность и решить ряд других проблем.
Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)
Чтобы участвовать в программе, заявители должны предоставить полный пакет документов согласно с утвержденным перечнем. В первую очередь они должны подтвердить, что возраст каждого супруга в полной семье или родителя в неполной не превышает 35 лет (включительно).
Далее нужно доказать следующие факты:
- Семья имеет достаточный доход для выплаты жилищного кредита. Или сбережения на счетах, позволяющие оплатить часть покупки квартиры.
- Заявители нуждаются в улучшении условий проживания.
- Семья постоянно проживает в Республике Башкортостан (имеет регистрацию). Срок проживания не регламентируется.
- Ни один из супругов (родителей) не получал ранее во взрослом возрасте госвыплату из бюджета на улучшение жилищных условий. Учитываются и закрытые уже, и действующие программы во всех регионах России.
- Заявитель должен быть гражданином России. Его супруг может не иметь российского гражданства. Но тогда он не учитывается при расчете размера соцвыплаты, а в семье обязательно должен быть хотя бы один ребенок. То есть фактически такие заявители учитываются как неполная семья, но это не урезает их в правах.
Нет ни одного требования, по которому заявители должны иметь детей. Подать заявление может и бездетная пара. Но те, у кого дети есть, особенно трое и более, получают больше шансов на единовременную соцвыплату.
В каком размере предоставляется социальная выплата
Соцвыплата предоставляется в двух видах: на строительство/покупку жилья и при рождении ребенка у претендентов. Соответственно, ее размер зависит от вида.
- Субсидия на покупку/строительство предоставляется в размере 30% и 35% от расчетной стоимости жилого объекта для семей без детей и с детьми (хотя бы одним ребенком) соответственно.
- Размер выплаты при рождении/усыновлении ребенка покрывает стоимость 8 м², 12 м², 16 м² соответственно на первого, второго, третьего (и каждого следующего) ребенка. Учитываются родные и усыновленные дети, которые появились в семье, выплачивающей кредит после получения основной выплаты. Соцвыплата предоставляется, только если родителям не исполнилось 36 лет. Ежегодно дополнительную выплату получают около 600 семейств.
Раньше по республиканской программе семейная молодежь могла получить 35% (для бездетных) и 40% (для семей с детьми). При этом возраст заявителей должен был находиться в пределах 18-30 лет. Сейчас эти правила отменили.
Расчетная стоимость жилого объекта — величина, определяемая на основе нормативных показателей. Она не связана со стоимостью жилья по договору купли-продажи или другим документам. Определяется так:
- Берется норма квадратных метров для семьи определенной численности. Составляет 42 м² на двоих; по 18 м² на каждого, если в семье три и боле человека.
- Полученная квадратура умножается на нормативную стоимость квадратного метра, установленную для муниципального образования. Нормативная стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилья по РБ. Во 2-м квартале 2017 г. последняя составляет 36 132 руб.
Основная соцвыплата покрывает всего 30-35% стоимости жилья. Остальное придется покрыть из собственных средств заявителей — это обязательное условие. Одновременно с бюджетной субсидией разрешается использовать средства материнского капитала.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» Уфе и Республике Башкортостан?
Заявление и документы подаются в орган местного самоуправления. То есть в администрацию муниципального района или городского округа. Уфимцам следует обращаться в Отдел по учету и оформлению жилья администрации своего района. Жителям муниципальных районов узнать график и порядок приема можно на сайте райадминистрации.
После подачи документов происходит следующее:
- Заявители включаются в список претендентов по муниципальному образованию или получают отказ.
- Ежегодно 1 сентября формируются и подаются списки претендентов на участие в программе на следующий год. Например, 01.09.2017 г. подается перечень заявителей на 2018 г. До этой даты семьям нужно внести все актуальные изменения в поданные документы.
- Общий список по всему региону формируется Госстроем РБ. Он же выбирает участников, которым предоставят субсидию.
- Получателям соцвыплаты предоставляется свидетельство. Оно действует 7 месяцев после выдачи. А в течение месяца документ нужно передать в банк.
- Там откроется счет, на который будет переведена государственная субсидия.
Заявление подается единожды. Далее семья остается в списках до момента, пока получит выплату или покинет программу по какой-либо из причин. Однако ежегодно до 1 августа нужно подтверждать свое право на получение субсидии документально. В противном случае заявителей исключат из списков.
Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
Выплата подразумевает исключительно целевое назначение. Ее можно направлять на покупку жилья на первичном или вторичном рынках либо строительство частного домика. Покупка разрешается у физических или юридических лиц. Полный перечень направлений расходования денег:
- Первый взнос по жилищному кредиту, включая ипотеку, или займ на строительство индивидуального жилища.
- Оплата тела и процентов по кредиту или займу, по которому уже куплено жилье.
- Покупка построенного жилого объекта по договору купли-продажи.
- Оплата работы строительной организации, которая строит для заявителя частный дом.
- Последний платеж для участников жилищного кооператива.
Жилой объект, в который вкладываются бюджетные деньги, должен быть расположен на территории Башкортостана. Его общая площадь не может быть меньше нормативной на семью, иначе выплату просто не дадут.
Источник
Молодые семьи могут рассчитывать на субсидии от государства.
Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ
В ноябре в Челябинск приезжал Владимир Путин. Перед пленарным заседанием президент РФ побывал на Челябинском компрессорном заводе. С рабочими он говорил о метеорите и санкциях против нашей страны, об экологии и социальных программах. Одна из молодых сотрудниц ЧКЗ сообщила, что с мужем они взяли квартиру в ипотеку под 9% годовых. Ежемесячный обязательный платеж молодой семьи — 13 тыс. руб. «Комсомолка» узнала, доступна ли ипотека для молодой семьи в Челябинске.
Путин поинтересовался, есть ли в Челябинской области региональные ипотечные программы для молодых семей. Вот выдержка стенограммы беседы с сайта kremlin.ru:
В.Путин: Где губернатор? У вас для молодых семей есть программы поддержки жилищного строительства?
Б. Дубровский: В сельском хозяйстве.
В.Путин: В сельском. В городах нет? Вот подумайте.
ДЕНЕГ НЕ ХВАТАЕТ
В Челябинской области работает федеральная программа «Жилище на 2015-2020 годы», финансируемая из федерального бюджета. Одна из ее частей — программа «Обеспечение жильем молодых семей». В нее входят 2924 южноуральские семьи. В том числе, 205 многодетных.
В 2017 г. на решение квартирного вопроса на Южном Урале из бюджетов всех уровней направлено 185 млн. руб.
В 2018-м из областного бюджета будет выделено 101 млн. руб, из местных бюджетов — 92 млн. руб.
— 286 семей получили жилищные сертификаты. В том числе, 44 выдано в Челябинске, по 20 — в Магнитогорске и Пласте. В Карталах — 17, — уточнил на заседании комитета по строительной политике начальник управления министерства строительства Челябинской области Андрей Фалейчик.
— В этом году получить жилье удалось всего 10% семей от общего числа участников программы, — уточник Фалейчик.
Несмотря на солидные объемы финансирования в следующем году, денег все равно не хватает.
В нынешнем году в регионе завершается еще один федеральный проект — программа «Жилье для российской семьи». В списке участников — 2836 семей. И 715 семей из участников могут не успеть получить жилье, так как не могут выбрать вариант в новостройке, где могли бы приобрести квартиру.
СКОЛЬКО ДЕНЕГ ПОЛОЖЕНО
Челябинской области по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» на 2017 год положено 59 млн. 522 тыс. руб. Сколько же причитается ее участникам?
Размер субсидии рассчитывается, исходя из количества членов семьи. Вот пример:
— семья из двух человек может рассчитывать на субсидию в 600 тыс. руб;
— из 3 человек — на 800 тыс. руб;
— из 4 человек — 1 млн. руб.
Участник проекта — молодая семья. В том числе, неполная молодая семья, состоящая из молодого родителя и одного и более детей. Важное условие: семья должна постоянно проживать в Челябинске.
Есть ряд критериев:
1) возраст супругов или родителя не должен превышать 35 лет;
2) молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
3) наличие у молодой семьи доходов для оплаты оставшейся суммы за покупаемую квартиру. Она должна быть больше размера субсидии, на которую претендуют участники программы. То есть, если семья из двух человек претендует на 600 тыс. руб, она должна иметь оставшуюся сумму для покупки квартиры. Если квартира стоит 1,3 млн руб, то за вычетом субсидии семья должна заплатить 700 тыс руб.
АДРЕСОК
Управление по делам молодежи администрации Челябинска. Ул. Либкнехта, 9, каб. № 6, тел. 265-33-83.
График работы:
• Консультации: пн., ср. 13.00 — 15.00., чт. 09.00 — 11.30
• Прием документов: вт. 10.00 — 11.30, 13.00 — 17.00
• Пятница — не приемный день
А ЧТО БАНКИ?
— Сбербанк. Программа «Ипотека для молодых семей». От 8,6% годовых. Сумма кредита — от 300 тыс руб. Срок кредита — до 30 лет.
— Россельхозбанк. Программа «Ипотечное жилищное кредитование». От 9% годовых. Сумма кредита — от 100 тыс руб. Срок кредита -до 30 лет.
— «Альфа-Банк». Программа « Кредит на квартиру». Процентная ставка — от 8,5%. Сумма кредита — от 600 тыс руб. Срок кредита — до 30 лет.
Источник
Главная
•
Ипотечные кредиты
•
Ипотека Молодая семья
Среди 22
предложений
от 18
надежных компаний каждый может подобрать оптимальный вариант ипотеки Молодая семья по ставке от 3.99%. Очень удобно подать
заявку в один из 18
банков онлайн.
Данные обновлены 20.08.2020.
Найдено 17 ипотечных кредитов
показать все преимущества
Название кредита, банк
Мин. ставка
Платеж, ₽
Популярность
от 4,70%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
9 652
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
4,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
9 817
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
от 7,80%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 361
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
4,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
9 891
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
5,50%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
10 318
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
3,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
9 082
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
7,40%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
11 992
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
5,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
10 660
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
7,40%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
11 992
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
4,60%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
9 571
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
от 4,70%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 2 дней
9 652
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 2 дней
от 4,70%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
9 652
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
4,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
9 817
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
от 5,00%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 10 дней
9 899
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 10 дней
5,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
10 660
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
6,00%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
10 746
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
9,50%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
13 982
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка
в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность
предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению
экспертов Банки.ру.
Ипотека Молодая семья 2020
20
лет
Процентные ставки
3.99%
«11.75%
RUB
1 800 000 ₽
Сумма ипотечного кредита,
Мне одобрили кредит в банке ВТБ, тк я квартиру покупаю в ипотеку в г. Пушкино я попросила перевести меня в это отделение на ул. Чехова, 14а. Меня перевели на Наталью Скубину, она…
Весь отзыв
Слова благодарности и уважения хотелось бы выразить руководителю центра ипотечного кредитования Ивановой Анне Владимировне, руководителю УДО № 804710439 Селедковой Юлии Анатольевне…
Весь отзыв
Добрый день!
Я вообще не любитель писать отзывы,но не могу не поблагодарить АТБ за такую отличную работу.Мы обратились в несколько банков с заявлением о ипотечном кредитовании…
Весь отзыв
Ипотека Молодая семья 2020
Ипотека «Молодая семья»
Молодые семьи часто испытывают проблемы с покупкой собственного жилья. Квартиры и дома стоят достаточно дорого как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Многие россияне в возрасте до 35 лет, образовавшие семейные пары, еще не имеют ощутимых накоплений и высокого дохода. В этом случае на помощь приходит социальная ипотека «Молодая семья». Она предоставляется как в рамках федеральной программы, так и в качестве предложений отдельных банков. Ее главная задача заключается в улучшении жилищных условий россиян. По ней супружеская пара может претендовать на получение крупной суммы по сниженной процентной ставке. Это шанс в сжатые сроки обзавестись собственной жилплощадью и обеспечить будущее своим детям.
Особенности продукта
Федеральная программа льготного ипотечного кредитования носит название «Обеспечение жильем молодых семей». С ее помощью можно приобрести квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государственных средств. Условия предоставления денежных средств зависят от количества членов семьи. В частности, если у супружеской пары нет детей, то государство покроет до 30% стоимости жилого объекта. Но каждый ребенок увеличивает эту цифру на 5%. Оставшаяся часть суммы покрывается заемщиком за счет кредита, полученного в банке. При этом требования предусматривают, что возраст заявителей не должен превышать 35 лет. Кроме того, они должны встать в очередь на улучшение жилищных условий. Что касается банковских программ, то они различаются в зависимости от политики кредитной организации и типа приобретаемого объекта. Социальная ипотека «Молодая семья» может быть направлена на:
- покупку жилплощади на вторичном рынке;
- приобретение жилья в новостройке на этапе строительства;
- строительство частного дома с нуля.
Поиск лучшей ставки
Найти оптимальный вариант кредитования на Banki.ru за считаные минуты вы можете, воспользовавшись функцией фильтрации предложений. Благодаря ей вам не придется сравнивать множество вариантов, представленных в наших каталогах. Достаточно заполнить несколько полей, и система сайта оставит только те предложения, которые соответствуют введенным значениям. Альтернативный способ — это сервис «Мастер подбора ипотеки». На основе ваших ответов он подберет персональные решения, вероятность одобрения по которым будет максимальной. Также обязательно воспользуйтесь онлайн-калькуляторами. С их помощью можно рассчитать экономическую выгоду и общую переплату по продукту, что позволит избежать лишних расходов и возможных долгов. Если у вас появятся вопросы или вы решите поделиться личным опытом, посетите форум Banki.ru.
Источник