Альфа-Банк
Еще 3 кредита
Ипотека на строящееся жилье
Возраст на момент подачи заявки – от 21 года.
Лицензия №1326
Банк Открытие
Еще 5 кредита
Ипотека на новостройку
Согласия к Заявлению-анкете
Паспорт гражданина
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Возраст от 18 до 65 лет
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
Лицензия №2209
Росбанк
Еще 10 кредита
Семейная ипотека
семьи, в которых с 1.01.2018 года и до 31.12.2022 года родился второй и/или последующий ребенок
Лицензия №2272
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)
Еще 1 кредита
Ипотека с господдержкой
Лицензия №429
Газпромбанк
Еще 7 кредита
Льготная ипотека
постоянная или временная регистрация на территории РФ;
Лицензия №354
Сбербанк России
Еще 11 кредита
Рефинансирование ипотеки и других кредитов
Лицензия №1481
МТС-Банк
Еще 3 кредита
Ипотека на вторичном рынке
Заверенная копия трудовой книжки
Паспорт РФ
Гражданство и постоянная регистрация на территории РФ
Лицензия №2268
ВТБ
Еще 7 кредита
Ипотека с господдержкой 2020
Паспорт гражданина РФ
Общий стаж — 1 год.
Лицензия №1000
СМП Банк
Еще 5 кредита
Объекты на балансе банка
Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.
Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.
Лицензия №3368
Промсвязьбанк
Еще 6 кредита
Госпрограмма 2020
Паспорт гражданина Российской Федерации
Возраст от 21 года до 65 лет
Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация
Лицензия №3251
СКБ-банк
Еще 1 кредита
Ипотека на жильё в новостройке
Свидетельство пенсионного страхования
Стаж — не менее 4 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года непрерывной трудовой деятельности
Лицензия №705
Источник
Кто относиться к молодой семье при оформлении ипотеки?
Программы ипотечного кредитования молодых семей могут быть двух типов.
1. С государственным субсидированием. В данном случае выдвигается только одно требование к клиентам – рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. То есть срок нахождения в браке, возраст супругов и т.п. не играет никакой роли для возможности применения этой программы.
2. Разработанные самими банками. В данном случае общих стандартов определения «молодая семья» не существует. Каждая кредитная организация самостоятельно выдвигает ряд требований для соответствия лично разработанной программе, в названии которой присутствует такое понятие.
Зачастую можно встретить четыре основных условия.
Официально зарегистрированная супружеская пара. Гражданский брак не позволит воспользоваться рассматриваемой ипотекой.
Возрастное ограничение. Муж или жена должны быть в пределах 35-летнего возраста. Зачастую применяется к одному из супругов. То есть второй может быть и старше. Даже выступая непосредственно заемщиком.
Наличие общих несовершеннолетних детей. В основном, для соответствия условиям программы достаточно одного ребенка. Реже – двух. Допустимо опекунство или усыновление.
Наличие факта состояния в государственной очереди на получение недвижимости. Это требование выдвигается наиболее редко.
Какие преимущества у такой ипотеки по сравнению со стандартными программами кредитования?
Рассматриваемый вопрос стоит разделить на два блока.
Госпрограмма по ипотеке для молодых семей.
Отдельно разработанные банками программы.
Каждый из типов долговых обязательств с целевым назначением – покупка недвижимости, располагает собственными достоинствами. Поэтому их стоит рассматривать отдельно.
В первом случае производится государственное субсидирование процентной ставки. Клиент оплачивает комиссию за использование заемных средств в расчете 6% годовых в течение всего срока действия договора. Оставшуюся часть, предусмотренную условиями кредита, перед банком погашает государство. Фактически это является единственным преимуществом данного варианта. Каких-либо других достоинств выделить невозможно. Прочие условия стандартные.
Относительно второго варианта. Разработка таких программ для молодых семей выполняется самими коммерческими структурами. То есть они по собственному усмотрению корректируют условия. В том числе и преимущества. В основном применяется три наиболее популярных направления.
Сниженная процентная ставка. Наиболее распространенный вариант. Уменьшение в основном, по сравнению со стандартными программами, составляет 0,25-0,5% годовых.
Минимальный первоначальный взнос. Реже — его полное отсутствие. Банк воспринимает нехватку собственных накоплений на оплату части жилья, не как неплатежеспособность. Данный факт для него связан с фактическим недостатком времени из-за возраста клиента.
Предоставление льготного периода по оплате долга или кредитных каникул. В течение первых 6-12 месяцев после оформления займа клиент вносит только начисляемые проценты. Основной долг погашается позже. Это снижает нагрузку на бюджет, позволяя приобрести мебель, технику, сделать ремонт и осуществить переезд в новое жилье.
Если сравнивать два варианта, то многое будет зависеть от того, какая программа банка выбрана. Если же рассматривать в целом, то можно выделить по одному основному достоинству. В случае с госпрограммой – финансовая выгода. На первые три или пять лет будет установлена значительно меньшая ставка в размере 6% годовых, чем по любым другим программам ипотечного кредитования.
В варианте с собственно разработанным предложением коммерческой структурой – возможность приобретения недвижимости не только на первичном, но и на вторичном рынке. Государственное субсидирование предусматривает компенсацию по долговым обязательствам, за средства которых приобретена квартира исключительно у застройщика. Данное преимущество для многих является актуальным. Особенно гражданам, проживающим в небольших населенных пунктах, где фактически не производится строительство новых домов.
Изменяться ли условия ипотеки, оформленной как для молодой семьи, после развода?
Нет. Условия кредитования после официального расторжения брака, во время которого была оформлена ипотека, остаются неизменными. Причем независимо от того, какой вариант был оформлен. Будь то государственное субсидирование, или собственно разработанная программа банка.
В первом случае вообще не выдвигается каких-либо требований к супружеской паре. Фактически оформить такой займ может и одинокий родитель. Во втором — ипотека является стандартной программой кредитования. Отличаясь лишь некоторыми условиями. Причем исключительно теми, которые банк вправе изменять по собственному усмотрению. Законодательное и нормативное регулирование у этих ипотек идентично со стандартными.
Единственный нюанс в данном случае — раздел ипотеки. Он выполняется в соответствии с отдельными законодательными нормами. Зависит от разных условий. Начиная от участников долгового обязательства, и заканчивая количеством детей. То есть никаких отдельных требований по этим займам не существует. Они делятся идентично, как и стандартные программы.
Источник
В рамках заботы о молодых семьях государство создало специальную одноименную программу, входящую в состав более масштабного Федерального проекта «Жилище». Она подразумевает погашение части стоимости жилья с целью снижения кредитной нагрузки на супругов. Но доступны такие льготы далеко не всем. Поэтому, если вас интересует ипотека для молодой семьи, читайте материал, представленный нашим сайтом. Здесь вы найдете ответы на самые важные вопросы.
Как помогает ипотечная программа
В рамках программы людям, желающим купить квартиру в Нижнем Тагиле, предоставляется государственная субсидия. Она составляет 35% от стоимости жилья. Если говорить об ипотеке для молодой семьи с ребенком, то она получит от государства 40%. Эти деньги используются в качестве первого взноса по ипотечному кредиту, перечисляются сразу в банк, проводящий кредитование. Заемщики не получают на руки государственную помощь. Оставшаяся сумма разбивается на необходимый срок согласно условиям конкретного банка, как обычный кредит на жилье.
Кто может получить субсидию в Нижнем Тагиле
Если вас интересует, как выдается ипотека молодым семьям, в 2020 году условия будут такими:
- возраст супругов не должен превышать 35 лет. Если в семье только один родитель, значит, учитывается исключительно его возраст;
- если речь идет о семейной паре, то она должна состоять в браке;
- чтобы стать участниками программы, люди должны нуждаться в улучшении жилищных условий, стоять в очереди на изменение места проживания, будучи зарегистрированными в соответствующем реестре;
- супруги должны быть платежеспособными – иметь возможность без ущерба для себя погасить оставшуюся часть кредита;
- субсидию выдают только гражданам, зарегистрированным в регионе приобретения жилья на льготных условиях;
- программа разрешает выдачу финансовой помощи только гражданам России;
- воспользоваться субсидией не смогут те, у кого уже есть ипотечный кредит.
Что касается улучшения жилищных условий, согласно нормам, для 2 человек площадь жилья должна быть не менее 42 кв. м. Для трех человек – не менее 18 кв. м на каждого. Если эти условия на текущий момент не соблюдаются, люди проживают на меньших площадях, они легко станут участниками программы ипотеки «Молодая семья» в 2020 году.
Как оформить ипотеку
Супружеской паре необходимо выполнить следующие шаги:
- обратиться к кредитору с соответствующим заявлением;
- предоставить необходимые документы;
- дождаться решения по заявке;
- если оно положительное, собрать и предоставить недостающие документы;
- после проверки бумаг оформить договор с банком.
Что касается документов, то их перечень может несколько отличаться зависимо от конкретной ситуации. В целом, молодым, пользующимся специальной программой ипотеки, понадобятся:
- паспорта, СНИЛС;
- свидетельство о регистрации брака;
- свидетельство о рождении ребенка, если он есть;
- выписка из ЕГРН, где указано, какая недвижимость зарегистрирована на заемщиков;
- заверенные копии трудовых книжек;
- справки о доходах и т.д.
Если будет осуществляться оплата средствами материнского капитала, то понадобится предоставить в банк соответствующий сертификат.
Это основные условия оформления ипотеки для молодой семьи.
Если вы хотите более детально рассчитать все в цифрах, воспользуйтесь калькулятором на нашем сайте. Также здесь вы сможете изучить подробные условия кредитования в Нижнем Тагиле с применением субсидии от государства, просмотрев актуальные предложения банков.
Автор: Алина Крепина, финансовый блогер
Окончила Санкт-Петербургский государственный университет по специальности «Финансы и кредит» в 2016г.
Проходила стажировку в отделе кредитования в крупном банке, затем работала финансовым аналитиком.
С удовольствием отвечу на вопросы у себя на странице
Вконтакте
и на сервисах
Яндекс Кью и
Ответы Mail.ru.
Или пишите мне на почту
Калькулятор ипотеки молодой семье
— руб.
Ежемесячный платеж
Список банков по оформлению ипотеки молодой семье
Источник
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Рефинансирование. Семейная ипотека»
ежемес. платеж от 63 386 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека для военнослужащих»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 4 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Семейная ипотека с государственной поддержкой ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека с господдержкой для семей с детьми»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека для семей с детьми»
ежемес. платеж от 64 943 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Квартира в новостройке с господдержкой»
ежемес. платеж от 66 524 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Льготная ипотека (новостройки) ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 66 524 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека на комнату»
ежемес. платеж от 70 397 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Новостройка»
ежемес. платеж от 70 397 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Ипотека на комнату»
ежемес. платеж от 70 397 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Приобретение готового жилья ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 70 578 руб.
до 30 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дельта: строящееся жилье»
ежемес. платеж от 71 223 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Легкий старт»
ежемес. платеж от 72 223 руб.
до 50 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека на покупку дома»
ежемес. платеж от 72 894 руб.
от 300 тыс. руб.
от 50%от 2 000 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
Источник
