В большинстве субъектов РФ действует программа под общим наименованием «Молодая семья». В ней принимает участие и Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО — Югра).
Цель программы — помочь молодым семьям, которые в этом нуждаются, улучшить жилищные условия. Помощь предоставляется в виде целевой единовременной денежной выплаты из госбюджета.
- В 2016 г. программа исправно функционировала. На нее было выделено 15,6 млн. и 106,1 млн. руб. соответственно из федерального и окружного бюджетов. Всего выплату получили 137 семей.
- Однако всего по состоянию на октябрь 2016 года в улучшении жилищных условий в ХМАО нуждалась 30 571 молодая семья.
Задача программы — уменьшить количество молодых семей, не обеспеченных жильем, а также поспособствовать рождению в них детей (семьям с детьми социальная выплата предоставляется в более высоком размере).
Жилищные программы для молодых семей в ХМАО
Комплексная программа помощи молодым семьям в ХМАО состоит из трех частей — федеральной, окружной и муниципальных. В муниципальных образованиях действуют свои местные документы, которые дополняют и развивают федеральную программу. Все эти части работают совместно, для участия в них претенденты пишут одно заявление.
- На федеральном уровне действует инициатива «Обеспечение жильем молодых семей», входящая в состав госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Основной документ — постановление № 889 от 25.08.2015.
- На окружном уровне актуальны одновременно два мероприятия:
- «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2015-2020 гг.»;
- «Обеспечение жильем молодых семей, признанных до 31.12.2013 г. участниками подпрограмм».
Они действуют в рамках региональной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры в 2016-2020 годах», утвержденной Постановлением № 408-п от 09.10.2013.
- На муниципальных уровнях действует ряд дополнительных документов, актуальных для определенного муниципального района или города. К примеру, в административном центре ХМАО — Ханты-Мансийске — реализуется мероприятие «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище», утвержденное Постановлением городской администрации № 1385 от 30.10.2013.
Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)
Стать участником программы может молодая семья, в которой один из супругов (одинокий родитель) является гражданином РФ. Если оба супруга — россияне, участвовать может пара без детей. Если только один из супругов имеет российское гражданство, в семье должен быть минимум один ребенок. Под молодой подразумевается семья, где возраст каждого взрослого находится в пределах 18-35 лет включительно.
Другие условия, позволяющие претендовать на субсидию:
- Наличие достаточного заработка, позволяющего выплачивать кредит, или сбережений для оплаты той часто договора, которую не перекроет денежная субсидия. Иными словами, подразумевается, что заявители обязаны вложить в свое новое жилье дополнительно собственные или заемные средства.
- Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
- Срок совокупного проживания каждого из супругов (одинокого родителя) на территории ХМАО должен составлять не менее 15 лет (можно с перерывами).
- Денежная выплата выдается, если семья не получала ее никогда ранее. Учитываются все госпрограммы помощи молодежи в любом из регионов России.
- Соцвыплату можно получить, только если в течение последних 5 лет семья намеренно не ухудшала свои жилищные условия.
Участие в программе добровольное и заявительное. Семья должна известить ответственный орган о своем желании получить соцвыплату с помощью заявления.
В каком размере предоставляется социальная выплата
Выплата предоставляется в размере, частично покрывающем нужды заявителей на покупку/строительство жилья. Размер соцвыплаты высчитывается в процентах от расчетной стоимости жилья (а не фактической, указываемой в договоре купли-продажи) и составляет:
- 30% — для бездетных пар;
- 35% — для неполных семей и полных хотя бы с одним ребенком;
- +5% — дополнительная выплата для тех, кто получил свидетельство на субсидию, и в течение срока действия документа в семье родился ребенок.
- Выплата предоставляется в размере, не большем остатка по кредиту или паевому взносу (если она будет потрачена на эти нужды).
Расчетная стоимость жилья вычисляется таким образом:
- Берется нормативная площадь жилища для семьи обозначенной численности. Она составляет для семьи из 2-х человек — 42 м², и на каждого члена семьи из 3-х и более человек — по 18 м².
- Полученная суммарная площадь перемножается на нормативную стоимость квадратного метра жилья в муниципальном образовании. Эта стоимость не может превышать среднерыночную стоимость 1 м² жилой площади в ХМАО. Последняя во 2-м квартале 2017 г. составляет 42 373 руб. (приказ № 708/пр от 13.04.2017.).
Соцвыплата никогда на перекроет 100% от стоимости дома или квартиры, а только часть, поскольку программа не предполагает бесплатное предоставление квартиры.
Средства на ее финансирование выделяются согласно установленной пропорции из федерального, окружного и муниципального бюджетов.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Ханты-Мансийске и ХМАО — Югре
Ответственным за прием документов и рассмотрение заявления является орган местного самоуправления. Обращаться нужно в жилищный отдел при районной администрации по месту жительства. Можно подавать документы через многофункциональный центр (МФЦ). Адреса, по которым следует обращаться, и время приема можно посмотреть ниже:
- Уточнить, в какой кабинет подавать документы при администрации жителям Ханты-Мансийска можно по телефону приемной.
- Жителям муниципальных образований можно перейти на страницу своего города или района на сайте региональной администрации.
- Документы также можно подать через МФЦ.
Чтобы претендовать на участие в программе, нужно подать документы до 1 августа. Тогда семья включается в списки претендентов на выплату на следующий календарный год.
Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
Сумма, выделенная в рамках господдержки, перечисляется на специальный банковский счет. Использовать деньги можно на такие нужны:
- Покупка жилья.
- Оплата работ по строительству индивидуального жилого дома.
- Внесение первого взноса по кредиту или займу на жилье.
- Оплата ранее полученного жилищного кредита.
- Последний паевой взнос для участников жилищного кооператива.
Вкладывать деньги разрешается только в жилье, находящееся на территории ХМАО. Частный дом разрешается строить только на участках, относящихся к зонам жилой застройки.
Жилой объект должен быть благоустроенным и соответствовать техническими санитарным нормам для постоянного проживания, установленным в муниципальном образовании. Помещение нужно зарегистрировать в общую собственность семьи.
Источник
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 445 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека»
ежемес. платеж от 63 386 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека»
ежемес. платеж от 63 695 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека для военнослужащих»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 4 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Семейная ипотека»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Рефинансирование военной ипотеки для супругов»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 8,7 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Льготная ипотека с господдержкой»
ежемес. платеж от 65 715 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 65 731 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Новостройка с господдержкой для супругов»
ежемес. платеж от 65 731 руб.
до 7,9 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Ипотека с государственной поддержкой 2020»
ежемес. платеж от 66 365 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Новостройка с господдержкой 2020»
ежемес. платеж от 66 508 руб.
до 8 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Квартира на первичном рынке ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 69 265 руб.
до 30 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Новостройка + материнский капитал»
ежемес. платеж от 69 592 руб.
до 30 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека на квартиру в новостройке»
ежемес. платеж от 70 397 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Легкий старт»
ежемес. платеж от 72 223 руб.
до 50 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Источник
Юрист-консультант: Владимир Иванов
Федеральной властью обеспечена возможность для молодых семей приобрести квартиру или построить собственный дом в Нягани воспользовавшись субсидией из федерального бюджета. Федеральная программа по поддержке молодых семей действует с 2011 года. В настоящий момент нормы её действия регулируются Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30 декабря 2017 года. Разрешается внесение изменений в виде дополнительных мероприятий поддержки молодых семей, которые устанавливаются на региональном уровне в Нягани надлежащими нормативными актами местной администрацией.
Кто может воспользоваться программой
Федеральная программа Молодая семья создана для новых семей, которые планируют улучшить свое жилищное положение в Нягани. Участники должны:
- находиться в официально зарегистрированном браке;
- иметь возраст не старше 35 лет;
- впервые получать льготы, установленные ПП № 1710.
Наличие детей может повлиять только на количество и объем предоставляемых льгот. Чтобы подтвердить своё соответствие всем необходимым требованиям, супруги должны предоставить внутренние паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.
Как принять участие в госпрограмме
Чтобы быть включенным в список участников, которым предоставляется льгота, требуется пройти следующую бюрократическую процедуру:
- подать заявление с просьбой принять участие в федеральной программе. Представители местной администрации в Нягани должны изучить ходатайство и предоставить утвердительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
- ожидать согласованных списков участников и подхода своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2021 году, необходимо подать полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
- оформить льготу в утвержденном порядке. При получении свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения кредитная организация заводит специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 календарных дней сообщает его реквизиты органам местной власти. Которые в свою очередь в течение 5 дней должны перечислить денежные средства на расчетный счет участника программы, после чего осуществляется оформление договора купли-продажи.
Способы федеральной помощи
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может выделяться финансирование:
- 1. На приобретение жилья на первичном или вторичном рынке в Нягани с компенсацией 30 % стоимости для бездетных пар, и 35% для супругов, родивших одного или более детей.
- 2. На постройку собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На закрытие кредитов по кредитным контрактам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».
Чтобы получить льготу, необходимо подтвердить, что семья числится в очереди на улучшение условий проживания.
Меры региональной поддержки молодых семей
Региональные власти РФ по своему желанию могут расширять список льгот либо увеличивать размер федеральных:
- компенсировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать бесплатно земельный участок для строительства жилого дома в Нягани;
- выделять участки леса для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства жилого дома.
Список обязательных документов:
- заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- если имеются дети, свидетельство о рождении;
- справку, указывающую на факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Куда подавать заявление на участие в программе
Стать участником программы можно обратившись лично в местную администрацию по месту регистрации, в ближайшее отделение МФЦ в Нягани или через интернет, на интернет-сервисе «Госуслуги».
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Нягань
Учреждение
Адрес на карте
Источник
«Дальневосточная ипотека ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека»
ежемес. платеж от 61 851 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Детский процент для военнослужащих ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 4 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Рефинансирование семейной ипотеки военнослужащим»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 4,3 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 64 146 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека с государственной поддержкой (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 64 162 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Ипотека с господдержкой»
ежемес. платеж от 64 162 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока
«Ипотека для семей с детьми (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 64 943 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Льготная ипотека с господдержкой»
ежемес. платеж от 65 715 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
ежемес. платеж от 65 731 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Новостройка с господдержкой для супругов»
ежемес. платеж от 65 731 руб.
до 7,9 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Ипотека с господдержкой 2020»
ежемес. платеж от 65 889 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока
«Ипотека на жилые дома»
ежемес. платеж от 68 939 руб.
до 8 млн руб.
от 40%от 1 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока
«Приобретение готового жилья»
ежемес. платеж от 69 249 руб.
до 50 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Новостройка + материнский капитал»
ежемес. платеж от 69 592 руб.
до 30 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Квартира + материнский капитал»
ежемес. платеж от 69 756 руб.
до 30 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Новостройка»
ежемес. платеж от 70 397 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
Источник
«Дальневосточная ипотека ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Сельская ипотека»
ежемес. платеж от 60 641 руб.
до 3 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Рефинансирование. Семейная ипотека»
ежемес. платеж от 63 386 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Детский процент для военнослужащих ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 4 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Рефинансирование военной ипотеки для супругов»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 8,7 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Детский процент ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Квартира в новостройке с субсидированной ставкой»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 4,3 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Рефинансирование семейной ипотеки военнослужащим»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 4,3 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Семейная ипотека (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 64 146 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека с государственной поддержкой (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 64 162 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Ипотека с господдержкой»
ежемес. платеж от 64 162 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока
«Семейная ипотека (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 65 731 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Новостройка с господдержкой для супругов»
ежемес. платеж от 65 731 руб.
до 7,9 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Ипотека с государственной поддержкой 2020»
ежемес. платеж от 66 365 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Новостройка с господдержкой 2020»
ежемес. платеж от 66 508 руб.
до 8 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 66 524 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Приобретение готового жилья»
ежемес. платеж от 69 249 руб.
до 50 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека на комнату»
ежемес. платеж от 70 397 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Ипотека на квартиру или долю»
ежемес. платеж от 70 397 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
Источник
