При выборе банка для оформления ипотеки многие останавливаются на программах Россельхозбанка. Поэтому и вопросы, которые касаются ипотечных каникул этого банка, звучат довольно часто. Если заемщик оказался в непростой ситуации и временно не в силах вносить платежи в полном объеме, он может воспользоваться отсрочкой на законных основаниях.
Ипотечные каникулы Россельхозбанка представлены в трех вариантах: по собственной программе банка, по ФЗ-106 и по ФЗ-76. Последние две программы — государственные, то есть носят обязательный характер. Заемщик, финансовое положение которого ухудшилось, может обратиться в банк и получить отсрочку без отказа. Конечно, если он соответствует определенным критериям. Подробности — на Бробанк.ру.
Ипотечные каникулы Россельхозбанка по коронавирусу
Речь о государственной программе помощи заемщикам, которая стартовала в начале апреля 2020 года. Ее появление напрямую связано с распространением коронавирусной инфекции. Правительство было вынуждено объявить самоизоляцию и закрыть многочисленные предприятия. Это повлекло потерю работы, значительное снижение уровня доходов.
Для защиты всех заемщиков, не только ипотечных, была разработана программа, полные условия которой прописаны в ФЗ-106. Пострадавшие финансово заемщики могут обращаться в банки и брать отсрочку на срок до 6 месяцев по своему выбору. И банк не может отказать в этом, если человек подходит под требования программы.
Заемщик сам решает, на какой срок ему нужна отсрочка, в рамках 1-6 месяцев.
Условия для ипотечных заемщиков такие:
- начальная сумма ипотеки (на момент оформления) — не более 4,5 млн. рублей для Москвы;
- сумма ипотеки не более 3 млн, если речь о МО, СПб и Дальневосточном ФО;
- не более 2 млн. для всех остальных регионов и городов;
- уровень дохода заемщика сократился на 30% и более.
Снижение дохода — ключевое условие каникул по ФЗ-106. В расчет берется доход за последние два месяца и тот, что был средним за 2019 год. Цифры берутся из официальных справок. Если снижение меньше 30%, отсрочка не предоставляется.
Как оформить ипотечные каникулы 2020 года
Условия аналогичны во всех банках, как в Россельхозбанке, так и в любом другом. Все они соблюдают закон и не могут препятствовать заемщикам в получении отсрочек, если они реально в них нуждаются.
Если вы соответствуете условиям ФЗ-106, прописанным выше, вы гарантированно получите отсрочку по ипотеке или любому другому кредиту.
Процесс получения каникул ушел в онлайн, этого требует сложившаяся ситуация. Порядок стандартный во всех банках:
- Позвоните в Россельхозбанк по его горячей линии 8 (800) 100-0-100. Нужно узнать, как получить бланк требования о предоставлении льготного периода, и куда его направлять после заполнения.
- Заполняете полученный бланк, отправляете его на указанный адрес электронной почты. Справки можно приложить сразу или позже.
- На рассмотрение обращения закон отводит 5 рабочих дней. Ответ приходит в СМС или путем звонка. При одобрении клиенту передают обновленный график платежей с учетом предоставленной отсрочки.
Платежи, которые вы должны были вносить в период отсрочки, переносятся на конец графика, увеличивая срок возврата, что логично. Но есть один важный момент — проценты за месяцы отсрочки начисляться будут. Они также появятся в графике, заемщик будет их оплачивать постепенно после выплаты всего ипотечного долга.
Какие документы нужны
Заявителю нужна справка о доходах 2-НДФЛ, именно по ней банк и будет отслеживать снижение уровня дохода. Но если заявитель уволен, то он дополнительно предоставляет справку из ЦЗН, нужно стоять там на учете. Если обращение связано с больничным, могут потребоваться листы нетрудоспособности.
В каждой ситуации пакет документов будет разным, уточняйте его при первичном консультировании по горячей линии. И обратите внимание, что эти документы можно принести после подачи заявления. Закон отводит на это 90 дней. То есть отсрочка уже может действовать, а бумаги представите потом.
Но есть важный момент. Если в течение положенного срока справки не будут предоставлены, вернутся прежние условия договора. Получается, что несколько платежей окажутся в просрочке, а это и пени, и порча кредитной истории. Если по справкам не будет отмечено положенное снижение дохода на 30% и более, каникулы также аннулируются.
Ипотечные каникулы Россельхозбанка в 2020 по ФЗ-76
Эти каникулы существовал еще до появления коронавируса. Правительство разработало программу помощи для заемщиков, которые по некоторым причинам потеряли прежний уровень платежеспособности. Программа действует с августа 2019 года, и вы также можете ею воспользоваться.
В отличии от условий программы, указанной выше, в этом случае сумма ипотечного кредита может достигать 15 000 000 рублей. Многие не могут оформить каникулы по коронавирусу именно из-за ограничений по начальным суммам, их нельзя назвать высокими.
При каких обстоятельствах можно оформить каникулы по ФЗ-76:
- доход снизился на 30% и выше, ввиду этого ежемесячный платеж стал превышать половину заработка;
- появился ребенок или иной иждивенец, что повлекло снижение дохода на 20% и более и отдачу банку в виде ежемесячных платежей более 40% от заработка;
- заемщик потерял работу и встал на учет в ЦЗН;
- временная нетрудоспособность клиента;
- получение им инвалидности 1 и 2 группы.
Все эти факты обязательно должны подтверждаться документально. Какие именно бумаги нужны — это зависит от конкретной ситуации. Могут требоваться 2-НДФЛ для отслеживания падения дохода, справка об инвалидности, свидетельство о рождении ребенка, документ о взятии опекунства над человеком, справка из ЦЗН и пр. Задача — доказать реальность ситуации и то, что вы подходите под условия ФЗ-76.
При оформлении таких каникул банк не начисляет проценты за период отсрочки. Переплата не увеличится, несмотря на увеличение срока кредита за счет отсрочки.
Россельхозбанк дает такие ипотечные каникулы на 6 месяцев, это актуально для любых банков. Но если заемщик вернет прежний уровень платежеспособности раньше, он может отменить каникулы и начать платить.
Оформление стандартное — нужно обратиться в банк с необходимым пакетом документов и написать заявление. Если заемщик соответствует критериям ФЗ-76, в течение 5 дней он получает одобрение. Далее ему меняют график, в нем отображаются 6 месяцев отсрочки, которые переносятся на конец ссуды, увеличивая срок возврата.
Собственные ипотечные каникулы Россельхозбанка из-за карантина
Это программа собственных кредитных каникул Россельхозбанка в связи с коронавирусом. Она актуальна как для ипотечных, так и для других заемщиков. И появилось это предложение о помощи еще до вступления в силу государственной помощи заемщикам по ФЗ-76.
Банк сразу решил, что его клиентам необходима помощь. Она ориентирована на действующих заемщиков, которые сами заразились коронавирусной инфекцией или были вынуждены сидеть на карантине (соответственно, теряли прежний доход).
Для получения поддержки такого типа предварительно позвоните по телефону горячей линии банка 8 (800) 100-0-100. Если необходимо, услуга будет оказана дистанционно. Оператор расскажет об этом подробно. Для получения отсрочки необходимо предоставить больничные листы. Если потребуются дополнительные справки, банк на это укажет.
Если изучить отзывы об ипотечных каникулах Россельхозбанка, то никакой категорически отрицательной информации нет. Это говорит о том, что банк выполняет возложенные на него законом обязательства и не препятствует на пути получения отсрочки.
Комментарии: 1
Источник
Перечень ситуаций и документов, подтверждающих основания для изменения условий кредитной сделки (предоставления льготного периода) в соответствии с Федеральным законом № 106-ФЗ от 03.04.2020 г.
Находящиеся на лечении / перенесшие заболевание коронавирусной инфекцией (COVID-19)
Перенесшие длительное заболевание
Сокращение, увольнение заявителя в связи с распространением коронавирусной инфекции
Карантин (прибывшие из опасных стран, контакт с заболевшими коронавирусной инфекцией COVID-19)
Отпуск без сохранения дохода, сокращение уровня оплаты труда, добровольный карантин в связи с распространением коронавирусной инфекции
Для заемщика — физического лица, подтверждающего свои доходы документами от ведения предпринимательской деятельности, применяются условия действующие для физических лиц.
Скачать перечень документов, подтверждающих снижение дохода
Заявление (требование) о предоставлении льготного периода можно подать в течение срока действия договора, но не позднее 30.09.2020 дистанционно или в офисе Банка.
При отсутствии возможности заполнения Заявления (требования) по форме Банка, Заявление (требование) может быть оформлено в свободной форме с обязательным указанием: ФИО заемщика, паспортных данных (серия, номер паспорта, кем выдан, дата выдачи), региона получения кредита, даты и номера кредитного договора, информации о причине обращения, о способе предоставления льготного периода путем приостановления исполнения обязательств по кредитному договору, СНИЛС (при наличии). В Заявлении (требовании) заемщик указывает, что льготный период устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 03.04.2020 № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа».
При подаче Заявления (требования) в офисе Банка заемщик может представить документы, подтверждающие снижение дохода, при их наличии.
При подаче Заявления (требования) дистанционно (по электронной почте) заемщик может приложить к Заявлению (требованию) копии документов, подтверждающих снижение дохода, при их наличии.
Банк вправе запросить документы, подтверждающие снижение дохода, и заемщик обязан представить их не позднее 90 дней после дня подачи заемщиком Заявления (требования) о предоставлении льготного периода. Срок представления документов, подтверждающих снижение дохода, может быть продлен Банком на 30 дней при наличии у заемщика уважительных причин непредставления таких документов в установленный срок, о которых заемщик должен известить Банк.
Банк имеет право осуществить проверку сведений и документов, подтверждающих наличие оснований для установления льготного периода, и в случае неподтверждения таких оснований, а равно и в случае предоставления заемщиком недостоверных сведений и/или документов, льготный период будет признан неустановленным, а условия кредитного договора неизмененными в соответствии с частями 29-30 статьи 6 Закона № 106-ФЗ.
Банк информирует заемщиков о возможных негативных последствиях неподтверждения установления льготного периода (включая возмещение заемщиком пропущенных платежей, уплату неустойки (штрафов, пени) по кредитному договору за неустановленный льготный период, передачу Банком информации о наличии просроченной задолженности в бюро кредитных историй, что негативно повлияет на возможность получения заемщиком кредитов (займов) в будущем).
В случае невозможности удовлетворения Банком Заявления (требования) о предоставлении льготного периода в соответствии с требованиями Закона № 106-ФЗ, заемщик вправе обратиться в Банк с заявлением о реструктуризации задолженности по кредитному договору на стандартных условиях, предлагаемых Банком.
Источник
Все, кто имеет оформленные кредиты, должны познакомиться с таким продуктом, как ипотечные каникулы в Россельхозбанке. Эта программа нацелена на помощь заемщикам в приобретении недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Ведь не у всех есть финансы на ее покупку. Многие уверены в том, что ипотечное кредитование невыгодно, но Российский сельскохозяйственный банк полностью опровергает эти утверждения.
Федеральные законы о потребительском и ипотечном кредитовании
353-ФЗ
В Федеральном законе от 21.12.2013 № 353-ФЗ (ред. от 03.04.2020) «О потребительском кредите (займе)», в ст. № 6.1-1 говорится о том, что внесены поправки для кредитного договора. Он заключается между банком и гражданином РФ. На момент заключения клиент не может быть в статусе индивидуального предпринимателя, а договор кредитования должен быть оформлен до 31.08.2019.
В законодательстве сказано, что клиент имеет право требовать пересмотра условий по предоставлению кредита. Также он может на время остановить выплату или минимизировать платежи на срок, который устанавливает сам. Но при этом обязательно соблюдение условий:
- Сумма кредита не должна превышать 15 миллионов до тех пор, пока правительство не пересмотрит ее.
- Заявитель ранее не подавал прошения на пересмотр условий договора.
- На момент обращения он находится в сложном материальном положении.
Также Федеральным законом № 353 внесена поправка о том, что заемщик может потребовать от кредитора предоставить ему ипотечные каникулы сроком до полугода.
76-ФЗ
В Федеральном законе «О праве на ипотечные каникулы» от 1 мая 2019 г. № 76-ФЗ установлены сроки и порядок того, как можно получить перерыв в выплате ипотеки. Но только в том случае, если клиент банка оказался без работы или в трудной жизненной ситуации. Этот закон подробно описывает процедуру реализации ипотечных каникул.
Трудными жизненными ситуациями установлены следующие:
- Официальная регистрация клиента в статусе безработного и постановка на учет в Центре занятости населения.
- Признание клиента инвалидом первой и второй групп, а также временно нетрудоспособным (но не более двух месяцев) по медицинским показателям.
- Понижение дохода более чем на 30 %.
- Рост количества иждивенцев.
Отсрочкой по выплате ипотеки можно воспользоваться единожды и сроком не более чем на шесть месяцев. На это время банк может предоставить полноценное прекращение выплат займа или уменьшить ежемесячные взносы.
Отсрочка погашения кредита по 106-ФЗ
Федеральный закон от 3 апреля 2020 года № 106 «О внесении изменений в ФЗ «О центральном банке РФ» устанавливает условия получения ипотечных каникул.
В статье № 6 данного законодательного акта указано, что физическое лицо или гражданин, имеющий статус индивидуального предпринимателя, который заключил договор о предоставлении кредита или ипотеки, имеет право до 30.09.2020 потребовать от банка изменить условия займа. Он может также приостановить выплаты на срок, определяемый заемщиком. Но должны быть соблюдены условия:
- Сумма кредита не выше установленной, то есть не более 15 миллионов рублей. На конечную сумму влияет доход клиента, регион проживания.
- Доход стал ниже на 30 %. Здесь рассматривается общий доход участников договора кредитования за последние тридцать дней.
- Ранее каникулы и иные льготы по договору не предоставлялись.
Ипотечные каникулы согласно ст. 6.1-1 № 353-ФЗ от 21.12.2013 и № 76-ФЗ от 01.05.2019
Ипотечные каникулы представляют собой льготный период, благодаря которому заемщик Россельхозбанка получает возможность уменьшения или полного приостановления ежемесячных взносов по кредиту на срок, не превышающий шести месяцев.
Условия
Не стоит путать льготную отсрочку с реструктуризацией. Условия по предоставлению ипотечных каникул в Россельхозбанке следующие:
- Они могут быть предоставлены всего один раз за весь период кредитования.
- Сумма по кредиту не может превышать пятнадцати миллионов рублей.
- Заемщик попал в трудную жизненную ситуацию, которая утверждена законом.
Список трудных жизненных ситуаций
- Заемщик остался без работы. Для подтверждения этого факта необходимо встать на учет в местный Центр занятости населения и получить соответствующую справку.
- Клиент Россельхозбанка получил инвалидность I-II группы после прохождения медико-социальной экспертизы. Для предоставления в Россельхозбанк необходима справка об инвалидности установленного образца.
- Временно нетрудоспособен, то есть находится на больничном на срок не более двух месяцев. Больничный по причине заражения COVID-19 (коронавирусной инфекцией) должен быть выдан не менее чем на 60 дней без перерывов.
- Доход клиента Россельхозбанка, а также совокупный доход всех заемщиков по договору стал ниже более чем на тридцать процентов. Доход рассчитывается за последние два месяца, которые предшествуют тому, в котором поступило обращение. Подтвердить снижение дохода нужно справкой 2-НДФЛ за текущий период и предыдущие 12 месяцев.
- Количество иждивенцев увеличилось. Это касается не только несовершеннолетних детей, но также родственников, имеющих нетрудоспособную группу инвалидности или находящихся под опекой заемщика. Учитывается одновременное снижение ежемесячного дохода на 20 % и более, если сравнивать с последними двенадцатью месяцами. А также если ежемесячный платеж составляет более 40 % от всего дохода клиента банка за последние 60 дней. Документы, которые потребует банк для подтверждения этого условия:
- свидетельство о рождении, усыновлении или удочерении ребенка;
- акт из органов опеки, свидетельствующий о том, что клиент стал опекуном или попечителем;
- справка о том, что на иждивении находится инвалид (получить можно в медицинской комиссии);
- справка по форме 2-НДФЛ за последние два года (обязательно указываются доходы, уплаченные налоги).
Порядок получения и сроки
Для того чтобы получить ипотечные каникулы в Россельхозбанке, необходимо выполнить несколько действий:
- Прийти в офис, в котором оформлена ипотека, и написать заявление по утвержденному банком образцу.
- Передать сотрудникам его и дополнительные документы, которые подтверждают трудную жизненную ситуацию.
- После подачи заявления в течение пяти рабочих дней банк обязан уведомить о своем решении. Он может дать положительный ответ на требование, отрицательный, или же сотрудники попросят донести недостающие документы.
- В соответствии с законодательством, если банк не ответил в течение десяти рабочих дней, заявление вступает в законную силу.
- В случае положительного ответа новый график кредитных взносов можно узнать в офисе банка или же онлайн в личном кабинете клиента.
Документы
В соответствии с новым законодательством, которое вступило в действие с 01.08.2019 для оформления требования необходимы следующие документы:
- Обязательными являются паспорта Российской Федерации, которые должны предоставить в Россельхозбанк все заемщики и созаемщики, участвующие в ипотечном договоре.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет дана информация о том, есть ли у участников договора иная недвижимость, пригодная для проживания.
- В случае потери работы необходимо предоставить справку о постановке на учет в Центр занятости населения.
- При получении инвалидности первой или второй группы — предоставить справку из медицинского учреждения, которая выдана после оформления ипотечного договора.
- При наличии нетрудоспособности более двух месяцев по медицинским показаниям предоставить в банк действующий больничный лист.
- При уменьшении дохода более чем на 30 %, если выплата по ипотеке составляет более 50 процентов от всего дохода, нужно предоставить в банк справку с места работы по форме 2-НДФЛ за предыдущий и текущий годы.
- При увеличении количества иждивенцев — предоставить свидетельство о рождении ребенка или иной документ из социальной службы, который подтверждает его наличие.
Ипотечные каникулы из-за карантина по коронавирусу согласно 106-ФЗ от 03.04.2020
В Россельхозбанке разработана целая программа для поддержки клиентов во время пандемии COVID-19.
Что это за каникулы и чем отличаются
Льготы в Россельхозбанке предоставляются заемщикам, которые пострадали от коронавирусной инфекции. Согласно законодательству, в эту нишу попадают договоры по кредитным картам, потребительским займам и ипотеке, оформленные до 3 апреля 2020 года.
Срок предоставления кредитных/ипотечных каникул в Россельхозбанке указывается в заявлении, но не может составлять более шести месяцев.
Отличаются кредитные каникулы Россельхозбанка из-за COVID-19 от обычных ипотечных тем, что банк может предоставить их на все существующие займы в банке у одного клиента. В Россельхозбанке необходимо будет оформить каникулы на каждый заем.
Заявление на ипотечные каникулы можно подать онлайн. Для этого нужно указать фамилию, имя, отчество, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты, а также адрес приобретаемого объекта недвижимости.
Условия
Чтобы получить ипотечные каникулы в Россельхозбанке во время пандемии коронавирусной инфекции, необходимо соблюсти следующие условия:
- Первоначально сумма заемных средств, указанных в договоре, не может превышать:
- кредитные карты — 100 тысяч рублей;
- потребительские займы — 250 тысяч рублей (исключение — кредит на приобретение автотранспорта, который находится в залоге у банка — 600 тысяч рублей);
- ипотечное кредитование — от 200 тыс. до 4,5 млн рублей в зависимости от местонахождения недвижимости.
- Доход заемщика снизился более чем на 30 %, и есть подтверждающие документы.
- На дату обращения с целью предоставления каникул в отношении кредитного договора нет иных льготных периодов, которые предоставляются в соответствии с ФЗ-353 от 21.12.2013.
Нюансы кредитных каникул Россельхозбанка:
- Если у клиента Россельхозбанка есть несколько кредитных договоров, то заявления о предоставлении кредитных льгот подаются на каждый из них в отдельности.
- Срок кредита продлевается на количество дней льготного периода.
- По письменному заявлению клиента кредитные каникулы могут быть приостановлены.
- Заявитель имеет право выбрать дату начала каникул, но они не могут быть предоставлены раньше:
- кредитная карта — даты, когда было подано заявление;
- потребительский заем — 14 рабочих дней до момента подачи заявления;
- ипотека — 30 дней до изъявления требований.
Кому положены
Требовать кредитных каникул на основании ФЗ № 106 от 03.04.2020 могут люди, которые находятся на лечении от коронавирусной инфекции и иного длительного заболевания, а также уже переболевшие этим вирусом. Те, кого уволили или сократили из-за распространения COVID-19, могут подать заявление на кредитные каникулы. В дополнение ко всему рассчитывать на предоставление льготного периода в Россельхозбанке могут те, кто находится на карантине, — это лица, приехавшие стран, входящих в список опасных. И даже тем, кто добровольно находится на самоизоляции без сохранения дохода или с сокращенной оплатой труда.
Порядок получения и сроки
Чтобы оформить ипотечные каникулы из-за COVID-19, стоит придерживаться следующих рекомендаций, которые предоставлены Россельхозбанком:
- Требование подать можно на официальном сайте банка или же скачать полную форму и отправить ее на электронную почту банка, предварительно заполнив.
- Банк в течение пяти рабочих дней рассмотрит заявку и предоставит по ней ответ.
- Сотрудник Россельхозбанка позвонит и сообщит о принятом решении.
- Чтобы подписать документы на каникулы, приезжать в офис не нужно.
- Кредитные каникулы начинаются с даты, когда было подано заявление, или же с момента, указанного заемщиком в требовании.
- Кредитные обязательства автоматически продлевают срок действия кредитного договора.
- За 90 дней клиенту необходимо предоставить в банк подтверждающие сложившуюся ситуацию документы (справки о сокращении дохода или медицинские документы о заболевании или нахождения в карантине).
- Если документы не будут предоставлены в срок, то по кредиту образуется задолженность.
Документы
Чтобы подтвердить сложную жизненную ситуацию, в которую попал заемщик и все лица, участвующие в ипотечном договоре Россельхозбанка, необходимы следующие документы:
- Справка о том, какой доход был у клиента и какую сумму налога он уплатил. Форма справки утверждена исполнительной властью в районе проживания клиента Россельхозбанка. Справка подается за 2019 и 2020 годы.
- Справка из Службы занятости населения о постановке на учет в качестве безработного.
- Лист нетрудоспособности утвержденного образца сроком не менее 1 месяца.
- Другие документы, которые могут подтвердить снижение заработка.
Ипотечные каникулы Россельхозбанка
При использовании заемных средств Россельхозбанка на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках у партнеров предоставляется возможность с отсрочкой по платежам на один год. Это позволяет клиенту Россельхозбанка рассчитаться с долгами, так как не у всех есть средства на первоначальный взнос или оплату страховки. И поэтому многие клиенты занимают деньги у знакомых, родственников. Для удобства своих клиентов Россельхозбанк разработал специальную программу, которой нет равных в настоящее время.
Взнос, который засчитывается по кредиту в Россельхозбанке как первоначальный, составляет 15 %. В случаях, когда сумма заемных средств выходит за рамки 7 млн рублей или клиент подает для учета доход, полученный с подсобного хозяйства, первоначальный взнос увеличивается до двадцати процентов.
Условия и ставка
Ипотечные средства по спецпрограмме Россельхозбанка предоставляются на срок от одного года до 30 лет. Сумма, на которую может рассчитывать заемщик, варьируется от ста тысяч рублей до 60 миллионов.
Обеспечением возврата кредита в Россельхозбанке является приобретенная недвижимость, которая находится в залоге у банка до окончания выплат по договору кредитования.
Для увеличения суммы по ипотеке можно привлечь созаемщиков, но их количество не может превышать трех. В случае отсутствия брачного договора между супругами один из них автоматически признается созаемщиком и указывается в ипотечном договоре Россельхозбанка.
Заявка на кредитование по специальной программе рассматривается в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявления.
По этой программе Россельхозбанк предоставляет на первый год отсрочку выплаты основного долга перед банком, но сумма процентов не меняется. Отсроченные платежи равномерно распределяются на весь срок кредитования за счет их увеличения. Условия, идентичные ипотечным каникулам в Россельхозбанке.
Обязательно страхование как купленного имущества, так и жизни и здоровья всех участников договора.
Процентная ставка составляет 10 % и может быть увеличена на один процент в случае отказа от страховки.
Требования к участнику
Заемщик обязательно должен быть гражданином РФ, зарегистрированным на территории страны по месту жительства или временного пребывания. Возраст установлен от 21 до 65 лет на момент выплаты кредита.
Возможно увеличение возрастного ограничения до 75 лет, но только в том случае, если заемщику на момент выплаты половины кредита исполняется 65 лет и кредит полностью будет погашен, пока созаемщику не будет 65 лет.
На последнем месте заемщик должен проработать не менее шести месяцев. Общий стаж — не менее одного года за последние пять лет.
Клиент является зарплатным или имеет положительную кредитную историю в Россельхозбанке. В обоих случаях требование банка к стажу сокращается вдвое.
Пенсионеры должны не менее полугода получать пенсию в Россельхозбанке, а те, кто ведет личное подсобное хозяйство, осуществлять деятельность не менее одного года.
Порядок получения
Чтобы получить ипотеку по специальной программе, необходимо подать заявку на сайте банка. Для этого нужно заполнить анкету, в которой указывают фамилию, имя, отчество, дату рождения, номер телефона и электронный адрес. После нужно нажать кнопку «Отправить заявку» и ждать звонка из Россельхозбанка.
Документы
В случае положительного ответа будущему заемщику необходимо предоставить в банк следующие документы:
- Удостоверение личности — паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- Для мужчин до 27 лет — военный билет или приписное свидетельство.
- Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.
- Копия трудовой книжки, которая должна быть заверена работодателем, или выписка из нее.
- Документы, которые показывают семейное положение и наличие иждивенцев.
На недвижимость, которую клиент выбрал для покупки, должны быть предоставлены следующие документы:
- правоустанавливающие — свидетельство или выписка из ЕГРП;
- отчет об оценке объекта недвижимости;
- выписка из домовой книги;
- предыдущий договор купли-продажи, дарения, приватизации квартиры;
- кадастровый или технический паспорт на квартиру.
Россельхозбанк является самой лояльной финансовой организацией по отношению к своим клиентам. Его программа ипотечных каникул не имеет равных на сегодняшний день. Для Россельхозбанка главное — удобство клиента. Если у вас остались вопросы или вам нужна помощь юриста, просьба записаться на бесплатную консультацию прямо у нас на сайте. Будем рады вашим вопросам и комментариям.
Подробнее про ипотечные каникулы читайте далее.
Источник