Главная
•
Ипотечные кредиты
•
Квартира в новостройке или строящемся доме
•
Санкт-Петербург
Город: Санкт-Петербург
Вы можете выбрать одно из 187 актуальных на 30.09.2020 предложений от 52 банков, изучив условия, которые эти 52 компании предлагают. Эти программы позволяют оформить ипотеку на квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге по ставке 1.2%.
Найдено 175 ипотечных кредитов
показать все преимущества
5,85%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
10 617
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
6,39%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 087
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
от 4,70%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
9 652
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
6,10%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
10 833
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
3,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
9 082
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
от 7,60%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
12 176
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
от 7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
7,70%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
12 268
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
от 4,35%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
9 369
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
2,00%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 8 дней
7 588
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 8 дней
8,40%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
12 923
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
от 4,70%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
9 652
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
7,65%
преимущества
Рассмотрение заявки 1 день
12 222
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 1 день
5,49%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
10 310
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
9,50%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
13 982
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
8,40%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
12 923
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
13,69%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
18 316
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
от 9,10%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
13 593
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
7,30%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
11 901
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
от 7,80%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
12 361
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
7,40%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
11 992
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 6 дней
6,25%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
10 964
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
от 5,90%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
10 660
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
8,40%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
12 923
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
4,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 10 дней
9 817
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 10 дней
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка
в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность
предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению
экспертов Банки.ру.
Ипотека на квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге в городах:
Ипотека на квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге
20
лет
Процентные ставки
1.2%
«17%
RUB
1 800 000 ₽
Сумма ипотечного кредита,
Артур Климов очень хороший человек, очень хороший специалист, всё делает вовремя и без проблем, самое главное понял нашу ситуацию и помог нам, спасибо тебе Артур, ты спас нашу…
Весь отзыв
Великолепный коллектив, так как руководитель филиала ЗОЛОТО. Вахрушев Алексей Федорович, таких руководителей поискать. А так же хочу особенно выделить и поблагодарить сотрудницу…
Весь отзыв
Добрый день! Хочу поблагодарить менеджера отделения Сбербанка в Екатеринбурге на Щорса, 29 Маткину Т.В. Благодаря ей вся сделка прошла быстро и четко, не возникло никаких проблем…
Весь отзыв
Источник
23 Февраля 2019 года
Комсомольская правда
Мы составили список вопросов, которые стоит задать перед оформлением кредита на покупку жилья. А наши эксперты ответили на них
Под какой процент можно взять сейчас?
В прошлом году ипотека задавала тон на рынке недвижимости: ставки снижались, спрос увеличивался и каждый месяц ставил новые ипотечные рекорды. А что ждет тех, кто собирается покупать жилье в этом году?
— Уже в январе — феврале 2019 года вслед за гигантами, Сбербанком и ВТБ, многие банки повысили проценты по ипотечным продуктам. В среднем этот рост составил 0,5 процента. Сейчас в основном банки предлагают ставки в диапазоне 10,5-11 процентов. Но есть предложения и с минимальной ставкой 9,4-9,75 процента, в том числе и у банков — партнеров компании «КВС», — говорит начальник отдела ипотечного кредитования «КВС. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» Елена Сайко. — Как и раньше, у наших клиентов пользуются спросом программы с минимальным первоначальным взносом, от 10 процентов, и программа по двум документам, без подтверждения дохода и трудовой книжки, с первоначальным взносом от 30 процентов от банка «Санкт-Петербург».
Как дальше поведут себя ставки?
Здесь все эксперты единогласны в своих прогнозах: в 2019 году ипотека станет несколько дороже, чем в 2018-м, но размер ставок будет зависеть от макроэкономических условий и от действий Центрального банка РФ.
— Динамика ипотечных ставок напрямую зависит от ключевой ставки Центробанка. В начале февраля на заседании совета директоров ЦБ было принято решение оставить ставку на прежнем уровне — 7,75 процента. Это значит, что в ближайшее время существенных изменений ждать не стоит, — говорит директор по продажам и маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ольга Копейкина. — В перспективе возможен постепенный рост ключевой ставки, а вместе с ней и ставок по ипотеке.
Спрос останется высоким?
Жилищный кредит для большинства россиян — по-прежнему единственный способ купить новую квартиру. Поэтому да, спрос на ипотеку останется высоким.
— Сегодня спрос на ипотеку стабильный. Именно такой способ приобретения жилья выбрало около 65 процентов покупателей наших квартир в ЖК «Северная долина» и «Юнтолово» в прошлом году. Рост доли ипотечных сделок составил 6 процентов по сравнению с 2017 годом, — говорит директор по продажам «Главстрой Санкт-Петербург» Юлия Ружицкая.
И в 2019 году спрос на квартиры в новостройках во многом будет зависеть от доступного ипотечного кредитования. Вырастут ставки — снизится спрос.
— Сокращение доли ипотечных клиентов зависит от того, насколько поднимутся ставки. Если, условно, до 15%, — это может заметно сократить долю ипотеки, в разы. Но такое повышение ставок в течение 2019 года все-таки считаю маловероятным. В целом прогнозировать дальнейшую динамику ставок ипотеки равносильно прогнозу по ключевой ставке ЦБ, — полагает директор управления стратегического маркетинга Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город») Вера Сережина. — Мы помним, например, что пять лет назад, в 2014 году, ставки сильно взлетели и это на какой-то период практически остановило продажи по ипотечным кредитам. Но тогда речь шла о ставках 14-17 процентов. Вот примерно такая цифра и является критичной, чтобы многие начали отказываться от этого инструмента.
Как выбрать идеальный момент?
Конечно, выбирая время для оформления кредита, стоит ориентироваться прежде всего на ставки.
— Сейчас ставки стабильны, но после следующего заседания совета директоров ЦБ, которое состоится в конце марта, ситуация может измениться. К тому же квартиры в новостройках постепенно дорожают, и во второй половине года на фоне законодательных нововведений (рынок новостроек должен перейти на расчеты по эскроу-счетам) этот рост может ускориться, — предупреждает Ольга Копейкина. — Так что, если у вас сейчас есть средства для покупки квартиры, не стоит откладывать решение жилищного вопроса.
В то же время не стоит зацикливаться только на размере ставки. Ведь речь идет о квартире, в которой вы будете жить.
— Лучше всего ловить идеальный момент не для оформления ипотеки, а для покупки конкретной квартиры. Важно выбрать ту, которая необходима именно вам: в нужном районе и с подходящей планировкой, — считает Юлия Ружицкая. — Новоселам должно быть комфортно жить, ездить на работу или учебу, пользоваться окружающей инфраструктурой. Если выбрать некомфортное для себя жилье по завышенной цене или с неудобным расположением — это может перечеркнуть всю выгоду от удачно подобранной ипотечной программы.
Можно ли сэкономить?
Да, можно, если, например, воспользоваться совместными программами банков и застройщиков, по которым предлагается более низкая ставка.
— Выгодно можно взять ипотеку через партнеров ГК «КВС» — Райффайзенбанк и Сбербанк, где застройщик субсидирует процентную ставку, то есть выплачивает банку недополученный доход. За счет этого клиент может взять ипотеку от 6,99 процента, например, в ЖК «Ясно.Янино» и «Новое Сертолово», — рассказывает Елена Сайко.
А клиенты «Северного города» могут взять ипотеку в Сбербанке под 8,5 процента при покупке квартир в малоэтажном загородном поселке EcoCity. Такая же ставка действует на некоторые типы квартир во второй очереди ЖК Ultra City.
На льготы по ипотеке могут рассчитывать семьи, в которых рождается второй и последующие дети. Для таких семей ипотечный кредит выдается под 6 процентов. Некоторые банки предлагают пониженную ставку для зарплатных клиентов, а в Сбербанке, например, ставка снижается на 0,1 процента, если пакет документов клиента проходит электронную регистрацию.
— Для принятия окончательного решения стоит внимательно ознакомиться с проектной декларацией и другими документами на строительство, изучить район и планировки этажей, убедиться в надежности застройщика, почитать отзывы о других его проектах и узнать о дополнительных скидках, — добавляет Юлия Ружицкая. — Секрет выгодной ипотеки — правильно подобранная, комфортная квартира по доступной цене и с характеристиками, которые нужны покупателю.
А как еще снизить бюджет покупки?
Здесь стоит вспомнить важное правило: приобретать новостройки выгоднее всего на ранних стадиях готовности, когда цена ниже, а выбор планировок и этажности шире.
— Чтобы сэкономить при покупке, можно воспользоваться акциями, — говорит Юлия Ружицкая. — Например, «Главстрой Санкт-Петербург» предлагает скидку 10 процентов за единовременную оплату квартиры, в том числе с помощью ипотеки, дополнительные скидки врачам, учителям, сотрудникам МЧС и других бюджетных организаций.
Кроме того, ряд строительных компаний предлагает альтернативные инструменты покупки жилья.
— К примеру, клиенты ГК «Ленстройтрест» могут купить квартиру в жилых кварталах «IQ Гатчина», «Янила» или «Юттери» по выгодным программам рассрочек с размером ежемесячного платежа порядка 20-30 тысяч рублей и индивидуальным графиком выплат, — говорит Ольга Копейкина.
Покупатели квартир в поселке EcoCity «Северного города» могут воспользоваться специальной программой рассрочки, заплатив в качестве первого взноса всего 10 процентов от стоимости, а оставшуюся сумму — только через полгода. Покупателям квартир в Ultra City доступна рассрочка с первым взносом 25 процентов, при этом оставшиеся три 25-процентных взноса можно заплатить в течение двух лет.
Возврат к списку
Источник