Ипотека для матерей-одиночек в Сбербанке — это возможность улучшить жилищные условия с привлечением дотаций из бюджета. Для оформления субсидии необходимо соответствовать базовым требованиям, установленным как государством, так и банком.
Льготы для одинокой мамы для получения жилищного кредита зависят от официального статуса неполной семьи. Именно данный факт и определяет, куда обращаться девушке за выплатами: в муниципалитет, органы соцзащиты или непосредственно в банк.
Государство позволяет использовать материнский капитал при оформлении льготного займа. Следовательно, ипотечный кредит одиноким женщинам с детьми легче погасить.
Может ли одинокая мать претендовать на покупку жилья при помощи ипотечного кредита
Все категории населения имеют право на покупку недвижимости за счет ипотеки. Но специальных программ для кредитования матерей-одиночек банками не предусмотрено. В данном случае, оформление возможно на общих условиях или с привлечением государственных субсидий.
В этом году матерям-одиночкам дают ипотеку только при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости недвижимости. Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. на срок до 30 лет. В среднем, ставка варьируется в пределах 6-14% годовых, в зависимости от величины государственной поддержки.
Ипотеку дают только на условиях обязательного страхования цели кредита на весь срок выплаты. Дополнительно, банк навязывает оформление полисов в отношении жизни и здоровья заемщика, но только по добровольной воле. Следует учитывать, что указанная страховка повышает шансы на одобрение и снижает процентную ставку.
Взять ипотечный кредит на квартиру маме-одиночке сложно, требуется собрать крупную сумму на первоначальный взнос, подготовить полный пакет документов, подтвердить имеющийся доход. В большинстве случаев, этого недостаточно, потому что банк требует дополнительное обеспечение — поручительство. Нередко, при отсутствии созаемщика, ипотека незамужним матерям выдается под залог недвижимости.
Одобрят ли ипотеку разведенной женщине с одним ребенком
Условия для мамы с одним малышом не меняются. Одобрение зависит от:
- величины первоначального взноса;
- платежеспособности клиента;
- кредитной истории и суммы займа.
Дадут ли ипотечный кредит одинокой матери с двумя детьми
Мать-одиночка двоих и более детей имеет право претендовать на более выгодные условия получения ипотеки. При рождении второго ребенка государством выдается материнский капитал, который разрешено инвестировать в покупку недвижимости. Его можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке или указать как дополнительную гарантию при ее оформлении. Впоследствии, всю сумму направить в счет погашения задолженности.
Требования Сбербанка к одинокой маме
При оформлении ипотеки, необходимо соответствовать условиям и требованиям банка:
- Заемщик должен иметь гражданство Российской Федерации и быть зарегистрирован на территории субъектов РФ.
- Ограничения по возрасту — от 21 года до 75 лет до момента полного погашения задолженности.
- Наличие официальной постоянной работы. При этом, трудовой стаж работы на текущем мест — не менее 6 месяцев, а общий — 1 год.
- У клиента отсутствуют активные просрочки по кредитам.
- Наличие постоянного дохода, размер которого подтверждается справкой 2-НДФЛ. По законодательству, траты на ипотеку не должны превышать 60% от совокупного заработка. Рассчитывающему на получение льготной ипотеки заемщику, можно предоставить документы на основной и дополнительный источники доходов. В расчет принимаются: договор на сдачу недвижимости в аренду, перечисление процентов по имеющемуся вкладу, получаемые алименты и т.д.
Условия предоставления ипотеки для матери-одиночки в Сбербанке ничем не отличаются от стандартных требований к заемщикам. При несоблюдении одного из пунктов, клиенту будет отказано в рассмотрении заявления.
Основные банковские требования при предоставлении льготной ипотеки могут незначительно отличаться из-за государственного субсидирования.
Как взять ипотечный кредит одинокой матери
Получить ипотеку одинокой маме можно двумя путями: оформить ее на стандартных условиях в банке или по программе льготного кредитования незащищенных слоев населения. Во втором случае, возможность получения субсидии зависит от жилищных условий семьи, ее платежеспособности и наличии в субъекте проживания государственных преференций.
Взять ипотеку матери-одиночке можно прямо банке или обратившись к ипотечному брокеру в агентстве по недвижимости.
Этапы оформления ипотечного кредита
Оформление ипотеки для матери-одиночки складывается из нескольких этапов:
- Сбор пакета документа после выбора объекта недвижимости.
- Обращение к кредитному брокеру или непосредственно в банк для подачи заявления.
- Получение решения по заявке.
- Изучение кредитного договора и его подписание, но при условии, что одобренное решение удовлетворяет обе стороны.
- Внесение первоначального взноса или передача сертификата на материнский капитал.
- Регистрация залогового имущества в соответствующих органах.
- Перевод продавцу остаточной суммы из заемных средств.
Для каждого банка предусмотрены свои нюансы оформления кредита, отличия могут быть в последовательности этапов или заключении сделки.
Оформить ипотечный кредит после одобрения можно в течение 90 дней.
Пакет документов для оформления ипотеки
Для подачи заявки необходимо предоставить:
- Паспорт.
- Заявление на ипотеку.
- Документы, подтверждающие доходы. На подготовительном этапе необходимо собрать все справки, которые отражают реальный доход заемщика: 2-НДФЛ, договор на сдачу недвижимости в аренду, на получение процентов по вкладам или ценным бумагам, на получение алиментов.
- Копия трудовой книжки.
При оформлении социальной ипотеки или с обеспечением, потребуются дополнительные документы:
- Удостоверение матери-одиночки.
- Сертификат на получение материнского капитала.
- Справка, подтверждающая необходимость срочного улучшения жилищных условий.
- Свидетельство о рождении ребенка.
- Справка о составе семьи.
- Бумаги на недвижимость в собственности.
Ипотечные программы для одиноких мам от Сбербанка
Льготные условия по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке не предусмотрены, однако, они могут принять участие в государственных программах, действующих по территории всей страны:
- «Молодая семья» — это возможность, при соблюдении определенных требований, получить субсидию от государства в размере 40% на первоначальный взнос или погашение процентов по займу.
- «Социальная ипотека» от Сбербанка — программа для бюджетников или лиц, испытывающих значительные финансовые затруднения. Заемщик получает сниженную процентную ставку по предложению Сбербанка, но при обязательном условии соответствия базовым требованиям.
- «Жилище» — госпрограмма, позволяющая оформить ипотечный кредит по сниженной ставке с дополнительной субсидией в размере 30-40% от оценочной стоимости жилья. Условия программы зависят статуса заемщика.
- «Материнский капитал» — возможность использовать имеющийся сертификат в качестве первоначального взноса или для последующего погашения процентов по кредиту. Его можно реализовать в рамках льготного кредитования, но даже в таком случае, условия по ипотеке для матери-одиночки в Сбербанке не изменятся.
Участие в любой программе возможно только, если заемщик попадает в льготную категорию, в ином случае, ипотека оформляется на стандартных условиях.
Ипотека с государственной поддержкой для матери с детьми
Ипотека со ставкой 6% для матерей-одиночек — это субсидированная программа с господдержкой для семей с двумя или тремя детьми.
Основные положения:
- В программе участвуют только жители регионов РФ, у которых второй или третий малыш родился в 2021 году.
- Максимальная сумма кредита в крупных городах составляет 8 млн. рублей, в остальных — 3 млн.
- Купить жилье можно только от застройщика, т.е. сделка заключается с юридическими лицами.
- Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости недвижимости.
- Льготная ипотека для матери-одиночки обязывает оформить договор страхования жизни и здоровья. Его необходимо пролонгировать на весь период долговых обязательств.
- Если в 2021 году родился второй ребенок, ставка в 6% будет действовать только 3 года, если третий — 5 лет. При появлении третьего малыша в момент трехлетней выплаты, срок действия договора с пониженной ставкой увеличивают еще на 5 лет.
- Возвращение к базовой ставке происходит по окончании льготного периода.
Нецелевой кредит под залог недвижимости
Ипотека для матери-одиночки без первоначального взноса – предполагает оформление займа под залог недвижимости без подтверждения цели кредитования.
Основные условия и требования:
- минимальная сумма займа — 0,5 млн. рублей;
- максимальная, не должна быть более 10 млн. или превышать 60% от оценочной стоимости залоговой недвижимости;
- срок договора — до 20 лет;
- страхование жизни — на добровольной основе;
- ставка — от 13%;
- если заемщик получает заработную плату не на карту Сбербанка, к процентной ставке добавляется 0,5%;
- при отказе от услуг страхования жизни, процент повышается на 1%.
Без первого взноса оформить кредит практически невозможно.
Программы помощи государства в погашении ипотечного кредита одинокой матери
Все государственные программы нацелены на помощь незащищенным слоям населения, поэтому банки и агенты по недвижимости готовы сопровождать клиента на всех этапах сделки. Они подскажут, куда обратиться для регистрации объектов жилья, где оформить справки и как правильно заемщику спланировать собственные действия.
Программа «Молодая семья» для одиноких матерей
Льготы по ипотеке матерям-одиночкам предусмотрены в рамках программы «Молодая семья». О том, как зарегистрироваться и зарегистрировать ребенка в ипотечной квартире читайте здесь.Несмотря на отсутствие отца в семье, мама может единолично зарегистрироваться в очереди для участия в программе по месту жительства, но только при условии, что:
- на семью из двух человек приходится 42 м2, а на трех — по 18 м2 на каждого;
- жилплощадь не соответствует санитарно-техническим нормам;
- семья вынуждена проживать с тяжелобольным человеком, которому положена отдельная жилплощадь;
- на получение льгот не претендуют лица старше 35 лет.
Дополнительные требования предъявляются банком при оформлении кредита.
Заемщик получает 40% субсидии от государства на первоначальный взнос или дальнейшую выплату процентов. Для семей без детей полагается дотация в размере 30%. Государством не предусмотрены специальные возможности смягчения условий по ипотеке, законом оговорен размер преференций в размере 30-40%.
Документы на социальную ипотеку для одиноких матерей:
- Заявление установленного образца.
- Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи.
- Справка, подтверждающие, что мама с детьми нуждается в жилплощади (оформляется в органах соцзащиты).
- 2-НДФЛ, выписка по счету.
- Удостоверение матери-одиночки. Документ служит дополнительной гарантией для банка, поскольку женщин с указанным статусом по закону не имеют права увольнять по месту их работы.
Ипотека плюс материнский капитал
Материнский капитал для одиноких матерей выдается государством при рождении второго ребенка. Полученные средства можно направить на первоначальный взнос при оформлении ипотеки или для погашения «тела» кредита уже после покупки недвижимости.
Материнский капитал может помочь быстрее погасить задолженность, в особенности, если его использовать вместе с программой «Молодая семья».
Минусы социального жилья
Несомненно, государство заинтересовано в помощи незащищенным слоям населения, но жилищные льготы и льготные программы для матерей-одиночек имеют некоторые нюансы:
- заемщик становится единоличным собственником недвижимости только после полного погашения ипотеки;
- по проекту, приобрести можно квартиры небольшой площади — всего 42 кв. м.;
- ограниченное число вариантов, в большинстве случаев, заемщику предлагают панельные многоэтажки вдали от центра города;
- приобрести можно только недвижимость от застройщика, оформить квартиру на вторичном рынке практически невозможно.
Суть жилищной политики в обеспечении социальных гарантий в области жилищных прав граждан всех категорий, в том числе и малоимущих. На практике, описанные недостатки преобладают над достоинствами программы.
Как рассчитать сумму ипотеки с помощью калькулятора Сбербанка
Чтобы посчитать процентную ставку необходимо в ипотечном калькуляторе указать сумму ипотеки для матери и срок, на который она берется. Процентная ставка в годовых будет зависеть от первого взноса. Рассчитанный размер ежемесячного платежа можно изменять за счет корректировки исходных данных.
Как уменьшить процентную ставку по жилищному кредиту в Сбербанке
Варианты снижения процентной ставки:
- Рефинансирование — погашение имеющейся ипотеки за счет заемных средств, полученных в другом банке на более выгодных условиях.
- Изменение условий договора в досудебном или судебном порядке — возможность снизить проценты по кредиту при условии, что выявлены нарушения во время оформления документов со стороны кредитора.
- Реструктуризация долга — возможность снижения размера ежемесячных платежей за счет пролонгации кредита.
- Использование госпрограмм, в которых условия более привлекательны.
- Подключение страхования жизни во время оформления ипотеки (ставка будет снижена на 1%).
- Приобретение недвижимости по скидке от застройщика. В таком случае он самостоятельно оплачивает 1-2% ипотеки.
- Перевод заработной платы в Сбербанк для понижения ставки на 0,6%.
Как одинокая мать может повысить свои шансы на получение ипотечного кредита
Чтобы повысить шансы на получение ипотеки необходимо:
- Подать заявку на ипотеку с указанием поручителей.
- Внести максимальный первый взнос.
- Предоставить документы о наличии в собственности объектов недвижимости.
- Предъявить удостоверение матери-одиночки.
- Прикрепить все документы, подтверждающие дополнительные доходы.
- Закрыть все имеющиеся кредиты.
Можно ли взять ипотечный кредит одинокой матери без первоначального взноса
Оформить ипотеку без первоначального взноса можно в «Металлинвестбанке», но под ставку 14% годовых (без страхования жизни и здоровья — 15%). Но в данном случае, ежемесячный платеж не должен быть больше половины совокупного дохода семьи. Также можете получить кредит на недвижимость без ПВ в следующих банках:
- СМП (от 12,5%);
- Возрождение (от 12,95%);
- Промсвязьбанк (от 13,3%).
Льготники имеют право получить субсидию из бюджета на частичное погашение ипотеки.
Есть ли беспроцентная ипотека для одиноких мам
Оформить ипотеку без процентов можно при соблюдении некоторых требований:
- Статус «Многодетная семья» и «Нуждающиеся в поддержке», официально подтверждены справками.
- Доход соответствует требованиям банка.
- Оформляемая квартира — первая, покупаемая в собственность, недвижимость. Если условия жизни не соответствуют требованиям санитарно-технических норм, данный пункт не учитывается.
Оформление осуществляется в местных органах муниципальной власти. В случае одобрения, «тело» кредита оплачивается заемщиком, а все проценты — государством.
Ипотека от Сбера для матерей в декрете
Особых предложений и требований к женщине находящейся в декретном отпуске нет. И поэтому ориентироваться следует на стандартные требования и нормы описанные в этой статье.
Мнение эксперта
Ирина Богданова
Стаж работы в Сбербанке 12 лет.
Прежде всего это закон 102-ФЗ “Об ипотеке (залоге недвижимости)”, в котором расписываются обязательства по ипотеке и требования.
А также оговаривается содержание договора и особенности сохранности имущество, которое выступает залогом по кредиту.
Есть ли социальная программа именно от Сбербанка
Социальной программой от Сбербанка можно считать ипотеку, нацеленную на помощь работникам бюджетной сферы и нуждающимся в улучшении имеющихся условий жилья. Но даже в данном случае субсидирование поступает из государственного бюджета.
Выводы
Мать-одиночка вправе претендовать на льготную ипотеку с субсидиями при подтверждении статуса «Многодетная семья» или «Нуждающиеся в поддержке». Государство позволяет направлять средства материнского капитала на улучшение жилищных условий в качестве первоначального взноса по ипотеке или на оплату начисленных процентов.
При несоответствии требованиям, семья вправе оформить ипотечный кредит на общих условиях.
Источник
Последние изменения: Январь 2021
Рассчитывая решить жилищный вопрос, многие семьи вынуждены обращаться в банк и оформлять ипотечный займ. Поскольку собственные средства накопить на покупку недвижимости крайне сложно, ипотека для матерей-одиночек особенно востребована. Для женщин, столкнувшихся с проблемой самостоятельного обеспечения детей, приходится рассчитывать только на себя, поэтому соответствовать стандартным параметрам заемщика по ипотеке для матери с ребенком сложнее. Задача клиента – убедить кредитора в платежеспособности и достаточном доходе на каждого члена семьи, который поможет сохранить достойный уровень жизни после получения ипотеки матерью-одиночкой.
Могут ли дать ипотеку матери-одиночке
Решая самостоятельно вопросы обеспечения семьи без мужа, женщина серьезно сомневается, дадут ли ипотеку матери одиночке. Проблема не только в том, что сумма ипотечных выплат часто доходит до половины заработной платы. Первая сложность, с которой столкнется женщина, это сомнения самого кредитора, может ли мать-одиночка взять ипотеку и благополучно выплатить ее в положенный срок.
В отличие от одиноких женщин, воспитывающих несовершеннолетних после развода, одиночки имеют особый статус, поскольку лишены материальной помощи со стороны мужчины. В свидетельствах о рождении у детей графа «отец» окажется незаполненной. Поскольку отец не выплачивает алименты или и вовсе не установлен, государство обеспечивает выплату пособия матери на несовершеннолетнего.
Собираясь взять ипотечный займ, мать ограничена в доходах, которые учел бы банк при выяснении платежеспособности, и выплата пособия также будет учтена в общей сумме ежемесячных доходов. В остальном, для банка не имеет значения семейный статус и наличие полной семьи. Кредитную организацию интересует только получение ежемесячного платежа по графику вместе с процентами.
Оценивая шансы на согласование ипотеки, необходимо исходить из стандартных критериев:
- Постоянная официальная работа.
- Регулярный доход, обеспечивающий достойную жизнь семье.
- Возраст старше 20-21 года.
- На момент внесения последнего платежа заемщику должно быть не более 65-75 лет.
- Трудовой стаж от года.
- Работа у текущего работодателя – от 3-6 месяцев.
Тот факт, что в семье только один кормилец, вряд ли обрадует банк, однако у одинокой матери больше шансов сохранить работу и доход, поскольку трудовое законодательство защищает эту категорию работников. Если заработок окажется недостаточен для получения крупной суммы, можно рассмотреть вариант покупки жилья с государственной поддержкой по одной из социальных программ.
Проблема недостающих сбережений для первого взноса тоже легко решается, если берется ипотека с двумя детьми. Получение матерью одиночкой материнского капитала позволит использовать 450 тысяч бюджетных рублей на первый взнос, как только будет выдан сертификат.
Как взять ипотеку матери одиночке
Покупка квартиры с привлечением заемной суммы для одиноких мам не отличается от общего порядка. Этапы оформления жилищного кредита для матерей одиночек выглядят следующим образом:
- Поиск выгодной программы кредитования, параметры которой оптимально устроят заемщицу. Оценивают показатели процентной переплаты, величины комиссии, наличие дополнительных условий, повышающих или понижающих переплату. Банк-кредитор оценивают по параметрам надежности и участию в государственных программах, допускающих субсидирование части стоимости покупки.
- Определение параметров запроса по кредиту с учетом собственной платежеспособности, величины первого взноса, максимально доступной суммы. Чтобы повысить шансы на положительный ответ по заявке, необходимо соотнести размер запрашиваемой суммы и срока погашения.
- Подача заявки в банк и ожидание ответа кредитора. На это уходит от 2 до 7 дней.
- Получив предварительное одобрение, женщина подыскивает вариант покупки с учетом согласованной суммы и требований по ликвидности недвижимости (жилье не должно быть ветхим, аварийным, располагаться в удобном районе в пределах конкретного региона оформления).
- Заключение предварительного договора с покупателем и подача документации для согласования объекта недвижимости с кредитором. Ключевым моментом на данной этапе станет получение заключения независимого эксперта о стоимости жилья – от этой суммы определяется сумма выданного лимита и размер первого взноса.
- Если банк устроит ликвидность покупаемого жилья, назначается день сделки. Менеджер сообщит, какие дополнительные бумаги потребуются еще. Отдельное внимание уделяют оформлению страховки. У банка есть список аккредитованных страховщиков, с которыми разрешается оформлять полис ипотечного страхования. Поскольку платить страховку придется на протяжении долгих лет, стоит потратить время на определение наиболее выгодной компании страхования.
- Подписание договора купли-продажи и заключение кредитного соглашения с условием передачи покупаемого объекта в залоговое обеспечение. Обычно проект договора высылают накануне сделки, чтобы клиент смог изучить каждый пункт, обращая внимание на штрафные санкции, условия погашения (включая досрочную выплату).
- Регистрация права собственности в Росреестре и получение новой выписки. Как только объект перерегистрирован, банк переводит оставшуюся сумму по реквизитам продавца, а покупатель согласует дату вселения.
В процессе прохождения этапов кредитной сделки предстоит преодолеть ряд сложностей. Основная проблема, которая беспокоит одиноких матерей, это недостаточность суммы дохода. Если для замужних женщин банк допускает оформление созаемщиком мужа, автоматически увеличивая общий доход семьи и суммы согласованного лимита, подобной возможности лишены заемщицы без мужей. Вопрос решается за счет привлечения к кредитованию других со-заемщиков, из числа близких родственников, друзей.
Избежать отказа проще, если перед подачей заявки убедиться в безупречности кредитной истории. Предварительный заказ выписки из БКИ, закрытие всех кредитных задолженностей, отсутствие иных непогашенных обязательств повысит шансы на согласование.
Если зарплата с основного места работы недостаточно высокая для получения необходимой суммы, банк может зачесть в доход дополнительные источники (подработки, сдача имущества в аренду и т.д.) При наличии денежных средств на депозитах, рекомендуется получить выписку с указанием процентного дохода.
Как определить доступную сумму
Если нет никаких накоплений, а размер зарплаты не соответствует запрашиваемой сумме, с высокой вероятностью банк откажет в займе. Перед подачей заявки рекомендуется поработать с ипотечным калькулятором и определить сумму с учетом ежемесячного платежа. Увеличивая срок погашения, платеж уменьшается, но итоговая переплата на процентах возрастает.
Если повысить первоначальный взнос, уменьшится сумма кредитования, а значит и кредитная нагрузка.
При определении суммы запроса смотрят, чтобы размер ежемесячного платежа не будет превышать 40-50% от размера официального дохода. Критичная кредитная нагрузка не превышает 60% от дохода заемщика. Такое ограничение вполне логично, поскольку на протяжении 10-30 лет покупателю недвижимости придется из месяца в месяц вычитать из зарплаты существенную сумму на погашение долга.
Если кредитный калькулятор показывает, что доступная к согласованию сумма меньше, чем требуется для покупки, рекомендуется:
- Найти способ увеличения первого взноса.
- Увеличить период кредитования.
- Подыскать жилье с меньшей стоимостью.
Документы для ипотеки
Оформление ипотеки матерью одиночкой является делом непростым. Ипотечный кредит — один из наиболее сложных по количеству этапов получения и количеству собираемой документации. Но если следовать определенному порядку, соблюдая требования банка, трудностей с оформлением не возникнет.
На 1-ом этапе от будущего заемщика потребуется:
- Паспорт (иной удостоверяющий документ).
- Справка от работодателя о доходах (2-НДФЛ).
- Заверенная на работе копия трудовой.
- СНИЛС.
Если для оформления выбран банк, где получают зарплату, справка о доходах не потребуется.
На 2-м этапе согласуют объект покупки, поэтому от покупателя потребуют подтверждающие документы на собственность:
- Выписку из ЕГРН и свидетельство о праве собственности (если есть).
- Договор на покупку объекта с продавцом.
- Техническая документация, кадастровый паспорт.
Покупателю вместе с этими документами необходимо подготовить заключение эксперта с оценкой стоимости недвижимости. Именно эту стоимость будет учитывать банк при назначении максимальной суммы кредитования за вычетом первого взноса заемщика.
На заключительном этапе собирают весь пакет документации на недвижимость, на заемщика, добавив к нему договор со страховщиком на объект покупки. Банк может выдвинуть требование дополнительно представить справки, свидетельствующие о снятии с регистрации с отчуждаемой недвижимости, выписку из лицевого счета, об отсутствии задолженности по уплате ЖКХ.
Льготы на ипотеку матерям одиночкам
Специальных льгот по ипотеке матери-одиночке не предоставляют, но это не отменяет права на участие в социально-ориентированных программах по поддержке государства. Шанс добиться снижения кредитного бремени есть у женщин, если:
- их возраст не достиг 35 лет (в рамках программы «Молодая семья»);
- низкий доход позволяет получить статус «малоимущих»;
- размер жилья, в котором сейчас проживает семья, меньше установленного норматива.
У семей с 2 и более детьми есть право на реализацию материнского капитала, матерям-одиночкам, после появления на свет второго ребенка, государство гарантирует помощь в виде реализации сертификата с выплатой 453 тысяч рублей в рамках ипотечного кредитования. Сертификат на маткапитал оформляют в ПФР. Этот же орган согласует направление средств на первый взнос или частичное погашение взятого жилищного кредита, не дожидаясь исполнения ребенку, давшему право на маткапитал, 3-летнего возраста.
Семейная ипотека
Анонсированная не так давно программа «Семейная ипотека» позволяет семьям, в которых родился второй или третий ребенок после 01.01.2018 года, оформить кредит под гарантированные государством 6%. Эта ставка действует в течение первых 3 лет кредитования при рождении второго ребенка, и еще 5 лет, если родится третий ребенок.
Поскольку мать-одиночка предполагает наличие, хоть и неполной, но семьи, государственная программа может реально помочь снизить процент переплаты и, соответственно, кредитное бремя по ипотеке одинокой матери.
Государственная помощь за рождение третьего ребенка
Если у женщины рождается третий ребенок, она вправе рассчитывать на льготы для многодетных и положенные социальные выплаты. В законодательных кругах идет активное обсуждение о мерах дополнительной помощи семьям, у которых появился третий новорожденный. Как мера помощи в решении жилищной проблемы, рассматривается единовременное выделение 450 тысяч рублей, которой можно было бы погасить уже взятую ипотеку.
Как только будет разъяснен механизм реализации госпомощи, ипотеку для одинокой матери выплатить станет легче, объединив:
- семейную ипотеку под минимальные 6%;
- маткапитал на первый взнос;
- госпомощь в 450 тысяч рублей.
По мере снижения кредитного процента, получить согласование ипотеки стало проще даже семьям, где единственным кормильцем является женщина. Отсутствие льгот не должно затруднить получения выгодного займа, если есть стабильный доход и сумма для первоначального взноса. Привлечение государственной помощи и средств маткапитала позволить сделать выплаты по ипотеке необременительными.
Остались вопросы? Задавайте!
Наши юристы готовы ответить на все ваши вопросы, а также оказать квалифицированную помощь в подготовке заявлений в различные инстанции.
Похожие статьи:
Источник