Здравствуйте, хочу получить налоговый вычет по покупке квартиры через работодателя, квартира — вторичка, купил по ипотеке, налоговая требует платежные документы, но никаких платёжных документов у меня нет, так как брал в ипотеку, какие документы нужны и где их взять?
15 Марта 2018, 16:06, вопрос №1935839
Антон, г. Самара
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (4)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день!
В Вашем случае это платежные поручения и выписка по лицевому счёту в Банке.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Уважаемый, Антон!
Копии платежных документов имеется ввиду: квитанции, приходно-кассовые ордера, выписки из банка с подтверждением факта перечисления денег со счета покупателя на счет продавца и т.д.
При невозможности предоставить платежные документы налогоплательщик может сослаться на Письмо Федеральной налоговой службы РФ № ЕД-4-3/19630 от 22.11.2012 г., в котором указывается необязательность включения в комплект документов справок об уплате процентов и квитанций.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Антон, здравствуйте, в данном случае документами подтверждающими осуществление сделки и платежей по ним будет считаться: договор купли-продажи квартиры, ипотечный договор, выписка по счету (кредитному) о том что денежные средства переведены продавцу, и выписка по счету о погашении Вами кредита, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день! В данном случае требуется справка из банка с информацией об оплаченных Вами ипотечных процентах с момента оформления ипотеки по год подачи декларации.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
В настоящее время в России огромное количество сделок по покупке недвижимости происходит с привлечением банковских кредитов.
Немногие знают, что часть выплаченных по кредиту процентов можно вернуть.
Для возврата своих денег придется собрать некоторые документы, среди которых есть справка о выплаченных процентов по ипотеке.
Законодательство позволяет вернуть налоговый вычет в размере 13% от сумм, оплаченных в виде выплат по ипотеке. Для этого необходимо подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ. Необходимым условием возврата является выплата вами подоходного налога в течение года, за который вы хотите его вернуть.
Таким образом, получить его не смогут безработные граждане, предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения или оплачивающие налог на вмененный налог. Не смогут получить налоговый вычет и пенсионеры. Если же вы работаете на предприятии, которое добросовестно перечисляет подоходный налог, то вы сможете его вернуть. Сумма возвращенного налога при этом не может быть больше суммы налога, уплаченного вами в бюджет.
Что такое справка о выплате процентов и для чего она нужна?
Проценты, выплаченные по ипотеке, могут составить достаточно внушительную сумму. Для возврата налогового вычета в налоговую необходимо предоставить следующие документы:
- документы по сделке купли продажи квартиры (договор купли – продажи, акт приема — передачи);
- декларация 3 — НДФЛ, заявление на предоставление вычета с реквизитами банка для перечисления денег;
- справка 2 – НДФЛ с места работы;
- документы по кредиту;
- справка о выплаченных процентах;
- квитанции об оплате кредита или выписку по счету.
Как вы могли заметить, одним из документов, предоставляемых в налоговую службу для возврата налога является справка о выплаченных процентах.
Что указывается в документе:
- номер кредитного договора;
- плательщик. Указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные. Если по договору есть созаемщик (супруг или супруга), то в документе будут указаны оба плательщика.
- размер выплаченных процентов за конкретный период времени;
- дата каждой произведенной выплаты;
- размер выплат по кредиту;
- размер выплат по основному долгу;
- общая сумма выплат по процентам и основному долгу;
- остаток задолженности на момент оформления справки.
Платежи будут расписаны по каждому месяцу отдельно, итоговые суммы будут посчитаны в нижней строчке каждой из колонок. Кроме того, в справке должны быть обязательно указаны реквизиты банка, дата выдачи документа, фамилия и должность выдавшего ее сотрудника, должна присутствовать синяя печать банка.
При получении справки необходимо тщательно проверить достоверность указанных в ней данных. Ошибки и опечатки могут встретиться в любом документе, а их исправление в дальнейшем может занять слишком много времени.
Поскольку заявление в налоговую подается отдельно на каждый календарный год, то и справка банка о выплате процентов берется отдельно за каждый год выплаты кредита.
Содержание справки в других банках может отличаться. Справка ВТБ будет содержать:
- дату заключения договора и его окончания, номер договора;
- информацию о статусе договора (открыт, закрыт);
- размер кредита и размер процентной ставки по нему;
Как ее получить?
Справку можно получить в любом отделении Сбербанка бесплатно. Для этого необходимо прийти в банк с паспортом и кредитным договором, либо его номером.
В крайнем случае, сотрудник может найти ваш договор в базе данных просто по вашим паспортным данным.
Сама справка бесплатна в отделениях Сбербанка, но может быть платной в других банках, где стоимость может составить до 2000 рублей.
Сроки выдачи документа
Получить готовый документ в Сбербанке можно в течение 1 банковского дня с момента подачи заявления о его выдаче. В других банках процедура может занять до 5 дней.
Срок изготовления документа в ВТБ составляет 3 дня. Стоимость составит:
- 2 000 рублей для г. Москвы, Ленинградской области, Московской области, г. Санкт-Петербурга;
- 1 000 рублей стоит выдача справки в регионах.
Требовать возврата процентов по кредиту можно только в течение последних трех лет с момента оплаты, поэтому не стоит затягивать процесс подачи документов в налоговую инспекцию. Сами же проценты можно возвращать в течение всего срока выплаты кредита.
Что еще можно узнать на нашем сайте?
Зайдите по ссылке: https://vseodome.club/ipoteka/spravka-o-vyplachennyh-protsentah-sberbank.html
Источник
Ещё
Показатели банков и компаний
Общение
Форум
Источник