Ипотека для семей с детьми
Льготная ипотечная программа с государственной поддержкой
Ипотека для семей с детьми
Ипотека с господдержкой 6,5%
Первоначальный взнос от 15%
Ипотека с господдержкой 6,5%
Готовое жилье
Первоначальный взнос от 15% на готовые квартиры
Строящееся жилье
Первоначальный взнос от 10% на строящееся жилье
Рефинансирование
Снижайте платеж по ипотечному кредиту!
50 000 000
Максимальная сумма
Ипотека под залог имеющегося жилья
Станьте владельцем новой квартиры, оформив в залог имеющееся жилье!
Ипотека под залог имеющегося жилья
Легкий старт
Платите до половины платежа, пока дом строится!
50 000 000
Максимальная сумма
Источник
На что можно потратить ипотечный кредит Уралсиба? Разрешается приобрести квартиру в виде долевого участия (правда, только у компаний-застройщиков, являющихся партнерами банка), готовую квартиру в многоквартирном жилом доме, таунхаусе, индивидуальный жилой дом (коттедж), а также есть программа рефинансирования ипотечного кредита, полученного ранее в другом банке. Поглядим на эти программы внимательнее.
Как я уже писал выше, ипотеку Уралсиба можно взять только на приобретение строящееся квартиры у компании-застройщика по определенному перечню таких компаний. Кредит можно взять на срок от 3 до 30 лет. Процентная зависит и от размера первоначального взноса. Допускается минимальный взнос от 30%.
В этом случае ставка по кредиту на время строительства составит 14 — 14,5% годовых. Если вы внесете более 50 % стоимости квартиры по договору, то процентная ставка составит 13,5 – 14%. После регистрации нормального права собственности и оформления полноценного договора залога ставка по кредиту уменьшится до 12 – 12,5%.
В рамках данной программы допускается минимальный первоначальный взнос в размере от 20%. Срок кредита также составляет от 3 до 30 лет. Процентная ставка – от 10 до 12%.
По данной программе ипотечного кредитования банк допускает минимальный первоначальный взнос на приобретение хоть квартиры, хоть коттеджа или квартиры в таунхаусе. Сроки кредитования также составляют от 3 до 30 лет. Процентная ставка зависит и от срока кредитования, и от размера первоначального взноса.
Минимальная ставка в размере 12% будет при первоначальном взносе от 50% стоимости квартиры и сроке кредитования до 10 лет. Ну, а максимальная — 13 %, соответственно, при минимальном авансе (10%) и максимальном сроке кредита (30 лет). По ипотеке на приобретение коттеджа и таунхауса процентная ставка на 1% выше при схожих (перечисленных выше) вариантах кредитования.
Кстати говоря, первоначальный взнос в 10% допускается только при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ и при заключении договора страхования жизни, здоровья и т.д.
Рефинансирование ипотечного кредита в Уралсибе возможно по программе «Целевой кредит под залог». Так у Уралсиба называется ипотечная программа на цели гашения ипотечного кредита, полученного ранее в другом банке, а также просто на потребительские цели под залог имеющейся недвижимости. Есть скрытая оговорка о том, что требуется подтверждение целевого использования полученного кредита. То есть, если вы хотите взять на бизнес, увы, скорее всего, не получится.
Обычно под подтверждением понимается копии строительных смет или иные расходные документы.
Ипотека от банка Уралсиб
Какие нужны документы для ипотеки в банке Уралсиб
Какие документы нужны для ипотеки в Уралсиб на квартиру
По каким-то причинам не каждый может собрать все необходимые документы на получение жилищного кредита. Поэтому популярностью пользуется ипотека по двум документам в Уралсибе. Однако сокращенный пакет справок предполагает менее лояльные условия для клиента.
Если вы собираете получить ипотеку по двум документа в Уралсибе, то вам условия по могут быть следующими.
- ставка от 10.5 до 11.4%;
- более высокий первоначальный взнос;
- сумма от 300000 до 50000000 рублей;
- необходимость предоставления имеющейся недвижимости под залог.
На этой странице вы можете ознакомиться со всеми предложениями по ипотеке по 2-м документам Уралсиба и сравнить их с другими банками. Рассчитать размеры переплаты и ежемесячных выплат поможет кредитный калькулятор.
Ипотека по двум документам в Уралсибе
Отдельной программы ипотеки пенсионерам в УРАЛСИБ в 2018 году не предлагают. Но запуск проекта для пожилых граждан с особыми преимуществами планируется. В настоящее время пенсионеры до 65 лет могут воспользоваться некоторыми предложениями от банка.
В настоящее время, взять ипотеку пенсионеру в УРАЛСИБЕ можно на общих основаниях. Главное, чтобы было соблюдено возрастное ограничение – до 65 лет к дате последнего платежа по ипотеке. Это возможно, если срок ипотеки не очень большой.
- Сумма: 300 000 – 50 млн. рублей;
- Срок: 3-25 лет (до 30 по ипотеке для бюджетников и По двум документам);
- Залог: приобретаемая недвижимость;
- Взнос: от 20%;
- Срок принятия решения: 3 дня.
Процент назначается по выбранному тарифу: Стандартный или Доверительный. Последний предусмотрен для пенсионеров, имевших взаимодействия по кредитам с УРАЛСИБ и отличившихся исполнительностью и надежностью, а также для зарплатных клиентов и работников бюджетной сферы.
Узнайте подробнее о возможных условиях ипотечного кредитования для вас, обратившись за помощью к специалисту УРАЛСИБ Банка
Условия по ипотеке для пенсионеров в УРАЛСИБ в 2018 г. несколько отличаются в зависимости от типа покупаемого объекта: готовое или строящееся жилье.
В первом случае для получения лучших условий рекомендуется заключить полис титульного страхования и жизни, а во втором стоит рассмотреть предложения застройщиков, сотрудничающих с УРАЛСИБ, чтобы получить дополнительную скидку – 0,25%.
Проценты по Стандартному плану в 2018 году рассчитываются по таким условиям.
Обратите внимание, что ипотека в новостройке предусматривает повышенную ставку (на 0,25%) на время строительства, пока заемщик не передаст в УРАЛСИБ закладную.
По тарифу Доверительный в 2018 г. тарифы ниже на 0,75-1%. Есть возможность оформить ипотеку с государственной поддержкой, применяется минимальный параметр – 10,8%.
По двум документам – ипотека в УРАЛСИБ, условия в 2018 г. по которой пенсионерам могут подойти, так как она не предполагает подтверждения уровня доходов.
Для оформления потребуется взять паспорт и удостоверение на выбор: ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт, водительские права. Особенностью выступает выплата первого взноса от 40% (надежным клиентам – от 20%). Тарифы соответствуют описанным выше.
Взять ипотеку для бюджетников выгодно будет работающим пенсионерам. Она имеет такие преимущества.
- Процент: от 10,8% для новостройки, от 12% на квартиру с вторичного рынка;
- Минимальный пакет документов;
- Привлечение до 3 созаемщиков для увеличения суммы займа.
Воспользуйтесь подходящим вариантом ипотеки от Банка УРАЛСИБ и вы сможете оказать поддержку своим детям в приобретении своего жилья
Сегодня взять пенсионерам ипотеку в УРАЛСИБ можно по одной из действующих программ, отличающихся типом приобретаемого жилья или специальными условиями. Можно перевести ипотеку из другого банка в УРАЛСИБ по проекту рефинансирования по ставке от 12,5%, которая рассчитывается исходя из величины обязательств пенсионера к сумме жилья.
Ипотека пенсионерам в УРАЛСИБ Банке в 2018 году
Доступные ипотечные кредиты в Уралсибе. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Уралсиба, актуальных программ на сегодня 7.
Ипотека в УралСиб может быть выдана на вторичное жилье или на новую квартиру. Условия выдачи средств зависят от наличия первоначального взноса, возможности использования особых программ, в том числе материнского капитала.
- на готовое и строящееся жилье;
- военную;
- в рамках программы рефинансирования;
- под залог имеющейся недвижимости.
Есть программы и без первоначального взноса. Клиенты могут воспользоваться акциями и специальными предложениями. Кредитополучателям предоставляется бесплатное юридическое сопровождением сделок по приобретению недвижимости.
Ипотека в УралСиб в 2019 году предлагается по ставкам от 10.5 до 21.5 %. Самые низкие процентные ставки для клиентов партнеров. Получите от 300000 до 50000000 рублей. Срок кредитования составляет от 36 до 360 месяцев.
Минимальный возраст кредитополучателя составляет 18 лет. Итоговая сумма к выдаче зависит от платежеспособности клиента, которая определяется по предоставленным документам. Обязательно нужно иметь.
Оформить кредитное предложение можно по двум документам. Менеджер произведет расчет, предложит оптимальное решение. Если хотите самостоятельно выбрать ипотечный кредит в УралСиб, то лучше всего воспользоваться калькулятором нашего сайта.
Подайте заявку для предварительного решения, на ее одобрение понадобится от 1 до 3 дней.
Ипотека Уралсиба
Какие документы нужны для ипотеки в Уралсиб на квартиру | какой?
Уралсиб оформляет в ипотеку не только квартиры, но и апартаменты или таунхаусы. В момент оформления сделки жилье может быть уже готовым или еще только строиться. Готовую недвижимость можно купить как у застройщиков, так и на вторичном рынке.
- паспорт;
- свидетельства о браке, разводе, рождении детей;
- брачный договор (предоставляется до заключения сделки);
- копия трудовой книжки/договора;
- справка 2-НДФЛ или по форме банка (можно заменить на выписку с зарплатного счета).
Ипотека Уралсиб Банка: программы, условия, документы
Самая дорогая программа — залоговая, позволяющая не указывать цели кредитования или целевая. Здесь диапазон ставок начинается в районе 12,5-13,5%. Кроме того, придется заплатить больше и по такому привлекательному предложению, как ипотечные каникулы.
Оформляемая в Уралсиб ипотека онлайн дает возможность зарегистрироваться и заполнить заявку без визита в отделение, сэкономив время и силы. Также, для покупателей строящихся объектов, предусмотрено предоставление ипотечных каникул, позволяющих платить меньше средств первое время.
Как происходит сделка в случае одобрения заявки клиента на оформление кредита и выдачу заемных средств под покупку жилья?
В первую очередь, заемщику придется начать ведение поисков объекта, который он будет приобретать в собственность (если таковой не был найден ранее).
Далее действия будут следующими:Не обходится и без недостатков. Поскольку при проверке проводится достаточно строгий отсев, причиной отказа может стать даже опечатка в подаваемых документах. В остальном, работа кредитно-финансовой организации и предлагаемые ею продукты не вызывают значительных нареканий.
Условия оформления ипотеки в банке Уралсиб
Физические лица клиенты банка Уралсиб могут стать участником любой программы из списка:
Ипотечный кредит предоставляют многие финансовые учреждения, стоит тщательно изучить условия и требования каждого. Немаловажно какие обязательства готовый взять банк на себя.
Уралсиб банк — это банк федерального уровня. Список его услуг обширный, охватывает многие сферы услуг. Ипотека — одна из них.
Государственная программа поддержки предусматривает льготы:
- строящуюся квартиру в многоэтажке, готовую, рассмотрев вторичный рынок;
- квартиру или апартаменты в таунхаусе;
- собственный дом;
- Физические лица, ставшие клиентом, могут рассчитывать на рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке.
Ипотека пенсионерам в УРАЛСИБ Банке в 2018 году
Процент назначается по выбранному тарифу: Стандартный или Доверительный. Последний предусмотрен для пенсионеров, имевших взаимодействия по кредитам с УРАЛСИБ и отличившихся исполнительностью и надежностью, а также для зарплатных клиентов и работников бюджетной сферы.
Проценты по Стандартному плану в 2018 году рассчитываются по таким условиям:
- Сумма: 300 000 – 50 млн. рублей;
- Срок: 3-25 лет (до 30 по ипотеке для бюджетников и По двум документам);
- Залог: приобретаемая недвижимость;
- Взнос: от 20%;
- Срок принятия решения: 3 дня.
Обратите внимание, что ипотека в новостройке предусматривает повышенную ставку (на 0,25%) на время строительства, пока заемщик не передаст в УРАЛСИБ закладную.
Указывайте только достоверную и актуальную информацию, за предоставление заведомо ложных сведений банк не только откажет в оформлении займа, но и внесет вас в черный список.При наступлении страхового случая выплачивается полная страховка, если недвижимость получила серьезный урон, вплоть до уничтожения.
Помните, что выплаты не могут превышать страховую сумму. Если вы никогда ранее не выполняли данную процедуру, ознакомьтесь с нашей статьей «Как рассчитать, доступен ли ипотечный кредит». Специалисты финансового учреждения прежде всего оценят текущее финансовое положение заемщика и сопоставят с его пожеланиями.
И если несоответствия выявлены не будут, одобрят выбранный вариант реструктуризации.
Источник
Жилищный вопрос для подавляющего большинства граждан страны стоит настолько остро, что без привлечения заемных средств разрешить его самостоятельно просто не получается.
Ипотечное кредитование, столь популярное в последнее время, — это не только шанс купить свою квартиру, но и возможность выгодно вложить свободные денежные средства в недвижимость, которая стабильно имеет высокие рыночные показатели.
Сегодня практически каждое кредитное учреждение имеет специальные ипотечные программы, с помощью которых помогает платежеспособным гражданам приобрести свое жилье.
Банк Уралсиб уже более 30 лет успешно действует на рынке кредитных ресурсов. Условия ипотеки в банке Уралсиб рассчитаны на массового потребителя, способного при среднем доходе ежемесячно выплачивать обязательные платежи без просрочек.
Какие конкретно ипотечные продукты предлагает банк, расскажем далее.
Уралсиб и ипотечный кредит
Уралсиб – это один из немногих банков, которые имеют большое количество ипотечных программ. Они, как правило, рассчитаны на различные категории граждан.
Ставка процентов по ипотеке в каждом конкретном договоре определяется индивидуально, исходя из уровня дохода клиента, свободных денежных средств, наличия или отсутствия признаков льготного заемщика.
Так как ипотека является самым долгосрочным и дорогостоящим кредитом, банк тщательно относится к отбору кандидатов на сотрудничество. Банк сильно рискует, ссужая финансово неустойчивых граждан.
Процентные ставки по ипотеки Уралсиба существенно различаются в зависимости от той ипотечной программы, которая была выбрана в конкретном случае. Кроме того, они динамичны. Следить за изменением ставок по ипотеке лучше в режиме реального времени через официальный сайт банка Уралсиб.
Ставки постоянно меняются. Ознакомиться с их актуальными значениями Вы можете на официальном сайте банка — https://bank.uralsib.ru/index.wbp.
Согласно политике Уралсиба, к льготникам по ипотеке относятся:
- Заемщики, заключившие комплексный договор страхования;
- Сотрудники компании «Роснефть»;
- Участники зарплатных проектов банка;
- Бюджетники;
- Заемщики, имеющие безупречную кредитную историю.
При этом в банке действуют специальные системы повышения ставок. Происходит это следующим образом:
- Ставка увеличивается на 0,5%, если заемщик является ИП, или приобретает дом, или не предоставляет банку справку 2-НДФЛ;
- Ставка увеличивается на 1%, если заемщик не заключает договор страхования;
- Ставка увеличивается на 2%, если в течение 3 лет с момента заключения кредитного договора не было оформлено право собственности на недвижимость.
Рассчитать, какая именно ставка по ипотеке будет ожидать Вас, можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Уралсиба. Для этого заемщику лишь потребуется ввести основные параметры займа, на которых он готов сотрудничать с банком.
Ипотечные программы Уралсиба
Банк Уралсиб может похвастаться 9 ипотечными программами. Столь широкий выбор ипотечного предложения обусловлен намерением банка охватить максимально возможную аудиторию заемщиков.
Итак, Уралсиб предлагает следующие ипотечные продукты:
- Семейная ипотека;
- Военная ипотека;
- Ипотека на вторичное жилье;
- Ипотека на новостройки;
- Рефинансирование ипотеки других банков;
- Ипотечные каникулы;
- Ипотека под залог недвижимости;
- Ипотека под залог на любые цели;
- Ипотека по двум документам.
Подробно остановимся на рассмотрении всех предоставляемых Уралсибом услуг в сфере ипотечного кредитования.
Семейная ипотека
Для того, чтобы стать участником семейной ипотеки, необходимо, чтобы у заемщика была семья и недавно рожденные дети. Купить по этой программе можно как вторичное жилье, так и только построенную новостройку.
Семейной ипотекой в Уралсибе могут воспользоваться семьи с тремя и боле детьми, которые были или будут рождены в период с начала 2020 года и до конца 2022 года.
Условия семейной ипотеки носят льготный характер и выглядят следующим образом:
- Срок ипотеки от 3 лет;
- Первоначальный взнос должен превышать половину стоимости жилья;
- Предоставляются займы от 300 тысяч рублей.
Военная ипотека
Очевидно, что чтобы получить военную ипотеку, нужно иметь статус военного. Воспользоваться льготными условиями кредитования могут только те граждане, которые более 3 лет участвуют в накопительно-ипотечной системе.
Кроме того, заемщики могут в этой программе использовать и материнский капитал. К программе военной ипотеки допускается только аккредитованное банком жилье.
Условия Уралсибом установлены следующие:
- Максимальный срок пользования займом равен 20 годам;
- Получить можно сумму до 2,6 миллиона рублей;
- Стандартная военная ипотека равна 2,1 миллиона рублей.
Если по общему правилу военные получают только 2,1 миллиона рублей, то откуда же берется максимум в 2,6 миллиона? Он предоставляется при использовании средств накопительно-ипотечной системы, где разница между бюджетными деньгами и платежами по ипотеке выплачивается заемщиком из собственного кармана.
Вторичка и новостройки
Уралсиб позволяет купить в кредит как готовое жилье, так и то, что находится на стадии возведения. Это могут быть дома, квартиры, таун-хаусы, апартаменты.
И для вторичного, и для нового жилья действует одинаковый размер минимального первоначального взноса – в 15%. Лишь для заемщиков, использующих средства материнского капитала, этот размер может быть снижен до 10%.
При покупке апартаментов заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20% от суммы кредита.
И новостройка, и вторичное жилье через ипотеку приобретается максимум в размере 50 миллионов рублей. Срок кредита ограничен 30 годами.
Рефинансирование
Рефинансирование предполагает, что действующий ипотечный договор другого банка погашается за счет средств Уралсиба, после чего залог переоформляется на новый банк.
Заемщики прибегают к рефинансированию с целью снизить процентную ставку и получить более удобные условия погашения кредита.
В Уралсибе ипотека рефинансируется на 30 лет в размере до 50 миллионов рублей. Кроме ипотеки, в банке могут быть рефинансированы и любые другие кредитные ресурсы.
Ипотечные каникулы
Ипотечные каникулы – это дополнительная опция, позволяющая снизить долговое бремя заемщика на момент строительства дома и проживания его на съемном жилье.
Платить ипотеку и аренду за квартиру – это действительно сложно для человека.
Банк Уралсиб предоставляет каникулы сроком на 1-2 года, в течение которых заемщик может платить половину ежемесячных платежей по ипотеке.
Заемщик в любой момент времени может отказаться от ипотечных каникул и продолжить оплату кредита в полной мере.
Ипотека под залог недвижимости
Это абсолютно целевой кредит, при котором залогом выступает недвижимость, уже находящаяся в собственности заемщика или принадлежит третьим лицам.
Уралсиб предлагает следующие условия для целевой ипотеки:
- Срок до 25 лет;
- Сумма займа от 300 тысяч рублей.
Это ипотека без первоначального взноса. Причем залогом может служить как уже построенное жилье, так и находящееся еще на стадии возведения.
Нецелевой кредит под залог жилья
Цель кредита банку в данной программе не интересна. Он получает в свое распоряжение залог, что является для него надежной гарантией выплат заемщика.
Получить такой кредит можно будет на ниже представленных условиях:
- Срок до 15 лет;
- Сумма до 6 миллионов рублей;
- Получить можно не более 60% стоимости залога.
Ипотека по двум документам
Стать участником программы ипотека по двум документам можно только в отношении строящегося жилья. Она удобна для тех заемщиков, которые не могут предоставить полный пакет документов, но при этом располагают внушительной свободной суммой денежных средств.
Получить ипотеку по двум документам можно при оплате первоначального взноса в 40%.
Первым документом, который запросит у клиента банк, будет, конечно, его паспорт. В качестве второго документа могут быть представлены:
- Свидетельство ИНН;
- СНИЛС;
- Заграничный паспорт;
- Водительское удостоверение;
- Военный билет.
Вне зависимости от того, какая программа будет выбрана клиентом, банк будет тщательно проверять его кредитную историю и платежеспособность.
Процедура получения ипотеки
Получение ипотеки – процесс небыстрый. Сначала Ваша кандидатура будет проверяться службой безопасности. В случае положительного решения по ней, потребуется собрать внушительный пакет документов и ждать заключения ипотечного договора.
Кто может стать клиентом Уралсиба?
Уралсиб не имеет строгих требований в части безупречности кредитной истории. Незначительные нарушения в сроках оплаты кредитов заемщиком не будут основанием отказа в выдаче ему ипотеки.
Заемщик лишь должен отвечать следующим требованиям:
- Иметь гражданство страны и прописку на ее территории;
- Быть полностью дееспособным;
- Относиться к возрастной категории 18-70 лет;
- Работать на последнем месте работы минимум 3 месяца.
Вы должны иметь стабильный доход, размер которого должен позволять уплачивать определенную сумму денежных средств ежемесячно в счет погашения займа.
Какие документы нужно собрать?
Пакет документов, необходимых для оформления ипотеки, у Уралсиба не отличается от требований иных банков.
Все документы можно условно разделить на две группы:
- Документы, относящиеся к заемщику – паспорт, СНИЛС, ИНН, копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ, свидетельства о браке и рождении детей;
- Документы, относящиеся к объекту недвижимости – кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи, отчет об оценке.
При использовании льготных программ ипотечного кредитования могут потребоваться дополнительные документы.
Сколько рассматривают заявку на ипотеку в Уралсибе?
Подать заявку можно как через непосредственное посещение офиса банка с уже готовым пакетом документов, так и через заполнение онлайн заявки на официальном сайте кредитного учреждения.
В любом случае, даже после предварительного одобрения электронной заявки, посетить офис заемщику все равно придется. Срок рассмотрения любой заявки в банке Уралсиб не превышает 3 рабочих дней.
После получения одобрения заемщик должен будет подобрать объект приобретаемой недвижимости, заключить договор с продавцом, застраховать имущество, после чего зарегистрировать сделку и залог.
Ипотечное страхование в Уралсибе
Банки часто навязывают заемщикам ненужные страховки, шантажируя их увеличением процентных ставок.
Но по закону обязательным ипотечным страхованием является только страхование имущества от повреждений и ЧП.
От других страховых услуг клиент имеет полное право отказаться. Это могут быть титульные страховки, страхование жизни заемщика и т.д.
Но в Уралсибе, как и в других банках действует система повышения процентов в случае отказа от страхования. Поэтому, прежде чем отказываться от страховки, лучше заранее просчитать все выгоды такого действия.
То есть на вопрос, как снизить процент по ипотеке, есть вполне конкретный ответ – купить страховку.
Досрочное погашение ипотеки
Досрочно погашать ипотеку в Уралсибе можно только после одобрения полученного от заемщика заявления. В заявлении должны быть указаны все банковские реквизиты, просьба о полном или частичном погашении, суммы таких выплат.
Банк должен получить заявление о досрочном погашение за 30 дней до предполагаемой даты его осуществления.
Подать такого рода прошение можно лично в офис банка, а также заполнить интернет-заявку через личный кабинет на официальном сайте банка Уралсиб.
Ипотека – это кредитный инструмент, без которого в современном мире прожить очень непросто. Ипотека позволяет гражданам не терять ценность заработанных ими денег, вкладывая их в качестве инвестиций в собственную недвижимость.
В Уралсибе действует 9 ипотечных программ с льготными ставками кредитования, воспользоваться которыми могут все граждане страны, отвечающие предъявленным требованиям.
Источник
