У нас 36 предложений по ипотеке на покупку загородного дома с земельным участком от банков Казани. Вы прямо сейчас можете воспользоваться функциями нашего сайта для выбора выгодных условий. Сравните представленные на этой странице варианты, определите самый лучший и сразу же приступайте к оформлению заявки в режиме онлайн.
Параметры подбора
Скрыть параметры подбора
3.7
Рейтинг ипотеки 3.7 из 5
Отзывы с оценкой:
Сумма:
От 600 000 руб.
До 50 000 000 руб.
Срок:
От 3 лет.
До 30 лет.
Процент:
От 8.89 %
До 10.09 %
5.0
Рейтинг ипотеки 5.0 из 5
Отзывы с оценкой:
Сумма:
От 300 000 руб.
До 8 000 000 руб.
Срок:
От 1 года.
До 20 лет.
Сумма:
От 500 000 руб.
До 20 000 000 руб.
Срок:
От 3 лет.
До 20 лет.
Процент:
От 9.6 %
До 9.9 %
Сумма:
От 300 000 руб.
До 30 000 000 руб.
Срок:
От 5 лет.
До 15 лет.
Сумма:
От 300 000 руб.
До 30 000 000 руб.
Срок:
От 5 лет.
До 25 лет.
Срок:
От 12 лет.
До 30 лет.
Сумма:
От 300 000 руб.
До 5 000 000 руб.
Срок:
От 1 года.
До 20 лет.
Сумма:
От 300 000 руб.
До 12 000 000 руб.
Срок:
От 3 лет.
До 25 лет.
Срок:
От 3 лет.
До 25 лет.
Срок:
От 3 лет.
До 25 лет.
Процент:
От 9.19 %
До 9.44 %
Сумма:
От 100 000 руб.
До 10 000 000 руб.
Срок:
От 3 месяцев.
До 10 лет.
Срок:
От 3 месяцев.
До 6 месяцев.
Срок:
От 3 лет.
До 20 лет.
Срок:
От 1 года.
До 20 лет.
Процент:
От 11.5 %
До 13.5 %
Часто задаваемые вопросы о ипотеке на покупку дома:
Нужно ли передавать в залог не только сам загородный дом, купленный в ипотеку, но и земельный участок, на котором он расположен, приобретенный на собственные средства?
Да. Причем обязанность передачи в залог участка вместе с приобретаемым за счет заемных средств домом обусловлено не только непосредственным желанием банка увеличить ликвидность обеспечения долгового обязательства. Эта необходимость указана в статье 5 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года.
В ней прописано, что «жилые дома… непосредственно связанные с землей, могут быть предметом ипотеки при условии соблюдения правил статьи 69». В последней отмечено, что ипотека, может применяться только с одновременной передачей в залог самих сооружений и земельных участков, на которых они расположены.
Отдельно стоит отметить, что даже без этой законодательной нормы банки не заключали бы договора без обоюдной ипотеки к обоим объектам недвижимости. Связано это с ликвидностью обеспечения. Проще говоря, продать только дом, не реализуя его земельный участок, при нарушении условий договора заемщиком, практически невозможно. Никто бы не стал приобретать такой объект с торгов. Соответственно, залог изначально был бы неликвидным.
Как далеко от города может быть размещен загородный дом?
Данное ограничение устанавливается исключительно на усмотрение каждого отдельного банка. Причем варианты удаленности объекта недвижимости от населенного пункта, имеющего статус города, самые разнообразные. Поэтому необходимо каждую ипотечную программу рассматривать отдельно, подбирая наиболее подходящую для получения кредита на интересующий дом.
Например, РосЕвроБанк требует расположения финансируемого здания в пределах определенных областей. То есть, не ограничивая расстояниями. Главное, чтобы дом с землей находились в пределах одной административной единицы Российской Федерации, из установленного банком перечня.
В свою очередь, Альфа-Банк допускает удаленность не более 50 километров от города, в котором размещено его стационарное отделение. Причем офис в обязательном порядке должен предоставлять услуги по ипотечному кредитованию. Если подразделение специализируется только на потребительских займах, вкладах, карточных продуктах и т.п. его учитывать нельзя.
Какой первоначальный взнос нужен при оформлении ипотеки на дом?
Требования к первому взносу по программе ипотечного кредитования для покупки загородного дома самые разнообразные. Каких-либо законодательных ограничений по этому направлению не существует. Банки сами устанавливают его по собственному усмотрению.
Соответственно, можно найти предложения с минимальным взносом 10% от стоимости интересующей недвижимости. Именно такое предложение делает Банк Возрождение. Хотя подобных вариантов достаточно мало в банковском секторе. Связано это с небольшим спросом на загородную недвижимость, соответственно невысокой ликвидностью залога.
Зачастую коммерческие структуры применяют более популярные условия. Например, с требованием внести в 20 или 25%. Данные варианты применяются в РосЕвроБанке и Сбербанке соответственно. Не менее редким условием является повышенный первоначальный взнос. В размере 40% от приобретаемого в ипотеку дома. Такие условия используют ДельтаКредит и Райффайзенбанк.
Источник
Взять ипотеку в Казани — от 0.1% — сравнив 228 предложений на покупку квартиры, дома в кредит. Сравните ставки по ипотечному кредитованию в Казани, выберите лучший банк и оставьте заявку на сайте.
Поиск ипотеки в банках в Казани
Кредит на любые цели под залог недвижимости
от 10.4 %
до 10 млн
до 240 мес
Получить кредит
Рефинансирование ипотеки
от 8.3 %
до 45 млн
до 360 мес
Получить кредит
Рефинансирование
ТрансКапиталБанк
от 6.24 %
до 50 млн
до 300 мес
Получить кредит
Новостройка
от 5.85 %
до 30 млн
до 300 мес
Получить кредит
Перекредитование
от 7.1 %
до 30 млн
до 360 мес
Получить кредит
Сравнительная таблица 228 ипотечных кредитов в Казани
Газпромбанк
8.3%Ставка в год
24 326 Платеж / мес
1 878 731 Переплата
Показать еще 7
СберБанк
10.4%Ставка в год
27 480 Платеж / мес
2 446 434 Переплата
Показать еще 15
ТрансКапиталБанк
6.24%Ставка в год
21 422 Платеж / мес
1 355 951 Переплата
Показать еще 3
Промсвязьбанк
5.85%Ставка в год
23 389 Платеж / мес
1 710 006 Переплата
Показать еще 9
Банк ДОМ.РФ
7.1%Ставка в год
22 611 Платеж / мес
1 569 927 Переплата
Показать еще 14
Альфа-Банк
5.99%Ставка в год
21 083 Платеж / мес
1 294 925 Переплата
Показать еще 2
Росбанк
6.39%Ставка в год
21 627 Платеж / мес
1 392 822 Переплата
Показать еще 10
Энергобанк
3%Ставка в год
17 265 Платеж / мес
607 617 Переплата
Показать еще 6
МТС Банк
3.9%Ставка в год
19 125 Платеж / мес
942 470 Переплата
Показать еще 4
Ак Барс Банк
4.6%Ставка в год
19 253 Платеж / мес
965 513 Переплата
Показать еще 6
Банк «Открытие»
4.7%Ставка в год
19 381 Платеж / мес
988 644 Переплата
Показать еще 12
БЖФ Банк
4.7%Ставка в год
19 381 Платеж / мес
988 644 Переплата
Показать еще 3
Инвестторгбанк
4.84%Ставка в год
19 562 Платеж / мес
1 021 178 Переплата
Показать еще 1
Райффайзенбанк
4.99%Ставка в год
19 757 Платеж / мес
1 056 228 Переплата
Показать еще 7
Новикомбанк
5.85%Ставка в год
20 894 Платеж / мес
1 260 985 Переплата
Показать еще 2
УБРиР
5.9%Ставка в год
20 962 Платеж / мес
1 273 087 Переплата
Показать еще 5
ЮниКредит Банк
6%Ставка в год
21 096 Платеж / мес
1 297 356 Переплата
Показать еще 4
Зенит
6.3%Ставка в год
21 504 Платеж / мес
1 370 676 Переплата
Показать еще 11
Союз
7%Ставка в год
22 471 Платеж / мес
1 544 727 Переплата
Показать еще 4
Акибанк
7.3%Ставка в год
22 892 Платеж / мес
1 620 576 Переплата
Показать еще 6
Отзывы об ипотеках в Казани
Оставить отзыв
Удобство обслуживания
Самый неудобный банк. Работаю со многими банками, но все проблемы только в Сбербанке. На удаленке ничего нельзя решить, все только через офис. Причём такие вопросы, как досрочное погашение ипотеки, в которой была реструктуризация, решить можно только в том офисе, где она оформлялась. Господа, вы в к…Читать далее
Как оформить ипотеку в Казани?
Осуществить свою мечту о приобретении квартиры или дома, может помочь ипотека в Казани. Такую возможность, на данный момент предлагают многие Казанские банки, но именно поэтому, необходимо очень внимательно изучить все предложения, перед обращением к ним.
Ставки по ипотеке в Казани могут разниться довольно существенно. Во внимание необходимо брать много нюансов, включая документы, которые необходимо предоставить для получения ипотеки.
Документы
Чтобы ипотека в 2020 году была одобрена, изначально необходимо предоставить следующие документы в банк:
- Заявление, согласно установленной банком формы.
- Справки с места роботы о доходах.
- Копии паспортов всех участников кредитования.
- Ксерокопию трудовой.
- Возможно потребуются документы относительно залога.
Иногда, чтобы получить кредит в Казани на покупку жилья нужно будет дополнительно собрать:
- Пенсионное удостоверение.
- Идентификационный номер.
- Водительские права.
- Военный билет.
- Загранпаспорт.
- Документы о высшем образовании.
- Медицинскую страховку.
- Свидетельства о рождении детей.
В каком банке Казани лучше взять ипотеку?
Ипотека в банках Казани может отличаться своими условиями и требованиями. Решая, где взять ипотеку в Казани и Татарстане, нужно обратить внимание на:
- необходимость залога;
- повлияет ли как-то материнский капитал;
- тип недвижимости, с которой работает кредитно-финансовое учреждение;
- условия ипотеки относительно обязательного первоначального взноса и его размера;
- есть ли рефинансирование;
- какая процентная ставка по ипотеке.
Перед тем, как расписаться в договоре, необходимо еще раз трезво оценить свои финансовые возможности по выплате кредита, с учетом форс-мажоров. Только в этом случае, можно избежать неприятных ситуаций.
Дополнительная информация по ипотеке в Казани
Вопрос-ответ
Ипотека одобрена, квартира найдена — что дальше?
После одобрения ипотечного кредита заемщику предстоит в установленные кредитором сроки осуществить следующие действия: Провести экспертную оценку приобретаемой недвижимости. Подготовить полный пакет документов. Оформить страховку на недвижимость в компании, аккредитованной кредитным учреждением. Заключить договор купли-продажи с банком. Зарегистрировать объект недвижимости на условиях, предусмотренным договором. Дождаться перевода необходимой суммы продавцу недвижимости. Внести первоначальный вз… Читать далее
Источник