Росевробанк работает в России с 1994 года. Банк предоставляет на рассмотрение своих клиентов широкий перечень проводимых им операций, ипотечное кредитование выступает их составной частью. Ипотека Росевробанка оформляется гражданам на определённых условиях.
Условия
Среди базовых условий выдачи заёмщикам ипотеки Росевробанка следует отметить такие:
- обслуживается покупка заёмщиками жилья на вторичном и первичном рынках;
- кредиты выдаются в рублях и иностранной валюте;
- сроки выдачи ссуд согласовываются с заёмщиком и составляют от 5 до 20 лет;
- процентная ставка по ипотеке устанавливается в рамках от 9 до 18% годовых;
заёмщики могут получить ипотеку на сумму от 200 000 до 50 000 000 рублей;
- возраст граждан, которым оформляется ипотека, принимается в интервале от 21 года до 75 лет;
- ссуды оформляются только субъектам с качественной кредитной историей;
- для получения ипотеки нужно располагать сроком ведения трудовой деятельности не менее пяти лет;
- стаж работника на заключительном месте работы должен быть не менее одного года;
- объём доходов клиента следует подтверждать официально;
- по сделкам ипотечного кредитования банком устанавливается стартовый платёж.
Как оформить?
Для того, чтобы оформить ипотеку в Росевробанке, заёмщику нужно посетить его отделение и подать заявление на оформление ипотеки.
В заявке необходимо указать требующуюся сумму к выдаче, сроки выдачи ипотечной ссуды, а также предполагаемые сроки погашения.
Кроме того, заявка должна быть сопровождена опросной анкетой, в которую вносятся все основные данные о получателе.
Сотрудники банка проверяют сведения о заёмщике, правильность заполнения анкеты и достоверность указанных сведений.
На основании обработанной информации выносится решение, о котором сообщается заёмщику. Если оно будет в его пользу, заёмщику надо снова посетить банк и закончить оформление ипотеки.
Кроме того, заявку на оформление ипотечной ссуды можно подать онлайн на ресурсе банка, который заёмщик выбрал сам.
Процедура оформления аналогична обозначенной выше, с тем отличием, что все материалы подаются клиентом в электронном виде.
После проверки всех данных заёмщика и принятия банком соответствующего решения, заёмщик оформляет все документы и вносит первый взнос в офисе банка, после чего получает ссуду.
Линейка банка
Линейка банка включает множество предложений для различных типов ипотеки. Совершая сделку, клиент имеет возможность выбирать подходящее ему лично предложение из массы вариантов банка.
Рефинансирование ипотеки Росевробанка
Сделка рефинансирования ипотеки Росевробанка определяет возможность получения нового кредита от данного банка, для погашения кредита в другом банке.
Хотите узнать, как провести рефинансирование кредитной карты в Банке Русский Стандарт? Тогда вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть статью.
Если же вы ищите информацию по вопросу — как получить кредитную карту безработному, то вам стоит перейти по ссылке.
Условия соглашения такие:
- параметры ставки банка исчисляются, начиная от значения 11% годовых;
- займы оформляются на сроки от года до 20 лет;
- кредит данного рода оформляется только в национальной валюте;
- комиссии при заключении сделки не снимаются;
суммы выдаваемых займов исчисляются в объёме от 500 000 до 10 000 000 рублей;
- погашение долга по сделке проводится равными по объёму платежами в установленные банком сроки.
На вторичное жильё
Росевробанк оформляет ипотечные ссуды на вторичное жильё.
Условия заключения сделки приводятся:
- ссуды назначаются только в российской валюте;
- величина заключаемой сделки составляет от 300 000 до 8 000 000 рублей;
- подобная ипотека оформляется банком на периоды от года до 20 лет;
сумма начального взноса не является обязательной и устанавливается по желанию заёмщика;
- клиент должен сделать стартовый платёж размеров до половины стоимости недвижимости;
- ставка по подлобным кредитам определяется от 10% годовых.
По 2 документам
Постоянные банковские клиенты могут взять кредит только по предоставлению двух документов: паспорта и кода налоговой регистрации.
Среди прочих условий кредитования надо отметить:
- суммы кредитов определяются в размере от 250 000 до 15 000 000 рублей, а также аналогичных сумм в валюте;
по сделкам устанавливаются ставки от 12% годовых в рублях и от 7,5% годовых в валюте;
- заёмщики могут погашать долги по таким сделкам в течение 20 лет;
- первый платёж по кредиту назначается в размере от 15% объёма кредита в рублях и валюте;
- порядок погашения долга не имеет отличий от стандартных кредитов.
На комнату
Ипотека банка на комнату выдаётся на существенно меньшие суммы, по сравнению с другими продуктами.
Условия её такие:
- сумма ипотеки ограничена значением 1 000 000 рублей и аналог суммы в валюте;
- назначается эта ипотека на срок до 15 лет;
ставки по кредиту принимаются равными от 12% годовых в рублях и от 8,7% в валюте;
- первый платёж в банк при заключении договора сделки не вносится.
Без первоначального взноса
Ипотека Росевробанка без предварительного взноса предполагает увеличение процентной ставки и уменьшение кредитного срока, а также суммы ипотеки.
Подобными методами банк защищает собственные интересы, поскольку подобные сделки рискованны для него.
Положения сделки такие:
- суммы займов принимаются в банке в рамках от 200 000 до 5 000 000 рублей;
процентная ставка по ссуде принимается равной интервалу от 17 до 25% годовых;
- по кредитам принимаются сроки их погашения от 3 до 10 лет;
- допускается заёмщиком привлечение поручителей по ипотечной сделке.
Требования к заёмщикам
Росевробанк предъявляет определённые требования к гражданам, претендующим на выдачу ипотеки:
- Обязательно документальное свидетельство гражданства заёмщика.
- Заёмщик должен иметь качественную кредитную историю.
- Клиенту банка нужно подтвердить уровень его доходов.
Заёмщик должен направить в банк заявление на выдачу ему ипотеки.
- Клиенту следует представить в банк все документы по сделке.
- Срок трудоустройства клиента на последнем месте работы должен быть не меньше одного года.
Список документов
Банк требует от заёмщика представить такие документы для проведения сделки:
- Паспорт заёмщика с отметкой о его регистрации по месту проживания.
- Документальное подтверждение уровня доходов заёмщика.
- Код регистрации заёмщика в налоговых органах.
- Заявление в банк на оформление займа.
- Страховые документы на объект залога при его размещении.
- Справка о трудоустройстве заёмщика с его места работы.
На какую сумму рассчитывать?
Сумма ипотеки устанавливается условиями кредитной программы, которую выбирает сам клиент. Он выбирает и валюту ипотеки.
Суммы ипотеки в рублях составляют от 200 000 до 50 000 000 рублей. Ипотека в валюте выдаётся на суммы до 1 000 000 долларов или евро.
Процентные ставки
Ставки банка по ипотекам зависят от условий кредитной программы, сроков и суммы кредитования, а также валюты займа.
Ставки банка в рублях составляют от 9 до 18% годовых, по займам в евро и долларах от 7 до 16% годовых.
Сроки выдачи
Ипотека выдаётся банком на сроки, определяемые условиями кредитного соглашения, которое заключается между заёмщиком и банком.
По сделкам ипотечного кредитования банк устанавливает сроки от года до 20 лет.
Как происходит погашение?
Погашение долгов по ипотечным ссудам в банке Росевробанк проводится, начиная с внесения заёмщиком первого платежа по сделке.
В последующем банк принимает способ погашения дога, внесением определённых объёмов денежных сумм спустя равные промежутки времени.
Если заёмщик желает погасить долг по сделке раньше срока, он может сделать это в любой момент.
Преимущества и недостатки
Ипотека Росевробанка имеет определённые позитивные аспекты и негативные стороны.
К её плюсам надо отнести:
- Возможность оформлять займ в любой валюте на усмотрение заёмщика.
- Ипотека может быть оформлена при подаче заявки на её получение через интернет.
- По кредитам допускается погашение долга до определённого срока.
Процентные ставки займа невелики и их значения могут оговариваться при непосредственном участии заёмщика.
- Возможно получение займа на достаточно большую сумму.
- Сроки кредитования гибкие и могут изменяться по согласованию с заёмщиком.
Недостатки программ ипотечного кредитования банка такие:
- Кредиты банка на покупку недвижимости следует погашать без просрочек, поскольку в противном случае штрафных санкций не избежать.
Получить ипотеку в банке могут только заёмщики с качественной кредитной историей.
- Заёмщик вносит начальный взнос при оформлении ипотеки.
- Клиент должен быть оформлен на работу официально не менее определённого срока, иначе банк не даст ему кредит.
- Заёмщик обязан погашать кредит, внесением значительных сумм в течение определённого промежутка времени.
Источник
Поскольку 9 августа 2018 года ПАО «Росевробанк» был реорганизован, единственным акционером стало финансовое учреждение ПАО «Совкомбанк». Поэтому оформить ипотеку в Росевробанке больше нельзя. Для получения ипотечного займа стоит обратиться в Совкомбанк. Об условиях предоставления пойдет речь далее.
РосЕвробанк Ипотека
Ипотеку в Росевробанке после слияния с Совкомбанком можно оформить на официальном сайте второго банка, с помощью её вы сможете купить жилье на вторичном или первичном рынке. Для каждого продукта действуют свои условия получения и возвратности. Рассмотрим подробнее.
Займ на жилье в новостройке
В рамках продукта жилье можно приобрести по стандартной программе либо на специальных условиях от застройщиков-партнеров банка.
Спецпрограмма Совкомбанка
Стандартная программа
Получить кредитные средства можно при соблюдении следующих пунктов:
- Наличие гражданства Российской Федерации.
- По месту постоянного пребывания должна быть оформлена прописка или временная регистрация.
- Возраст заемщика – от 20 до 85 лет.
- При наличии подтверждающих документов стаж работы должен быть не менее 1 года, непрерывный период трудовой занятости – более 1 квартала. Если кредитополучатель – ИП или собственник бизнеса, то срок ведения предпринимательской деятельности на территории РФ должен быть больше 1 года.
Минимальный размер заемных средств составляет 300 к, максимальный – 30 млн рублей. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет. Процентная ставка – от 10.4 до 15% годовых. Процент можно снизить на 5 пунктов, если оформить счет на перечисление пенсии или заработной платы.
Для подачи заявки на ипотеку требуется предоставить следующую документацию:
- заполненное заявление;
- копию документа, удостоверяющего личность;
- скан-копию трудовой книжки с подписью и печатью работодателя;
- справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка (организации);
- СНИЛС.
Подать заявку на кредит можно через специальную форму на официальном сайте: https://sovcombank.ru. Там же можно ознакомиться с полными условиями предоставления ипотеки.
Ипотека на первичное жилье в Совкомбанке
В электронном заявлении требуется заполнить поля:
- ФИО;
- номер мобильного телефона;
- e-mail-адрес;
- регион, где планируется покупка жилья.
Страница оформления заявки на кредит
После нужно поставить отметку о согласии с условиями обработки персональных данных и отправить заявку. После чего менеджер банка перезвонит для подтверждения данных и озвучит дополнительную информацию по продукту.
РосЕвробанк ипотека на вторичное жилье
После слияния с Совкомбанком оформить ипотеку на вторичку в Росевробанке также стало невозможным. Для получения займа на приобретение недвижимого имущества стоит обратиться в ПАО «Совкомбанк».
Ссуда на вторичное жилье
Условия предоставления аналогичны предыдущему кредитному продукту. Но еще необходим первоначальный взнос в размере 10 процентов от стоимости квартиры. Отправить заявку можно онлайн через банковский портал, в отделении финансового учреждения или в кредитном центре. Это относится к регионам РФ. Для Москвы и области действуют ограничения на приобретаемое недвижимое имущество. Для приобретения подходит квартира в многоквартирном доме, нежилое помещение или апартаменты, расположенные на территории Москвы и МО.
В рамках кредитного продукта нельзя приобрести:
- жилье в деревянном многоквартирном доме;
- частный коттедж со стенами из древесины;
- объекты в незавершенном строении;
- помещение с внутренними или внешними повреждениями несущих конструкций;
- квартиру с незаконной перепланировкой/демонтажем;
- помещение в ветхом и аварийном строении;
- временные конструкции (металлические ангары);
- склады с не исполненными в течение полугода предписаниями от Государственного пожарного надзора;
- объекты на территории закрытого административно-территориального образования.
Для получения займа на покупку недвижимости нужны следующие документы:
- паспорт РФ покупателя и продавца;
- второй документ — водительское удостоверение, СНИЛС, воинский билет или загранпаспорт;
- документация о подтверждении доходов (при необходимости);
- свидетельство о праве собственности установленного образца;
- официальная бумага, подтверждающая право владения и распоряжения недвижимым имуществом;
- выписка из домовой книги или единого жилищного документа и т. д.
Ознакомиться с полным перечнем документов, которые нужны для получения ипотеки, можно на официальном веб-ресурсе ПАО «Совкомбанк».
Документация для оформления ссуды на покупку недвижимости
Погашать кредит можно пополнением счета через кассу финансового учреждения либо путем безналичного перечисления д. с.
Перекредитование ипотечного займа
С 9 августа 2018 года рефинансирование ипотеки в Росевробанке не производится. Изменить условия долгового обязательства можно в Совкомбанке. Как таковой программы рефинансирования в указанном банке нет. Кредитополучатель может оформить новый займ для погашения предыдущего. При исполнении долговых обязательств по кредитам других финучреждений процентная ставка по новому кредиту меньше, а срок выплат – больше.
Займы, доступные для оформления в счет погашения долгов по кредитам в других банках
Кредитный продукт оформляется без указания цели, поэтому заемные средства можно направить на погашение ссуды. Банк вправе отказать заемщику в получении кредита, если имеются длительные просрочки, много действующих долговых обязательств и плохая кредитная история.
Итак, ипотека в Росевробанке больше не предоставляется. Для получения ссуды на покупку недвижимости стоит обратиться в ПАО «Совкомбанк». Кредиты оформляют на жилье в первичном или вторичном рынке.
Изменить условия долгового обязательства не получится ни в одном из указанных банков, так как с 2018 года программа рефинансирования перестала действовать. Но в Совкомбанке заемщик может получить новый кредит и погасить текущую задолженность по продукту в другом финансовом учреждении. Для получения средств у кредитополучателя должна быть «белая» кредитная история.
Источник
Анкета на ипотеку в Сбербанке – самый важный документ на начальном этапе кредитования. Правильное заполнение бланка увеличивает шансы соискателя на получение одобрения. Оформить заявку можно самостоятельно на официальном портале ДомКлик или с помощью кредитного эксперта во время визита в местное отделение.
Что такое ипотечная анкета и зачем она нужна
Это бланк, в котором соискатели указывают персональные данные и другие сведения, согласно «вопроснику» кредитора. Ее заполнение осуществляется всеми кандидатами на жилищную ссуду.
Заявление оформляется для идентификации клиента, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Чтобы человек смог подтвердить свои возможности, к заявке прилагаются соответствующие документы.
Анкету можно скачать на официальном сайте компании или получить в отделении Сбербанка.
Бланк или онлайн-форма состоят из нескольких разделов:
- Информация о заемщике (персональные данные, контакты, место жительства).
- Сведения о трудоустройстве соискателя, финансовом состоянии, имеющейся собственности.
- Параметры кредита.
Каждый блок может быть разделен на подкатегории. В процессе заполнения необходимо быть внимательным, во избежание ошибок и опечаток.
Способы подачи анкеты
Подать анкету на ипотеку вы можете онлайн или в отделении банка. Помощь в заполнении заявки и консультирование входят в перечень бесплатных услуг Сбербанка.
В онлайн-режиме через сервис ДомКлик
Отправить заявку в режиме онлайн можно через официальный портал DomClik. Клиенту необходимо войти в личный кабинет любым способом:
- авторизоваться через Сбербанк-Онлайн;
- создать аккаунт, введя свой номер телефона и пароль.
После регистрации можно осуществить расчет условий кредитования и перейти на оформление онлайн-формы.
В офисе
Соискателю необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному эксперту. Заполнить анкету на ипотеку может потенциальный заемщик самостоятельно или сотрудник банка.
Бумажная версия заявления занимает шесть страниц формата A4.
Как заполнить онлайн-анкету
Этапы заполнения онлайн-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке:
Соискателю необходимо рассчитать ежемесячный платеж будущей ссуды. В ипотечном калькуляторе следует определиться с программой займа, суммой и сроком кредитования. Особое внимание нужно уделить услугам, снижающим процентную ставку.
Подобрав оптимальный вариант, необходимо создать личный кабинет, подключившись через Сбербанк-Онлайн или зарегистрировавшись по номеру телефона.
Перейти на заполнение анкеты. При авторизации первым способом, некоторые поля уже будут заполнены автоматически.
Ввести запрашиваемые персональные данные.
Указать доход и выбрать удобный способ подтверждения платежеспособности. Обязательно раскрыть сведения о дополнительном заработке(при наличии), это увеличивает шансы на одобрение.
Обязательно заполнить все поля раздела, посвященного трудоустройству.
Сфотографировать или отсканировать документы и загрузить их на сайт для проверки. Данные не должны быть перекрыты пальцами, обложкой. Соискатель обязан приложить к заявлению справку по форме банка или 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.
При наличии созаемщика, заполнить одноименный блок в соответствии с действительностью, указав его персональные данные, доход и место работы.
Выбрать ближайший офис банка, в котором удобнее подписать документы на ипотеку.
Отправить заявку на рассмотрение в Сбербанк.
Ответ по анкете поступит в течение 1-5 дней. В редких случаях банк может затянуть с проверкой по объективным причинам.
Как заполнить анкету для подачи в офисе
Оформлением заявки занимается кредитный консультант или личный менеджер клиента. Процедура подачи ходатайства на ипотеку:
- Посетить ближайший офис банка и обратиться в отдел ипотечного кредитования.
- Совместно с сотрудником рассчитать параметры жилищной ссуды, учитывая возможные льготы и послабления.
- Оформить вместе с менеджером бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке.
- В первом разделе указать цель кредитования, выбранную программу, срок погашения, запрашиваемую сумму, форму платежей и первоначальный взнос. Выбирая между аннуитетными и дифференцированными платежами, необходимо учитывать свое финансовое состояние. Первый вариант – наиболее популярен, потому что взносы на протяжение всего срока не меняются. Второй вариант – подразумевает приоритетную выплату тела кредита, поэтому платежи в первое время будут высокими.
- Второй раздел посвящен персональным данным заемщика, созаемщика и поручителя. Указывать только достоверные сведения, в противном случае, кредитор оставляет за собой право отказать в выдаче займа.
- Третий раздел отражает платежеспособность соискателя и уровень его доходов. Заемщику следует указать все источники заработков, чтобы повысить свои шансы на одобрение.
- Четвертый раздел посвящен долговым обязательствам кредитора. Необходимо перечислить все платежи по действующим займам.
- Последний раздел отводится на указание характеристик приобретаемой недвижимости.
Бланк заявления
Скачать анкету на ипотеку можно на официальном сайте кредитной организации. Бланк самостоятельно заполняется в онлайн-форме и распечатывается.
Получить образец анкеты на ипотеку в Сбербанке можно в любом отделении.
Пример заполнения анкеты
Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке можно загрузить и изучить на сайте СБ РФ. Он выглядит так:
При оформлении, особое внимание нужно уделить последним разделам. Необходимо указать номер банковского счета и своей карты, это повысит шансы на одобрение, а при постоянном движении средств, клиент зарекомендует себя как платежеспособного заемщика.
Получить пример заполнения анкеты на ипотеку можно во время визита в отделение банка.
Какие документы необходимо приложить во время составления анкеты
Список документов для оформления заявки при ипотечном кредитовании:
- Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц).
- Фотография. Для анкеты подойдет цифровой снимок, сделанный на телефон.
- Реквизиты зарплатного счета (при наличии).
- Заверенная копия трудовой книжки.
- Справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
- Военный билет (для лиц младше 27 лет).
- Водительское удостоверение.
- Заграничный паспорт.
- Налоговая декларация (для ИП).
- Свидетельство о госрегистрации ИП (если оно имеется).
- Свидетельства о заключении брака и рождении детей.
Как заполнить анкету, чтобы повысить шансы на одобрение
Рекомендации для потенциальных заемщиков:
- В бланк ипотечной анкеты вносить только достоверные сведения. Вся информация будет проверена отделом оценки.
- Заполнить все поля заявления. Полупустые формы отклоняются на этапе скоринга.
- Обязательно перепроверить внесенную информацию. При допущении ошибок, вероятность получения отрицательного решения повышается.
- При указании суммы кредита, ее следует немного завысить. Сбербанк, как и любые кредитные учреждения, может ограничить лимит заемщика.
- При выборе созаемщика необходимо учитывать не только уровень его доходов, но и трат. Принять во внимание нужно и количество иждивенцев. Идеальным созаемщиком считается супруг (а).
- Важно указать все источники доходов, даже неофициальные.
- При отсутствии стационарного телефона запрещено придумывать «левые» цифры, это может стать причиной отказа.
Выводы
Анкета на ипотечный кредит в Сбербанке – это бланк, состоящий из множества разделов, касающихся персональных данных соискателей, уровня их платежеспособности и параметров приобретаемой недвижимости. Заполнить ее можно в отделении банка или самостоятельно на официальном сайте компании. Во время оформления, будьте предельно внимательными, чтобы не допустить серьезных ошибок.
Источник