Ипотека молодая семья в бузулуке

Отличный специалист Гарнцева Мария. Спокойная, грамотная,  улыбчивая, неконфликтная. Все чётко объясняет, помогает, поддерживает. Хочется посещать ипотечный  отдел банка…

Весь отзыв

обратился за ипотекой на новостройку ,дали самую низкую процентную ставку 5.85 в сравнении с конкурентами, решение по одобрению получил в максимально короткий срок,все быстро…

Весь отзыв

Хочу выразить благодарность Управляющей филиалом Широковой Наталье Николаевне за профессионализм,оперативное решение возникших проблем,внимательность,отзывчивость,человеческое…

Весь отзыв

Информация об участии в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области» по городу Бузулуку Оренбургской области

(Постановление Правительства Оренбургской области от 30.04.2015 N 286-п «Об утверждении правил постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области»)

Участницей Программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте, не превышающем 35 лет, и одного и более детей, признанная в соответствии с жилищным законодательством нуждающейся в улучшении жилищных условий, постоянно проживающая на территории Оренбургской области и изъявившая желание участвовать в ее реализации (далее — молодая семья — участница Программы).

Условия, при выполнении которых молодые семьи ставятся на учет в качестве участниц Программы:

а) возраст каждого из супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Условие по не превышению 35-летнего возраста устанавливается на день принятия исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи в список претендентов или резерва на получение социальной выплаты;

б) все члены молодой семьи постоянно проживают на территории города Бузулука Оренбургской области (в случае регистрации супругов по месту жительства в разных муниципальных образованиях Оренбургской области постановка на учет молодой семьи осуществляется в органе местного самоуправления городского округа по месту постоянной регистрации одного из супругов или по месту постоянного проживания молодой семьи);

в) молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;

г) молодая семья ранее не получала государственную поддержку за счет федерального, областного, местного бюджетов, за исключением средств материнского капитала.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты из федерального и (или) областного и местного бюджетов предоставляется один раз.

Социальная выплата предоставляется молодой семье – участнице Программы на приобретение жилого помещения (приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, приобретение квартиры по договору долевого участия в строительстве или уступки права требования, строительство индивидуального жилого дома), а также на погашение задолженности по жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения (в случае избрания данной формы приобретения молодая семья — участница Программы предоставляет копию документа удостоверяющего государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств жилищного кредита (займа); копию кредитного договора (договор займа); решение органа местного самоуправления городского округа о признании семьи нуждающийся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора); справку кредитора (заимодавца) о сумме основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом)).

Средства социальной выплаты не могут быть использованы на оплату земельного участка, в том числе приобретаемого совместно с жилым домом.

Доля социальной выплаты от расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с подпрограммой, устанавливается в следующих размерах:

а) 30 процентов от расчетной стоимости жилья — для молодых семей – участниц Программы, не имеющих детей;

б) 35 процентов от расчетной стоимости жилья — для молодых семей – участниц Программы, имеющих одного и более детей.

Размер социальной выплаты определяется как произведение расчетной стоимости жилья, определяемой в соответствии с подпрограммой, на долю социальной выплаты. При расчете расчетной стоимости жилья учитываются только члены молодой семьи – участницы Программы, являющиеся гражданами Российской Федерации.

В случае использования социальной выплаты на погашение долга по жилищным кредитам или займам, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с настоящим пунктом и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение срока действия свидетельства.

Исполнитель программы на основании списков, полученных от органов местного самоуправления до 1 июня текущего года, формирует сводный список молодых семей – участниц Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в сроки, установленные государственным заказчиком федеральной подпрограммы, и утверждает его.

В списке молодые семьи – участницы Программы располагаются в следующей последовательности:

1) молодые семьи – участницы подпрограммы, вставшие на учет до 1 марта 2005 года;

2) многодетные молодые семьи – участницы Программы, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, в следующем порядке:

в первую очередь – молодые семьи, имеющие пятерых и более детей. Молодые семьи, имеющие пятерых и более детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;

во вторую очередь — молодые семьи, имеющие четырех и более детей. Молодые семьи, имеющие четырех и более детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;

в третью очередь — молодые семьи, имеющие троих детей. Молодые семьи, имеющие троих детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими троих детей;

3) остальные молодые семьи – участницы подпрограммы, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, располагаются в списке после многодетных семей в следующей последовательности:

в первую очередь – молодые семьи, имеющие двоих детей. Молодые семьи, имеющие двойню, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими двоих детей;

во вторую очередь — молодые семьи с одним ребенком;

в третью очередь — молодые семьи – участницы подпрограммы, не имеющие детей, расположенные согласно дате постановки их на учет в качестве участниц подпрограммы.

При одинаковом количестве детей молодые семьи – участницы подпрограммы располагаются в списке по дате постановке их на учет в качестве участниц подпрограммы.

Для участия в данной Программе членам молодой семьи необходимо представить следующий пакет документов по адресу:

г. Бузулук, ул. Рожкова, д. 61 («МФЦ»);

г. Бузулук ул. Ленина 10, к. 72 контактный тел. 8(35342)35177.

(с предоставлением всех оригиналов и копий документов в пакете):

1) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (справка, выдаваемая жилищной комиссией после признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий при подаче следующих документов по адресу – ул. Ленина, 10, каб.72 (консультацию по жилищным вопросам можно получить по телефону 8(35342)35177):

а) заявления на имя главы города для определения нуждаемости молодой семьи в рамках данной Программы;

б) справка о составе семьи по месту регистрации всех членов семьи (ЖЭУ, «МФЦ» ул. Рожкова,61);

в) справки с ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки по Оренбургской области» на граждан, родившихся до 24.09.1998 года (1 микрорайон, д.30);

г) копии паспортов (все страницы), свидетельств о рождении на несовершеннолетних детей, свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении супруги;

д) копии правоустанавливающего документа на дом или квартиру по месту регистрации членов молодой семьи;

е) копии домовой книги по месту регистрации членов семьи.

После подачи 1-го пакета документов и получения документа, подтверждающего нуждаемость молодой семьи собирается 2–ой пакет, состоящий из документов, перечисленных в пунктах 3, 4, 6, который предоставляется с оригиналами документов по адресу: г. Бузулук, ул. Рожкова, д. 61 («МФЦ») для включения вашей семьи в Программу.

1) бланковое заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта (все страницы), свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей);

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) гарантию того, что молодая семья способна оплатить стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты, подписанную заявителем;

5) решение органа местного самоуправления о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

6) согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных»;

Обо всех изменениях в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области» государственной программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области» вы можете получить информацию на сайте администрации (www.бузулук.рф в разделе «Имущество» подразделе « Учет и распределение жилья»).

 Формирование списков претендентов на получение социальных выплат

 В случае если молодая семья – участница подпрограммы имеет намерение в планируемом году реализовать право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, она обязана в период с 1 марта по 25 мая года, предшествующего планируемому году, представить в орган местного самоуправления городского округа, в котором состоит на учете, заявление на получение социальной выплаты в планируемом году (далее – заявление на получение социальной выплаты), составленное по форме согласно приложению № 3 к настоящим Правилам с обязательным указанием одной из форм приобретения жилья:

1 — приобретение жилого помещения;

2 — погашение задолженности при приобретении жилого помещения.

Молодая семья — участница подпрограммы при подаче заявления на получение социальной выплаты должна подтвердить способность оплатить расчетную (среднюю) стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты.

Для подтверждения наличия доходов для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья — участница подпрограммы одновременно с заявлением на получение социальной выплаты представляет в орган местного самоуправления справку о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ) на всех работающих членов молодой семьи не менее чем за последние 12 месяцев.

В случае использования социальной выплаты на погашение задолженности по жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения молодая семья – участница подпрограммы дополнительно представляет:

а) копию документа, удостоверяющего государственную регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное(построенное) с использованием средств жилищного кредита (займа);

б) копию кредитного договора (договор займа);

в) решение органа местного самоуправления городского округа о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «б» настоящего пункта;

г) справку кредитора (заимодавца) о сумме основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом).