В статье рассмотрим, в каких банках можно оформить ипотеку с первым взносом в 50 процентов. Разберемся, как подать онлайн-заявку с официального сайта банка и каким требованиям должна соответствовать недвижимость. Мы подготовили для вас перечень необходимых документов и собрали отзывы клиентов.
Какие банки дают ипотеку с первоначальным взносом в 50 процентов?
Альфа-Банк
от 6,5%
ставка в год
Перейти
Газпромбанк
от 7,5%
ставка в год
Перейти
Транскапиталбанк
от 7,99%
ставка в год
Перейти
Росбанк
от 7,39%
ставка в год
Перейти
Как подать онлайн-заявку на ипотеку
Оставить заявку на ипотеку можно с официального сайта выбранного банка. Для этого потребуется заполнить небольшую анкету в электронном виде.
Например, Промсвязьбанк просит указать в заявке следующую информацию:
- Ф.И.О.;
- дату рождения;
- регион прописки;
- город, где планируется оформить ипотеку;
- телефон;
- email.
Заявка сразу передается в работу менеджерам. В течение 1 — 10 дней по ней будет принято решение. После одобрения с вами свяжется сотрудник банка для согласования дальнейших. При этом положительное решение действует обычно 90 дней (в ВТБ — 120 дней) — за это время надо успеть подписать ипотечный договор и оформить недвижимость в собственность.
Условия ипотеки с большим первоначальным взносом
Ипотека «50 на 50» оформляется под залог приобретаемой недвижимости. На весь срок кредита необходимо застраховать заложенное жилье от рисков утраты и повреждения.
Ставка по ипотечному кредиту составит в Сбербанке и Промсвязьбанке от 8,6%, в ВТБ и УБРиР — от 8,9%, в Россельхозбанке — от 9,3%, в Альфа-Банке — от 8,99%. Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе от него ставка будет увеличена на 1%. Обычно при большом первом взносе банки одобряют ипотеку под минимальную ставку.
Срок ипотеки может достигать 30 лет (в Промсвязьбанке — до 25 лет). При оформлении ипотечного кредита по двум документам срок кредитования составит, к примеру, в ВТБ — 20 лет, а в Россельхозбанке — 25 лет.
Также прочитайте: Ипотека по двум документам в Сбербанке: условия и отзывы + расчет на калькуляторе
Альфа-Банк
от 6,5%
ставка в год
Перейти
Газпромбанк
от 7,5%
ставка в год
Перейти
Транскапиталбанк
от 7,99%
ставка в год
Перейти
Росбанк
от 7,39%
ставка в год
Перейти
Требования к заемщику
Оформить ипотеку в большинстве банков могут только граждане России старше 21 года. ВТБ, Альфа-Банк и Райффайзенбанк выдают кредиты гражданам любых государств.
Для получения положительного решения по заявке необходимо соответствовать следующим требованиям:
- возраст на планируемую дату полного погашения — не более 65 лет (в Сбербанке — 75 лет);
- опыт работы на текущем месте — от полугода (от 4 месяцев — в Альфа-Банке, от 3 месяцев — в УБРиР);
- общий трудовой стаж — от года.
Требования к недвижимости
В ипотеку можно купить квартиры в готовых или строящихся домах, таунхаусы или индивидуальные жилые дома. Сбербанк и некоторые другие банки предлагают также программы ипотечного кредитования для приобретения гаражей или машиномест.
Также прочитайте: Ипотека на гараж в Сбербанке: условия, ставка и расчет суммы на калькуляторе
Приобретаемое жилье должно соответствовать следующим требованиям:
- местонахождение — регион, в котором находится банк;
- отдельный санузел и кухня;
- пригодность для круглогодичного проживания;
- подключение ко всем основным коммуникациям (водоснабжение, электричество и т. д.);
- отсутствие обременения и ареста, например, квартира не должна находиться в залоге;
- капитальный фундамент (кирпичный, каменный, железобетонный);
- недвижимость не включена в списки на капитальный ремонт, реконструкцию или снос.
Альфа-Банк
от 6,5%
ставка в год
Перейти
Газпромбанк
от 7,5%
ставка в год
Перейти
Транскапиталбанк
от 7,99%
ставка в год
Перейти
Росбанк
от 7,39%
ставка в год
Перейти
Какие документы нужны?
Многие банки, например, Россельхозбанк, Альфа-Банк, ВТБ, при первоначальном взносе в 50% оформляют ипотеку по двум документам. В этом случае потребуется паспорт и СНИЛС. Но для получения минимальной ставки лучше подтвердить доход и занятость с помощью справки о зарплате 2-НДФЛ и копии трудовой книжки. Мужчины до 27 лет должны подготовить военный билет.
Замечание. Если ипотека оформляется в банке, через который вы получаете зарплату, подтверждать доход и занятость необязательно.
После одобрения заявки понадобятся документы на недвижимость:
- отчет об оценке;
- свидетельство о праве собственности продавца (при наличии);
- выписка из ЕГРН;
- договор купли-продажи;
- технический и/или кадастровый паспорт.
При покупке жилья на стадии строительства нужно передать в банк договор долевого участия в строительстве и пакет документов по застройщику (Устав, решение или протокол о создании организации и т. д.).
Выгодно ли вносить большой первый взнос?
При оформлении ипотеки с большим первым взносом вы существенно экономите на переплате, а ежемесячный платеж по кредиту будет меньше.
Пример. При покупке готовой квартиры за 5 млн р. через Альфа-Банк на 30 лет с первым взносом в 15% (750 тыс. р.) ежемесячный платеж для зарплатного клиента составит 34 166 р., а при внесении за счет собственных средств 50% от стоимости жилья (2,5 млн р.) каждый месяц надо будет платить по 20 098 р. Переплата также снизится с 8 049 760 до 4 735 280 р.
При большом первом взносе получить одобрение по заявке будет значительно проще. А также в этом случае можно оформить ипотеку без справок с работы.
Также прочитайте: Как сэкономить на ипотеке, снизив проценты, сумму страховки и уменьшив срок
Альфа-Банк
от 6,5%
ставка в год
Перейти
Газпромбанк
от 7,5%
ставка в год
Перейти
Транскапиталбанк
от 7,99%
ставка в год
Перейти
Росбанк
от 7,39%
ставка в год
Перейти
Отзывы об ипотеке с первоначальным взносом в 50%
Филимонов Сергей:
Соловьева Екатерина:
«Недавно с мужем оформляли ипотеку в Сбербанке. У нас уже была половина стоимости квартиры собственными деньгами, и сомнений в том, что кредит одобрят, почти не было, т. к. оба получаем зарплату через Сбер. Очень понравилось, что есть возможность электронной регистрации сделки. Это сэкономило нам время».
Кузнецов Дмитрий:
Никитченко Алексей:
«Решили полгода назад с женой взять ипотеку и купить дочери квартиру. Собрали все свои накопления, и получилось, что у нас есть 50%. За кредитом обратились в ВТБ. Порадовала возможность оформить все без справок о доходах, т. к. у меня небольшая официальная зарплата. Заявку одобрили за 1 день, согласовали квартиру тоже быстро».
Источник
ВТБ
Предложение
Вторичное жильё
Сумма кредита
от 600 000 до 60 000 000
Максимальный срок кредита
до 2 лет, 6 месяцев
ЮНИКРЕДИТ БАНК
Предложение
Рефинансирование (вторичный рынок жилья)
Сумма кредита
до 30 000 000
Максимальный срок кредита
до 2 лет, 6 месяцев
Ещё 2
ТРАНССТРОЙБАНК
Предложение
НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Сумма кредита
от 300 000 до 10 000 000
Максимальный срок кредита
до 1 года, 3 месяцев
РОСБАНК
Предложение
Улучшение жилищных условий
Сумма кредита
от 300 000 до 10 000 000
Максимальный срок кредита
до 2 лет, 1 месяца
АКИБАНК
Предложение
Приобретение загородной недвижимости
Сумма кредита
от 300 000 до 200 000 000
Максимальный срок кредита
до 2 лет, 1 месяца
ТАВРИЧЕСКИЙ
Предложение
На улучшение жилищных условий
Сумма кредита
от 300 000 до 10 000 000
Максимальный срок кредита
до 3 месяцев
ЛАНТА-БАНК
Предложение
На улучшение жилищных условий
Максимальный срок кредита
до 1 года, 3 месяцев
ФОРА-БАНК
Предложение
На улучшение жилищных условий
Сумма кредита
от 600 000 до 100 000 000
Максимальный срок кредита
до 1 года, 3 месяцев
ПЛЮС БАНК
Предложение
Дельта на улучшение жилищных условий
Сумма кредита
от 300 000 до 15 000 000
Максимальный срок кредита
до 1 года, 3 месяцев
ИНВЕСТТОРГБАНК
Максимальный срок кредита
до 10 месяцев
ТРАНСКАПИТАЛБАНК
Сумма кредита
от 300 000 до 15 000 000
Максимальный срок кредита
до 10 месяцев
Банк
Предложение банка
Ставка в год
Сумма
СБЕРБАНК РОССИИ
Предложение
Приобретение готового жилья
Максимальный срок кредита
до 2 лет, 6 месяцев
РОСБАНК
Предложение
Улучшение жилищных условий
Сумма кредита
от 300 000 до 10 000 000
Максимальный срок кредита
до 2 лет, 1 месяца
АЛЬФА-БАНК
Предложение
Готовое жилье
Сумма кредита
от 600 000 до 50 000 000
Максимальный срок кредита
до 2 лет, 6 месяцев
ФК ОТКРЫТИЕ
Предложение
Материнский капитал Новостройка
Сумма кредита
от 500 000 до 30 000 000
Максимальный срок кредита
до 2 лет, 6 месяцев
ГАЗПРОМБАНК
Сумма кредита
от 100 000 до 12 000 000
Максимальный срок кредита
до 2 лет, 6 месяцев
Отзывы об ипотеке
Случайный выбор может быть удачным
Честно, раньше никогда не пользовался услугами Райффайзен. Недавно решил взять ипотеку на однушку в новостройке, нужно было прикинуть расходы и условия кредитования на рынке недвижимости, рандомно зашел на сайт банка. Ознакомился с условиями предоставления ипотеки от Райффайзен и принял решение там же ее и оформить, о чем не пожалел. Спасибо банку за сотрудничество.
Ипотека на вторичку
С женой в прошлом месяце приняли решение взять вторичку для дочери, обратились в ВТБ по совету родственников. Заявление одобрили за день, часть ипотеки удалось погасить за счет материнского капитала. Обслуживанием остались довольны.
Ипотека с двумя детьми теперь не страшна
Если и брать кредит на жилье, то лучше в Совкомбанке. У нас двое детей поэтому брали ипотеку на свой риск — боялись, что не потянем. Но в банке как раз хорошая процентная ставка на вторичку. Сразу оформили все документы — чего ждать, пока такие условия? Теперь не страшно за будущее сыновей, жилье есть, а кредит быстро выплатим. Спасибо!
Спасибо за помощь в оформлении ипотеки
Нужно было оформить ипотеку, обратился в отделение Сбербанка. Сотрудники вежливые, сложилось приятное впечатление, видно что заинтересованы именно помочь и подробно проконсультировать. Остановился на варианте для готового жилья с 15% первоначальным взносом и 9%-ой ставкой, условиями доволен, спасибо за помощь в подборе подходящего варианта.
Источник
Главная
•
Ипотечные кредиты
•
Ипотека на вторичном рынке жилья
Получить ипотеку на вторичном рынке жилья со ставкой от 1.6% можно в одной из 68 компаний. У будущего заемщика по состоянию на 13.07.2020 есть возможность выбрать из 202 предложений. Все 68 банков являются надежными и лицензированными кредиторами.
Найдено 185 ипотечных кредитов
показать все преимущества
Название кредита, банк
Мин. ставка
Платеж, ₽
Популярность
5,00%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
9 899
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
7,90%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
12 453
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
от 7,30%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
11 901
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 3
до 5 дней
8,49%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
13 008
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
13,69%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
18 316
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
от 7,60%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
12 176
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
от 7,90%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
12 453
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
8,40%
преимущества
Рассмотрение заявки 3 дня
12 923
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 3 дня
6,39%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
11 087
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
4,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
9 891
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
9,49%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
13 972
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
8,69%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
13 198
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
7,99%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
12 537
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 5 дней
8,15%
преимущества
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
12 687
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 2
до 7 дней
8,89%
преимущества
Рассмотрение заявки 1 день
13 390
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки 1 день
от 4,70%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
9 652
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
7,50%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
12 084
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
от 9,50%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
13 982
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
от 8,20%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
12 734
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
8,60%
преимущества
Рассмотрение заявки до 2 дней
13 112
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки до 2 дней
от 6,50%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 10 дней
11 184
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 10 дней
от 8,70%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 10 дней
13 208
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 10 дней
от 8,45%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
12 970
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 5 дней
9,10%
преимущества
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
13 593
Без подтверждения дохода
Без страхования
Рассмотрение заявки от 1
до 3 дней
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка
в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность
предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Все предложения, отображенные на данной странице, являются лучшими или выгодными исключительно по мнению
экспертов Банки.ру.
Ипотека на вторичном рынке жилья
20
лет
Процентные ставки
1.6%
«26%
RUB
1 800 000 ₽
Сумма ипотечного кредита,
Специалист ПАО Промсвязьбанц (ИЦ Варшавский) Войтович Дмитрий Борисович, оказал компетентную и высокопрофессиональную помощь в завершении сделки с банком. В своей работе он проявил…
Весь отзыв
Выражаю благодарность сотрудникам центра ипотечного кредитования Сбербанка по адресу: г. Москва, ул. Кантемировская, дом 3, корп. 5, стр. 2 за профессиональную работу при…
Весь отзыв
Добрый день. Меня зовут Надежда. Я агент по недвижимости. Работаю с Россельхозбанком уже много лет.Хочу выразить благодарность именно отделению на Невском, неоднократно проводила…
Весь отзыв
Ипотека на квартиру на вторичном рынке жилья
Квартира в ипотеку на вторичном рынке – наиболее доступное решение жилищного вопроса. На сегодняшний день на рынке ипотечного кредитования существует большой выбор программ, рассчитанных на покупку вторичного жилья в Москве и Московской области или рег
Данный веб-сайт использует технологии Cookie для того, чтобы сделать работу с сайтом более удобной. Принять Читать далее