Для поиска нажмите на иконку лупы или Enter
У Вас возникли вопросы? Воспользуйтесь нашим разделом Вопросы и ответы в котором мы расскажем все о наших сервисах.
У Вас возникли вопросы? Воспользуйтесь нашим разделом Вопросы и ответы в котором мы расскажем все о наших сервисах.
Вопросы и ответы
Обслуживание юридических лиц
Дистанционное обслуживание
Государственные программы
У Вас возникли вопросы? Воспользуйтесь нашим разделом Вопросы и ответы в котором мы расскажем все о наших сервисах.
Вопросы и ответы
Отделения и терминалы
Помощь
Акции
Частным лицам
У Вас возникли вопросы? Воспользуйтесь нашим разделом Вопросы и ответы в котором мы расскажем все о наших сервисах.
- Бизнесу
- Банк
У Вас возникли вопросы? Воспользуйтесь нашим разделом Вопросы и ответы в котором мы расскажем все о наших сервисах.
Рыночный ипотечный продукт
Базовая ставка Национального банка Республики Казахстан + 175 базисных пунктов
Первоначальный взнос — не менее 20%
Срок кредита — до 15 лет
Ставка для заемщиков — 7%
Первоначальный взнос — 20%
Срок кредита — до 25 лет
Ставка для заемщиков — от 12%
Первоначальный взнос — 30%
Срок кредита — до 20 лет
Рефинансирование ипотечных жилищных займов/ипотечных займов
Смягчение условий погашения ипотечных займов для максимально возможного количества заемщиков, соответствующих условиям Программы
Снижение уровня проблемных кредитов
Снижение уровня долларизации экономики
Ваш город: Алматы.
Верно?
Спасибо!
Ваша заявка принята. Наш менеджер перезвонит Вам в самое ближайшее время.
Хорошо
Наши клиенты активно используют
интернет-банкинг
Спасибо!
Ваша заявка принята. Наш менеджер перезвонит Вам в самое ближайшее время для уточнения деталей.
Хорошо
Наши клиенты активно используют
интернет-банкинг
Спасибо!
Ваша заявка принята. Наш менеджер перезвонит Вам в самое ближайшее время для уточнения деталей.
Хорошо
Наши клиенты активно используют
интернет-банкинг
Источник
ДБ АО Сбербанк
- Ставкадо 0.1%
- Суммадо 25 000 000 ₸
- Взносот 10%
- Срокот 12 мес.до 180 мес.
- РынокПервичный
- Тип недвижимостиКвартира
- Комиссия за организациюнет
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиетребуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходатребуется
- Возрастот 21до 63
- Стаж на последнем месте4 мес.
- Общий стаж на работы6 мес.
- Время рассмотрения заявки7 дн.
Оформить
АО Евразийский банк
- Ставкадо 3.1%
- РынокПервичный, Вторичный
- Тип недвижимостиКвартира, Жилой дом / Таунхаус, Апартаменты, Комната / доля в квартире, Земельный участок, Коммерческая недвижимость
- Комиссия за организациюнет
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиене требуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходане требуется
- Возрастот 21
- Общий стаж на работы6 мес.
- Время рассмотрения заявки3 дн.
Оформить
АО АТФБанк
- Ставкадо 3.1%
- РынокПервичный, Вторичный
- Тип недвижимостиКвартира, Апартаменты, Жилой дом / Таунхаус, Комната / доля в квартире, Коммерческая недвижимость, Земельный участок
- Комиссия за организациюнет
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиене требуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходатребуется
- Возрастот 21
- Общий стаж на работы6 мес.
- Время рассмотрения заявки3 дн.
Оформить
АО Нурбанк
- Ставкадо 3.1%
- РынокПервичный, Вторичный
- Тип недвижимостиКвартира, Жилой дом / Таунхаус, Комната / доля в квартире, Земельный участок
- Комиссия за организациюнет
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиене требуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходане требуется
- Возрастот 21
- Время рассмотрения заявки3 дн.
Оформить
АО «First Heartland Jýsan Bank»
- Ставкадо 3.3%
- Комиссия за организациюнет
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиене требуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходане требуется
- Возрастот 21
- Время рассмотрения заявки3 дн.
Оформить
АО «Жилстройсбербанк Казахстана»
- Ставкадо 3.6%
- Суммадо 100 000 000 ₸
- Срокот 6 мес.до 25 лет
- РынокПервичный, Вторичный
- Тип недвижимостиКвартира, Жилой дом / Таунхаус, Апартаменты, Комната / доля в квартире, Земельный участок
- Комиссия за организациюнет
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиетребуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходатребуется
- Возрастот 21до 68
- Стаж на последнем месте7 мес.
- Время рассмотрения заявки7 дн.
Оформить
АО «Жилстройсбербанк Казахстана»
- Ставкадо 5.2%
- Взносот 20%
- Срокот 6 мес.до 25 лет
- РынокПервичный
- Тип недвижимостиКвартира, Земельный участок
- Комиссия за организациюнет
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиетребуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходатребуется
- Возрастот 21до 63
- Стаж на последнем месте6 мес.
- Время рассмотрения заявки7 дн.
Оформить
АО АТФБанк
- Ставкадо 5.3%
- Взносот 20%
- Срокдо 20 лет
- РынокВторичный
- Тип недвижимостиКвартира, Жилой дом / Таунхаус, Земельный участок
- Комиссия за организациюесть
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиетребуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходатребуется
- Общий стаж на работы6 мес.
- Время рассмотрения заявки3 дн.
Оформить
ДБ АО Сбербанк
- Ставкадо 7.1%
- Суммадо 18 000 000 ₸
- Взносдо 60%
- Срокдо 240 мес.
- РынокПервичный
- Тип недвижимостиКвартира
- Комиссия за организациюесть
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиене требуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходане требуется
- Возрастот 21
- Общий стаж на работы6 мес.
- Время рассмотрения заявки3 дн.
Оформить
АО Евразийский банк
- Ставкадо 7.2%
- Суммаот 150 000 ₸до 20 000 000 ₸
- Взносот 20%
- Срокдо 25 лет
- РынокПервичный
- Тип недвижимостиКвартира, Апартаменты
- Комиссия за организациюнет
- Комиссия за рассмотрениенет
- Залогтребуется
- Страхованиене требуется
- Мораторий на досрочное погашениенет
- Штраф за досрочное погашениенет
- Подтверждение доходатребуется
- Возрастот 23до 63
- Общий стаж на работы6 мес.
- Время рассмотрения заявки3 дн.
Оформить
Онлайн-калькулятор ипотеки в Казахстане
Finance.kz — специализированный портал, где вы можете узнать актуальные кредитные новости, познакомиться с изменениями в финансовой сфере нашей страны, узнать о новых предложениях банков Казахстана, подобрать ипотеку, которая отвечает индивидуальным запросам. На нашем сайте каждый может получить профессиональную помощь по вопросам оформления и погашения ипотечного займа.
Мы регулярно размещаем статьи, которые помогут потребителям повысить свой уровень финансовой грамотности и разобраться в особенностях различных кредитных продуктов. Найдите ответы на интересующие вопросы, чтобы избежать опрометчивых решений и денежных потерь.
Ипотечное кредитование
Ипотеку в нашей стране предлагают государственные и коммерческие банки. Если вы планируете взять заем на покупку недвижимости, на страницах нашего портала представлено большое количество актуальных предложений. Каталог включает в себя решения для различных категорий заемщиков. Узнайте, где можно оформить ипотеку без первоначального взноса или с минимальным взносом, какие банки предлагают льготное кредитование, программы рефинансирования жилищных займов.
Посредством нашего сервиса можно сравнить предложения разных банков, чтобы подобрать самый выгодный кредитный продукт. Если вы планируете оформить ипотеку, стоит обратить внимание не только на проценты по кредиту, но и другие условия. В их числе — максимально возможная сумма займа, тип недвижимости, комиссия за рассмотрение заявки и выдачу средств, сроки кредитования, возможность рефинансирования и досрочного погашения без дополнительных платежей.
Воспользуйтесь нашим калькулятором ипотеки. С его помощью каждый человек может самостоятельно подобрать программу кредитования с учетом своих потребностей. На сайте можно заполнить анкету заемщика и отправить заявки сразу в несколько организаций. Это сэкономит ваше время и увеличит шансы получить необходимую сумму. Обратите внимание на кредитные новости компаний! В период действия специальных предложений можно оформить заем на более выгодных условиях.
Источник
Экспресс-кредит в мобильном приложении
- От 50,000 ₸ до 2,500,000 ₸
- От 6 месяцев до 3 лет
- От 18% годовых
- До 95% от суммы обеспечения
- От 6 месяцев до 7 лет
- От 2,5% годовых
Кредит под залог недвижимости
- До 30,000,000 ₸
- От 6 месяцев до 10 лет
- От 20,9% годовых
Приобретение квартир по программе «Орда»
- До 65,000,000 ₸
- До 20 лет
- От 12% годовых
- Первоначальный взнос – от 0%
На приобретение вторичного жилья
- Стоимость жилья до 25,000,000 ₸
- До 15 лет
- От 11,25% годовых
- Первоначальный взнос – от 20%
Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи
- До 80% от стоимости приобретаемого жилья
- До 25 лет
- 7% годовых
Государственная программа рефинансирования ипотечных и жилищных займов
- Сумма рефинансирования до 166,165,000 ₸
- До 30 лет
- От 3% годовых
Работодатель поможет вам в приобретении жилья
- Сумма – по согласованию с работодателем
- До 20 лет
- От 16,5% годовых (ГЭСВ от 18%)
- Первоначальный взнос – от 0%
Artificial Intelligent Digital Assistant
Ваш персональный
ассистент A.I.D.A.
Ответит на все вопросы и может выбрать продукт, подходящий именно вам
Источник
Ипотека является основой для развития рынка жилой недвижимости в Казахстане. За последний год активность в этом сегменте кредитования возросла. Это во многом связано с государственной поддержкой жилищной отрасли. На рынке ипотеки стала наблюдаться конкуренция.
По информации портала ranking.kz, по итогам сентября ипотечный портфель банков второго уровня составил уже 1,2 трлн тг. Это на 14% больше, чем годом назад. Так, годовой рост объёма займов в секторе в сентябре 2017 года составлял 19,4%, а в сентябре 2015-го, напротив, наблюдался спад на 3%; в 2014-м также был зафиксирован минус — на 0,3%. Таким образом, ипотека на сегодняшний день является востребованным банковским продуктом и для многих единственным способом купить квартиру или дом.
Портал kn.kz продолжает отслеживать изменения на ипотечном рынке. Что предлагают клиентам банки в ноябре 2018 года, рассмотрим подробнее.
Какие банки выдают ипотеку
По ситуации на 16 ноября 2018 года, ипотеку в рамках тех или иных программ предлагают 15 банков: Халык Банк, АТФБанк, Банк ЦентрКредит, Сбербанк, Цеснабанк, Альфа-банк, ForteBank, BankRBK, Банк ВТБ (Казахстан), Нурбанк, Евразийский банк, Tengri Bank, Жилстройсбербанк Казахстана. Altyn Bank рассматривает ипотеку только в городах Алматы, Астана, Атырау и Актау. Банк Kassa Nova выдает залоговый заем на приобретение недвижимости сроком на 7 лет. Евразийский банк выдает ипотеку только сотрудникам банка либо участникам зарплатного проекта в городах Астана, Алматы, Шымкент и Актобе. Другие предоставляют ипотеку на определенный жилой комплекс Астаны или Алматы.
Чем грозит неоплаченный кредит в Казахстане? >>>
Ипотека по госпрограммам
Самые выгодные в стране ипотечные программы реализуются с помощью государственного участия. В последние месяцы на рынке появились несколько ипотечных программ, рассчитанных как на первичное, так и на вторичное жилье.
«7-20-25»
По информации ИО «Баспана», состоянию на 15 ноября всего по Казахстану принято 4657 заявок по ипотеке «7-20-25» на 55 млрд тенге. По данной программе заявки принимают 7 банков: Bank RBK, Евразийский банк, АТФ Банк, Цесна Банк, Fortebank, Халык Банк, Банк ЦентрКредит.
Подробнее об условиях программы «7-20-25» читайте здесь.
«Баспана Хит»
На сегодняшний день по программе «Баспана Хит» Ипотечная организация «Баспана» заключила соглашения с 5 банками второго уровня. Это Цеснабанк, Халык банк, Банк ЦентрКредит, Bank RBK и Евразийский банк. Также скоро ожидается присоединение еще двух банков.
Однако в колл-центрах вышеуказанных БВУ отвечают, что прием заявок по «Баспана Хит» пока не ведется. Только в Цеснабанке выразили готовность выдать заем по данной программе.
Более подробно с условиями «Баспана Хит» предлагаем ознакомиться в специальном материале портала kn.kz.
«Орда»
Совсем недавно на рынке появился новый ипотечный продукт «Орда». Его главное преимущество в том, что максимальная сумма займа составляет 40 миллионов тенге. Разработчик программы, Казахстанская ипотечная компания, уверена в том, что продукт найдет своего клиента.
На сегодняшний день заявки по новой ипотеке принимает только один БВУ — Цеснабанк.
Информацию об ипотеке «Орда» можно узнать в интервью с заместителем председателя правления АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания» Русланом Кәкім.
Исходные условия для рейтинга
За основу возьмем квартиру по цене 10 миллионов тенге на вторичном рынке без учета госпрограмм, так как они есть далеко не во всех банках, и, как правило, условия по ним стандартные для всех фининститутов. Топ ипотек выстраиваем на основе информации по состоянию на 16 ноября 2018 года, полученной от менеджеров колл-центров и филиалов банков. Расчеты служат для первичной информации, и не являются точными, так как окончательные цифры будут индивидуальны для каждого заемщика в зависимости от его условий. Рассмотрим заем сроком на 10 лет с первоначальным взносом 40%.
Рейтинг программ выстроен по итоговой переплате, куда не включены тарифы за страхование и комиссия за рассмотрение заявки. Согласно поправкам в закон, банки обязаны предоставить клиенту право выбора займа либо с комиссиями, либо без них. В топе рассмотрим займы с комиссией за предоставление займа. Предлагаем ознакомиться с программами для всех клиентов, независимо от того, получают они зарплату в данном банке или нет.
1. Bank RBK выдает до 100 миллионов тенге
Первоначальный взнос — от 30%, при его отсутствии можно предоставить дополнительный залог. Сумма займа — от 2 млн до 100 млн тенге. Срок — до 10 лет.
Расчеты по ипотечному займу в Bank RBK
* ГЭСВ – от 16%
2. В Банке ЦентрКредит есть ипотека «Молодая семья»
Банк предлагает несколько ипотечных продуктов. Например, ипотека «Молодая семья» для супругов в возрасте до 35 лет включительно по ставке от 14,5% на покупку 1-, 2-, или 3-комнатных квартир площадью не более 90 кв.м. Здесь первоначальный взнос должен составлять от 30%, срок кредита — до 20 лет. По ипотеке «Стандарт» первоначальный взнос — не менее 30%, срок кредита до 15 лет. Ставка — от 15,5% (ГЭСВ — от 15,9%). Ипотека выдается как с анализом, так и без анализа платежеспособности.
Расчеты по ипотечной программе «Стандарт» в Банке ЦентрКредит
* ГЭСВ – от 15,9%
Индивидуальные дома по «Нурлы жер»: описание, условия покупки, планы сдачи в 2018 году >>>
3. Сбербанк возобновил совместную программу с застройщиками
Максимальный срок ипотеки здесь до 20 лет. Первоначальный взнос — от 30% или 0% — при предоставлении дополнительного обеспечения в виде банковского вклада или недвижимости. Штрафы за досрочное погашение отсутствуют. Данный фининститут предлагает займы, как с подтверждением дохода, так и без, с так называемым упрощенным финансовым анализом, но при наличии 50-процентного первоначального взноса.
Расчеты по ипотечному займу в Сбербанке
* ГЭСВ – от 16,2%
Узнать подробнее об условиях ипотеки Сбербанка с подтверждением и без подтверждения дохода, рассчитать ежемесячный платеж, а также подать заявку онлайн можно здесь.
Как получить арендное жилье по программе «Нурлы жер»? >>>
4. АТФБанк предлагает ипотечные займы до 15 лет
Первоначальный взнос в данном банке — от 20%. Максимальная сумма займа — 100 млн тенге. При совокупном залоге приобретаемой и имеющейся недвижимости первоначальный взнос составит 0%. Срок — до 15 лет. Ставка — от 16%. Комиссия за организацию займа — от 0%.
Также принимаются заявки по программе «7-20-25».
Расчеты по ипотечному займу в АТФБанк
* ГЭСВ – от 17,4%
5. Халык Банк снизил ставку
Данный банк сократил максимальный срок ипотеки с 30 до 20 лет. Первоначальный взнос — 0% при предоставлении дополнительного залога; 10% — от стоимости приобретаемого имущества для работников компаний, заключивших с банком договор о сотрудничестве (фондирование), 20% — от суммы кредита по стандартным займам. При покупке квартиры за 10 миллионов нужно показать зарплату не менее 200 000 тенге. Но это при отсутствии других денежных обязательств клиента (алименты, другие кредиты и т.д.).
Расчеты по ипотечному займу в Халык Банке
* ГЭСВ – от 14,8%
6. В Нурбанке первоначальный взнос — от 35%
Кредит выдается сроком до 10 лет, первоначальный взнос — от 35%. Максимальная сумма — 50 000 000 тг, на индивидуальных условиях возможно и больше. Ставка — от 17% годовых. При частичном подтверждении доходов +1% (плюс один) к номинальной ставке, без подтверждения доходов + 2% (плюс два) от номинальной ставки.
Расчеты по ипотечному займу в Нурбанке
* ГЭСВ – от 18,9%
Как снять квартиру грамотно: тенденции рынка аренды, рекомендации >>>
7. Банк ВТБ (Казахстан) выдает до 75 миллионов тенге
Первоначальный взнос — от 20%, без подтверждения дохода — не более 30%. Сумма займа — до 75 000 000 тенге (для г. Астана и г. Алматы) до 50 000 000 тенге (для других городов). Срок — до 15 лет.
Расчеты по ипотечному займу в Банк ВТБ (Казахстан)
*ГЭСВ — от 18,9%
8. В Tengri Bank отсутствуют штрафы за досрочное погашение
Первоначальный взнос — не менее 20%, срок кредита до 20 лет. Досрочное погашение допускается в любое время без штрафных санкций. Ставка — от 16% (ГЭСВ — от 17,69%).
Расчеты по ипотечному займу в Tengri Bank
* ГЭСВ – от 18,4%
9. ForteBank допускает первоначальный взнос до 15%
Здесь при полном подтверждении доходов допускается первоначальный взнос 15%. Срок займа — 15 лет, при частичном — до 10 лет. Штрафов за досрочное погашение нет.
Расчеты по ипотечному займу в ForteBank
* ГЭСВ – от 23,5%
10. Цеснабанк предлагает ипотеку максимум на 10 лет
Первоначальный взнос — от 40%. Возможно приобрести жилье без первоначального взноса при условии предоставления дополнительного залога в виде недвижимого имущества. Максимальный срок займа — 10 лет. Нет штрафов за досрочное погашение.
Расчеты по ипотечному займу в Цеснабанке
* ГЭСВ – от 24,4%
Как купить квартиру от Жилстройсбербанка по единой тарифной программе «Баспана» >>>
Ипотечные предложения Жилстройсбербанка
Ипотека от Жилстройсбербанка на сегодняшний день остается наиболее выгодной и востребованной. По данным портала ranking.kz, ЖССБК выдал за 2017 год и 9 месяцев 2018 года 54,6 тысячи займов, из которых каждый пятый — по программе «Нурлы жер». Притом, что за этот период казахстанцы заключили 431,6 тысячи сделок купли-продажи жилья, можно сказать, что 13% жилья было куплено с помощью системы жилстройсбережений, причём каждый пятый из этих жилых объектов — по программе «Нурлы жер».
В рамках «Нурлы жер» займы по ставке 5% годовых можно получить при наличии на счете ЖССБК 20% от стоимости жилья. Это льготные условия для участников госпрограмм. Для покупки жилья вне госпрограмм и собственной программы банка «Свой дом» вкладчику необходимо накопить 50% от стоимости жилья в течение минимум 3 лет, чтобы получить заём по ставке 5%.
При наличии 50% от стоимости квартиры, но отсутствии срока накопления, в первые 3 года 3 месяца сумма ежемесячного взноса составит 70 833 тенге при стоимости квартиры в 10 000 000 тг (по ставке 8,5%). В последующие годы 45 800 тг (по ставке 4,5%). Переплата равна 3 628 000 тг.
Условия ипотеки от Жилстройсбербанка на покупку вторичного жилья читайте в специальном материале.
Информационная служба kn.kz
Источник