Мы предлагаем купить дом в ипотеку без посредников в Краснодаре от одного из авторитетных застройщиков региона. Спешим напомнить, что заключение подобного рода сделок связано с определенными нюансами.
Особенности ипотеки на покупку дома
Важно помнить, что на законодательном уровне установлена тесная взаимосвязь частного жилого дома и находящейся под ним территории. Купить дом в ипотеку в Краснодаре недорого не составит проблем, если придерживаться рекомендаций профессионалов.
Иными словами, цена на дом в ипотеку в Краснодаре указывается не только за саму постройку, но и за землю под ней. Эта особенность представляет собой главное отличие заключения сделок с частными домами и квартирами, входящими в состав многоквартирных зданий.
При необходимости, можно купить дом в ипотеку без первоначального взноса у АСК, для этого есть разные способы, например использовать средства материнского капитала.
Преимущества ипотечного кредитования в Краснодаре:
- длительный период погашения долга;
- низкие ставки по процентам делают кредит наиболее выгодным среди всех вариантов;
- можно взять крупную сумму для покупки дома большой площади в Краснодаре;
- минимальная сумма первоначального взноса;
- жилье в Краснодаре всегда ликвидное, поэтому не возникает проблем с одобрением кредита;
- наличие страховки станет дополнительной гарантией безопасности сделки.
Купить дом в ипотеку в пригороде Краснодара — это безопасно, ведь документация на недвижимость подвергается неоднократной проверке. Помимо застройщика, формирующего комплект бумаг, содержание документов проверяют юристы кредитной организации в процессе принятия решения о предоставлении заемных средств.
Важно убедиться, что стройка не заморожена, объект будет возведен и введен в эксплуатационный режим. Юристы оценивают все риски, связанные с совершением приобретения, и принимают однозначное решение о возможности покупки готового дома.
Мы предлагаем своим клиентам сделать расчет общей суммы кредита и величины переплаты до оформления документов. Это позволит подобрать оптимальное решение для конкретного случая.
Не менее значимым остается вопрос благоустройства земли у дома в Краснодаре. Реализуя свои строения, наша компания представляет их с полностью благоустроенной территорией. Вблизи наших домов представлены детская площадка и автомобильная парковка, зона зеленых насаждений, торговый центр, школа и детский сад.
Что касается инфраструктуры района расположения новых домов, то в этом плане наши объекты выглядят наиболее привлекательно. Помимо вышеперечисленных достоинств строения, можно обозначить близость выезда из города и остановок различного транспорта, по которым можно добраться в любую точку Краснодара и за его пределы. За пару минут вы сможете оказаться на остановке или автобуса и добраться до пункта конечного назначения.
Продажа домов в Краснодаре от застройщика в ипотеку — это отличная возможность для молодых семей обзавестись собственным жильем. Мы готовы рассмотреть возможность оформления рассрочки на дом на беспрецедентных условиях — с минимальной переплатой.
Источник
Сдача в 2021—2022, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой квартал «Элегант» расположен в самом развитом по инфраструктуре и удобном по транспортной доступности районе Карасунского округа Краснодара. Квартиры от застройщиков в ЖК «Элегант» — новостройки в ипотеку в Краснодаре
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2028 · монолитно-кирпичный
Если вы устали от городской суеты и пробок, идеальным вариантом для вас будет — покупка квартиры в северо-восточных районах Краснодара. Благодаря развитой инфраструктуре и новым удобным транспортным развязкам, вы без труда доберетесь в любую точку города. Продажа квартир в ЖК «Абрикосово» — новостройки в ипотеку в Краснодаре
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2022 · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Сказка град» находится на улице Мачуги, в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар (Пашковский) и двадцати минутах – от центра города. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведется многоэтажное жилищное строительство и развивается инфраструктура. Квартиры в новых домах — ЖК «Сказка град» — новостройки в ипотеку от застройщиков в Краснодаре
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 4 кв. 2021, есть сданные · монолитный
ЖК «Ренессанс» расположен в одном из самых удобных, развитых районов, в исторической части города Краснодара, на пересечении улиц 4-я Линия нефтяников и Свободы, в непосредственной близости от центра. Квартира в новостройке — ЖК «Ренессанс» — новостройки в ипотеку в Краснодаре
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2022 · монолитный
Жилой комплекс комфорт класса «СТРИЖИ» — сочетание современных архитектурных решений, ландшафтного дизайна, панорамного вида на город, ясного небо и белоснежных облаков. Квартиры от застройщиков в ЖК «Стрижи» — новостройки в ипотеку в Краснодаре
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2021, есть сданные · панельный
Квартал №6 — это новый современный квартал в жилом районе Восточный с полной инфраструктурой и обновленным проектом благоустройства территории.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 1 кв. 2021, есть сданные · монолитно-кирпичный
ЖК «Абрикос» — это место для яркой семейной жизни, где каждый день наполнен искренними эмоциями и приятными впечатлениями. Именно поэтому сочный, солнечный, позитивный Абрикос стал символом данного проекта.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 3 кв. 2020, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс Империал строится в самой процветающей части краевой столицы — в Карасунском округе города Краснодара. В расположении жилого комплекса компания нашла редкое для мегаполиса сочетание прекрасного вида, открывающегося из окон домов, и развитой инфраструктуры в шаговой доступности.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2022, есть сданные · панельный
Новый микрорайон «Почтовый» расположен в юго-восточной части Краснодара, на берегу реки Кубани и вблизи Краснодарского лесопарка. Недалеко находится самый крупный и популярный в городе парк – «Солнечный остров».
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2021, есть сданные · панельный
ЖК Кубанский — это современные дома класса «комфорт плюс», которые сочетают в себе инновационные энергосберегающие технологии, внутреннюю социальную инфраструктуру (детский сад в доме), продуманные функциональные планировки, парковки для личного транспорта.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2025, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой район «Светлоград» — это 37,7 гектаров комплексной жилой застройки.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдан · монолитный
«Седьмой континент» – это семь 25-этажных башен, построенных в центральной части Фестивального микрорайона Краснодара.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2023, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Губернский» — это микрорайон, в состав которого по плану входит 42 кирпично-монолитных жилых дома класса «комфорт» высотой от 18 до 24 этажей, а также разнообразная социальная инфраструктура.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 1—3 кв. 2021 · монолитный
Отличный и безопасный выбор для семей с детьми и для людей, которым важны удобство и комфорт не только внутри своей квартиры, но и за её пределами.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 4 кв. 2020, есть сданные · монолитный
ЖК «На Красных Партизан» строится в Славянском микрорайоне. В непосредственной близости ЖК «На Красных Партизан» находится 3 школы, 3 детских сада, 2 торговых центра и ботанический сад, который идеально подходит как для прогулок с детьми, так и для утренних пробежек.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 4 кв. 2021, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Мелодия» расположен в старой части микрорайона Гидростроителей, вблизи Краснодарского лесопарка и в пешей доступности от городского пляжа на берегу реки Кубани. За несколько минут можно выехать на федеральную трассу М-4 Москва-Воронеж-Краснодар-Новороссийск или на улицу Мачуги, ведущую в центр города, на магистраль А-146 до Новороссийска или к аэропорту Краснодар (Пашковский). Гидростроителей (другие названия ГМР, Гибрострой) – один из самых зеленых, экологически благоприятных и современных микрорайонов с хорошей инфраструктурой и обилием новостроек. Из общест
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2 кв. 2020 · монолитный
Жилой комплекс «Фамилия» из двух 24-этажных монолитно-кирпичных домов с земельным участком 1,21 га расположен в микрорайоне ХБК Карасунского округа Краснодара, в 7,5 км от центра города и в 8,5 км от международного аэропорта.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 4 кв. 2020 · монолитно-кирпичный
ЖК “Маршал” — это два 25-этажных дома класса “комфорт+” с оригинальным дизайном и большой площадью остекления. Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии, их сейсмостойкость — 7 баллов. Корпуса будут сдаваться поэтапно, а в результате застройщик предложит такие варианты жилья:Квартиры отличаются рациональной планировкой с возможностью внести изменения в соответствии с собственными запросами.Квартиры реализуются с предчистовой отделкой, включающей установку стеклопакетов, металлической входной двери, стальных радиаторов, счетчиков электроэнергии и водо
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2024, есть сданные · кирпичный
Для тех, кто стремится жить по средствам, но при этом наслаждаться комфортом, новый ЖК «Европа-Сити» открывает свои гостеприимные двери. Квартиры комфорт-класса с хорошими планировками по демократичным ценам станут уверенным базисом для развития вашей семьи. «Европа-Сити» – это крупный район рядом с ЖК «Немецкая Деревня», где доступное жилье дополняется прекрасной социальной и коммерческой инфраструктурой. Участок в 90 Га освоен с нуля – раньше здесь не было жилых или производственных построек. Это обеспечивает безупречную экологию и прекрасные у
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2024 · монолитно-кирпичный
ЖК «Fresh» – современный ЖК комфорт-класса, расположенный прямо на берегу реки Кубань. Собственная набережная и зеленый район!
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2021, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Южане» – это микрорайон, в состав которого входит четырнадцать монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса с яркими разноцветными фасадами высотой от 7 до 16 этажей, а также разнообразные инфраструктурные объекты.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2021—2023, есть сданные · монолитный
ЖК «Зеленодар» – новый формат жилого комплекса, когда дворы, тротуары, дороги переплетены с парковыми зонами. Все это позволяет с одной стороны жить в городе и пользоваться всеми благами мегаполиса, с другой иметь возможность дышать свежим воздухом и наслаждаться буйной южной зеленью среди скверов и парков «Зеленодара».
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2—4 кв. 2020, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой комплекс «Премьера» – это квартал, в состав которого входит семь 19-этажных двухсекционных монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса, а также разнообразные инфраструктурные объекты.Квартал находится в юго-восточной части Краснодара, практически на берегу озера Старая Кубань, недалеко от трассы М4 – Дон. Здесь проходит ряд маршрутов общественного транспорта, на котором можно добраться до любого района города.До центра Краснодара, главного железнодорожного вокзала «Краснодар-1» и автостанции «Краснодар» от «Премьеры» можно доехать
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 2020—2021, есть сданные · монолитно-кирпичный
Жилой район повышенной комфортности «МОЙ ГОРОД» – это модные квартиры комфорт-класса в Краснодаре по доступной цене.
Застройщик
Застройщик на связи
Сдача в 3 кв. 2020, есть сданные · монолитно-кирпичный
Комфортный и прочный жилой комплекс «Береговая 2» притягивает взгляд гармоничной архитектурой и изысканным фасадом.
Застройщик
Застройщик на связи
Источник
ул. Конгрессная, Западный обход
Застройщик: ЮСИ (ЮгСтройИнвест)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 41 000 руб./м² (от 1 130 800 руб.)
ул. 3-я Трудовая 1/19, п. Северный
Застройщик: АСК (АльфаСтройКомплекс)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 73 000 руб./м² (от 2 439 500 руб.)
ул. Колхозная, 5, ЦМР (Центральный)
Застройщик: Семья
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 47 000 руб./м² (от 1 517 600 руб.)
ул. Гидростроителей 59/1, ГМР (Гидростроителей)
Застройщик: АСК (АльфаСтройКомплекс)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 70 000 руб./м² (от 2 600 000 руб.)
ул. Гаражная, 87, ФМР (Фестивальный)
Застройщик: АСК (АльфаСтройКомплекс)
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 37 000 руб./м² (от 1 000 000 руб.)
ул. Краеведа Соловьева, п. Краснодарский
Застройщик: МЕТРИКС DEVELOPMENT
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Эконом
от 85 000 руб./м² (от 2 882 350 руб.)
ул. Новороссийская, 90/2, ЧМР (Черемушки)
Застройщик: Dogma
Класс: Бизнес
от 37 000 руб./м² (от 1 141 700 руб.)
ул. Комарова, 106Б, п. Российский
Застройщик: Альянс Вега Билдинг
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
от 39 671 руб./м² (от 967 400 руб.)
Тургеневское шоссе, 33/1, п. Новая Адыгея
Застройщик: Дарстрой-Запад
Тип: Кирпичное
Класс: Комфорт
от 50 000 руб./м² (от 1 276 000 руб.)
ул. Красных Партизан, 1/3, Западный обход
Застройщик: Семья
Тип: Монолитно-кирпичное
Класс: Комфорт
Многие застройщики предлагают купить квартиру в Краснодаре с ипотекой. В этом разделе собраны все актуальные предложения в различных районах города. Есть выбор из строящихся и уже сданных домов.
Цена новостроек с ипотекой в Краснодаре зависит от множества факторов:
- Этап строительства дома. В уже построенных зданиях цены выше, но зато проценты по страховке могут быть ниже, так как нет риска незавершенности строительства.
- Район расположения. В Центральном округе (ЦМР, ЧМР, Кинотеатр Аврора, Кубанская Набережная и т. д.) цены традиционно выше, в Западном (ЮМР, ФМР, Фестивальный) и Карасунском (ГМР, КМР, Пашковский) – тоже держатся на высоком уровне. Квартиры в Прикубанском округе и в пригороде дешевле, здесь можно найти варианты до 700 000, но, конечно, чаще с какими-либо ограничениями или проблемами.
- Тип дома. Жилье эконом-класса вполне доступно, а «комфорт» или «бизнес» стоят, конечно же, дороже. Самый дорогой вариант – «премиум», но и тут можно найти квартиры ценой около 2,5 миллионов.
- Коммуникации и инфраструктура. В большинстве случаев коммуникации подведены централизовано, но нужно внимательно смотреть предложения по конкретным объектам. К некоторым не подведен газ, в 9-этажных домах может быть только пассажирский лифт, где-то квартиры сдаются только со стяжкой и бетоном.
- Отделка. Квартиры без отделки будут стоить дешевле. Часто застройщик выполняет предчистовую отделку, но нужно смотреть на условия конкретного дома.
Покупать квартиру в Краснодаре в ипотеку действительно выгодно.
Если вы планируете снимать жилье, лучше вложить эти же деньги в ипотечный кредит, и уже сразу начинать строить свой быт в собственной квартире. На нашем сайте собраны сотни предложений квартир в ипотеку, с возможностью использовать материнский капитал и т. д. Квартиры в домах различных типов и во всех районах города дают возможность практически в любой ситуации найти подходящее жилье на любой бюджет.
Кстати, в будущем вы сможете вернуть себе 13% от уплаченной за квартиру суммы в виде налогового вычета.
Сотрудники портала «23kvartiri.ru» всегда готовы помочь вам выбрать квартиру с ипотекой в г. Краснодар и проконсультировать по любым вопросам, связанным с ипотечным кредитованием или конкретным объектом.
Источник
Строительство своего собственного дома — это длительный процесс, требующий солидных финансовых вливаний. За время стройки могут произойти самые разные события, которые скажутся на благосостоянии хозяина, а бросать коттедж «на полпути» не рекомендуется, ведь без консервации постройка может прийти в негодность. Поэтому хорошим вариантом будет ипотека на строительство дома, которая позволит возвести постройку без простоев и заморозок. Тем более, что ипотека на частный дом — это более выгодный кредит, чем на квартиру в городе.
Ипотека на дом: особенности
Так как строительство частного дома обычно ведётся на земле, находящейся в собственности кредитуемого, она может выступить залогом. Ипотека на частный дом также может быть получена за счёт любой другой недвижимости. В случае, если Вы не имеете земли и других объектов для залога, на строительство домов под ключ цена будет немного выше — банк покроет свои риски за счёт высоких процентов.
Условия ипотеки на строительство дома различаются во всех банках, однако общие тенденции можно выделить. Ипотека на строительство от Сбербанка, ВТБ-24, Россельхозбанка, банка Цент-Инвест и других основных «игроков» выдаётся при наличии залога или поручительства. Так как частный дом не может быть заложен, являясь «объектом будущего», Вам нужно будет предоставить в качестве залога, к примеру, квартиру или другой дом. Почему «будущую» квартиру можно брать в залог, а дом — нет? Потому, что коттедж может быть и не построен вовсе, а многоквартирный дом так или иначе будет сдан в эксплуатацию. Впрочем, в ряде случаев строительство частных домов можно профинансировать за счёт них самих. Это возможно при высокой степени готовности здания, также при завершении строительства можно переоформить залог, «убрав» оттуда квартиру и добавив построенный дом.
Поручительство же может быть выдано состоятельным лицом, которое добровольно возьмёт на себя риски по невыплате. Понятно, что построить дом в кредит с таким богатым знакомым могут не все, поэтому чаще используется технология совместного займа — находятся люди, желающие поучаствовать в строительстве. Обратите внимание, что после выплаты по кредиту они станут совладельцами здания.
Ипотека на строительство частного дома ВТБ-24 и другими банками выдаётся на основании поручительства или залога — собирать и то, и то не обязательно. В качестве первого взноса можно использовать материнский капитал.
Где брать кредит на дом?
Многие предпочитают Сбербанк: ипотека на строительство дома у этого банка идёт под разумный процент, да и надёжность организации заслуживает доверия. В связи с тяжёлой ситуацией в экономике, для займа на строительство коттеджей под ключ рекомендуется выбирать те банки, которые имеют имя и не рискуют лишиться лицензии в ближайшее время. По этой причине выбор не так велик: можно взять кредит на строительство дома в Россельхозбанке, Сбербанке, Центр-Инвест, ВТБ-24 и некоторых других.
Если Вас интересует строительство дома в ипотеку от банка Центр-Инвест или других доверенных кредиторов России, позвоните в компанию «Новация». Мы сотрудничаем с банками, поэтому можем построить дом в рассрочку или кредит, предложив Вам самые выгодные условия. Нашими специалистами будет составлена смета на строительство дома, проведено проектирование, строительные работы и внутренняя отделка.
Источник
