Не нашли ответ на свой вопрос на страницах портала? Задайте его на форуме!
Последние новости по программе «Молодая семья»
24.10.2020 г.
Бум или пузырь: Набиуллина назвала риски льготной ипотеки для россиян
Россия переживает ипотечный бум, который уже называют ипотечным «пузырем» – россияне должны вернуть банкам 9 триллионов рублей за жилищные кредиты. Это сумма впервые в истории достигла 8-8,5% ВВП. Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина предупредила о рисках льготного жилищного кредитования. Аналитики…
23.10.2020 г.
В России продлили программу льготной ипотеки
Программа льготной ипотеки под 6,5 процентов продлевается до 1 июля 2021 года, заявил премьер-министр Михаил Мишустин.
12.10.2020 г.
Об изменении назначения социальных выплат молодым семьям
Постановлением Правительства РФ от 15.07.2020 № 1042 внесены изменения в особенности реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденные постановлением…
Все новости
Источник
Анонимный вопрос
29 июля · 1,2 K
https://www.andpod.ru/ инвестор, эксперт по сделкам недвижимым имуществом…
Если не улучшите жилищные условия выше необходимых для очереди, то не откажут. И еще нужно понимать по какой программе хотите получать, есть в подпрограмме Молодежи доступное жилье — компенсация процентов по ипотеке там наоборот нужно брать. Т.е. согласовываете с жилищным отделом, если есть бюджет на нее, и программа работает, то берете ипотеку… Читать далее
Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке в новостройке?
Ипотечный брокер. Эксперт по ипотеке на телеканалах РБК, Мир24, ОТР.
Автор YouTu…
При покупки квартиры в новостройке, если она не находится в собственности юрлица, а покупка происходит по ДДУ например, оценка квартиры не производится оценочной компанией. Оценка квартиры оценщиками будет происходит при получении покупателями собственности на квартиру и наложении обременения на квартиру банком, для этого и нужен отчет об оценке квартиры.
Прочитать ещё 7 ответов
Стоит ли брать ипотеку под 12% годовых и купить квартиру в новостройке, которую построят через два года?
Экономист, эксперт в сфере жилищной политики и рынка недвижимости
Сейчас покупать строящееся жилье очень рисковано. Ипотека по 12% не есть «дар» с учетом риска снижения цен на многих региональных рынках.
Существует два основных риска: получить недострой и выплачивать «дешевую» (по относительно низкой ставке) ипотеку с упавшей относительно рынка стоимостью залога.
По поводу недостроя. Риски девелоперов очень непрозрачные даже для участников строительного рынка, и нет гарантии, что компания-застройщик не обанкротится. Даже в относительно стабильной ситуации долевое строительство дело рискованное.
По поводу стоимости залога. Грубо говоря, никто не гарантирует, особенно в текущей экономической ситуации, что недвижимость, стоившая 10 млн рублей, в следующим году не подешевеет до 5 млн. Так, взяв ипотеку до падения цены вы будете продолжать выплачивать долг по залогу стоимостью в 10 млн. Правовых оснований объявить дефолт по такому долгу у вас не будет, при прочих равных.
Так что если вы не склонны к большому риску, то покупать следует только готовое жилье на ликвидном рынке с низким риском падения цен. Примером такого рынка является недвижимость в центре Москвы. В остальных случаях трезво оценивайте свои риски и взвешивайте все за и против.
Прочитать ещё 5 ответов
Как купить жилье если кредит не дают и не одобряют ипотеку? Какие варианты вы знаете?
Эксперт тем «Футбол» и «Спорт». Пишу комменты на «Футболологике» и «Пыльном…
Заработать денег. Пойдет такой способ? Украсть можно. Так быстрее намного, правда есть нюанс: дано не каждому. Можете оформить опеку над пожилым одиноким человеком с условием наследования его жилья. Но это очень маловероятно. И старики сейчас стали умнее, и рынок давно поделен и других нюансов куча. Легче выиграть жилье в лотерее «Золотой ключ «. А на самом деле зачем вам квартира в ипотеку? Это рабство и кабала. Легче и выгоднее снимать, а деньги, которые планировали платить по ипотечному кредиту ( как правило несколько десятков тысяч рублей) инвестировать. Интернет смотрю у вас есть. Яндекс или Гугл тоже. Почитайте, много материала по этой теме. Не лезьте добровольно в кабалу и долговую яму.
Прочитать ещё 18 ответов
Не дают ипотеку. Как быть?
Как приобрести жилье, если не дают ипотеку?
Приобретение квартиры от застройщика или на вторичном рынке у нас возможно в рассрочку с предоплатой или без.
Для оформления рассрочки необходим паспорт.
От 1% до 4,5% годовых до 10-ти лет рассрочки.
Возможность использования материнского капитала.
Выгодная альтернатива ипотеке.
Существует четыре основных варианта приобретения квартиры, а так же можно рассчитать индивидуально подходящую вам программу.
Обращайтесь в личку, я подробно проконсультирую.
Прочитать ещё 4 ответа
Ипотека на квартиру при нулевом первоначальном взносе. Это реально? Кто что знает?
«Геометрия» уже 6 лет уверенно занимает 1-ое место по отзывам и рейтингу. Нужный… · geometry-msk.ru
Ипотека без первоначального взноса реальна. Для этого необходимо указать в анкете при подаче заявки в банк минимальный первоначальный взнос — 10 или 15% в зависимости от банка.
Далее на эту же сумму вам необходимо сделать завышение стоимости квартиры.
Пример:
Квартира стоит 6 млн. руб, вы завышаете ее на размер первоначального взноса (если это 10%, то на 600 т.р.) и для банка сообщаете, что стоимость квартиры 6 600 000 руб. Далее продавец квартиры должен написать расписку о том, что получил в качестве первоначального взноса 600 т.р. + договориться с оценочной компанией, о том, чтобы они оцени квартиру в 6 600 000 руб.
Если необходима помощь и покупка квартиры без первоначального взноса — обращайтесь!
Прочитать ещё 5 ответов
Источник
Я стою в очереди на субсидию, но меня интересует вопрос:-могу ли я взять ипотеку? И ждать очередь?
вопрос №17901160
прочитан 7 раз
отзывов: 3 393
•
ответов: 7 417
•
г. Москва
Смотря о какой именно субсидии идёт речь. Если по улучшению жилищных условий, то из-за ипотеки вас снимут с очереди, поскольку нуждаться больше вы не будете.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 1
Стоим на очереди на улучшение жилищных условий по молодёжи доступное жилье. С 2017 г. А на городской с 1984 года. Проживает В коммунальной квартире. 50 м. кв. В комнате прописано 9 человек. Общая площадь коммуналки 270 м. кв. Мы купили с мужем в ипотеку 1 комн. 30 м. кв. Откажут нам в получении субсидии или нет.
вопрос №17895506
прочитан 13 раз
отзывов: 694
•
ответов: 1 134
•
г. Москва
Здравствуйте.
Могут отказать в связи с улучшением жилищных условий.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владикавказ • Вопросов: 29
Муж военнослужащий, стоит на очереди на получение жилищной субсидии. Хотим приобрести квартиру в ипотеку, вложив мат. капитал и использовав льготы по кредиту на 3 ребёнка (ждем 3 го малыша). Вопрос: может ли ипотечная квартира помешать получению жилищной субсидии на всех членов семьи?
вопрос №17841147
прочитан 10 раз
отзывов: 30 118
•
ответов: 53 616
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, конечно может помешать. До обеспечения жилым помещением по линии мо не вздумайте приобретать жилое помещение.
Удачи вам и всего наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 10 869
•
ответов: 20 058
•
г. Новосибирск
Если Вы приобретаете жилье по ипотеке, то супруг и члены семьи утратят права на выплату С, поскольку будут считаться обеспеченными жильем (см. ст.51 ЖК РФ).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Владикавказ • Вопросов: 29
Муж военнослужащий, стоит на очереди на получение жилищной субсидии. Хотим приобрести квартиру в ипотеку, вложив мат. капитал и использовав льготы по кредиту на 3 ребёнка (ждем 3 го малыша). Вопрос: может ли ипотечная квартира помешать получению жилищной субсидии на всех членов семьи?
вопрос №17841141
прочитан 10 раз
отзывов: 30 118
•
ответов: 53 616
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, до обеспечения Вас по линии министерства обороны, не вздумайте приобретать жилое помещение.
Удачи вам и всего наилучшего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 10 869
•
ответов: 20 058
•
г. Новосибирск
Приобретёте жилье и сразу же супруг утратит права на обеспечение жилищной субсидией.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Купили квартиру в ипотеку. В очереди по программе «Молодая семья» не стояли, хотя фактически необходимость была. Сейчас уже не можем рассчитывать на субсидию?
вопрос №17706563
прочитан 9 раз
отзывов: 1 093
•
ответов: 1 765
•
г. Орск
Это зависит то того, будете ли вы признаны семьей, нуждающейся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ). И, конечно, от других условий подпрограммы, действующей в вашем регионе.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 91
•
ответов: 132
•
г. Плавск
Доброго времени суток! Обратитесь в районную администрацию. Если вы будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий семьей на момент покупки жилья в ипотеку, вас могут поставить на очередь в эту программу. Но, конечно, лучше было бы купить квартиру после постановки на такой учет. Тогда при получении сертификата вы смогли бы оплатить часть ипотеки. Следует также учитывать, что каждый регион принимает такую программу самостоятельно и условия постановки на учет могут отличаться.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Проконсультируйте пожалуйста. У меня ипотека, стою с семьёй в очереди на жилищную субсидию. ЯяяяПришел запрос на обновление документов очередников. Надо ли мне указывать документы на ипотеку и квартиру которая находится в ипотеке.
вопрос №17607561
прочитан 1 раз
отзывов: 52 670
•
ответов: 109 407
•
г. Барнаул
Да, нужно указывать ипотечную квартиру.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 16 312
•
ответов: 38 116
•
г. Москва
Читайте условия (у вас должен быть договор) — там обязательно должны быть условия об информировании органа (кто вам выдает субсидию), при изменении жизненных обстоятельств…
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 1
В 2013 году ипотечное агентство Югры одобрила нам ипотеку по программе молодая семья и должна была выплатить субсидию на детей в течении 3 лет, очередь на субсидию подошла в марте 2020 г, в апреле мы получили письмо об исключении нас из программы по причине что в Татарстане у меня была доля 1/2 родительского дома, почему они сразу это не проверили и одобрили мне ипотеку по бешеным процентам. Правомерно ли их действия?
вопрос №17492043
прочитан 5 раз
отзывов: 31 835
•
ответов: 65 188
•
г. Москва
Нет, это злоупотребление правом.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Астрахань • Вопросов: 1
Я военнослужащий стаж 23 года, супруга тоже военнослужащая, у нас трое детей несовершеннолетних, она уже реализовала год назад ипотеку, а я хотел стать в очередь на получение субсидии на себя и троих детей, мне говорят якобы не положено так как жена обеспечена жильём, как быть?
вопрос №17414770
прочитан 2 разa
отзывов: 10 869
•
ответов: 20 058
•
г. Новосибирск
Все верно разъяснили приобретенное во время брака супругой жиле является Вашим совместным имуществом, соответственно Вы вправе претендовать не менее чем на 1/2 доли в жилом помншнии, соответственно считаетесь обеспеченным жильем.
Вместе с тем, если площадь жилого помещения составляет менее учётной нормы на каждого члена семьи, то Вы можете быть обеспечены жильем на состав семьи из трёх членов семьи, за вычетом доли жилого помещения принадлежащего Вам и супруге.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новосибирск • Вопросов: 1
Будет ли положена мне денежная субсидия (на данный момент состою в очереди на получение ДС), если я приобрету нежилую (коммерческую) недвижимость в ипотеку для сдачи в аренду (например апартаменты)
вопрос №17288502
прочитан 6 раз
отзывов: 10 869
•
ответов: 20 058
•
г. Новосибирск
[i]Здравствуйте, покупка нежилого помещения не является основанием для исключения Вас из реестра нуждающихся в жилье, однако передача данной недвижимости в аренду повлечет для Вас негативные последствия в виде увольнения с военной службы, поскольку военнослужащий не вправе осуществлять иную оплачиваемую деятельность. [/i]
(текст отредактирован 26.04.2020, 19:54)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новосибирск • Вопросов: 1
Стоим на очереди по улучшению жилищных условий для гос. служащих. (не хватает м 2 после рождения ребёнка). Если возьмём социальную ипотеку под 5%, то можно распрощаться с очередью на субсидию?
вопрос №17040982
прочитан 7 раз
Юрист
Зиновьева И. С.
отзывов: 37
•
ответов: 92
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, Сергей Николаевич! Увы, да. Приобретая жильё (в т.ч. в ипотеку) Вы теряете статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, соответственно — снимаетесь с очереди.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Дочь уволена с военной службы по ОШМ, была участником НИС. Получила ипотеку после увольнения и купила дом. Муж (военнослужащий, уволенный по возрасту) дочери стоял в очереди на получение субсидии на себя и двух дочерей с 2016 года. В этом году его сняли с учета нуждающихся в получении жилых помещений. В письме ссылка на наличие у жены жилья в собственности.
вопрос №17019034
прочитан 7 раз
отзывов: 7 139
•
ответов: 14 511
•
г. Симферополь
Добрый день, Галина! ДА, это правомерно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 10 869
•
ответов: 20 058
•
г. Новосибирск
[i]Здравствуйте, дом приобретенный дочерью во время брака за счет участия в НИС является совместным имуществом, а поэтому ее супруг вправе претендовать на 1/2 доли в последнем.
Таким образом, поскольку супруг дочери считается обеспеченным жильем, то он утратил права состоять в реестре нуждающихся в жилье.[/i]
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ставрополь • Вопросов: 4
Я пенсионер МВД и стою в очереди на субсидию, если я возьму ипотеку они имеют право меня исключить из очереди?
вопрос №17013440
прочитан 5 раз
Юрист
Зиновьева И. С.
отзывов: 37
•
ответов: 92
•
г. Санкт-Петербург
Здравствуйте, Борис! Да, имеют. Т.к. Вы, приобретя жильё (в ипотеку), потеряете статус нуждающегося в получении жилья.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 1
Мой муж сейчас на пенсии по выслуге лет в МВД, стоит на очереди на жилье. Два года назад мы взяли ипотеку, может он получить субсидию на погашение ипотеки?
вопрос №16822079
прочитан 4 разa
отзывов: 15
•
ответов: 30
•
г. Краснодар
Здравствуйте. На сколько мне известно, в МВД было две очереди, одна на получение жилья, другая на получение единовременного пособия на приобретение жилья. Поэтому, если он стоит на получение жилья, то выплаты ему не положены.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 7
Скажите пожалуйста, если я являюсь сельским молодым педагогом и стою на очереди по программе «помощь нуждающимся в жилье», Своего жилья в собственности нет вообще. Семья из 4 человек, двое несовершеннолетних детей. Вопрос такой: могу ли я сейчас оформить ипотеку и ждать своей очереди на получении субсидии, или меня сразу снимут с этой очереди, как уже не нуждающихся в жилье. Сколько ждать еще неизвестно.
отзывов: 715
•
ответов: 1 577
•
г. Жигулевск
Да, можете. В законе сказано, что можно использовать субсидию, на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту, но в таком случае размер субсидии будет ограничен суммой остатка долга.
В программе прописано, что использовать св-во вы можете на погашение ипотеки, оформленной после 2006 г
Но обратите внимание, на кв.метры.
(текст отредактирован 15.11.2019, 17:23)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Салехард • Вопросов: 7
Я являюсь ветераном боевых действий (воевал в Чечне), воевал до 2000 года, а в очередь на жильё для льготной категории встал только в марте 2005 г, т.е я на жильё претендую но поставили на общих основаниях (т.е я не получу его ни когда), скажите пожалуйста могу ли я претендовать на какую либо субсидию или пониженную оплату на ипотеку? Просто в льготах прописано что полагается жильё либо улучшение жилищных условий, а по факту ничего не предоставлено.
отзывов: 401
•
ответов: 727
•
г. Апшеронск
Я сам участник войны в Афганистане. До сих пор не имею собственного жилья. Недавно ещё и получил 1 группу. Вот както так.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я быть поручителем по ипотеке у матери жены? Я военнослужащий стою в очереди на получение субсидии.
(2 ответa)
Я встал в очередь на субсидию, не дождался и купил квартиру в ипотеку, если мне дадут сертификат он будет действителен?
(2 ответa)
Исключат ли меня из очереди на получение субсидии для приобретения жилья, если я возьму ипотеку.
(1 ответ)
Могу ли я получить какую либо субсидию взяв ипотеку с ребёнком инвалидом. На очереди стою год.
(1 ответ)
Стою на очереди на субсидию, купила квартиру в ипотеку, еще не получила ключи и не рассчиталась. Могут отказать в субсидии.
(1 ответ)
Мне 25 лет, я живу с родителями в квартире где прописаны папа и брат, а прописана в квартире где живет бабушка, а прописаны у нее: она, мама и я.
(2 ответa)
Может ли молодая семья встать в очередь на субсидию, если уже есть действующая ипотека?
(1 ответ)
Стою на очереди по субсидии, очередь ждать долго, хотим купить квартиру по ипотеке, нас уберут с очереди?
(4 ответa)
Мы приобрели жилье в ипотеку по программе молодая семья у нас 2 детей. Как узнать и где посмотреть очередь на субсидию?
(1 ответ)
Я стою на очереди жилищная субсидия. Могу ли я взять ипотеку, чтобы, в дальнейшем, получив субсидию, погасить частично долг.
(1 ответ)
Могу ли я встать на очередь на субсидию по жилью, плачу ипотеку и какие документы мне надо и куда обращаться?
(2 ответa)
Мне 27 лет! Могу ли встать на очередь по жилью? И если беру ипотеку, могу ли получить субсидию.
(1 ответ)
Могу ли я взять ипотеку, если я стою в очереди на субсидию.
(1 ответ)
Первый контракт муж заключил в 1996 году, а на очередь встал в 2008 году. Что ему положено? Ипотека или субсидия?
(2 ответa)
Источник