Выгодная ипотека в Москве в 2020 — продукты банков под низкий процент от 0.1%, их условия.→ Сравните 149 предложений банков, рассчитайте переплату и узнайте, в каком банке лучшие условия ипотеки. Оставьте заявку на оформление самой выгодной ипотеки в Москве.
Поиск самой выгодной ипотеки в Москве
Льготная ипотека
от 5.9 %
до 12 млн
до 240 мес
Получить кредит
Строящееся жилье
от 5.99 %
до 50 млн
до 360 мес
Получить кредит
Сравнительная таблица предложений с низкими процентными ставками по ипотеке в Москве
Газпромбанк
5.9%Ставка в год
15 990 Платеж / мес
1 587 640 Переплата
Показать еще 4
ТрансКапиталБанк
6.24%Ставка в год
16 433 Платеж / мес
1 693 865 Переплата
Показать еще 3
Альфа-Банк
5.99%Ставка в год
16 107 Платеж / мес
1 615 613 Переплата
Показать еще 1
Росбанк
6.39%Ставка в год
16 630 Платеж / мес
1 741 201 Переплата
Показать еще 6
Азиатско-Тихоокеанский Банк
8.5%Ставка в год
19 526 Платеж / мес
2 436 245 Переплата
НС Банк
1%Ставка в год
10 348 Платеж / мес
233 429 Переплата
СберБанк
0.1%Ставка в год
10 754 Платеж / мес
330 985 Переплата
Показать еще 12
МТС Банк
3.9%Ставка в год
14 235 Платеж / мес
1 166 307 Переплата
Показать еще 4
Банк «Открытие»
4.7%Ставка в год
14 479 Платеж / мес
1 224 879 Переплата
Показать еще 7
БЖФ Банк
4.7%Ставка в год
14 479 Платеж / мес
1 224 879 Переплата
Показать еще 2
Кубань Кредит
4.7%Ставка в год
14 479 Платеж / мес
1 224 879 Переплата
Показать еще 4
Райффайзенбанк
4.99%Ставка в год
14 837 Платеж / мес
1 310 779 Переплата
Показать еще 4
РНКБ
5%Ставка в год
15 861 Платеж / мес
1 556 681 Переплата
Показать еще 5
Промсвязьбанк
5.85%Ставка в год
18 402 Платеж / мес
2 166 479 Переплата
Показать еще 3
Новикомбанк
5.85%Ставка в год
15 926 Платеж / мес
1 572 144 Переплата
Показать еще 1
УБРиР
5.9%Ставка в год
15 990 Платеж / мес
1 587 640 Переплата
Показать еще 3
Инвестторгбанк
5.9%Ставка в год
15 990 Платеж / мес
1 587 640 Переплата
Показать еще 2
ЮниКредит Банк
6%Ставка в год
16 120 Платеж / мес
1 618 728 Переплата
Показать еще 1
Таврический
6.1%Ставка в год
17 296 Платеж / мес
1 901 034 Переплата
Показать еще 7
Зенит
6.3%Ставка в год
16 512 Платеж / мес
1 712 765 Переплата
Показать еще 5
Отзывы об ипотеках выгодная в Москве
Оставить отзыв
Спасибо банку
Не ожидала, но нам одобрили ипотеку по госпрограмме с низкими процентами. Очень рады, хотя вообще не надеялись на это. Так что скоро благодаря Открытию мы будем с квартирой.
Елена СтаниславовнаМоскваБанк «Открытие»
Ипотека с низким процентом
Оформляли в июле ипотеку в этом банке, и он действительно очень отличается от всех остальных. В первую очередь, своим отношением к людям, современными фишками, которые делают пользование их услугами максимально комфортными. Нам, как многодетной семье, где двое малышей, оформили кредит под рекордно н…Читать далее
Оформили ипотеку «Семейная ипотека»
Я обратилась в банк ДОМ.РФ на Ворошиловском проспекте, чтобы оформить ипотеку, так как там самый выгодный процент по ипотечным кредитам, чем нам предлагал СберБанк и ВТБ. Моим консультантом-менеджером выступила Людмила, очень компетентная и внимательная женщина, которая умеет выслушать и предложить…Читать далее
Оформили ипотеку
Изначально по вопросу кредита обращались в несколько других банков. Даже в один из них подали заявление, но нам отказали потому что доход маленький. Ведь мы с женой пенсионеры. По рекомендации наших друзей (они давно тут обслуживаются) пришли в Совкомбанк лично и пообщались с менеджером. Девушка выс…Читать далее
Рефинансирование онлайн
Обращался в банк за рефинансированием ипотеки и потребительского кредита. Причем обращался онлайн, и это очень здорово, потому что я не любитель куда-то ходить, особенно в компании кучи документов. Заявку рассмотрели в течение нескольких минут и одобрили! Мне даже не пришлось идти за справкой в друг…Читать далее
Ипотечные каникулы это легко
Брал в сбербанке ипотеку на 10 лет, успешно выплачивал, но в этом году стал временно нетрудоспособен (пострадал на производстве, уже успел поправиться, но до этого не мог работать почти три месяца, и при этом на мне еще жена с ребенком и ипотека). Обратился в банк за ипотечными каникулами (спасибо к…Читать далее
Многие люди, не имея достаточно средств на приобретение квартиры или частного дома за наличные, обращаются к помощи банковских учреждений для взятия ссуды на покупку недвижимости.
Самая выгодная ипотека в банках Москвы
Рассмотрим популярные предложения банков Москвы по ипотеке текущего года.
- Ведущий российский банк Сбербанк предлагает низкие ставки по ипотеке. Готовое жилье в данной кредитной организации вам предложат со ставкой 10,75% годовых. Такой невысокий процент банк предлагает на условиях, что вы – молодая семья, и у вас на иждивении находится трое или более несовершеннолетних детей. В этом случае ссуда дается на срок 10 лет, а первоначальный взнос составит больше 50%. Если у вас на воспитании менее троих детей, ставка будет стартовать от 11,5% в год.
- У Россельхозбанка самая низкая ставка по ипотеке в городе Москве в рамках программы «Ипотека при господдержке». Это 10,9% годовых для граждан России от 21 года до 64 лет, подтвердивших свои доходы документально. Если кредитуемый отказывается от страховки, банк увеличит ставку на 7%. Срок кредитования – до 30 лет, авансовая сумма – 20% стоимости кредита. Такие ссуды выдаются на жилье вторичного рынка или на жилые помещения в сооружающихся зданиях.
- Промсвязьбанк делает предложение с самым низким процентом по ипотеке в городе Москве, которая составит 12%. Человеку на момент взятия ссуды должен исполниться 21 год. Кредит предоставляется минимум на 3 года.
- Выгодную ипотеку 2020 в городе Москва предлагает Связь-Банк со ставкой 12,25%. При этом авансовый взнос должен равняться 50-90% от цены квартиры, срок предоставления кредита – 3-10 лет. Кредитуемый должен иметь зарплатную карту данного банка.
- МТС Банк дает кредиты в Москве на жилье вторичного рынка соискателям, которые имеют то или иное отношение к этой финансовой организации (имеют карты для выплат или являются сотрудниками АФК «Система»). Аванс – 50-85%, 3-10 лет предоставления ссуды. Выплаты рассчитываются равными ежемесячными платежами.
- Газпромбанк устанавливает процент годовой ставки, соответственно сумме первого платежа. 11,5% — в том случае, если есть зарплатная карта указанного банка, первый взнос – более 50%. Вторичная недвижимость берется в кредит у казенных московских предприятий.
Дополнительная информация по ипотеке в Москве
Источник
Самый низкий процент по ипотеке на сегодня — 0.1%. Сравните 165 предложений банков, рассчитайте переплату и узнайте, в каком банке самая выгодная ипотека. Оставьте заявку на оформление подходящего кредита.
Поиск самой выгодной ипотеки в России
Льготная ипотека
от 5.9 %
до 12 млн
до 240 мес
Получить кредит
Строящееся жилье
от 5.99 %
до 50 млн
до 360 мес
Получить кредит
Сравнительная таблица предложений с низкими процентными ставками по ипотеке
Газпромбанк
5.9%Ставка в год
15 990 Платеж / мес
1 587 640 Переплата
Показать еще 4
ТрансКапиталБанк
6.24%Ставка в год
16 433 Платеж / мес
1 693 865 Переплата
Показать еще 3
Альфа-Банк
5.99%Ставка в год
16 107 Платеж / мес
1 615 613 Переплата
Показать еще 1
Росбанк
6.39%Ставка в год
16 630 Платеж / мес
1 741 201 Переплата
Показать еще 6
Азиатско-Тихоокеанский Банк
8.5%Ставка в год
19 526 Платеж / мес
2 436 245 Переплата
НС Банк
1%Ставка в год
10 348 Платеж / мес
233 429 Переплата
СберБанк
0.1%Ставка в год
10 754 Платеж / мес
330 985 Переплата
Показать еще 12
МТС Банк
3.9%Ставка в год
14 235 Платеж / мес
1 166 307 Переплата
Показать еще 4
БЖФ Банк
4.7%Ставка в год
14 479 Платеж / мес
1 224 879 Переплата
Показать еще 2
Кубань Кредит
4.7%Ставка в год
14 479 Платеж / мес
1 224 879 Переплата
Показать еще 4
Хлынов
4.7%Ставка в год
14 479 Платеж / мес
1 224 879 Переплата
Показать еще 1
Банк «Открытие»
4.7%Ставка в год
14 479 Платеж / мес
1 224 879 Переплата
Показать еще 7
Райффайзенбанк
4.99%Ставка в год
14 837 Платеж / мес
1 310 779 Переплата
Показать еще 4
РНКБ
5%Ставка в год
15 861 Платеж / мес
1 556 681 Переплата
Показать еще 5
Промсвязьбанк
5.85%Ставка в год
18 402 Платеж / мес
2 166 479 Переплата
Показать еще 3
Новикомбанк
5.85%Ставка в год
15 926 Платеж / мес
1 572 144 Переплата
Показать еще 1
УБРиР
5.9%Ставка в год
15 990 Платеж / мес
1 587 640 Переплата
Показать еще 3
Инвестторгбанк
5.9%Ставка в год
15 990 Платеж / мес
1 587 640 Переплата
Показать еще 2
ЮниКредит Банк
6%Ставка в год
16 120 Платеж / мес
1 618 728 Переплата
Показать еще 1
Таврический
6.1%Ставка в год
17 296 Платеж / мес
1 901 034 Переплата
Показать еще 7
Отзывы об ипотеках выгодная
Оставить отзыв
Спасибо банку
Не ожидала, но нам одобрили ипотеку по госпрограмме с низкими процентами. Очень рады, хотя вообще не надеялись на это. Так что скоро благодаря Открытию мы будем с квартирой.
Елена СтаниславовнаМоскваБанк «Открытие»
Не пользуйтесь электронной сделкой
Крайне не рекомендую электронную регистрацию в сбербанке. Во-первых, хваленное сокращение сроков регистрации оказалось только на словах ждали столько же сколько если бы отдали через МФЦ. Только заплатили бы в разы меньше. Во-вторых, с бумагами которые они присылают по регистрации нигде ничего нельз…Читать далее
Банк не для людей
Я брала потребительский кредит 500000 тысяч рублей в г. Грозный, но в связи с болезнью были две просрочки. Однако я за два года вперед полностью погасила данный кредит в г. Саратов. Но к сожалению на данный момент банк отказал мне в ипотечном кредите после рождения у меня третьего ребенка, чему я о…Читать далее
Ипотека с низким процентом
Оформляли в июле ипотеку в этом банке, и он действительно очень отличается от всех остальных. В первую очередь, своим отношением к людям, современными фишками, которые делают пользование их услугами максимально комфортными. Нам, как многодетной семье, где двое малышей, оформили кредит под рекордно н…Читать далее
Быстрое и легкое оформление ипотеки
Мы тоже оформляли ипотеку в Сбербанке. На все ушло чуть больше недели. Если честно, думала что будет гораздо сложнее. Обращались в отделение на Ломоносова в Северодвинске, нашим менеджером была Ю-а Г. И. Проверяла все наши документы, подсказывала как быстрее их все оформить. Думаю во многом благодар…Читать далее
Надежда СеверодвинскСберБанк
Оформили ипотеку «Семейная ипотека»
Я обратилась в банк ДОМ.РФ на Ворошиловском проспекте, чтобы оформить ипотеку, так как там самый выгодный процент по ипотечным кредитам, чем нам предлагал СберБанк и ВТБ. Моим консультантом-менеджером выступила Людмила, очень компетентная и внимательная женщина, которая умеет выслушать и предложить…Читать далее
Выгодная ипотека в банках России
В 2020 году ипотека для очень многих семей является единственным средством получения собственного жилья. Программы такого кредитования действуют практически во всех банках, как системообразующих, так и мелких региональных. Чтобы вы могли получить наиболее выгодный кредит на жилье, давайте разберем, как оформляется ипотечный кредит с наиболее низкими ставками, и в каких именно организациях его можно оформить.
Как выгодно получить ипотеку?
Выгодная ипотека 2020 может быть оформлена каждым гражданином РФ старше 18-ти лет. Для ее получения нужно:
- Изучить условия, на которых можно взять кредит в банках России. Сравнить их, используя ипотечный калькулятор для предварительных расчётов.
- Когда самая выгодная ипотека будет вами подобрана, нужно будет подать онлайн заявку на такой кредит, указав свой средний доход, а также основные личные и контактные данные.
- Подготовить документы для получения кредита на покупку жилья. В их число войдут паспорт, документы, подтверждающие ваш доход, справки о владении недвижимостью. Также желательно взять выписки с банковских счетов.
- При одобрении заявки на кредит — явиться в отделение кредитной организации и подать пакет документов. Также в обязательном порядке нужно оформить страхование жизни, без него в настоящее время выгодная ипотека не предоставляется.
Далее вам останется только дождаться подтверждения вашего запроса. Если вы правильно подготовите документы, вам будет доступна самая низкая ставка по ипотеке и удобный график погашения данного кредита. Срок рассмотрения запроса по жилищному кредитованию обычно составляет 3-5 дней.
Где самый низкий процент по ипотеке?
Низкие ставки по ипотеке в настоящее время могут предложить гражданам различные банки России. Среди таковых:
- Сбербанк. Эта организация предлагает выгодные условия ипотеки для разных категорий населения, включая молодежь и пенсионеров.
- ТрансКапиталБанк. У этой организации низкая процентная ставка — менее 8%.
- ВТБ. Имеет самый низкий процент по ипотеке при оформлении акционных программ.
Также хорошие условия ипотеки предлагают в Райффайзенбанке, Альфа-Банке и других организациях. Перед подачей документов в эти организации нужно уточнять условия, на которых может быть предоставлен кредит на покупку жилья.
Дополнительная информация по ипотеке в России
Вопрос-ответ
Как снизить ставку по ипотеке?
Заемщик может претендовать на уменьшение ставки по ипотеке в случае снижения ключевой ставки ЦБ РФ, существенного изменения финансового положения или появления оснований для льгот. Способы уменьшения ставки по ипотеке: Предоставление банку гарантий выплаты кредита еще до подписания договора. Рефинансирование кредита. Реструктуризация кредита. Получение государственной дотации. Снижения ставки проще всего добиться еще до подписания договора. Для этого вам нужно: Оформлять ипотеку в банке, где у… Читать далее
Источник
Отзывы о ипотеке в банках России
5
Alex, Москва
5
Павел, Москва
5
Ольга, Москва
5
Катерина, Москва
5
Владимир, Москва
5
Сергей, Москва
5
Кривунов Алексей Игоревич, Москва
5
Татьяна, Москва
5
Алина Пирогова, Москва
Что важно знать об ипотечных ставках
Все ипотеки мы разбили на группы – абсолютный топ, лучшие бюджетные ипотеки по платежу (30 лет, минимальный первоначальный взнос), дорогие ипотеки на короткий срок (5 000 000 рублей, 10 лет), ипотеки с материнским капиталом.
В абсолютном топе находятся предложения: с низкой процентной ставкой, от банка с высоким рейтингом, с небольшой переплатой. Обратите внимание, что по всем таким предложениям первоначальный взнос – 50% (большой первоначальный взнос уменьшает переплату и процентную ставку).
В остальных категориях – то же самое, только не по всем ипотекам, а по какой-либо категории.
Как составляется ТОП ипотек?
Как выбрать лучшую ипотеку для себя?
Идеальной ипотеки не существует, если бы она существовала – всем остальным пришлось бы закрыться. Искать лучшую для себя ипотеку нужно с учетом личных особенностей:
- если у вас – не самый большой доход, но жилье все же хочется взять, смотрите на длительные ипотеки с минимальным первоначальным взносом;
- если денег хватает (накопили, получили наследство и так далее) – смотрите на ипотеки с низким процентом и большим первоначальным взносом;
- если хотите взять участок+дом, почитайте условия сельской ипотеки от РСХБ – возможно, вы под нее подходите;
- если у вас в семье есть 2 ребенка или вы – военнослужащий, смотрите на семейную/военную ипотеку – государство может выделить на ваше жилье довольно приличную сумму.
Почему по ипотекам с низким % такой большой первый взнос?
Все просто – каждый заемщик представляет для банка определенный риск. Вы-то можете знать, что вы – абсолютно честный человек, который будет исправно платить кредит, а вот банк этого не знает. Догадываться об этом он может по косвенным признакам – место работы, выписка из налоговой, справка о доходах, кредитная история и так далее. Один из показателей – первый взнос. Внося большой первоначальный взнос, вы не только показываете, что у вас есть деньги, но еще и сразу гасите половину кредита, снижая таким образом риски банка. Отсюда и низкая процентная ставка.
Как взять ипотеку на дом под 2,7%?
Ипотеку под 2,7% можно взять по программе «Сельская ипотека» Россельхозбанка. Условия:
- цель – постройка своего дома или покупка готового в сельской местности;
- можно купить дом сразу с участком;
- первоначальный взнос – от 10%;
- срок – от 1 месяца до 25 лет;
- до 5 000 000? – для Ленинградской области и Дальневосточного округа, 3 000 000? – для остальных;
- до 3-х созаемщиков.
Если отказываетесь от страхования жизни/здоровья, ставка повышается до 3%. Нужно заметить, что в договоре прописано следующее: «Ипотека субсидируется государством. Если Минсельхоз когда-нибудь прекратит выдавать субсидии, процентная ставка увеличится до 11,5%».
На какой максимальный срок можно взять ипотеку?
Максимальный срок – 30 лет, такие предложения есть у многих банков. Плюсы ипотеки на максимальный срок: каждый месяц нужно платить небольшую сумму; обычно достаточно минимального первоначального взноса. Минус ипотеки на 30 лет: огромная переплата.
Есть ли выгодные предложения без справок о доходах?
Есть, хоть и немного. Большинство ипотек, которые можно взять без справки о доходах – это семейные ипотеки. Если откинуть их, останутся предложения по 8,5-12% годовых. Например, «На строящееся жилье» от Альфа-Банка:
- ставка – 9,29%;
- сумма – от 670 000 до 20 000 000 рублей;
- срок – до 20 лет;
- первоначальный взнос – от 50%, можно использовать материнский капитал;
- заемщику – от 21 до 70 (на момент окончания ипотеки) лет, есть работа, 4 месяца стажа на последнем месте, год стажа в целом.
Какие требования обычно предъявляют к заемщикам?
Обычно банки требуют следующее: возраст – брать можно с 21, на момент погашения должно быть не более 65; есть гражданство РФ и прописка (постоянная/временная); есть место работы; стаж на текущем месте работы – 3 месяца; общий рабочий стаж – 6 месяцев. От банка к банку требования могут немного различаться – возраст от 18 до 70, стаж на текущем месте – полгода, общий стаж – год и так далее.
Обязательно ли оформлять страховку?
Страховка бывает 2-х видов: обязательная и добровольная. Обязательная – страхование недвижимости, приобретаемой в ипотеку, без оформления этой страховки кредит не дадут. Добровольная: страхование жизни/здоровья либо страхование титула (это когда страховая заплатит за вас ипотеку, если сделку купли-продажи в будущем признают недействительной). Добровольное страхование на то и добровольное, что заемщик может от него отказаться. Но при отказе банк в 100% случаев увеличит процентную ставку. Примеры:
- Сбербанк. +1% за отказ от страхования жизни и здоровья.
- Россельхозбанк. +1% за отказ от страхования жизни и здоровья.
- Альфа-банк. +2% за отказ от страхования жизни и здоровья, +2% за отказ от страхования титула.
Что будет, если я пропущу платеж?
Вам начислят штраф и пеню, может подняться процентная ставка, если это наказание прописано в договоре. Вообще, если раньше у вас проблем не было, штрафных санкций можно избежать – при просрочке в несколько дней банк может пойти навстречу и закрыть глаза на инцидент. Позвоните в банк и объясните ситуацию.
Если же вы будете пропускать платежи 3-6 месяцев (зависит от банка) и будете игнорировать звонки из банка, то последний подаст в суд для взыскания задолженности, в том числе – путем продажи ипотечной квартиры. Здесь еще можно договориться о мирном урегулировании, если предоставите суду документы, подтверждающие тяжелое материальное положение. Если же банк выиграет дело – недвижимость отберут.
Как досрочно погасить ипотеку?
Есть 3 типа досрочного погашения: полное досрочное погашение, частичное досрочное погашение с уменьшением платежа, частичное досрочное погашение с уменьшением срока. В чем разница:
- При полном досрочном погашении вы закрываете всю ипотеку.
- При частичном досрочном погашении с уменьшением платежа вы внесете некую дополнительную сумму, после чего будете каждый месяц платить меньше.
- При частичном досрочном погашении с уменьшением срока вы внесете некую дополнительную сумму, после чего длительность ипотеки уменьшится.
Точные условия досрочного погашения прописаны в договоре, но банки обычно не мешают досрочному погашению и не накладывают штрафов. Для оформления досрочного погашения нужно заранее предупредить банк, после чего внести деньги на счет в назначенную банком дату.
Что позволяет рассчитать калькулятор?
Пример расчета платежей по ипотечному кредитованию Сбербанка:
В некоторых банках выгодным вариантом ипотечных кредитов являются займы на небольшой период времени: банк Открытие предлагает разные уровни ипотечных ставок в зависимости от срока кредитования и размера первого взноса:
При выборе программы следует иметь в виду, что на процентные ставки по жилищному кредитованию влияет подтверждение дохода заемщика: для снижения рисков банки поднимают ставки на предоставление ипотечного кредитования по 2 документам.
Ответы экспертов на вопросы о самой выгодной ипотеке в банках России
Сравни.ру>Ипотека>Самая выгодная в банках России
Источник