Военная ипотека при наличии гражданской ипотеки

Может ли военнослужащий взять гражданскую ипотеку, а потом военную?

Обычно банк не выдает 2 ипотеки одновременно на одного человека. Это положение не зависит от того, военная она или гражданская. Но военнослужащие часто сталкиваются с тем, что суммы такого займа по ЦЖЗ и собственных накоплений не хватает на приобретение понравившейся квартиры. В этом случае можете получить в банке потребительский кредит и как военный, и как гражданское лицо. Основное условие – ваша платежеспособность. Сумма дополнительного займа будет не выше 17% от стоимости квартиры.

Если ваш доход позволяет совместить две ипотеки, то решение – выдавать ипотечный кредит, когда уже есть один действующий, или – нет, принимает только банк.

[i]Здравствуйте, наличие ипотеки не может служить препятствием для участия военнослужащего в НИС и реализации права на жилье в рамках данной жилищной программы.[/i]

Сын военнослужащий хочет взять гражданскую ипотеку повлияет ли это на ванную?

Повлияет, могут исключить из реестра.

Я военнослужащий хочу взят гражданскую ипотеку влияет ли это на военную ипотеку.

Здравствуйте.

Конечно же можете.

Я военнослужащий по контракту, у меня есть жилье по гражданской ипотеке и на меня приходит телеграмма на ротацию! Целесообразно ли это?

Наличие своего жилья по месту службы не является препятствием для перевода Вас к новому месту службы (см. ст. 15 Положения о порядке прохождения военной службы).

Я военнослужащий, хочу взять гражданскую ипотеку, не повлияет ли на дальнейшее приобретение жилья по военной ипотеке? И еще военная ипотека и накопительно ипотечная система это разные вещи или одно и то же?

Здравствуйте, никаких законодательных ограничений нет, военнослужащий может иметь одновременно квартиру и по гражданской и по военной ипотеке.
Военный может погасить гражданскую ипотеку средствами с накопительно-ипотечного счета. Погасить гражданскую ипотеку средствами с накопительного счета военнослужащий может в нескольких случаях. Самый простой вариант — если скопившейся на счете участника НИС суммы хватит для полного досрочного погашения взятого кредита.
Второй вариант — когда остаток по кредиту больше, чем скопившаяся на счете участника НИС сумма. В этом случае, участник НИС сможет использовать свои накопления для погашение ранее взятой ипотеки, только если будут выполнены несколько условий:-кредит оформлен строго на одного человека, то есть военнослужащий — единственный заемщик в договоре;-остаток обязательств по кредиту не превышает суммы, которую военнослужащий мог бы получить по НИС для покупки жилья.-банк согласен на заключение дополнительного соглашения.
Военная ипотека – укоренившееся название программы, используемой для обеспечения жильем военнослужащих. Основа программы – созданная для них накопительно-ипотечная система (НИС), за которую отвечает государственное унитарное казенное учреждение «Росвоенипотека».
Таким образом, военная ипотека и накопительно-ипотечная система это одно и то же.

Приобретение жилья за счет ипотеки не является препятствием для участия в НИС.

Муж военнослужащий. Лейтенант 1 год службы. Двое детей. Дочь 2 года. Сын жены (мужем не усыновлён, в свидетельстве о рождении папы нет-прочерк), иждивение не оформлено. Есть не потраченный материнский капитал. Вопрос такой. Можем ли мы взять гражданскую ипотеку не трогая военную при этом. И не вычеркнут ли мужа из очереди нуждающихся в жилье?

Если Вы приобретете жилье, то супруг утратит право на обеспечение служебным жильем, однако данные обстоятельства не являются препятствием для его участия в НИС.

Здравствуйте! Касаемо потребительских кредитов, они могут быть признаны совместно нажитым имуществом, поскольку приобретались для удовлетворения потребностей семьи. Квартира в залоге не будет подлежать разделу. Квартира с использованием мат. капитала также может быть признана совместно нажитым имуществом. Подавать ли на развод или подождать — решать Вам. Вопрос о разделе имущества можно решить и по соглашению сторон, договорившись с супругой. На дополнительные вопросы отвечу в личных сообщениях.

С уважением,
Светлана.

Я военнослужащая купила квартиру по гражданской ипотеке), повлияет ли на это на военную ипотеку.

Доброе утро, Светлана! Да, повлияет.

Здравствуйте, нет, повлияет, наличие в собственности квартиры не является препятствием для участия ы НИС.

Может ли военнослужащий купить квартиру по гражданской ипотеки, но проживать при этом в служебном жилье. Дом находиться в строительстве. Пока он не сдастся я могу проживать в служебном жилье?

Конечно квартиры же ещё не сданы, не было приемной комиссии, но лучше конечно что бы вообще никаких вопросов не возникало (даже когда дом сдадут он же с голыми стенами будет) оформить на одно из родителей.

Я военнослужащий, офицер. Прослужил более 10 лет. Собираюсь уволиться по состоянию здоровья. Накоплениями по военной ипотеки не пользовался. Но недавно взял обычную гражданскую ипотеку. Что мне положено при увольнении? Как может повлиять квартира взятая в гражданскую ипотеку?

[i]Здравствуйте, наличие в Вашей собственности жилого помещения, приобретенного с привлечением денежных средств по договору ипотеки, не является препятствием для возникновения у Вас права на использование учтенных на Вашем ИНС денежных средств, а также на выплату доп. средств, за период который Вы не досдужили до 20 лет.[/i]

Что я военнослужащий и получаю поднаём за съем жилья, и я хочу купить квартиру по гражданской ипотеке в этом же регионе где служу. Вопрос в том, выплаты за поднаём мне прекратятся и как скоро?

Если вы в собственность приобретёте квартиру, то обязаны подать сведения в/ч о том, что у вас есть квартира. Если вы этого не сделаете и будете продолжать получать поднаём, то при обнаружении данного факта с вас имеют право взыскать деньги с момента, как вы приобрели жилье, т. к с вашей стороны это является неосновательное обогащение.

[i]Здравствуйте, с момента регистрации права собственности на квартиру, Вы как обеспеченный жильем по месту службы утратите право на выплату денежной компенсации за поднаем жилья, о данных обстоятельствах Вы обязаны сообщить командованию воинской части, в противном случае Ваше умолчание будет образовывать состав преступления, предусмотренного ст. 159.2 УК РФ.[/i]

Может ли военнослужащий, имеющий гражданскую ипотеку, с выслугой 29 календарных лет быть признан нуждающимся в постоянном жилье? От министерства обороны жилье не предоставлялось. Спасибо!

Здравствуйте, наличие жилого помещения в собственности или пользовании военнослужащего более учетной нормы является основанием для отказа в признании его нуждающимся в жилье, что влечет утрату последним права на обеспечение жильем.

Если военнослужащий возьмет гражданскую ипотеку и последующем продаст эту квартиру будет ли он иметь право на военный сертификат?

Здравствуйте, да сможет но через 5 лет после продажи.

Я военнослужащий взял гражданскую ипотеку. Вернут мне денежную компенсацию за услуги риелтора?

Денежная компенсация за услуги риэлтора [b]совсем и никому[/b] не предусмотрена.

Можно ли воспользоваться поднаем жилья военнослужащему по месту службы, если у него есть гражданская ипотека, не военная ипотека.

Конечно же нельзя воспользоваться.

2. В случае невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации по желанию военнослужащих и членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств, выделяемых из федерального бюджета на эти цели Министерству обороны Российской Федерации или иному федеральному органу исполнительной власти (федеральному государственному органу), в котором законом предусмотрена военная служба, в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилья, заключенным в письменной форме, но не более установленных размеров.
В указанном порядке денежная компенсация выплачивается также военнослужащим, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры), являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим, за которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации сохраняются жилые помещения, в которых они проживали до поступления на военную службу, или бронируются жилые помещения, при их переводе на новое место военной службы в другую местность, [b]если в этой местности они не обеспечены служебными жилыми помещениями или жилой площадью в общежитии[/b] (ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЫПЛАТЕ ДЕНЕЖНОЙ КОМПЕНСАЦИИ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ)
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ,
И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ).

Могу ли я военнослужащий получить налоговый вычет за недвижимость взятое гражданской ипотеке?

Можете вычеты не ограничены тем являетесь ли вы военным или нет.

Я военнослужащий проживаю с женой и ребенком в служебной 2-х ком. квартире. Хотим купить 1 ком. квартиру по гражданской ипотеки в этом же городе. Как все оформить чтобы сохранить служебное жилье? Подходит ли это под ухудшение жилищных условий?

Здравствуйте, Алексей!

Ухудшения не будет, но на основании статьи 99 Жилищного кодекса РФ служебное жилье придётся сдать.

Меня смущает ваш вопрос, так как при выслуге военной службы в 30 лет вы уже давно должны быть обеспечены жильём. Членами вашей семьи являются супруга и дочь, а внучка не относится к данной категории. Дочь будет обеспечиваться в зависимости от площади квартиры, купленной супругом, с учётом нуждаемости в жилом помещении. Самый оптимальный вариант — это выделение квартиры вам с супругой площадью 43 кв.м.

Я военнослужащий, приобрел жилье в ипотеку, не военную а гражданскую. И мне говорят что за поднаем жилья выплачивать теперь не будут. На сколько это законно? Спасибо.

[i]Здравствуйте, поскольку в связи с приобретением квартиры Вы перестали нуждаться в жилье (при условии, что купленное жилое помещение находится в населенном пункте, где Вы проходите службу), то оснований для выплаты Вам компенсации за поднайм у воинских должностных лиц не имеется.[/i]

(текст отредактирован 15.02.2019, 15:02)

Я военнослужащий. Я являюсь участником НИС. Могу ли я взять гражданскую ипотеку и накопления для покупки жилья?

Да, конечно можете, есть список банков, которые взаимодействуют с Росвоенипотекой.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских