Военнослужащий решил оформить военную ипотеку. Возникает насущный вопрос: что выбрать, квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Оба варианта по-своему привлекательны. Каждый вариант имеет преимущества и недостатки. Стоимость покупки по военной ипотеке в среднем 3,5 млн. руб. Приходится подстраиваться под бюджет и подбирать вариант, сочетающий в себе доступность, комфорт и ликвидность. Проект «Военный переезд» помогает военнослужащим в приобретении жилой площади по военной ипотеке, и одна из наших задач – помочь сделать правильный выбор. Индивидуальный подход обеспечивает приобретение комфортной ликвидной недвижимости.
Новостройки по военной ипотеке благодаря проекту «Военный Переезд» военнослужащему обходятся дешевле рыночной стоимости. На рынке новостроек на сегодняшний день много интересных предложений:
Почему новостройки лучше?
Современная планировка – площадь однокомнатной квартиры в новостройке соответствует площади двухкомнатной в старом доме. Комнаты просторные с высокими потолками, приятно жить.
Комфортные условия – в новых домах современные лифты, чистые и красивые подъезды, и входные группы. Обычно это сразу комплекс многоэтажных зданий, которые ограждены забором, имеют собственную парковку и КПП на въезде во двор. Внутренние дворы, обустроенные детскими и спортивными зонами.
Это новое жилье, не принадлежавшее другим людям. Вы первый и 100% собственник. Снижены риски приобретения недвижимости у недобросовестных граждан.
Квартиры по военной ипотеке на вторичном рынке
Вторичный рынок – это продажа жилья, принадлежащего физическому лицу, т.е. квартира или дом продаются с зарегистрированным правом собственности. При выборе такой квартиры по военной ипотеке необходимо учитывать следующие факторы:
Расположение. Местоположение дома существенно влияет на стоимость квартиры. Цена «вторички» в центральных районах города, как правило, выше стоимости квартиры в новостройке в удалённом районе.
Площадь, количество комнат и планировка. Нередко при проведении сделок на вторичном рынке покупатели сталкиваются с неузаконенной перепланировкой квартиры.
Материал, из которого построен дом, состояние коммуникаций.
Год постройки. Квартиру в старом доме банк может не взять в залог, так как у дома большой процент износа.
Наличие ремонта: капитальный или косметический.
Основное преимущество такой недвижимости – сразу после сделки в квартире можно жить. Как правило, покупка квартиры на вторичном рынке осуществляется в благоустроенных районах с развитой инфраструктурой. Минусы вторичного жилья:
- история квартиры (существует шанс появления «забытых» собственников квартиры),
- долги по капремонту (новые собственник обязан их оплачивать),
- устаревшие коммуникации (проводка, трубы, сантехника),
- однотипные планировочные решения.
Профессиональные консультации юристов по военной ипотеке
Если вам нужна помощь юриста, поддержка или консультация по любым правовым вопросам – напишите нам в чате или позвоните по телефону бесплатной горячей линии 8-800-100-97-67. Наш юридический отдел поможет решить проблему, расскажет подробнее обо всех тонкостях получения ипотечного кредита. Поможем подготовить документы для оформления сделки. Наша цель – помочь купить жилую недвижимость, которая будет соответствовать индивидуальным пожеланиям и требованиям каждого участника НИС.
Военная ипотека должна быть осмысленной, а вопрос о покупке квартиры по военной ипотеке приниматься на основе рассмотрения всех без исключения возможностей, предоставленных военнослужащим — участникам НИС законодательством Российской Федерации по военной ипотеке (117-ФЗ) и сегодняшними предложениями на рынке недвижимости. «Военный переезд» представляет возможность получения всесторонней консультационной и технической поддержки по военной ипотеке на всей территории России. Проект ориентирован на защиту финансовых интересов военнослужащих, поэтому предлагает свои услуги по минимальным ценам на рынке военной ипотеки. Мы работаем только с военнослужащими, которые обеспечиваются жильем по программе военная ипотека и со всеми банками, работающими по программе «Военная ипотека». Это дает возможность гарантированно быстро оформлять сделки по военной ипотеке, без задержек и приостановок на всех стадия прохождения документов от выбора жилого помещения до фактической направления федеральным бюджетом платежей в счет оплаты ипотечного кредита.
Помимо услуг по подбору и оформлению квартир по военной ипотеке, Военный переезд располагает штатом специалистов с квалификацией военный юрист, что позволяет нам эффективно отстаивать интересы военнослужащих в судах по всем вопросам жилищного обеспечения.
Источник
Ипотечное бюро Камилы Фазлыевой помогает военнослужащим и их семьям купить квартиру или дом по программе военная ипотека в Уфе и в Уфимском районе.
У нас большой опыт по оформлению квартир в ипотеку, так как начало нашей деятельности по военной ипотеке состоялось в 2009 году. С нашей помощью более тысячи военнослужащих решили квартирный вопрос.
Звоните: +7 (927) 334-43-94, +7 (917) 41-42-257
Условия получения военной ипотеки
для клиентов ипотечного бюро Камилы Фазлыевой
✔ максимальная сумма банковского кредита в банках, работающих по программе Военная ипотека в городе Уфа — 2 750 000 рублей;
✔ приобрести по Военной ипотеке в Уфе возможно вторичное и первичное жилье;
✔ размер ежегодного накопительного взноса в 2019 году составляет 280 009,7 рублей.
Новости Военной ипотеки в Уфе:
30.10.2019 Военная ипотека по 4,9%!
01.09.2018 Банк «ФК Открытие» приступил к рефинансированию ранее полученных участниками НИС кредитов
12.05.2017 Абсолют Банк запустил программу «Военная ипотека»
12.05.2017 Информация по аккредитованных объектах в банке ВТБ24
21.10.2016 Увеличена сумма кредита по программе «Военная ипотека» в Уфе.
Специалисты группы «Военная ипотека» Ипотечного бюро Камилы Фазлыевой
- проконсультируют по вопросам, касающимся приобретения квартир и домов по военной ипотеке в Уфе и Уфимском районе;
- предоставят перечень необходимых документов для банка, рассчитают сумму кредита по программе «Военная ипотека» и точно скажут, сколько будет стоить приобретаемая квартира или дом;
- отправят в банк заявку на ипотеку;
- расскажут как грамотно и быстро провести сделку;
- подберут варианты квартир до тех пор, пока вы не найдете свою (Вам не придётся ходить пешком, мы провезём вас на своём автомобиле!);
- все квартиры соответствуют требованиям, предъявляемым к данному виду жилья со стороны государственных органов и банков;
- вы не останетесь один на один с банком или продавцом, все переговоры будут проходить с нашим участием;
- вам не грозит обман или подвох по незнанию законодательства;
- мы умеем уговаривать продавцов подождать с получением расчёта за квартиру, так как он приходит через длительное время (только после регистрации жилья на покупателя);
- возьмём под контроль сбор документов, проведение оценки квартиры и своевременную подачу документов в банк;
- юридический отдел Ипотечного бюро проведет проверку чистоты предоставленных собственником документов на квартиру и подготовит договор купли-продажи жилой площади с использованием военной ипотеки по стандартам выбранного банка;
- взаимодействие со всеми организациями и участниками сделки идёт на всех этапах;
- проследим за страхованием военнослужащего и приобретаемого им жилья;
- проверим правильность проведения сделки купли-продажи в Росреестре и проконтролируем регистрацию перехода права на всех этапах, включая проверку правильности записи о регистрации, вносимой государственными регистраторами и предоставление полного комплекта выдаваемых документов после окончания регистрации;
- в заключение предоставим в банк все необходимые документы, свидетельствующие об исполнении продавцом своих обязательств, и дополнительные документы, необходимые для последующей процедуры перечисления денежных средств, а так же проконтролируем чтобы деньги дошли до продавца квартиры.
Источник
ТОП-10 новостроек по Военной ипотеке
Подберём вам жильё в новостройке
и ответим на любой вопрос по военной ипотеке
Поможем одобриться в банке
по военной ипотеке
Сопроводим на всех этапах
покупки квартиры
Предоставим дополнительную скидку
в более чем 300 новостроек Москвы и России
Военная ипотека в Уфе
Уфа – город республиканского значения, один из крупнейших в России, является столицей республики Башкортостан и административным центром Уфимского района. Население города насчитывает 1,120 млн. человек.
Уфа — это современный, быстро растущий город с развитой инфраструктурой и благоустроенной жилой и общественной средой, в которой созданы все условия для комфортной жизни. Уфа входит в число ведущих экономических, культурных и научных центров РФ и занимает одну из лидирующих позиций в рейтинге «Лучший город для бизнеса в России».
Транспортная доступность
Уфа – это крупный транспортный узел, соединён с Москвой двумя федеральными трассами – М5 «Урал» и М7 «Волга».
Железнодорожные магистрали, проходящие через Уфу, обеспечивают связь западных и центральных районов России с Уралом и Сибирью. Между Уфой и Москвой курсирует фирменный пассажирский поезд «Башкортостан».
Из международного аэропорта Уфы выполняются регулярные внутренние рейсы в 27 городов России, в том числе и в Симферополь. Так же осуществляются международные рейсы в Дубай, Анталью, Прагу, Бангкок, Хургаду, Шарм-эш-Шейх.
Общественный транспорт в городе представлен автобусными, троллейбусными и трамвайными маршрутами. До 2025 года планируется запустить транспортную сеть скоростного трамвая.
Жилое строительство и инфраструктура
В районах Уфы с каждым годом появляются новые жилые объекты, возводятся квартальные жилые комплексы с развитой инфраструктурой и продуманной придомовой средой. Большой выбор жилья представлен на вторичном рынке недвижимости.
В городе насчитывается более 10 высших образовательных учреждений федерального и республиканского уровня, представлены филиалы федеральных государственных учреждений высшего образования. Свою деятельность ведут более 100 общеобразовательных школ. В Уфе прекрасно развита система здравоохранения, в районах города расположены порядка 100 больниц, поликлиник и медицинских центров.
В городе работают 6 государственных театров и 2 частных профессиональных театра, 20 музеев, 7 художественных галерей, 10 кинотеатров. В Уфе 6 футбольных стадионов, 3 ледовые арены, 10 плавательных бассейнов, 2 аквапарка.
В районах Уфы насчитывается 13 парков и скверов, около 20 фонтанов, городские территории благоустроены, здесь создано комфортное пространство для жизни и отдыха.
Услуги
Ипотека для военных в Уфе с Молодостроем – это отличный способ эффективно и выгодно решить свои жилищные вопросы.
С помощью Молодостроя военнослужащие участники программы Военная ипотека смогут приобрести комфортное жильё в новостройках и на вторичном рынке недвижимости Уфы. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками и финансовыми организациями региона, помогаем своим клиентам выбрать оптимальную кредитную программу, мы гарантируем высокое качество услуг, юридическую поддержку на любом этапе сделки, консультации по вопросам, связанным с участием в накопительно-ипотечной системе. Мы поможем вам подобрать и купить подходящее жильё по Военной ипотеке в Уфе на наиболее выгодных условиях с максимальными скидками.
Источник
Военная ипотека дала возможность молодым офицерам, и военным-контрактникам в целом, получить в собственность квартиры или собственные дома уже после трех лет службы по контракту. Кроме того, появилась возможность выбирать место проживания, и исчезли многолетние очереди на жилье. Программа набрала большую популярность во многих крупных городах, в том числе и в столице Республики Башкортостан.
Банки в Уфе
В Уфе работают филиалы всех центральных банков России, кроме того, существует несколько выгодных предложений от местных кредитных организаций.
Чтобы определиться с максимально выгодной кредитной программой, обратите внимание на процентную ставку по кредиту, его максимально возможную сумму, срок и наличие дополнительных банковских комиссий.
Оплачивать их придется самостоятельно, также как и другие дополнительные банковские услуги.
РЕКЛАМА
Жилье для военнослужащих в Уфе доступно по целевому жилищному займу в следующих банках:
- Военная ипотека от Сбербанка России. Получить кредит можно в любом филиале, которые есть практически в каждом населенном пункте. Условия достаточно выгодны: кредит выдается на срок до 20 лет в зависимости от возраста заемщика. Ставка по кредиту равна 10,5%, что ниже, чем по обычной ипотеке. Комиссий нет, так что вложение собственных средств сведено к минимуму. Первый взнос равен 10%, жилье можно приобретать как в уже готовых, так и в недостроенных домах.
Один из главных минусов – заявка рассматривается долго, иногда до 10 дней.
- Ипотечная программа от «Газпромбанка». Кредит выдается на квартиры военнослужащим в Уфе под 10,5% годовых, наибольшая возможная сумма равна 2,2 млн. рублей. Начальный взнос также 10%, однако, требуется еще оплатить комиссию за открытие банковского счета и оценку объекта недвижимости по тарифам банка. Требуется обязательное страхование приобретенной квартиры, так как она становится залогом по кредитку, и банк стремится свести к минимуму риск. Компания работает в Уфе только с вторичным рынком.
- «Связь Банк» работает и с первичной, и с вторичной недвижимостью. Ставка – 10,5% годовых, на вторичное жилье – от 10%, первый взнос – средства, уже собранные на счете военного. Комиссии не предусмотрены, поэтому вложение собственных средств будет минимальным. Наибольшая сумма – 2,2 млн., срок – до 20 лет, его ограничивает возраст заемщика. Нужно, чтобы займ был полностью погашен к моменту увольнения.
- «ВТБ-24» предлагают большую максимальную сумму – 2,35 млн., при этом ставка здесь одна из самых низких – всего 8,7%. Наибольший возможный срок – 24 года. Дополнительные комиссии отсутствуют, страхование имущества обязательно.
- На местном уровне действует предложение от компании «Мой Банк» — партнера государственного АИЖК. Кредит на жилье вторичного рынка выдается под 9,5%, комиссий нет, первый взнос – средства, накопленные на счете. Снижение ставки объясняется поддержкой государства.
Во всех банках есть возможность досрочного погашения займа без штрафов.
В целом условия предоставления ЦЖЗ в банках федерального уровня имеют много общего с соседними регионами. Например, ипотека военным в Казани доступна по аналогичным ставкам.
Важно знать, что при преждевременном увольнении придется отдавать долг не только банку, но и возвращать государству все перечисленные на счет средства.
Агентства недвижимости в Уфе
Обращение к риелторам позволит избежать потери времени на самостоятельный поиск подходящего жилья. Программа строительства жилья для военнослужащих в Башкирии постоянно развивается.
К тому же профессионалы хорошо разбираются в тонкостях оформления документов такой сделки, а самостоятельно справиться с этим будет довольно сложно.
В Уфе возможно обратиться в следующие риелторские компании:
- Объединение участников НИС, созданное с целью оказания юридической и риелторской помощи военнослужащим. Организация имеет некоммерческий характер, ее цель – помочь, как можно большему числу офицеров без проблем приобрести собственные квартиры и благополучно рассчитаться с кредитом.
- Агентство «Свой Дом» работает с различными сертификатами и помогает приобрести квартиры по военной ипотеке в Уфе. Вам гарантированное качественное профессиональное обслуживание и грамотное сопровождение следки от начала до конца. Партнерами компании являются крупнейшие центральные банки.
- Ипотечное бюро Камилы Фазлыевой поможет вам оформить любую сделку, связанную со всеми типами недвижимости. Вы сможете получить подробные консультации по юридическим вопросом, и сотрудники бюро быстро подберут для вас подходящую квартиру.
- Агентство «Вся Уфа» поможет получить кредит в Сбербанке, «Газпромбанке» и других организациях, а также подобрать квартиру, подходящую по всем требованиям. Здесь вам помогут рассчитать самую выгодную кредитную программу и оформить документы.
Список не полон, но вы может узнавать в любом агентстве, сколько сделок по военной ипотеке уже было оформлено, и выбирать компанию, давно работающую с этой программой.
С помощью профессионалов военная ипотека в Уфе будет оформлена быстро и грамотно, и вы очень скоро сможете переехать в собственную квартиру.
РЕКЛАМА
Источник
Отзывы клиентов об ипотеке в Уфе
Лучшие предложения от банков
Военная ипотека Промсвязьбанка в Уфе
от 5,85%
Военная ипотека Банка ДОМ.РФ
от 4,9%
Военная ипотека ФорБанка
от 8,5%
Военная ипотека Россельхозбанка в Уфе
от 7,99%
Военная ипотека Сбербанка в Уфе
от 8,4%
Военная ипотека Абсолют Банка в Уфе
от 9,95%
Военная ипотека ВТБ в Уфе
от 8,5%
Военная ипотека Банка Россия
от 8%
Военная ипотека Солид Банка
от 7,5%
Военная ипотека Газпромбанка в Уфе
от 8,1%
Военная ипотека ФК Открытие в Уфе
от 7,6%
Военная ипотека Кредит Европа Банка
от 4,9%
Военная ипотека в других регионах
Все банки и предложения в регионах и городах России
Что еще почитать, чтобы правильно выбрать ипотеку
Подводные камни
Добровольные налоги – правда или слухи?
В 2019 году в интернете появилась информация о том, что налоги стали добровольными. Якобы из обязательных платежей они превратились в пожертвования. Правда это или вымысел, разбираемся в статье.
Дельные советы
Какие скидки по ипотеке предлагают ведущие банки в 2020 году
Следите за ипотечными продуктами банков, чтобы не пропустить скидки и акции. Какие предложения есть в 2020 году и где можно взять ипотеку на выгодных условиях, расскажем в статье.
Ликбез
Что делать с порванными рублями
Банкноту с пятнами, потёртостями и нарисованными рожицами могут не принять в супермаркете или автобусе. Но выбрасывать её не стоит – купюра считается платёжеспособной.
Дельные советы
Как не потерять все деньги во время самоизоляции
Пандемия коронавируса для тысяч семей стала проверкой на прочность. Большинство понимает, что нужно грамотно планировать бюджет, чтобы не остаться без денег. Как это сделать, узнаем у экспертов.
Злободневное
Лучшие фильмы про инвесторов и инвестиции
В статье рассказываем о 10 фильмах, которые будут интересны и начинающему, и опытному инвестору. Картины дают представление о мире инвестиций и его рисках, мотивируют, показывают, как нужно обращаться с деньгами и чего делать нельзя.
Подводные камни
Зачем богатые люди берут ипотеку
Казалось бы, ипотеку берут те, кто не может приобрести квартиру за собственные средства. Но статистика рынка показывает, что доля ипотечных кредитов на дорогую недвижимость растёт, как и процент состоятельных заёмщиков. С чем это связано и зачем обеспеченному человеку ипотека, расскажем в статье.
Читать
все статьи
Изменение ставок
Ак Барс Банк снижает ставки по ипотечным программам
Ак Барс Банк повысил привлекательность фирменных пакетов ипотечного кредитования.В рамках сервиса «Мегаполис» в данный момент можно получить ссуду на покупку «вторичного» жилья по ставке от 7,75% годовых.Аналогичная ставка действует для зарплатных клиентов финансовой структуры, желающих приобрести новостройку и способных самостоятельно
25 июня 2020
Ангебот
Банк «Санкт-Петербург»: ипотеку можно оформить по ставке в 0,1% годовых
0,1% годовых – по такой ставке в настоящее время можно оформить ипотечную ссуду в банке «Санкт-Петербург». Льготная ставка действует в рамках программы «Семейная ипотека» в течение первых 6 месяцев после подписания кредитного договора. В дальнейшем ставка составит 4,69 процентного пункта.Спецпредложение актуально при покупке недвижимых
04 июня 2020
Ангебот
«ДОМ.РФ» снижает ставку по «Семейной ипотеке» при подтверждении дохода выпиской из ПФР
Семьи с детьми теперь могут оформить ипотеку с господдержкой в банке «ДОМ.РФ» по ставке от 4,7% годовых. Для получения наиболее комфортной ставки заёмщику необходимо подтвердить доход выпиской из лицевого счёта Пенсионного фонда Российской Федерации. В случае подтверждения дохода другим способом, минимальная ставка по займу
18 дек 2019
Аналитика
ЦБ РФ: 16% семей с двумя детьми могут выплачивать ипотеку за квартиру минимальной площади
Чем больше детей в семье, тем меньшее их количество может купить жильё в кредит. К таким выводам пришли аналитики Центробанка, проанализировав доступность ипотеки для семей с разным количеством детей.По действующим российским нормативам, минимальная площадь жилья на человека составляет 18 квадратных метров. Так, согласно первому
07 окт 2019
Банковские дискуссии
«Единая Россия»: допстраховки увеличивают ставку по льготной ипотеке на процент
Во всех регионах России вскоре начнётся кампания по выявлению фактов навязывания дополнительных страховок тем заёмщикам, которые оформляют ипотеку по госпрограмме – под 6% годовых.Депутат ГД РФ от «Единой России» Ольга Окунева подчёркивает, что так банки повышают прибыль, а заёмщики теряют преимущества, так как вместо ожидаемых
21 авг 2019
Новый продукт
Клиентам Тимер Банка доступна услуга «Экспресс ипотека»
Для клиентов публичного акционерного общества «Тимер Банк» доступно новое ипотечное предложение – «Экспресс ипотека». Программа направлена на покупку недвижимости на вторичном рынке. Клиенту доступно кредитование на следующих условиях:рассмотрение заявки на кредитование рассматривается 3 часа (в случае предоставления полного
28 авг 2018
Аналитика
Ипотека продолжает дешеветь
Средневзвешенная ставка по ипотеке снизила до 9,64%, подсчитал Центробанк. Очередной исторический минимум обновлён.В марте прошлого года средняя ставка по ипотеке составляла 11,68%, в феврале 2018 года – 9,75%. На фоне падения ставок растёт число выданных кредитов. Так, в феврале россияне оформили 102,6 тысячи кредитных договоров на сумму
04 мая 2018
Аналитика
ЦБ РФ: ипотечные ставки снижаются
В первом квартале 2017 года ставки по ипотечным жилищным кредитам снизились на 0,67%, до 11,8%; при этом в марте они были ещё ниже – на уровне 11,68% годовых. Центробанк сравнил показатели за первые три месяца 2016 и 2017 годов.За первые три месяца года банки выдали займов на сумму 321,3 миллиарда рублей для покупки 178 000 объектов недвижимости. Наиболее
05 мая 2017
Читать
все новости
Источник