Êàê ÿ áðàë èïîòåêó.. Èëè âñå ïðîñòî êàê ðàç, äàâ òðè.
Õî÷ó ïîäåëèòüñÿ ñî âñåìè, êòî õî÷åò âçÿòü èïîòåêó, íó èëè òîëüêî ïëàíèðóåò ýòî ñäåëàòü ñâîèì ëè÷íûì îïûòîì. Íà÷íó ñ òîãî, ÷òî ÿ óïîðíî íå õîòåë ýòîãî äåëàòü, òàê êàê îïûò àâòî êðåäèòîâàíèÿ ó ìåíÿ óæå áûë â äàë¸êîì 2006 ãîäó ÿ áðàë àâòî êðåäèò è ðàñ÷èòàâøèñü, ðåøèë ÷òî, íåò íå ñòîèò… Íà÷àë ïîòèõîíüêó îòêëàäûâàòü íà ïåðâîíà÷àëüíûé âçíîñ. Ñêàæó ñðàçó, ÷òî êîïèëîñü íå î÷åíü, çà ïÿòü ëåò ïðèìåðíî ïîëîâèíà æ¸ëòîãî öèòðóñà. È âîò ïðî÷èòàâ íà ñàéòå ñáåðáàíêà âñþ èíôîðìàöèþ ñîáðàëñÿ ñ ìûñëÿìè, ïðåäâàðèòåëüíî âçÿâ ñïðàâêó ñ ðàáîòû î çàðïëàòå è äâèíóë â áëèæàéøåå îò ñåáÿ îòäåëåíèå.
Äåâóøêà, êîòîðàÿ çàíèìàëàñü èïîòåêîé, îêàçàëàñü êîìïåòåíòíûé, â îòëè÷èè îò äâóõ ñèäÿùèõ çà ñîñåäíèìè ñòîëàìè, êîòîðûå îôîðìëÿëè ïîòðåáèòåëüñêèå êðåäèòû, (ïðî íèõ îòäåëüíàÿ èñòîðèÿ ïîçæå) ñðàçó ïðåäëîæèëà ìíå ðàñ÷¸ò, êîòîðûé ñðàçó ìåíÿ ïîâåðã â øîê. Òàê ê ïðèìåðó åñëè áû ÿ áðàë êðåäèò íà 10 ëåò, ïðèìåðíî 2 ìëí., ñ ìîèì ïåðâîíà÷àëüíûì âçíîñîì, òî åæåìåñÿ÷íî ÿ äîëæåí áûë áû îòäàâàòü 30 òûñÿ÷, ïðè çàðïëàòå òî â 35, äà çàáûë ðàññêàçàòü ïðî ñåáÿ, ðàáîòàþ èíæåíåðîì íà ÆÄ, íà òîò ìîìåíò æèë ñ ðîäèòåëÿìè. Íå æåíàò, àãà æåíèøüñÿ òóò áåç êâàðòèðû ( ïðèìå÷àíèå ðåäàêöèè). Òîãäà óòî÷íÿþ, à åñëè íà 15 ëåò? Îòâåò øîêèðîâàë ìåíÿ íå ìåíüøå: » Åñëè íà 15 òîãäà åæåìåñÿ÷íûé ïëàò¸æ âñåãî 22 íî îòäàâàòü íàäî áóäåò 5 ìëí( àãà áåð¸øü çíà÷èò 2 à îòäàâàòü 5- òàê íå ïîéä¸ò)
íî î ÷óäî ñåé÷àñ àêöèÿ 12+12+12.»
Òî åñòü 12 ïðîöåíòîâ ìèíèìàëüíûé ïåðâîíà÷àëüíûé âçíîñ, ïîä 12 % íà 12 ëåò. Òî åñòü ïîëó÷àåòñÿ ÷òî îòäàòü íàäî áóäåò âñåãî 3,5 ìëí. Ñåé÷àñ êñòàòè 13+13+13 óæå. Õîðîøî ðåøåíèå ïðèíÿòî. Óòî÷íÿþ ñïèñîê çàñòðîéùèêîâ, â îòëè÷èè îò äðóãèõ áàíêîâ îí îãðàíè÷åí. È âðåìÿ íà âûäà÷ó ñïðàâêè î ñóììå êîòîðóþ ìíå ìîãóò äàòü- ïðèìåðíî íåäåëÿ (íó äóìàþ ÎÊ, êàê ðàç îïðåäåëþñü).
Íà÷àëèñü ïîèñêè êâàðòèðû, è òóò îïÿòü íåïîíÿòêè-êâàðòèðû ëèáî óæå ïðîäàíû ïî÷òè âñå, ëèáî ñêóïëåíû ðèýëòîðàìè, ëèáî îñòàëèñü 1-2. Íàêîíåö íà îäíîì èç ñàéòîâ çàñòðîéùèêà. ß íàø¸ë òî ÷òî èñêàë, ñêàæó ñðàçó õîòåëîñü èìåííî íîâóþ, ÷òîáû íå ïåðåäåëûâàòü íè÷åãî, õîòÿ åñòü ïðåäëîæåíèÿ è íà âòîðè÷íîì ðûíêå. È âîò ïîëó÷èâ, ÷åðåç íåäåëþ êàê è áûëî îáåùàíî, çàâåòíóþ ñïðàâêó î ìàêñèìàëüíîé ñóììå êðåäèòà, íàïðàâèëñÿ ê çàñòðîéùèêó. ×åì ìíå ïîíðàâèëñÿ ñáåðáàíê- äàþò ñóììó ïî÷òè íà âñþ çàðïëàòó,â îòëè÷èè îò äðóãèõ, à æèòü íà ÷òî? Íè êîãî íå èíòåðåñóåò, íàâåðíîå ïðåäïîëàãàåòñÿ, ÷òî ÿ óæå æèâó ñ êåì-òî…
Ó çàñòðîéùèêà áûëî âñåãî 2 êâàðòèðû, îäíà èç êîòîðûõ ìíå ïîäîøëà, ýòî ïîçæå íà ðèýëòîðñêîì ñàéòå ÿ óâèäåë ïî÷òè âåñü ñâîé äîì íà ïðîäàæó, öåíû êîíå÷íî + 100-150 òûñÿ÷.
Ðàáîòíèöà ñòðîèòåëüíîé êîìïàíèè, îòñêàíèðîâàâ ìîþ ñïðàâêó è ïàñïîðò, íàçíà÷èëà âñòðå÷ó â ðåãèñòðàöèîííîé ïàëàòå äëÿ îôîðìëåíèÿ ñäåëêè óæå ÷åðåç 3 äíÿ, àãà êàê áû íå òàê, çâîíþ äåâóøêå â ñáåðáàíê è óòî÷íÿþ êàê ñêîðî ìíå ñìîãóò âûäàòü êðåäèò- íåäåëè ÷åðåç äâå, òàê êàê þðèñò ó íàñ â Åêàòåðèíáóðãå….. Íàäî ñêàçàòü, ÷òî æèâó ÿ â Êðàñíîÿðñêå. Íó ëàäíî äîãîâàðèâàþòñÿ íà âñòðå÷ó ÷åðåç äâå íåäåëè, à ïðî ñåáÿ äóìàþ, òîëüêî áû ìîþ êâàðòèðó çà ýòî âðåìÿ íè êòî íå êóïèë çà íàëè÷íûå. Áåðó ó çàñòðîéùèêà âñå äîêóìåíòû íà êâàðòèðó è âåçó èõ â áàíê, çàîäíî óòî÷íÿþ, òî÷íî ëè ÷åðåç 2 íåäåëè âñå äîêóìåíòû áóäóò ãîòîâû. Íó äà. Êàê æå. Ìîãóò è íå óñïåòü, íî ìîãóò è óñïåòü. Îáíàäåæèâàåò. Ïðîøëî äâå íåäåëè. Îò çàñòðîéùèêà óæå çâîíÿò è óòî÷íÿþò, à îò ñáåðáàíêà íè ÷åãî. Ïàðó ðàç ïðåðåçâàíèâàë, è î ÷óäî ðàáîòíèêè áàíêà ñàìè ïåðåçâîíèëè, ÷òî êðåäèò îäîáðåí. Áåãó â ñáåðáàíê, ñîñòàâëÿåì êðåäèòíûé äîãîâîð, áàíê ïåðåâîäèòü 2 ëèìîíà, íà ñ÷åò ñòðîèòåëåé, íàñòàëà ìîÿ î÷åðåäü. È âîò îí ñáåðáàíê âî âñåé ñâîåé êðàñå. Èäó û êàññó ÷òîáû ñíÿòü ñâîþ ÷àñòü, à ìíå çàÿâëÿþò. Òàêîé ñóììû â áàíêå ñåé÷àñ íåò, ñúåçäèòå â ñîñåäíåå îòäåëåíèå. ß òåáå ñåé÷àñ ñúåçæó…Ñðàçó âñïîìíèëñÿ àíåêäîò( æåíà — ìóæó: ÿ òàê óñòàëà! Ìóæ: òåáå íàäî êóäà- íèáóäü ñúåçäèòü. Æåíà: îé ïðàâäà! Êóäà íàïðèìåð? Ìóæ: íàïðèìåð â ÷åëþñòü…)
Íåìíîãî îòñóïëþ îò ñóòè. Ñáåðáàíê ìåíÿ âñåãäà íå óñòðàèâàë. Ïîìíþ åù¸ ñòóäåíòîì áûë íà 3 êóðñå. Æèë â äðóãîì ãîðîäå. Íà íîâûé ãîä ñîáðàëñÿ äîìîé ê ðîäèòåëÿì. Äåíüãè ëåæàëè íà ñáåðêíèæå. Ïðèõîæó â áàíê. Ïðîøó ñâîè äåíüãè íà áèëåò íà ïîåçä, à ìíå òàêèå: «äåíåã íåò, âñå âûäàëè íà ïåíñèþ». Ìåíÿ ýòî êàê äîëæíî âîëíîâàòü… Ïîêðûâ âñåõ ìàòîì. Ðàçâåðíóëñÿ è óøåë, äåíüãè ÿ â òîò ðàç ó êîãî- òî çàíÿë, à âåðíóâøèñü ïîñëå êàíèêóë îòêðûë ñ÷¸ò â êîñìè÷åñêîì áàíêå è äóìàë, ÷òî òóäà áîëüøå íè íîãîé. È âîò îïÿòü íàñòóïèë íà òå æå ãðàáëè. Äåëàòü íå ÷åãî, åäó â ñîñåäíèé îòäåë, íå ïîâåðèòå òàì òîæå íåò. Áëÿ…. Âîçâðàùàþñü. Îò áåçûñõîäíîñòè ïåðåâîæó ïî áåçíàëó. Ñðàçó íå õîòåë ýòîãî äåëàòü òàê êàê çà ýòó îïåðàöèþ ïîòåðÿë 2 òûñÿ÷è — íå õèëî? ×òîá ÿ åùå äåíüãè êëàë íà íèõ ( íîêèà 6230i êòî ïîìíèò). Íà ñëåäóþùèé äåíü óòî÷íÿþ ó çàñòðîéùèêà ïðèøëè ëè äåíüãè, àãà áë@òü êàê æå 2 ëèìîíà îò áàíêà ïðèøëè, à ìîèõ 500 òûñÿ÷ü òþ òþ. Çà ÷òî 2 êîñàðÿ îòäàë? Íà ñëåäóþùèé äåíü òîëüêî ïðèøëè. ß â ýòî âðåìÿ óæå âñå öèôåðêè â ðàñ÷åòíîì ñ÷åòó è êâèòàíöèè íà 10 ðàç ïîâåðèë è ïåðåïðîâåðèë..
 íàçíà÷åííûé äåíü ïðèøëè â ðåãïàëàòó. Îôîðìëÿåìñÿ. Áë@ îïÿòü çàñàäà, ñîòðóäíèöà ñòðîèòåëüíîé êîìïàíèè çàáûëà êàêèå-òî äîêóìåíòû, ìåíÿ èíôîðìèðóþè î âîçìîæíîñòè ïðèîñòàíîâêè ñäåëêè êóïëè ïðîäàæè, â ñëó÷àå åñëè äîêóìåíòû íå áóäóò ïðåäîñòàâëåíû â òå÷åíèè 3 äíåé, áëàãî ñäåëêà íåäåëþ îôîðìëÿåòñÿ. Íó êàê òàê ïðèåõàëà ýòà Ìàøà è íå ïîäãîòîâèëèñü. Ãîëîâó òû äîìà íå çàáûëà? Êëÿòâåííî îáåùàëà çàâòðà çàâåçòè. Âñå ðàñõîä…
È âîò ÷åðåç íåäåëþ óðà. Ñäåëêà îôîðìëåíà ñâèäåòåëüñòâî íà ïðàâî ñîáñòâåííîñòè ó ìåíÿ íà ðóêàõ.
Ðàíî ðàäóåòåñü. Äîëæåí æå áûòü êàêîé òî ïîäâîõ.. È íå îäèí…..
Ïî êðåäèòíîìó äîãîâîðó. Íåîáõîäèìî ñäåëàòü îöåíêó êâàðòèðû. À òàê æå ñòðàõîâêó æèçíè è êâàðòèðû.
Îòäåëüíàÿ èñòîðèÿ ïðî êàäàñòðîâûé ïàñïîðò åãî îôîðìëåíèå. Îêàçûâàåòñÿ çàñòðîéùèê åãî ñäåëàë, íî íà âåñü äîì. À âû÷ëåíèòü îäíó êâàðòèðó èç íåãî ïî÷åìó- òî íåëüçÿ. Ïðèøëîñü âûçûâàòü çàìåðùèêà, è äåëàòü åãî çà ñâîé ñ÷¸ò ( åù¸ ïëþñ 2-3òûñÿ÷è). Çàòî äëÿ ïîñëåäóþùåãî âëàäåëüöà ÿ åãî óæå ñäåëàë. Àáñóðä.  èíåòå íà ýòó òåìó ìíîãî íàïèñàíî. Êîðóàöèÿ? Íå. Íå. Íå ñëûøàë. Ðàçâîðîøèòü áû ýòî îñèííîå ãíåçäî, íî íå ÿ îäèí òàêîé, âñå ïëàòÿò. À ñïðàøèâàåòñÿ çà ÷òî?
Íó äà ëàäíî. Äîâîëüíûé, ñ îöåíêîé, êàäàñòðîâûì ïàñïîðòîì, ñâèäåòåëüñòâîì èäó îïÿòü â çëîáàíê.
Òóò ìíå îôîðìëÿþò ñòðàõîâêó æèçíè. Íà 15 òûñ., åå åù¸ êàæäûé ãîä äåëàòü íàäî.. Áîíóñ òàêîé ê åæåìåñÿ÷íîìó ïëàòåæó â 25 òûñ. È îôîðìëÿþò çàêëàäíóþ. Âñå òà æå äåâóøêà. (Ñðàçó ñêàæó ñìîòðèòå âñå ïóíêòû âíèìàòåëüíî.) Ìíå ýòî çàêëàäíàÿ íàôèã íå íóæíà, â ñâèäåòåëüñòâå è òàê óêàçàíî îãðàíè÷åíèå ïî èïîòåêå. Íî îíà íóæíà áàíêó êàê ãàðàíòèÿ. Îïÿòü íàçíà÷åíà âñòðå÷à â ðåãïàëàòå. Ïðèõîæó âñå äîêóìåíòû îòäàë. Æäó ðåçóëüòàòà. Âûäàëè êîðåøîê. ×òî äîêóìåíòû ñäàë. Ñ íèì îïÿòü â áàíê îïÿòü îôîðìëÿòü ñòðàõîâêó. Òåïåðü óæå íà êâàðòèðó. Åùå åæåãîäíûé áîíóñ íó õîòü íå 15 à âñåãî 4 òûñÿ÷è.
Äîêóìåíòû â ðåãèñòðàöèîííîé ïàëàòå îáåùàëè ñäåîàòü ÷åðåç 2 íåäåëè, íî íå òóò òî áûëî, òà æå ñîòðóäíèöà áàíêà, ÷òî áûëà â ðåãïàëàòå ïîçâîíèëà ïðèìåðíî ÷åðåç íåäåëþ è ñîîáùèëà. ×òî â çàêëàäíîé áàíêà äîïóùåíû êàêèå-òî îøèáî÷êè…(Îøèáî÷êè …..áë@òü). Äåëàòü íå÷åãî åäó â ðåã ïàëàòó, çàáèðàþ çàêëàäíóþ è çàìå÷àíèÿ ïî îôîðìëåíèþ íå ïóãàéòåñü èõ îêîëî 10 ( äà äà 10).
È âîò ñ ìûñëÿìè ÷òî êîìó- òî ñåé÷àñ ïîïàä¸ò âõîæó â áàíê. À ýòîé áàðûøíè íåò.  îòïóñêå. Íà å¸ ìåñòå ñåé÷àñ ñèäèò îäíà èç òåõ, ÷òî îôîðìëÿëà ïîòðåáèòåëüñêèå êðåäèòû è ñëîâî Èïîòýêà ñëûøàëà òîëüêî ïîòîìó, ÷òî ñèäåëà ðÿäîì. Ëàäíî ãîâîðþ- èñïðàâëÿéòå! Íà ÷òî áûë ïîëó÷åí îòâåò: «ìîæåò áûòü
âû ïîäîæäåòå 2 íåäåëüêè, ïîêà ñîòðóäíèöà âûéäåò èç îòïóñêà. Àãà êàê æå, ó ìåíÿ æå îôîðìëåíèå â ðåã ïàëàòå ãîâîðþ. Äàâàé çîâè çàâåäóþùóþ, ñðèñîâûâàé îò êàêîé íèáóäü äðóãîé, ÷òî ÿ â êîíöå êîíöîâ ïåðâûé êòî áåðó â ýòîì îòäåëåíèè èïîòåêó. Ýòà Ìàøà ïîïðîñèëà, åñëè íå ñëîæíî çàéòè çàâòðà. Ëàäíî äóìàþ, çàéäó, çàîäíî îñòàâëÿòü åé áóìàæêó ñî âñåìè 10 çàìå÷àíèÿìè. Íå ïîâåðèòå. Íà ñëåäóþùèé äåíü çàõîæó, îíà óæå àæ âñÿ ñâåòèòñÿ îò ñ÷àñòüÿ, ÷òî ñìîãëà ñäåëàòü, òî ÷òî è òàê äîëæíà. Ïðåäñòàâëÿþ, åñëè áû ÿ íà ðàáîòå âî âðåìÿ èñïîëíåíèÿ îáÿçàííîñòåé, êîìó òî ñêàçàë: «çàéäèòå ÷åðåç 2 íåäåëè».
Ïðîÿñíÿþ ñèòóàöèþ. Ãîâîðþ ïðîâåðÿòü íå íàäî. Íåò ãîâîðèò íå íàäî, ÿ âñå ñðèñîâàëà ñ ïîäîáíîé çàêëàäíîé. Íà âñÿêèé ñëó÷àé ãëÿíóë, è êàê æå.. Íà ïåðâîé æå ñòàíèöå íå âåðíî óêàçàíà äàòà ñîñòàâëåíèÿ. Âèäåëè áû âû å¸ ëèöî, ïîêðàñíåëà âñÿ, èçâåíÿëàñü…
Íó âîò ÷åðåç íåäåëüêó ìíå íè êòî íå ïîçâîíèë, çíà÷èò ñîòðóäíèêè ñáåðáàíêà ñàìè çàáðàëè ñâîþ çàêëàäíóþ, õîòü òóò åõàòü íè êóäà íå íàäî..
Óô. Âðîäå âñå. Åñëè êîìó ïîìîã- íå çà ÷òî. À òî ìàëî ëè êòî âäðóã åù¸ êòî íå ðåøèëñÿ….
Источник
È âîò åùå îäíà ìîëîäÿ ÿ÷åéêà îáùåñòâà ðåøèëà îáçàâåñòèñü ñîáñòâåííûì æèëüåì, ïðîäàâ äóøó äüÿâîëó è âçÿâ èïîòåêó. Èòàê íà÷íåì ïî ïîðÿäêó.
1. Íàäî ëè âîîáùå áðàòü èïîòåêó, èëè ñíèìàòü êâàðòèðó è êîïèòü äåíüãè.
Ñâîé óãîë íóæåí êàæäîé ìîëîäîé ñåìüå, æèòü ñ ðîäèòåëÿìè ñóïðóãè èëè ñóïðóãà êîíå÷íî ìîæíî, íî î÷åíü ÷àñòî òàêîå ñîñåäñòâî, îñîáåííî åñëè ïëîùàäü êâàðòèðû ìàëåíüêàÿ, ïðèâîäèò ê ñêàíäàëàì, ðóãàíè è âîçìîæíîìó ðàçâîäó, â ñèëó ðàçíûõ õàðàêòåðîâ è ïðèâû÷åê ñîæèòåëåé. È òóò âñòàåò âîïðîñ êóäà èäòè, íà ñúåìíîå æèëüå èëè áðàòü èïîòåêó, à ìîæåò óåõàòü â ëåñ?:)
Îäíîçíà÷íîãî îòâåòà òóò íå ñóùåñòâóåò, íî ÿ ïîïðîáóþ ïðèâåñòè ñâîþ ëîãèêó ïðè ðåøåíèè äàííîé äèëåììû.
Ñåé÷àñ áàíêè äàþò èïîòåêó íà 10-15-20 ëåò. Íî ðåàëüíî èïîòåêó ìîæíî áðàòü åñòü Âû â ñîñòîÿíèè åå âûïëàòèòü çà 5-7 ëåò. Åñëè ïëàòèòü èïîòåêó âñå 20 ëåò, áåç äîñðî÷íîãî ïîãàøåíèÿ òî ïî èòîãó Âû êóïèòå 2, à òî è 3 êâàðòèðû.
Åñëè ñóììà åæåìåñÿ÷íîãî ïëàòåæà ïî èïîòåêå íà 20 ëåò äëÿ âàñ ñóùåñòâåííà (50% îò âàøåãî ñåìåéíîãî áþäæåòà), òî ÿ áû â ïðèíöèïå íå ðåêîìåíäîâàë Âàì áðàòü èïîòåêó, èëè æå ñìîòðåòü áîëåå äåøåâûå âàðèàíòû æèëüÿ.
Òàê æå åñëè ó Âàñ îòñóòñòâóåò ñòàðòîâûé âçíîñ íà èïîòåêó îò 30%, òî èìååò ñìûñë ñíèìàòü æèëüå ýêîíîì êëàññà è êîïèòü íà âçíîñ, òàê áåç ñòàðòîâîãî êàïèòàëà è îòñóòñòâèÿ áåëîé ç/ï òÿæåëî ïîëó÷èòü èïîòåêó, òåì áîëåå ñ íîðìàëüíûìè ïðîöåíòàìè.
Ïëþñ ñâîåé êâàðòèðû, ïóñêàé è çàëîæåííîé â áàíêå î÷åâèäåí, îíà ñâîÿ, äåëàé ÷òî õî÷åøü è íèêòî òåáÿ íå âûãîíèò, îñîáåííî åñëè ó òåáÿ íà ðóêàõ ãðóäíè÷îê.
Åñòü ñâîþ ïëþñû è ñúåìíîì æèëüå: Åñëè Âàñ ñîêðàòÿò íà ðàáîòå, ñëó÷àòñÿ ïðîáëåìû ñî çäîðîâüåì, èëè ïðîñòî ïîíàäîáèòüñÿ êåø, îí ó Âàñ âñåãäà áóäåò íà ÷åðíûé äåíü, íî è êîïèòü ñòàíîâèòñÿ ñëîæíåå, áîëüøå ñîáëàçíîâ.
Âçâåñèâ âñå çà è ïðîòèâ, áûëî ðåøåíî áðàòü êâàðòèðó â èïîòåêó.(îíà æå ñâîÿ, íèêòî íå âûãîíèò è ò.ä.) Ñâîé ñòàðòîâûé êàïèòàë ÿ êîïèë ñ 18 ëåò (íà ìîìåíò âçÿòèÿ èïîòåêè ìíå áûëî 24, è ÿ î÷åíü õîòåë ñâîå æèëüå) ïëþñ äîáàâèëè ðîäèòåëè èòîãî ó íàñ ñ ñóïðóãîé íà ðóêàõ áûëà ñóììà 1 600 000ðóá
2. Âûáîð âàðèàíòà èïîòåêè. Ïîäáîð æèëüÿ.
Âûáîð ñäåëàí, ñåìåéíûé ñîâåò ïîñòàíîâèë ÷òî íóæíî áðàòü. Ñëåäóþùèì øàãîì áûë ïîäáîð âàðèàíòîâ êâàðòèð ñ ïàðàëëåëüíîé ïîäà÷åé çàÿâëåíèÿ íà èïîòåêó.
Ïðî âûáîð êâàðòèðû îñîáåííî ðàññêàçûâàòü íå áóäó, ò.ê. ýòî òåìà äëÿ îòäåëüíîé ñòàòüè. Ñêàæó êðàòêî, íàì ïîäôîðòèëî è ìû âçÿëè êâàðòèðó â äîìå êîòîðûé áûë ñäàí 1 ãîä íàçàä, è êâàðòèðû òàì ïðîäàâàë çàñòðîéùèê íàïðÿìóþ. À òàê îñòåðåãàéòåñü ðèýëòîðîâ è âñå äîãîâîðà ÷èòàéòå ïî íåñêîëüêó ðàç, åñëè ÷òî òî íå íðàâÿòñÿ è Âàì íå õîòÿò îáúÿñíÿòü, ñðàçó øëèòå ëåñîì.
Ñíà÷àëà ïîøëè ïîäàâàòü çàÿâëåíèÿ íà èïîòåêó â ÂÒÁ, òàì áûë íèæå ïðîöåíò, 12,5% ïî ìîéìó. Ò.ê. ìíå áûëî íà òîò ìîìåíò 24 ãîäà, à çàÿâëåíèå ïðèíèìàëèñü îò ëèö ñòàðøå 25 ëåò, òî çàÿâêó îôîðìëÿëè íà ñóïðóãó. Ñóììà çàéìà 1,4 ìëí (2,8 ñòîèò êâàðòèðà + 0,2 íà áîìæå-ðåìîíò áåç ìåáåëè). Ñðîê 15 ëåò, ÷òîáû áûë ìåíüøå ïëàòåæ, óäîáíî íà ïåðèîä ðåìîíòà, à òàê æå ïîäñòðàõîâêà íà ÷åðíûé äåíü. Ñóììà îáùåãî äîõîäà ñ ñóïðóãîé 60ò.ð. Ñïðàâêè íå òðåáîâàëèñü. Íî áåç îáúÿñíåíèÿ ïðè÷èí íàì îòêàçàëè.
Äàëüøå ìû ïîøëè ê çåëåíûì äåìîíàì)). èñõîäíûå äàííûå îñòàâèëè òàêèå æå. Ñïóñòÿ 5 äíåé ñ íàìè ñâÿçàëñÿ ìåíåäæåð è ìû ñîîáùèë ÷òî íàø êðåäèò îäîáðåí, íî íà ñóììó 1,281ìëí.
Ïàðàëëåëüíî ìû ïîñåòèëè îôèñ çàñòðîéùèêà, íàì ïîêàçàëè ïëàí êâàðòèðû, ïîñåòèëè ñòðîéêó, ïîñìîòðåëè â æèâóþ. Òàê æå íàìè áûë îñòàâëåí çàëîã â 100ò.ð. çà êâàðòèðó, ÷òîáû åå íå ïðîäàâàëè ïîêà ìû æäàëè 100% ïîäòâåðæäåíèÿ ïî èïîòåêå. (íè â êîåì ñëó÷àå íå îòäàâàéòå äåíüãè ðèýëòîðó). Çàòåì ìû ïîíåñëè êèïó áóìàã äëÿ áàíêà (ñïèñîê ìîæíî ïîñìîòðåòü íà ñàéòå ñáåðà), äëÿ îôîðìëåíèÿ äîãîâîðà èïîòåêè óæå ïîä êîíêðåòíûé îáúåêò íåäâèæèìîñòè.
Ïðî ñòðàõîâêó: Îáúåêò çàëîãà (êâàðòèðà) ñòðàõóåòñÿ â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå ïî çàêîíó, ñòðàõîâàíèå æèçíè çàåìùèêà ýòî óæå ïî æåëàíèþ, íî íàì ñðàçó ñêàçàëè ÷òî áåç ñòðàõîâàíèÿ æèçíè % áóäåò óæå 14. Ìû ïðèêèíóëè, ïîëó÷àåòñÿ ïðèìåðíî îäèíàêîâî.
Ñïóñòÿ íåäåëþ íàì ïîçâîíèëè ñ áàíêà è ñêàçàëè ÷òî âñå õîðîøî è äîãîâîð îäîáðåí. à íà äâîðå áûë äåêàáðü 2014, êóðñ åâðî 100, ïàíèêà è ò.ä., ìû î÷åíü ïåðåæèâàëè ÷òî íàì ðåçêî ïîäíèìóò % ïî èïîòåêå ò.ê. ÖÁ ÐÔ ïîäíÿë ñòàâêó ðåôåíàíñèðîâàíèÿ, íî âñå îáîøëîñü è íàøè èçíà÷àëüíûå 13% îñòàëèñü â ñèëå. Ñëåäóþùèì ýòàïîì ìû îïëàòèëè çàñòðîéùèêó îñòàþùóþñÿ ÷àñòü íàëè÷êîé è ïîøëè â áàíê äëÿ ïîäïèñàíèÿ äîãîâîðà è ïåðåâîäà «èïîòå÷íîãî ïëàòåæà».
Ïëàòåæ ñîâåðøåí. Íà ñëåäóþùèé äåíü ïîåõàëè ïîäïèñûâàòü àêò ïðèåìêè ïåðåäà÷è êâàðòèðû è ïîëó÷àòü êëþ÷è.Íà äâîðå 31 äåêàáðÿ, íà ðàäîñòÿõ ìû äàæå òîëêîì íå ïðîâåðÿëè â êâàðòèðå íè÷åãî, íàì êîíå÷íî ïîâåçëî è ñåðüåçíûõ êîñÿêîâ íå âñïëûëî, íî òàê äåëàòü íå ñòîèò. Çàñòðîéùèê îêàçàëñÿ ïîðÿäî÷íûé. Îíè äàëüøå çàñòðàèâàþò ìèêðîðàéîí è åñëè åñòü êàêèå-òî íåäî÷åòû(îêíà íå îòêðûâàþòñÿ è ò.ä.) òî áåç ïðîáëåì ïðèõîäèëè è óñòðàíÿëè êîñÿê.
Âåñü ïðîöåññ ïî âûáîðó êâàðòèðû è ïîäãîòîâêå äîêóìåíòîâ çàíÿë 2 ìåñÿöà. Èç íèõ äîëãî æäàëè îòâåòà ïî èïîòåêå ñ âòá, à ïîòîì åùå ìåñÿö ÷òîáû ïîâòîðíî ïîäàòü äîêóìåíòû, íî òàê æå ïîëó÷èëè îòêàç. Âûáîð êâàðòèðû çàíÿë íåäåëþ.
Çàòåì ìû ñ çàñòðîéùèêîì ïîøëè â ðåã öåíòð è çàðåãèñòðèðîâàëè íàø äîãîâîð (ìîæíî èäòè â ìôö.) è ïîëó÷èëè ñâèäåòåëüñòâî î ñîáñòâåííîñòè. Ñëåäóþùèì øàãîì áûëà îôîðìëåíèå çàêëàäíîé íà êâàðòèðó äëÿ áàíêà.
3. Âûïëàòà èïîòåêè.
Íàø åæåìåñÿ÷íûé ïëàòåæ ñîñòàâèë 16 800ð. Ïåðâûå 3 ìåñÿöà ìû ïëàòèëè ðîâíî òàêóþ ñóììó, ïîêà äåëàëè ðåìîíò (2 ìåñÿöà, ñâîèìè ñèëàìè) è ìåñÿö ìû èñêàëè á/ó ìåáåëü äëÿ êâàðòèðû. Íà ÷åì ìîæíî ñýêîíîìèòü åñëè äåíåã âïðèòûê:
Ìåáåëü,íàïðèìåð êóõíÿ, âçÿëè íà àâèòî á/ó ãàðíèòóð çà 5ò.ð. (íîâàÿ êóõíÿ êàê íàì ïîíðàâèëàñü â ìàãàçèíå ñòîèò 200ò.ð. ) æèâåì óæå 2,5 ãîäà ñ ýòè ãàðíèòóðîì è íè÷åãî, òîëüêî êóïèë íîâóþ ñòîëåøíèöó òóäà.
Ïîòîëêè, ó íàñ ïëàíèðîâàëèñü íàòÿæíûå ïîòîëêè íà÷àëè äåëàòü òîëüêî ìåñÿöà ÷åðåç 4 ïîñëå òîãî êàê âúåõàëè, è äî ñèõ ïîð åùå íå âåçäå íàòÿíóëè:)
Îáîè âî âñåé êâàðòèðå ìû äîêëåèâàëè òîëüêî ñïóñòÿ 8 ìåñÿöåâ, êîãäà â ãîñòè ïðèåçæàëà òåùÿ, äî ýòîãî ñòåíû áûëè ïðîñòî çàøïàêëåâàíû.
Íà ïåðâîì ýòàïå ðåìîíòà ìû ñäåëàëè òóàëåò/âàííóþ, ïîëû ïî âñåé êâàðòèðå, çàøïàêëåâàëè ñòåíû, ïîêëåèëè îáîè â ñïàëüíå è íà êóõíå, ïîñòàâèëè äâåðè â òóàëåò è âàííóþ, à òàê æå äîïîëíèòåëüíî íàñòàâèëè ðîçåòîê ïî âñåì óãëàì. Êóïèëè ìèíèìàëüíûé íàáîð ìåáåëè è áûòîâîé òåõíèêè. Ïîëû è ñòåíû íå âûðàâíèâàëè. èòîãî ïîòðàòèëè ãäå 120.
Íà ðåìîíòå â òóàëåòå è âàííîé ñîâåòóþ íå ýêîíîìèòü, ò.ê. òàì óæå ÷åðåç 3 ãîäà ïðîñòî òàê îáîè íå ïåðåêëåèøü, íóæíî äåëàòü õîðîøî è íàäîëãî.
Ïîñëå ýòîãî íà÷àëèñü ðàçäóìüÿ, êóïèòü äîìîé çàíàâåñêè èëè çàêèíóòü 5 ò.ð. â èïîòåêó:), à ìîæåò íîâûå äèíàìèêè êóïèòü â ìàøèíó?, äà íå çàêèíó â èïîòåêó.
Èòîãî íàø ìåñÿ÷íûé áþäæåò:
Äîõîä — 60 ò.ð.
Êîìóíàëêà — 3,5-5 ò.ð. â çàâèñèìîñòè îò ñåçîíà
Åäà íà 2 ÷åëîâåêà — 10 ò.ð. â ìåñÿö (ïèòàåìñÿ íîðìàëüíî, íî îñîáî íå øèêóåì)
Ïîêóïêà îäåæäû, âåùåé â äîì è ò.ä. — 5 ò.ð.
 çàíà÷êó íà ÷åðíûé äåíü — 5 ò.ð.
Èòîãî îñòàåòñÿ 35 ò.ð.
4. Äîñðî÷íûå ïîãàøåíèÿ.
Ðàíüøå êàæäûé ìåñÿö õîäèëè â áàíê è ïðîñèëè ñïèñàòü ñî ñ÷åòà ñóììó äëÿ äîñðî÷íîãî ïîãàøåíèÿ, ñåé÷àñ âñå ýòî ìîæíî ñäåëàòü ÷åðåç ñáåðáàíê îíëàéí íå âûõîäÿ èç äîìà, ãëàâíîå ÷òîáû íà ñ÷åòó áûëè íåîáõîäèìûå ñðåäñòâà.
È òàê êàæäûé ìåñÿö ñòîÿë âûáîð êóïèòü ÷òî-òî ñåáå èëè çàïëàòèòü áàíêó, ÷àùå âñåãî æåëàíèå ïîáûñòðåé èçáàâèòüñÿ îò êàáàëû ïðåîáëàäàëî, ïîýòîìó ñòàðàëèñü êàæäûé ìåñÿö âñå «ëèøíèå äåíüãè» îòïðàâëÿòü â ñ÷åò èïîòåêè.
Ðàáîòà ñåçîííàÿ, è åñòü âîçìîæíîñòü ëåòîì ðàáîòàòü îò çàðè äî çàðè è çàðàáàòûâàòü ÷óòü áîëüøå. Æåíà êîíå÷íî îáèæàåòñÿ, íî âñå ðàâíî ïîíèìàåò äëÿ ÷åãî âñå ýòî. Ñåé÷àñ êîãäà ðîäèëñÿ ðåáåíîê êîíå÷íî ñëîæíåå åçäèòü íà õàëòóðû. íî âñå ðàâíî ïðèõîäèòñÿ.
Ïëàíèðîâàëè ìû ðàññ÷èòàòüñÿ ñ êðåäèòîì çà 5 ëåò, íî áëàãîäàðÿ õàëòóðàì, è ïîìîùè îò ðîäèòåëåé ïëàíèðóåì çàêðûòü äîëã ýòîé îñåíüþ, åñëè èíòåðåñíî òî êàê ðàññ÷èòàåìñÿ òî íàïèøó ïîñò ïðî çàêðûòèå äîëãà è ñíÿòèå îáðåìåíåíèÿ.
Ðåçþìèðóåì:
Ê ðåøåíèþ áðàòü èïîòåêó íóæíî ïîäõîäèòü î÷åíü îòâåòñòâåííî, è ÷åòêî ïîíèìàòü ñâîè âîçìîæíîñòè, à òàê æå âîçìîæíîå ïîÿâëåíèå äåòåé è êàê ñëåäñòâèå ñîêðàùåíèå ýòèõ âîçìîæíîñòåé. Ñáåð è ÂÒÁ ýòî íå ãîâíî áàíêè, îíè èïîòåêó êîëëåêòîðàì íå ïðîäàäóò, à áûñòðî çàáåðóò æèëüå ñåáå è ïóñòÿò åãî ñ ìîëîòêà.
Òàê æå íóæíî áûòü ãîòîâûì ïëàíèðîâàòü ñâîè ðàñõîäû (ìû íàïðèìåð âåäåì áþäæåò ðàñõîäîâ íà ïðîäóêòû) è óìåðèòü àïïåòèò íà âñÿêîãî ðîäà ðàçâëå÷åíèÿ. Ó ìåíÿ åñòü äðóã ó êîòîðîãî ç/ï ïðèìåðíî òàêàÿ æå êàê ìîÿ è îí ïîñòîÿííî ãîâîðèò ÷òî õî÷ó äîì, õî÷ó äîì íàäîåëî æèòü ñ ñåìüåé è ðåáåíêîì ïî ñúåìíûì õàòàì, íî ïðè ýòîì âìåñòî òîãî ÷òîáû íà÷àòü êîïèòü äåíüãè è âîïëîùàòü ñâîþ ìå÷òó, îí ïðîåäàåò è ïðîïèâàåò (íå áóõàåò) ýòè äåíüãè. Îí æå íå ðàá, è äîëæåí îòäûõàòü è æèòü â ñâîå óäîâîëüñòâèå.
Ñîððè çà îøèáêè, è ñóìÿòèöó â òåêñòå.
p.s. õîðîøèé êàëüêóëÿòîð äëÿ ðàñ÷åòà % ïî èïîòåêå. https://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_onl…
Источник
Я боюсь, что с ума сойду. Ипотека на 5мл. Мне 35 лет. Стало очень страшно жить
Автор
[3462963826] — 07 ноября 2017, 15:44
94 ответа
Последний —
05 июля, 14:32
Перейти
2.
Гость
[1517913914] — 07 ноября 2017, 15:56
А сколько у вас платеж в месяц и какая ставка кредита? и сколько процентов от вашего совокупного дохода будет уходить на ипотеку, в основном все зависит от этого. Если это 10% то фигня, если 50 то будет тяжеловато
3.
мышь+
[2735366777] — 07 ноября 2017, 16:01
Гость
Если это 10% то фигня, если 50 то будет тяжеловато
4.
Элла
[2234467724] — 07 ноября 2017, 16:06
Была ипотека 2 млн, закрыла за три года. Жила нормально, на всё хватало, даже отдыхать получалось. И научилась немного копить (не тратя деньги на ерунду)
5.
Автор
[91466760] — 07 ноября 2017, 16:15
Ипотека 25% от совокупного дохода. Я сидела в декрете. Как вышла на работу, доход соответственно удвоился, и мы сразу взяли ипотеку. Но так страшно. А если уволят, а если муж бросит, а если заболею. Всего 3 месяц платим, а я как псих уже.
6.
Гость
[284682580] — 07 ноября 2017, 16:20
у нас на 2,5 млн, платим пока второй год, досрочно пока не получается, изначально оформляли по срокам и платежу так чтоб платить не сильно напрягаясь. Платеж 40 тыс в месяц, как выше писали пересмотрели некоторые траты, получается и платить ипотеку и в маленьких удовольствиях типа отпуска, интересного досуга, хорошей технике себе не отказывать… на всем экономить и на хлебе с водой я бы не смогла долго жить, никакой радости от этих 4 стен не было бы…
7.
Гость
[3782250720] — 07 ноября 2017, 16:20
А зачем такую дорогую квартиру брали?
8.
Гость
[1517913914] — 07 ноября 2017, 16:23
Автор
Ипотека 25% от совокупного дохода. Я сидела в декрете. Как вышла на работу, доход соответственно удвоился, и мы сразу взяли ипотеку. Но так страшно. А если уволят, а если муж бросит, а если заболею. Всего 3 месяц платим, а я как псих уже.
9.
Автор
[91466760] — 07 ноября 2017, 16:25
Гость
у нас на 2,5 млн, платим пока второй год, досрочно пока не получается, изначально оформляли по срокам и платежу так чтоб платить не сильно напрягаясь. Платеж 40 тыс в месяц, как выше писали пересмотрели некоторые траты, получается и платить ипотеку и в маленьких удовольствиях типа отпуска, интересного досуга, хорошей технике себе не отказывать… на всем экономить и на хлебе с водой я бы не смогла долго жить, никакой радости от этих 4 стен не было бы…
10.
Автор
[91466760] — 07 ноября 2017, 16:27
Гость
А зачем такую дорогую квартиру брали?
11.
Автор
[91466760] — 07 ноября 2017, 16:27
Гость
А страховку вы оформили по При утере работы?
12.
Гость
[3782250720] — 07 ноября 2017, 16:36
Автор
да это совсем недорогая. Мы в Москве. Это маленькая двушка. Но на самом деле двушки на вторичке например у нас от 7 мл. Так что мы очень дешево взяли
13.
Гость
[3132851168] — 07 ноября 2017, 16:41
Так и живём. Доход меньше сотни,я ипотека на 21 тысячу. Раньше ещё долг выплачивали за первый взнос, я думала, я поседею. Сейчас долг выплачен, ипотеку удалось до 5 лет сократить. Написали заяву на снижение ставки, ибо многие банки уже снизили, а у нас под 15% конский, я считаю, вообще самый высокий % . Ну лишнего позволить себе не можем. Ремонт со скрипом делаем. Естественно, я не могу себе ничего лишнего позволить. Все развлечения и прочее только по акциям и скидкам. Мечтаю Закрыть поскорее, т.к. тяготит жутко. Другие люди с более высоким доходом и помощью родственников и то не вписываются. Ну мы вот вписались в рабство
14.
Гость
[2186583239] — 07 ноября 2017, 16:43
У нас ипотечный займ на вторичку, в которую въехали через 2 недели после покупки, на 10 лет, осталось 8.
Когда только оформили, платеж составлял 80 т.р., за 2 года уменьшили до 60-ти т.р. Платили и платим сейчас и всегда больше этого платежа.
Поездки только бюджетные и не чаще 2-х раз в год по неделе, в остальном живем так же, как жили ранее, одежда и обувь качественные, но покупаются только в периоды распродаж, гаджеты дорогие, брендовые и самые современные, в кафе и рестораны со счетом за ужин свыше 2 т.р. на двоих не ходили никогда и не ходим, алкоголь вне дома практически рикогда не пьем, да, и в целом, алкоголь пьем очень редко, не из-за экономии.
В театр, кинотеатры, на концерты ходим.
Доход суммарный хороший по меркам этого форума, больше чем 2 раза выше той суммы, что отлаем банку.
При суммарном доходе в 100 т.р. и возможном платеже в размере 50 т.р. об ипотечном займе даже не думали. Ипотеку на срок свыше 10 лет тоже никогда не рассматривали.
15.
Гость
[2186583239] — 07 ноября 2017, 16:45
К 14
Купили однокомнатную в нормальном районе, рядом с метро, в Москве.
16.
Гость
[2186583239] — 07 ноября 2017, 16:48
Гость
А зачем такую дорогую квартиру брали?
17.
Гость
[1181933775] — 07 ноября 2017, 16:58
приличные люди в коттеджах и особняках живут. потомственные нищие, дети алкоголиков и наркоманов шарятся по баракам. ну и контингент в этих бараках, врагу не пожелаешь. хотя если бухать каждый день, то будет не так плохо и в бараке житься. говорят, что кто бухает, тот в нирвану улетает.
18.
Гость
[3782250720] — 07 ноября 2017, 17:01
Гость
Это недорогой вариант для Москвы.
Мы нашу однокомнатную 2 года назад купили за 6 млн. руб., в этом году зеркальную нашей квартиру в этом же доме в веалогичном мостоянии продали за 6,5 млн. руб. И это нешиксрная квартира, обычная совершенно, просто в нормальном месте.
19.
Гость
[3782250720] — 07 ноября 2017, 17:02
Гость
Гость
Это недорогой вариант для Москвы.
Мы нашу однокомнатную 2 года назад купили за 6 млн. руб., в этом году зеркальную нашей квартиру в этом же доме в веалогичном мостоянии продали за 6,5 млн. руб. И это нешиксрная квартира, обычная совершенно, просто в нормальном месте.
Я вам про Фому вы мне про Ерему!
Я знаю, что это обычные квартиры, я сама из Москвы. Но если, чтобы купить квартиру вам нужно залезать в долги — значит эта квартира вам НЕ по карману. Автор уже с ума сходит от такой кабалы. Можно было бы квартиру найти и поменьше или подешевле при желании.
20.
Гость
[1585501018] — 07 ноября 2017, 17:05
Гость
Гость
Это недорогой вариант для Москвы.
Мы нашу однокомнатную 2 года назад купили за 6 млн. руб., в этом году зеркальную нашей квартиру в этом же доме в веалогичном мостоянии продали за 6,5 млн. руб. И это нешиксрная квартира, обычная совершенно, просто в нормальном месте.
Я вам про Фому вы мне про Ерему!
Я знаю, что это обычные квартиры, я сама из Москвы. Но если, чтобы купить квартиру вам нужно залезать в долги — значит эта квартира вам НЕ по карману. Автор уже с ума сходит от такой кабалы. Можно было бы квартиру найти и поменьше или подешевле при желании.
21.
Гость
[2763779354] — 07 ноября 2017, 17:12
У меня автокредит 50 проц стоимости авто 7,7 проц на год, выплатила нормально, поатила половину своего дохода, иначе было бы тяжело накопить, я транжира- переплата 150 тыс, е класс амг, довольна) квартиры куплены за нал, сейчас доходы упали стльно, чувствую кризис)
22.
Гость
[2186583239] — 07 ноября 2017, 17:17
Без ипотеки большинству людей жилье вообще не купить. Очень странная формулировка «если нужно взять в долг на жилье, то это жилье не по карману.» Про Подмосковье тоже какой-то бред, нафига тратить на проезд на работу 3 часа, если можно тратить час, купив квартиру в пределах МКАДа, рядом со станцией метро. Теми темпами, что мы гасим, через 5 лет полностью выплатим данный долг. Зачем нам было выбирать неудобную жизнь в Подмосковье ради того, чтобы расплатиться на пару лет раньше? Да, так мы расплатимся за 8 лет, а не за 6, но все эти 8 лет мы жили, живем и будем жить в комфортных условиях, не убивая на проезд до и с офиса 2-3 часа в день.
23.
Гость
[2186583239] — 07 ноября 2017, 17:21
Гость
Я@Автор уже с ума сходит от такой кабалы.
24.
Гость
[284682580] — 07 ноября 2017, 17:22
9, доход на двоих с мужем стабильно 100 тыс в месяц, у меня только оклад и никаких надбавок, а у мужа помимо основного оклада еще %, поэтому обычно 120-130 тыс в месяц получается.
25.
Гость
[2186583239] — 07 ноября 2017, 17:23
с = из
26.
мышь+
[2735366777] — 07 ноября 2017, 17:24
Гость
Я вам про Фому вы мне про Ерему!
Я знаю, что это обычные квартиры, я сама из Москвы. Но если, чтобы купить квартиру вам нужно залезать в долги — значит эта квартира вам НЕ по карману..
27.
Гость
[690025825] — 07 ноября 2017, 17:27
Ситуация ИМХО не критическая, вас двое, вы отдаете четверть дохода. Можно попробовать отложить запас или найти подработку.
28.
Гость
[2186583239] — 07 ноября 2017, 17:28
мышь+
По карману, если нет просрочек в выплатах.
29.
Гость
[284682580] — 07 ноября 2017, 17:29
18, еще напишите что если надо больше 2-х зарплат на квартиру потратить то на вам не по карману…. ипотека взятая с умом отличная альтернатива без сильных финансовых потрясений заиметь свое жилье. Я например ну никак экономить не умею, с ужасом оформляла ипотеку, и как оказалось 40 тыс в месяц без напряга отношу в банк, хотя раньше всю зп тратила под 0 и даже 5-10 тыс не могла=не хотела откладывать.
30.
Гость
[2186583239] — 07 ноября 2017, 17:36
Автор
Но я планирую накопить подушку тысяч в 300 на всякий случай. Просто пока она еще накопится…
31.
На Титанике
[1131743887] — 07 ноября 2017, 17:37
Автор
Ипотека 25% от совокупного дохода. Я сидела в декрете. Как вышла на работу, доход соответственно удвоился, и мы сразу взяли ипотеку. Но так страшно. А если уволят, а если муж бросит, а если заболею. Всего 3 месяц платим, а я как псих уже.
32.
мышь+
[2735366777] — 07 ноября 2017, 17:38
Гость
+1, и не в Москве, а в ближнем Подмосковье.
33.
На Титанике
[1131743887] — 07 ноября 2017, 17:40
Гость
Накопите хотя бы 250 т.р. на 6 платежей, Вам сразу станет легче морально, за полгода многие проблемы можно суметь решить.
34.
Гость
[2358825980] — 07 ноября 2017, 17:46
моя сестра в 50 лет взяла 8 млн на 25 лет, гасит, работает на двух работах…
35.
Автор
[91466760] — 07 ноября 2017, 18:05
напишу сразу всем
меня давит не материально а психологически. Материально да конечно мы поужаслись, но это ничего. Тут скорее просто осознание ОГРОМНОГО ДОЛГА висит в голове.Это ужас!
Квартиру брали самую дешевую в Москве. У меня многие ездят из подмосковья друзья и коллеги, такую жизнь врагу не пожелаешь. Взять на 4 мл а не за 6 и в итоге всю жизнь себе испортить. Нет я так не хочу. Сейчас прибегут те, кто давятся в электричках и начнут говорить, что это весело. Но нет! Давайте признаем что это невесело. Я толкусь в метро достаточно, я не переживу еще и электрички с автобусами.
Доход у меня не как написали выше 120 а под 200.
36.
Гость
[2186583239] — 07 ноября 2017, 18:19
Автор, я Вас верно поняла.
Поможет, на мой взгляд, только заначка в размере 6-ти платежей, нам с моим мужем она помогла как-то расслабиться.
Ну, и погашать быстрее графика, мы так и делаем.
37.
Гость
[1997722813] — 07 ноября 2017, 18:24
Извините, что не напишу в рублях.
Мне 23, мужу 27. У нас ипотека на 200 000 евро. Мне кажется в рублях это 12 млн, если не ошибаюсь. Взяли на 25 лет.
Страшно конечно, но есть стимул выплатить быстрее
38.
Гость
[3782250720] — 07 ноября 2017, 18:26
Автор
напишу сразу всем
меня давит не материально а психологически. Материально да конечно мы поужаслись, но это ничего. Тут скорее просто осознание ОГРОМНОГО ДОЛГА висит в голове.Это ужас!
Квартиру брали самую дешевую в Москве. У меня многие ездят из подмосковья друзья и коллеги, такую жизнь врагу не пожелаешь. Взять на 4 мл а не за 6 и в итоге всю жизнь себе испортить. Нет я так не хочу. Сейчас прибегут те, кто давятся в электричках и начнут говорить, что это весело. Но нет! Давайте признаем что это невесело. Я толкусь в метро достаточно, я не переживу еще и электрички с автобусами.
Доход у меня не как написали выше 120 а под 200.
39.
Гость
[3867743324] — 07 ноября 2017, 18:40
Вот как молодым семьям брать ипотеку не представляю даже.В регионах конечно по-проще,если специальность удачная выбрана,к примеру знакомые в Воронеже взяли квартиру детям и платят по 18 тысяч,имея доход при этом больше 100 тысяч на двоих,но такие зп единицы,живут и советуют всем брать ипотеку.А сестра из того же города медсестра получает 15,супруг 20,ждут пополнение и в их случаи ипотека это подобно каторге на многие годы,и таких семей большинство.Вот и как жить,спрашивается?)
40.
Гость
[1181933775] — 07 ноября 2017, 19:02
Гость
Вот как молодым семьям брать ипотеку не представляю даже.В регионах конечно по-проще,если специальность удачная выбрана,к примеру знакомые в Воронеже взяли квартиру детям и платят по 18 тысяч,имея доход при этом больше 100 тысяч на двоих,но такие зп единицы,живут и советуют всем брать ипотеку.А сестра из того же города медсестра получает 15,супруг 20,ждут пополнение и в их случаи ипотека это подобно каторге на многие годы,и таких семей большинство.Вот и как жить,спрашивается?)
41.
Гость
[2705812368] — 07 ноября 2017, 19:34
Автор, а на меня наоборот ипотека не давит морально. В случае форс мажора, всегда можно прийти в банк, все объяснить, договориться, можно заморозить выплаты по основному долгу, платить только проценты какое то время, можно срок увеличит
Данный веб-сайт использует технологии Cookie для того, чтобы сделать работу с сайтом более удобной. Принять Читать далее