На какую сумму кредита я могу рассчитывать?
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может
выдать указанному в анкете заёмщику и созаёмщикам. Однако, сумма кредита не
может быть больше 85% стоимости выбранной вами недвижимости.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?
Банк не объясняет причины отказа, так как
это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является
коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и
созаёмщиков, на которые может опираться эта система.
В случае если банк
отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в
сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку
можно сразу.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как досрочно погасить ипотечный кредит?
Досрочно полностью или частично погасить
кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или
в отделении банка.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?
Например, вы можете подать заявку на кредит
со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме
банка — это альтернативный документ, который принимается банком как
подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный
заработок.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Вы можете оформить ипотеку на срок до
наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на
10 лет.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?
Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости
от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества.
При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным
клиентом.
·
Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление
зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.
·
Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка
как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется
дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как узнать переплату по моему будущему кредиту?
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете. После
регистрации нажмите на панель расчёта и вы уведите диаграмму переплаты в
калькуляторе.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?
Страхование жизни и здоровья в страховой
компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях,
аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.
Учитывая покупку
полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо
экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая
компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при
наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?
Ипотека в Сбербанке выдаётся только
гражданам России.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Кто может быть созаёмщиком?
Чаще всего созаемщиками выступают
родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры.
Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг
должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами
заключён брачный договор.
Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при
одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А
ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать
платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но
может снизить максимально одобренную сумму.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?
Вы можете использовать средства материнского
капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении
ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского
капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса
рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.
При использовании
средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок
получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма
перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.
Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного
погашения действующего кредита.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?
Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы
можно найти здесь.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?
В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:
· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);
· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;
· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;
· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной регистрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);
· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽.
Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.
Что лучше: новостройка или вторичка?
Как правило, квартира или апартаменты в
новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего
владельца.
В новостройке никто
не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во
вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки,
однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ
не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать
развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.
Во вторичку, как
правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура
вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой
планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической
чистоты объекта недвижимости и участников сделки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Какой срок рассмотрения заявки на кредит?
Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?
В зависимости от типа недвижимости и других
параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.
Однако, первый этап
одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте
кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и
прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней,
но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.
Если вы ещё не
подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения
от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.
Когда недвижимость
подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.
В течение 3-5 дней
вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать
удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования
Сбербанка.
Последний этап —
регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Зачем регистрироваться на ДомКлик?
После регистрации вам будет доступна помощь
консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши
данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После
получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с
вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги,
необходимые для получения ипотеки.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Как я узнаю решение банка?
Сразу после рассмотрения вашей заявки вы
получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Могу ли я купить в ипотеку/продать объект недвижимости, находящийся в залоге Сбербанка?
Да, можете. Для этого необходимо предоставить пакет документов, перечень которых размещен по адресу https://ipoteka.domclick.ru/docs
Был ли ответ полезен?
ДаНет
Источник
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 63 928 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека для военнослужащих»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 4 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Детский процент ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Детский процент ДОМ.РФ (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 64 146 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Ипотека с господдержкой»
ежемес. платеж от 64 162 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока
«Ипотека для семей с детьми (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 64 943 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Льготная ипотека с господдержкой»
ежемес. платеж от 65 715 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Ипотека с господдержкой 2020»
ежемес. платеж от 65 889 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока
«Новостройка с господдержкой 2020»
ежемес. платеж от 66 508 руб.
до 8 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Льготная ипотека на новостройки ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 66 524 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека для молодых семей»
ежемес. платеж от 68 129 руб.
до 60 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Ипотека на жилые дома»
ежемес. платеж от 68 939 руб.
до 8 млн руб.
от 40%от 1 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока
«Новостройка ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 69 265 руб.
до 30 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Готовое жилье ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 70 578 руб.
до 30 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
Источник
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 58 118 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 1 мес. после испытательного срока
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Дальневосточная ипотека»
ежемес. платеж от 59 594 руб.
до 6 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Семейная ипотека для военнослужащих»
ежемес. платеж от 63 928 руб.
до 4,5 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Семейная ипотека (рефинансирование)»
ежемес. платеж от 63 928 руб.
до 12 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Детский процент для военнослужащих ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 4 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы участие в нис не менее 3 лет
«Семейная ипотека ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 64 006 руб.
до 12 млн руб.
от 20%от 800 000 руб.
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Льготная ипотека с господдержкой»
ежемес. платеж от 65 715 руб.
до 12 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 4 мес. на последнем месте
«Ипотека для молодых семей»
ежемес. платеж от 68 129 руб.
до 60 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Приобретение готового жилья»
ежемес. платеж от 69 249 руб.
до 50 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Новостройка + материнский капитал»
ежемес. платеж от 69 592 руб.
до 30 млн руб.
от 10%от 400 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Для работников ОАО «РЖД» (первичный рынок)»
ежемес. платеж от 70 248 руб.
до 20 млн руб.
от 0%от 0 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека на квартиру или долю»
ежемес. платеж от 70 397 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Ипотека на квартиру в новостройке»
ежемес. платеж от 70 397 руб.
от 300 тыс. руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Готовое жилье ДОМ.РФ»
ежемес. платеж от 70 578 руб.
до 30 млн руб.
от 15%от 600 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет / на счет в стороннем банке
Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
«Ипотека на покупку дома»
ежемес. платеж от 72 894 руб.
от 300 тыс. руб.
от 50%от 2 000 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
«Материнский (семейный) капитал»
платеж от 110 500 до 57 563 руб.
до 466,6 тыс. руб.
от 0%от 0 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы нет требований
«Материнский капитал без подтверждения дохода»
платеж от 130 333 до 57 894 руб.
от 200 тыс. руб.
от 20%от 800 000 руб.
Есть возможность использовать материнский капитал
Выдача на счет
Стаж работы от 6 мес. на последнем месте
Источник
Ипотека «Молодые семьи — готовое жилье» входит в линейку из 11 ипотечных продуктов Сбербанка Архангельска. Проект BNKF предоставляет подробную информацию об условиях оформления ипотеки, требованиях к заемщику и о процентных ставках. Однако для получения данных актуальных на текущий момент советуем обратиться непосредственно на горячую линию банка по телефону 8 800 555-55-50.
Процентные ставки по ипотеке «Молодые семьи — готовое жилье» в 2020г.
Сбербанк предлагает оформить ипотеку «Молодые семьи — готовое жилье» по процентным ставкам в рублях 7.3%-8.7% годовых на срок до 30 лет. Максимальная сумма 25 000 000 руб, первый взнос от 10%. Предложение действует для физических лиц и актуально на ноябрь 2020 года.
2 участники государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы
Увеличение ставки
- +1% без страхования жизни и здоровья
- +0.5% если вы не получаете зарплату в Банке
- +0.8% без подтверждения дохода и занятости с первым взносом от 50%
- +0.3% при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»
Условия получения и требования к заемщику
Необходимые документы
Лучшие предложения ипотеки с онлайн заявкой
Ипотека
от 5,9 %
годовых в рублях
от 300 000 до 30 000 000 рублей, на срок до 30 лет
• Комфортный размер первоначального взноса
• Кредит доступен ИП
• Максимальный возраст заемщика – 85 лет
• Дистанционное оформление
Новостройка
от 7,5%
годовых в рублях
от 500 000 до 30 000 000 руб на срок от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос от 10 до 80%
• -0.5% от ставки при подаче заявки онлайн
Ипотека
от 5,99 %
годовых в рублях
от 600 000 до 50 000 000 рублей, на срок до 30 лет
• Первоначальный взнос от 10%
• Онлайн оформление
Госпрограмма 2020
5,99%
годовых в рублях
от 500 000 до 12 000 000, на срок от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос от 15% до 80%
Рефинансирование Ипотеки
от 7,8%
годовых в рублях
от 500 000 до 30 000 000, на срок от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос от 20% до 80%
• -0,5% от ставки при подаче заявки онлайн
Ипотека
от 6,39%
годовых в рублях
на срок до 25 лет
Первоначальный взнос от 5%
Вторичное жилье
от 7,6%
годовых в рублях
от 500 000 до 30 000 000 руб на срок от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос от 10 до 80%
• -0,5% от ставки за подачу заявки онлайн
Где лучше всего оформить ипотеку в Сбербанке в Архангельске?
Сбербанк представлен в Архангельске 24 отделениями. Вы можете обратиться в ближайшее к вам отделение, либо отправьте заявку онлайн.
Дополнительный офис №8637/0280
8 800 555-55-50, 900 (для звонков по моб.телефону), +7 (495) 500-55-50 (для звонков из-за рубежа)
г. Архангельск, пр-т Ломоносова, 137
Физические лица,пн-пт: 09:00—19:00
сб: 10:00—17:00
вс: выходной,Юридические лица,пн-пт: 09:00—17:00
сб, вс: выходной
Дополнительный офис №8637/049
8 800 555-55-50, 900 (для звонков по моб.телефону), +7 (495) 500-55-50 (для звонков из-за рубежа)
г. Архангельск, ул. Победы, 112
пн-вт: 10:00—17:30
перерыв: 13:00—14:00
ср: 09:45—17:15
перерыв: 13:00—14:00
чт-пт: 10:00—17:30
перерыв: 13:00—14:00
Дополнительный офис №8637/054
8 800 555-55-50, 900 (для звонков по моб.телефону), +7 (495) 500-55-50 (для звонков из-за рубежа)
г. Архангельск, ул. Терехина, 9
пн-пт: 09:00—18:00
сб: 09:30—16:00
вс: выходной
Советы нашего эксперта
Как правило, первый взнос по ипотеке составляет 20-30% от стоимости приобретаемого жилья. Взять ипотеку без взноса можно только участвуя в специальной государственной или муниципальной программе. Для ипотеки «Молодые семьи — готовое жилье» Сбербанка первоначальный взнос составляет 10% или более.
Да, по состоянию на ноябрь 2020 года оформление происходит под залог приобретаемой недвижимости.
Ипотечный кредит «Молодые семьи — готовое жилье» в Архангельске выдается заемщикам в возрасте от 21 года.
Если говорить о данном ипотечном продукте «Молодые семьи — готовое жилье» Сбербанка, то он выдается на срок до 30 лет. Разумеется любой кредит выгоднее погасить как можно быстрее, чтобы не переплачивать проценты за пользование им, однако каждый случай индивидуален, нужно учитывать свои возможности и нюансы заключенного договора, например, тип платежей: аннуитетные или lифференцированные.
На каком рынке вы покупаете квартиру, первичном или вторичном, в данном случае не имеет значения, так как подтверждение дохода так или иначе требуется при оформлении любого ипотечного кредита, за возможным исключением только льготных вариантов с особыми условиями. Информацию по подтверждению дохода для ипотеки «Молодые семьи — готовое жилье» уточняйте в банке по телефону 8 800 555-55-50.
Источник