У Бойковых осталось меньше месяца на то, чтобы найти крышу над головой.
Десять лет назад семья Бойковых из Светлого справила новоселье. Родители Елена и Юрий и их шестеро малышей были счастливы. Четырехкомнатную квартиру на улице Тельмана покупали на детские субсидии и материнский капитал, часть средств взяли у банка по ипотеке. История начиналась замечательно, но теперь семья, в которой уже одиннадцать детей, может оказаться на улице по решению суда. Банк забрал квартиру себе в счет долга.
Капитал и ипотека
— В 2007 году мы воспользовались программой «Молодая семья». Нам выдали свидетельство о праве получения субсидии на приобретение жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита на миллион рублей с хвостиком. Должны были приобрести квартиру площадью 162 квадратных метра, — рассказывает глава семьи Юрий Бойков.
На беду, в это время цены на рынке недвижимости «взлетели» почти в три раза. Супруги нашли варианты квартир, подходящие по стоимости сертификата. Представитель «Русь-Банка» предложила рассмотреть вариант более дорогого жилища, за1,9 миллиона рублей.
— Мы внесли за счет детских субсидий 53,4 процента от стоимости. В банке взяли кредит на 890 тысяч. Тогда не знали, что есть закон о выделении долей на детей при использовании детских субсидий. В итоге квартира была оформлена в собственность с нарушением, на две доли, на меня и на жену, — продолжает Юрий Бойков.
В дело вмешалась прокуратура Светлого. Суд вынес решение о выделении шести долей несовершеннолетним детям. Родители собрали все документы, оплатили госпошлину, не раз обращались к представителю банка с просьбой вместе съездить в регистрационную палату для переоформления.
— Но нам по телефону постоянно отказывали, ссылаясь на занятость, мол банк находился в Калининграде, а регистрационная палата в Балтийске, — рассказывает многодетный отец.
Надо отметить, что на тот момент банк менял вывеску. Вообще за десять лет кредитор из ЗАО «РусьБанк» сначала стал ОАО «РусьБанк», а потом — ОАО «Росгосстрах Банк».
Потеряли бизнес
В 2009 году страну накрыл очередной финансовый кризис. Отец семейства потерял бизнес: до этого момента он успешно занимался транспортными городскими перевозками, имел три пассажирских автобуса. Оплачивать кредит стало нечем, в месяц сумма составляла более десяти тысяч. На тот момент Бойковы уже вернули банку 224 тысячи и уведомили о своей финансовой несостоятельности. В реструктуризации долга банк отказал.
— В банке советовали, обратиться к властям с просьбой о выделении нам средств для погашения долга. Мы ходили, писали во все инстанции, но нигде не нашли поддержки. Мы готовы были продать квартиру, чтоб рассчитаться с банком, но отдел опеки нам пояснил, что снять обременение с квартиры не получится, — говорят Бойковы.
В 2010 году в семье родился седьмой малыш. Родители перевели банку материнский капитал — 352 тысячи рублей. Сумма долга сократилась до 670 тысяч.
— Мы обратились в социальную защиту Светлого, просили выделить субсидию на новорожденного, но там сказали, что и так достаточно помогли, — вспоминает отец. — Для многодетных семей были обещаны участки, но дело с землей затянулось, поэтому не смогли воспользоваться этой возможностью.
Тем временем банк подал в суд и запустил рост процентов на остаток долга. К 2 февраля 2011 года долг достиг 1 миллиона 20 тысяч рублей. Судья на третьем заседании, зафиксировала эту сумму и объявила сроки, в которые Бойковы должны ее вернуть.
Арест недвижимости
12 июня 2013 года судебный пристав в присутствии понятых наложил арест на квартиру. В Светловском городском суде начался процесс. На втором заседании Бойковых не было. Елена находилась в роддоме, на свет появился девятый малыш, а Юрий ухаживал за старшими детьми. Несмотря на ходатайство о переносе заседания, суд состоялся. Бойковым в иске отказали, действия приставов и банка признаны законными. Из прокуратуры пришел отрицательный ответ.
В 2014 году банк выставил квартиру на торги и выкупил ее, а затем подал иск на выселение семьи. Начались новые хождения по судам. Бойковы получили письмо из банка, который предложил им выкупить квартиру за 1 миллион 600 тысяч рублей. На раздумья отвели месяц.
— Нас поставили перед фактом. Если не согласимся выкупать квартиру, то банк обратится в суд с иском о нашем выселении. Таким образом, семья окажется на улице, без квартиры и денег. То есть, все что государство предоставило нам как помощь, отнимут, — вспоминает Елена Бойкова.
Совсем недавно в семье снова произошло пополнение — родилась двойня.
— Судья решил выселить из квартиры и снять с регистрационного учета всю нашу семью. 28 апреля решение суда вступит в законную силу. Обжаловать его бессмысленно, так же, как и бесперспективно судиться с банкирами. У нас осталось меньше месяца, — констатирует факты Юрий. — Нам посоветовали подать заявление на получение маневренного жилья, но в администрации Светлого заявили, что сейчас у города такой возможности нет…
КОМПЕТЕНТНОЕ МНЕНИЕ
«Все возможные меры исчерпаны»
Уполномоченный по правам ребенка в Калининградской области Татьяна БАТУРИНА:
— Если есть судебное решение, значит многодетную семью выселят на улицу. Очень жаль. Это глубоко верующая семья. Родители были у меня на приеме. Я объяснила, что при потере квартиры, у них есть возможность претендовать на жилье маневренного фонда. Другого выхода нет. Решение суда невозможно отменить. Все возможные меры исчерпаны. Это, увы, не первый и не последний случай, таких обращений в моей практике много. В одном из похожих дел я выступаю третьим лицом в тяжбе. Пытаюсь изменить ситуацию.
Вице-президент Адвокатской палаты Калининградской области Евгений ГАЛАКТИОНОВ:
— Это случай типичный. Заемщики должны банку, и никто уже не поможет. По суду ипотечный договор расторгли. Все, значит, выселят.
Источник
Все больше калининградцев не могут вернуть банкам долги, набранные в сытые времена. Кредитные организации безжалостно выселяют ипотечных должников по суду из квартир на улицу. А вправе ли они лишать людей единственного жилья?
Калининградку Жанну Леонидову банк по суду сделал бездомной. Из квартиры в центре Калининграда она недавно переехала с сыном-подростком на дачу друзей. Из-за стресса женщина перенесла сердечный приступ и осталась должна банку еще 1 млн 700 тысяч рублей.
Собирайтесь, вас выселяют
«Я долго жила на съемных квартирах и мечтала о своем уютном гнездышке, — рассказывает со слезами на глазах Жанна. — В 2008 году я работала дизайнером в двух фирмах и неплохо зарабатывала. Это позволило мне оформить ипотечный кредит на 3 млн 195 тысяч рублей под 13,8% годовых сроком на 14 лет. Купила «трешку» площадью 58,6 квадратных метров на Московском проспекте. Ежемесячно должна была вносить в банк 42130 рублей. Платила исправно, но экономический кризис оставил меня без работы».
Калининградка попросила банк увеличить срок кредитования с уменьшением ежемесячных платежей до 20 тысяч рублей. Объяснила, что другого жилья нет, а положение в семье сложное — старший сын служит в армии, а младший тяжело болен.
Аресты судна и коров. Как проходят будни судебных приставов Калининграда | Фотогалерея
Рейды по квартирам должников для приставов — дело привычное.
© АиФ
Иногда приходится
© АиФ
Бывает, приходится применять силу, чтобы утихомирить разбушевавшегося должника.
© АиФ
Для этого нужно много тренироваться.
© АиФ
Судебные приставы должны уметь преодолевать любые препятствия.
© АиФ
В штате у судебных приставов есть собака-поисковик.
© АиФ
Чаще всего приставы арестовывают бытовую технику, машины, счета в банках. Но иногда приходится налагать арест и на суда.
© АиФ
Аресты судна и коров. Как проходят будни судебных приставов Калининграда | Фотогалерея
Рейды по квартирам должников для приставов — дело привычное.
© АиФ
Иногда приходится
© АиФ
Бывает, приходится применять силу, чтобы утихомирить разбушевавшегося должника.
© АиФ
Для этого нужно много тренироваться.
© АиФ
Судебные приставы должны уметь преодолевать любые препятствия.
© АиФ
В штате у судебных приставов есть собака-поисковик.
© АиФ
Чаще всего приставы арестовывают бытовую технику, машины, счета в банках. Но иногда приходится налагать арест и на суда.
© АиФ
Банк отказал, а затем начались выматывающие судебные тяжбы. Квартиру выставили на торги, но их удалось отложить. Потом в самом банке началась реструктуризация, и семью какое-то время не трогали. Леонидова писала, куда только можно, надеясь на спасительные меры со стороны правительства и на Конституцию России — согласно ст. 40, гражданам гарантировано право на жилище.
«Не уведомив меня, трехкомнатную квартиру банк выставил на торги по цене однокомнатной — за 1 млн 826 тысяч рублей. Тогда она якобы не продалась, и её уценили до 1 млн 552 тысяч 100 рублей, а спустя полгода на торгах продали за 1 млн 831 тысяч 500 рублей вместе со мной и детьми! — возмущена Жанна. — За время проживания в квартире я вложила в ее ремонт 500 тысяч рублей. Позже независимая экспертиза определила стоимость жилья на момент продажи — 2,9 млн рублей. Считаю, процедура торгов была обустроена так, чтобы все прошло по плану узкого круга заинтересованных лиц. Моей юридической безграмотностью воспользовались ушлые люди.
Подозреваю, что они отнимают у заемщиков жилье и затем реализуют его за бесценок «с наваром». Банк сознательно вогнал нас в статус «злостный неплательщик». Он подал исковое заявление к «своему» судье и получил нужное решение. Нас лишили не просто квартиры, а единственного жилья. Все мои попытки отстоять в суде свои права оказались безуспешными».
Невозвраты растут
Жанна проиграла в суде, но узнала все юридические тонкости, связанные с выселением ипотечных должников. Она полна решимости помогать таким же, как она сама. И надеется, что кто-то захочет протянуть руку помощи им с сыном.
Ее случай, увы, не единственный. С начала года в области выселили пять таких должников. Как рассказала руководитель регионального УФССП Галина Бабурина, за первый квартал 2015 года в отделах судебных приставов находилось 24 тысячи исполнительных производств о взыскании с граждан в пользу кредитных организаций13 млрд 415 млн рублей. Всего закрыли 1749 исполнительных производств на сумму 493 млн 152 тысяч рублей. В прошлом году, для сравнения, закрыли 5024 исполнительных производства на 2 млрд 499 млн рублей. Невозвратов стало гораздо больше. А значит, и историй с выселениями прибавится.
Адвокат Андрей Касаткин: «Случай с Жанной — обычная судебная практика, и вернуть жильё не получится. Неважно, что оно единственное. Если человек живёт в квартире и она единственная, а у него появились долги, то выселить из неё не могут. Если он берёт ипотеку и в обеспечение кредита закладывает единственную квартиру, то банк вправе забрать её за долги. Заёмщикам надо реально оценивать свои финансовые возможности и договариваться с банками. Если известно о неправомерных действиях банка, можно обжаловать их в «Центробанке».
Источник
После долгих лет судебных разбирательств Бойковы рискуют остаться без единственного жилья
У Бойковых осталось меньше месяца на то, чтобы найти крышу над головой.
Десять лет назад семья Бойковых из Светлого справила новоселье. Родители Елена и Юрий и их шестеро малышей были счастливы. Четырехкомнатную квартиру на улице Тельмана покупали на детские субсидии и материнский капитал, часть средств взяли у банка по ипотеке. История начиналась замечательно, но теперь семья, в которой уже одиннадцать детей, может оказаться на улице по решению суда. Банк забрал квартиру себе в счет долга.
Капитал и ипотека
— В 2007 году мы воспользовались программой «Молодая семья». Нам выдали свидетельство о праве получения субсидии на приобретение жилья с использованием средств ипотечного жилищного кредита на миллион рублей с хвостиком. Должны были приобрести квартиру площадью 162 квадратных метра, — рассказывает глава семьи Юрий Бойков.
На беду, в это время цены на рынке недвижимости «взлетели» почти в три раза. Супруги нашли варианты квартир, подходящие по стоимости сертификата. Представитель «Русь-Банка» предложила рассмотреть вариант более дорогого жилища, за1,9 миллиона рублей.
— Мы внесли за счет детских субсидий 53,4 процента от стоимости. В банке взяли кредит на 890 тысяч. Тогда не знали, что есть закон о выделении долей на детей при использовании детских субсидий. В итоге квартира была оформлена в собственность с нарушением, на две доли, на меня и на жену, — продолжает Юрий Бойков.
В дело вмешалась прокуратура Светлого. Суд вынес решение о выделении шести долей несовершеннолетним детям. Родители собрали все документы, оплатили госпошлину, не раз обращались к представителю банка с просьбой вместе съездить в регистрационную палату для переоформления.
— Но нам по телефону постоянно отказывали, ссылаясь на занятость, мол банк находился в Калининграде, а регистрационная палата в Балтийске, — рассказывает многодетный отец.
Надо отметить, что на тот момент банк менял вывеску. Вообще за десять лет кредитор из ЗАО «РусьБанк» сначала стал ОАО «РусьБанк», а потом — ОАО «Росгосстрах Банк».
Потеряли бизнес
В 2009 году страну накрыл очередной финансовый кризис. Отец семейства потерял бизнес: до этого момента он успешно занимался транспортными городскими перевозками, имел три пассажирских автобуса. Оплачивать кредит стало нечем, в месяц сумма составляла более десяти тысяч. На тот момент Бойковы уже вернули банку 224 тысячи и уведомили о своей финансовой несостоятельности. В реструктуризации долга банк отказал.
— В банке советовали, обратиться к властям с просьбой о выделении нам средств для погашения долга. Мы ходили, писали во все инстанции, но нигде не нашли поддержки. Мы готовы были продать квартиру, чтоб рассчитаться с банком, но отдел опеки нам пояснил, что снять обременение с квартиры не получится, — говорят Бойковы.
В 2010 году в семье родился седьмой малыш. Родители перевели банку материнский капитал — 352 тысячи рублей. Сумма долга сократилась до 670 тысяч.
— Мы обратились в социальную защиту Светлого, просили выделить субсидию на новорожденного, но там сказали, что и так достаточно помогли, — вспоминает отец. — Для многодетных семей были обещаны участки, но дело с землей затянулось, поэтому не смогли воспользоваться этой возможностью.
Тем временем банк подал в суд и запустил рост процентов на остаток долга. К 2 февраля 2011 года долг достиг 1 миллиона 20 тысяч рублей. Судья на третьем заседании, зафиксировала эту сумму и объявила сроки, в которые Бойковы должны ее вернуть.
Арест недвижимости
12 июня 2013 года судебный пристав в присутствии понятых наложил арест на квартиру. В Светловском городском суде начался процесс. На втором заседании Бойковых не было. Елена находилась в роддоме, на свет появился девятый малыш, а Юрий ухаживал за старшими детьми. Несмотря на ходатайство о переносе заседания, суд состоялся. Бойковым в иске отказали, действия приставов и банка признаны законными. Из прокуратуры пришел отрицательный ответ.
В 2014 году банк выставил квартиру на торги и выкупил ее, а затем подал иск на выселение семьи. Начались новые хождения по судам. Бойковы получили письмо из банка, который предложил им выкупить квартиру за 1 миллион 600 тысяч рублей. На раздумья отвели месяц.
— Нас поставили перед фактом. Если не согласимся выкупать квартиру, то банк обратится в суд с иском о нашем выселении. Таким образом, семья окажется на улице, без квартиры и денег. То есть, все что государство предоставило нам как помощь, отнимут, — вспоминает Елена Бойкова.
Совсем недавно в семье снова произошло пополнение — родилась двойня.
— Судья решил выселить из квартиры и снять с регистрационного учета всю нашу семью. 28 апреля решение суда вступит в законную силу. Обжаловать его бессмысленно, так же, как и бесперспективно судиться с банкирами. У нас осталось меньше месяца, — констатирует факты Юрий. — Нам посоветовали подать заявление на получение маневренного жилья, но в администрации Светлого заявили, что сейчас у города такой возможности нет…
КОМПЕТЕНТНОЕ МНЕНИЕ
«Все возможные меры исчерпаны»
Уполномоченный по правам ребенка в Калининградской области Татьяна БАТУРИНА:
— Если есть судебное решение, значит многодетную семью выселят на улицу. Очень жаль. Это глубоко верующая семья. Родители были у меня на приеме. Я объяснила, что при потере квартиры, у них есть возможность претендовать на жилье маневренного фонда. Другого выхода нет. Решение суда невозможно отменить. Все возможные меры исчерпаны. Это, увы, не первый и не последний случай, таких обращений в моей практике много. В одном из похожих дел я выступаю третьим лицом в тяжбе. Пытаюсь изменить ситуацию.
Вице-президент Адвокатской палаты Калининградской области Евгений ГАЛАКТИОНОВ:
— Это случай типичный. Заемщики должны банку, и никто уже не поможет. По суду ипотечный договор расторгли. Все, значит, выселят.
Ольга ГОНЧАРОВА true_kpru
Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!
На ул. Шатурской легковая машина протаранила отбойник и выехала на встречную полосу.
Klops.Ru
Место ДТП на окружной дороге Калининграда.
В Калининграде на окружной дороге в субботу, 6 февраля 2021 года, в 21:10, произошло ДТП, в котором погиб человек, ещё один — ранен.
ИА Русский Запад
На месте ДТП в Васильково.
Крайняя невнимательность привела к шокирующему дорожно-транспортному происшествию в пригороде Калининграда — на улице Шатурской в Васильково Гурьевского района.
ИА Русский Запад
По данным ВОЗ, в мире сейчас распространяются более опасные модификации коронавируса: британская, южно-африканская и бразильская.
ИА Русский Запад
Фото из архива Калининград.Ru
У 20 новых заболевших коронавирусом выявили пневмонию.
Калининград.Ru
Фото из архива Калининград.Ru
За сутки в регионе выявили 169 новых случаев коронавируса.
Калининград.Ru
2 февраля 2021 года в Областном Доме народного творчества состоялось совещание с председателями национально-культурных сообществ Калининградской области, на котором присутствовало 27 человек.
Областной Дом народного творчества
С 1 февраля в Галерее центральной городской библиотеке начала работать выставка «Черняховск – неизведанная вселенная, полная чудес», на которой представлены работы участников фотоконкурса, проходившего в конце 2020 года.
Библиотека г. Черняховск
В Областном музыкальном театре сегодня состоится премьера спектакля «Успех, кис-кис».
Калининградская ГТРК
Источник
