Вопрос-ответ
Живите в квартире сегодня, а не через много лет!
Если вы готовы стать счастливым собственником квартиры уже сегодня, Банк «Санкт-Петербург» поможет исполнить вашу мечту.
В наши дни квартира, купленная в ипотеку — это норма. При этом важно сделать все грамотно, чтобы не потерять лишнее время и сэкономить деньги. Для этого достаточно ознакомиться с актуальными вопросами и выбрать подходящую программу ипотечного кредитования.
Желаем Вам скорейшего новоселья!
Да, возможно. В таком случае размер ипотечного кредита будет рассчитан с учетом ваших обязательств по другому кредиту.
Да, по желанию Клиента сумма кредита может быть изменена как в меньшую, так и в большую сторону. Увеличение суммы кредита возможно только в случае наличия у Клиента достаточного уровня платежеспособности для данной суммы кредита.
Для рассмотрения вопроса об увеличении суммы кредита необходимо подать новую заявку в Банк (либо с обновлением комплекта документов, если срок истек, либо только с обновлением анкеты)
Ежемесячный платеж по кредиту определяется исходя из подтвержденного ежемесячного дохода Заемщика или его семьи (при рассмотрении совокупного дохода Заемщика, супруга/супруги и ближайших родственников). Исходя из расчетной суммы ежемесячного платежа, которую вы можете платить, определяется максимальная сумма ипотечного кредита, который может быть вам выдан.
Договор страхования должен быть заключен на период действия кредитного договора плюс один месяц.
Документы, подтверждающие право собственности продавца квартиры, проверят специалисты банка и страховой компании, страхующей риск утраты права собственности — чистоты титула. В случае вашего желания, дополнительную проверку проведут риэлторы, готовящие сделку.
Вам просто нужно будет подать заявку на пролонгацию, обновленную анкету и согласие БКИ. Полный комплект документов в этом случае предоставлять не нужно. Обычно требуется лишь подтверждение дохода и копия трудовой книжки. Конечно, если за это время произошли какие-то изменения (смена адреса, изменение семейного положения и пр.), то об этом нужно сообщить в банк.
Аннуитетный платеж включает в себя и погашение основного долга, и погашение процентов. Это фиксированный размер платежа, который остается постоянным на протяжении всего срока кредита, но с течением времени изменяется его внутренняя структура: погашение основного долга постоянно увеличивается, а выплата процентов уменьшается. Для клиента это удобно тем, что он всегда платит одну и ту же сумму.
Справка № 2-НДФЛ — это справка о полученных физическими лицами доходах и удержанных суммах налога, которую бухгалтерия любой организации (предприятия)подает в налоговую инспекцию. Данная справка имеет строго установленную форму, утвержденную Федеральной налоговой службой, и ее содержание должно в точности повторять те данные о ваших доходах, которые организация-работодатель направляет в налоговую инспекцию. Справка по форме № 2-НДФЛ, представляемая в банк, должна быть заверена работодателем и печатью организации. Справка о доходе в свободной форме составляется на бланке предприятия-работодателя и заверяется печатью и подписью руководителя и главного бухгалтера предприятия.
4 (четыре) физических лица, включая Заемщика. Обязательным Созаемщиком по кредиту выступает — супруг (супруга) Заемщика (за исключением случаев оформления согласия супруга на приобретение и залог Объекта);
родственник Заемщика, в случае, если он является работодателем Заемщика. Созаемщики несут солидарную ответственность по кредиту (то есть в равном объеме)
Приобретаемая с помощью средств ипотечного кредита квартира может быть оформлена либо в собственность заемщика, либо в общую совместную собственность Заемщика и Созаемщика (супругов). При наличии между супругами брачного договора приобретаемая квартира оформляется только в собственность Заемщика.
Да, можете. В нашем Банке ипотечный кредит могут получить не только наемные работники, но и собственники бизнеса или индивидуальные предприниматели.
Да, Регистрация по месту жительства (постоянная регистрация)/по месту пребывания (временная регистрация) на территории РФ обязательна как при подаче заявки, так и на момент заключения договора.
Да, обязательно Гражданство РФ.
Да можете. Если Вы являетесь наемным работником, помимо официально подтвержденного дохода, Банк может рассмотреть доходы, подтверждаемые справкой по форме Банка.
Да, если вы официально оформлены на работу в данной компании (по трудовой книжке или по трудовому договору).
С клиентом связывается сотрудник Банка для вручения Уведомления о решении. В случае положительного решения, сотрудник обговаривает удобное время для подписания Кредитного договора клиентом в Банке. Заносит данные в расписание сделок.
Перед заключением Кредитного договора желательно ознакомиться заранее с формами документов, которые Вы будете подписывать в Банке, а также составить список вопросов, которые Вы можете задать сотруднику Банка перед подписанием документа. Это поможет Вам получить более полную информацию по кредиту т.к. время на сделку ограничено и, как правило, большая часть заемщиков ограничивается просмотром отдельных пунктов. Типовые формы документов можно получить у сотрудника Банка, либо у сотрудника Компании-застройщика, которая заключает с Вами договор на приобретение квартиры.
- Сумма кредита:
- Ставка: 0%
- Полная сумма кредита, подлежащая выплате
-
Калькулятор выводит параметры кредита для квартиры до регистрации ее в собственность
С данной комбинацией невозможно оформить кредит. Попробуйте ввести другие данные
Калькулятор не гарантирует точности расчетов. Информация предназначена для ознакомления
и не является публичной офертой. Расчет полной суммы кредита, подлежащей выплате,
не учитывает досрочное погашение.
Источник
Процентные ставки и условия по ипотечному кредиту в банке «Санкт-Петербург»
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
Не могу понять ,почему здесь столько негатива в адрес банка.
Сколько раз не сталкивалась с банком-впечатление только положительное.Чаще всего хожу в офис на Ленинском проспекте…
Весь отзыв
Я хочу выразить огромную благодарность всем сотрудникам банка Санкт-Петербург. Никогда в своей жизни не сталкивалась с таким высшим сервисом обслуживания и…
Весь отзыв
От отдела ипотеки застройщика и от себя лично выражаю искреннюю благодарность и глубокую признательность нашему куратору — Евгении Г-ой за оперативность, компетентность…
Весь отзыв
Источник
Не выбраны продукты для сравнения
- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Таунхаус
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:6,1%
Сумма:600 000 ₽ — 12 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 1 дня
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:СНИЛС , ИНН, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Паспорт
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Рассчитать ипотеку «Господдержка 2020»
3 000 000 ₽ — 50 000 000 ₽
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 20%
Ставка:7,99%
Сумма:3 000 000 ₽ — 50 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор) , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «На строящееся жилье»
Условия ипотеки
Цель:Рефинансирование
Программа:Социальная ипотека
Ставка:8,2% — 8,3%
Сумма:600 000 ₽ — 30 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Документы из банка по рефинансируемому кредиту, ИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ
Рассчитать ипотеку «Рефинансирование»
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 15%
Ставка:6,5%
Сумма:600 000 ₽ — 6 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «С господдержкой»
Условия ипотеки
Цель:Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 20%
Ставка:8,99%
Сумма:600 000 ₽ — 50 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документ, подтверждающий доход/ дополнительный документ, подтверждающий личность кроме паспорта (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «На готовое жилье»
Смотреть все ипотечные кредиты
Установка мобильного приложения
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru
© 2009–2020, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.
Источник
Лицензия №436
О банке
Банк «Санкт-Петербург» в Санкт-Петербурге предлагает вашему вниманию 31 ипотечных программ в 2020 году, средства по которым могут быть использованы не только на покупку дома или квартиры, как полагают многие, но и на другие цели. Строго говоря, ипотека означает, что кредит обязательно выдается под залог недвижимости, а на что используются полученные средства – вопрос второй. Однако для большинства наших заемщиков более привычен вариант, когда в ипотеку приобретается жилье, и оно же является предметом залога.
Показать всё
Условия ипотечного кредитования
- Первоначальный взнос от 15%
- Первоначальный взнос от 10%
- Первоначальный взнос от 30%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 30%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 10%
- Первоначальный взнос от 30%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 30%
- Первоначальный взнос от 20%
- Первоначальный взнос от 50%
- Первоначальный взнос от 35%
- Первоначальный взнос от 50%
- Первоначальный взнос от 15%
2014 – 2019, Сдан
Коммунар, улица Ново-Антропшинская Купчино (32 мин. на транспорте)
2019 Сдан
Хирвости Ладожская (15 мин. на транспорте)
2018 – 2019, Строится
Мурино, Петровский бульвар Девяткино (15 мин. пешком)
Популярные застройщики Санкт-Петербурга
Отзывы об ипотеке в банке «Санкт-Петербург»
Где оформить ипотеку банка «Санкт-Петербург» в Санкт-Петербурге
Ниже приведены сведения о расположении и времени работы офисов банка «Санкт-Петербург» в Санкт-Петербурге. Чтобы оформить ипотеку в банке «Санкт-Петербург», вам нужно будет обратиться в любое отделение банка с необходимыми документами.
- Для физических лиц:
- Пн.-Пт.: 09:30—20:00
Сб.: 10:00—20:00
Вс.: 10:00—18:00
- Для физических лиц:
- Пн.-Пт.: 09:30—20:00
Сб.-Вс.: 10:00—18:00
- Для юридических лиц:
- Пн.-Пт.: 09:30—16:00
- Для физических лиц:
- Пн.-Пт.: 09:30—20:00
Сб.: 10:00—20:00
Вс.: 10:00—18:00
- Для юридических лиц:
- Пн.-Пт.: 09:30—16:00
- Для физических лиц:
- Пн.-Пт.: 09:30—20:00
Сб.: 10:00—20:00
Вс.: 10:00—18:00
- Для физических лиц:
- Пн.-Пт.: 09:30—20:00
Сб.: 10:00—18:00
- Для юридических лиц:
- Пн.-Пт.: 09:30—16:00
Чтобы погасить задолженность, вы можете вносить платежи наличными без комиссии в банкоматах банка «Санкт-Петербург», расположенных в Санкт-Петербурге. Найдите ближайшие из них в списке на нашем сайте.
- Банкомат
г. Санкт-Петербург, ул. Шереметьевская, д. 11, литер А
- Время работы:
- круглосуточно
- Банкомат
г. Санкт-Петербург, Сестрорецк, ул. Максима Горького, д. 2
- Время работы:
- доступен в режиме работы места установки
- Банкомат
г. Санкт-Петербург, ул. Декабристов, д. 36/1
- Время работы:
- круглосуточно
- Банкомат
г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 90
- Время работы:
- доступен в режиме работы места установки
- Банкомат
г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский просп., д. 86
- Время работы:
- доступен в режиме работы места установки
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров банка «Санкт-Петербург». Уточните подробные условия страхования у сотрудников банка «Санкт-Петербург» при оформлении ипотечного договора.
Все аккредитованные страховые компании
Выберите ипотеку
Срок ипотеки
Ипотечные резервы
Проценты по ипотеке
Специальная программа
Условия
Размер первоначального взноса
Смотреть все
Помощник
- Памятка ипотечного заемщика
Ипотечный кредит от банка «Санкт-Петербург» в Санкт-Петербурге предоставляется на срок от 1 года до 30 лет. Заемщику нужно иметь положительную кредитную историю и относительно высокий уровень дохода. Как правило, по условиям ипотеки на регулярные взносы должно уходить не более 40% ежемесячного дохода.
Рассчитать ипотечный кредит в банке в 2020 году можно с помощью калькулятора ипотеки, расположенного на сайте. Сервис поможет вам оценить свои финансовые возможности и подобрать оптимальную ипотечную программу в банке «Санкт-Петербург» в Санкт-Петербурге.
Источник