Здравствуйте, у меня такая ситуация, с мужем находимся в разводе, имеется квартира которая в ипотеке, которую он платит, мы с ним два собственника,от брака имеется дочь,может ли он через нотариуса отказаться от своей доли в пользу дочери? И какие…
05 Февраля 2018, 09:39, вопрос №1896018
Антонина, г. Татарстан
Как оформить отказ супруги (созаемщик) от доли квартиры в ипотеке во время брака. Ипотека оформлена на супруга (титульный созаемщик) во время брака. Ребенок 16 лет. Планируется «мирный» развод. Жена согласна не претендовать на долю в квартире….
04 Июня 2017, 10:00, вопрос №1656837
Иван, г. Красноярск
Получите совет юриста за 15 минут!
432 юриста
готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
Добрый день. В 2012 году купили с мужем в ипотеку квартиру, он шел как созаемщик и в свидетельстве квартира на равные доли сделана. Ипотека оформлена на меня, в данный момент мы в разводе, ходила в банк они сказали принести отказ в пользу меня от…
20 Апреля 2017, 19:05, вопрос №1615043
Марина, г. Москва
Объясняем, что делать,
без сложных терминовОбщаемся по Telegram
и WhatsAppОценим вашу ситуацию бесплатно
Добрый день! Меня зовут Артур, я брат жены.
Вопрос по недвижимости. Есть квартира в ипотеке, в ней проживают муж с женой и двое детей. Один ребенок от мужа, несовершеннолетний. Муж отказывается платить, подает на развод. Говорит подпишет все на…
05 Апреля 2017, 14:12, вопрос №1598027
Артур, г. Екатеринбург
В браке была куплены в ипотеку квартира, в браке проплатили только 3 месяца + первоначальный взнос. Как переписать долю бывшей жены на меня? Может ли она просто написать отказ от своей доли после развода? Ипотека оформлена только на меня.
28 Февраля 2017, 13:50, вопрос №1554657
Александр, г. Самара
квартира была куплена с использованием ипотеки и материнского капитала,находясь в браке,через 6 мес. развод,2 года плачу ипотеку сама,но обременение еще не снято,еще платить 4 года,может ли бывший муж сейчас написать отказную или дарственную на…
05 Сентября 2016, 12:04, вопрос №1367173
Алена, г. Москва
Добрый день! помогите с вопросом.Была семья с мужем и двое детей.взяли ипотеку в которой участвовал материнский капитал.в данный момент с мужем в разводе плачу одна он не помогает и при этом у него есть доля.можно что то сделать что бы он отказался…
08 Августа 2016, 13:09, вопрос №1339101
дарья, г. Москва
Добрый день. Подсажите, мы с мужем имеем квартиру в совместной собственности, приобретенную по ипотеке. Основной заемщик-муж. муж хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу меня, как это правильно оформить? кредит буду платить я…
18 Июля 2016, 07:18, вопрос №1317566
Анастасия, г. Москва
Добрый день! В декабре 2014 года была куплена квартира в ипотеку, каждому из супругов принадлежит 1/2 доля! Сейчас собираемся разводиться с мужем и пришли к тому, что он выплачивает мне отступные, а я в свою очередь отказываюсь в его пользу от своей…
14 Июля 2016, 10:05, вопрос №1314288
Анастасия, г. Хабаровск
развелись с супругои она готова отказаться от своеи доли на ипотечную квартиру с условием, что она не будет платить половину ежемесячного платежа
21 Декабря 2015, 19:43, вопрос №1079749
Дмитрии, г. Нижний Новгород
Добрый день!
как наследник я имею долю в квартире, находящейся в ипотеке, но у меня нет денег, чтобы выплачивать этот долг в течение еще 15 лет. Могу ли я отказаться от доли в пользу других наследников? на что могу рассчитывать в качестве…
30 Марта 2015, 14:08, вопрос №782713
Вита, г. Москва
Добрый день! Я хочу дать денег бывшей супруге на покупку квартиры (недостающую небольшую часть она берет в банке) в обмен на отказ от доли в квартире, которую мы брали будучи в браке в ипотеку (она по документам созаемщик, по факту за квартиру все…
22 Октября 2014, 10:50, вопрос №592760
Тимур Егорович, г. Миасс
Муж отказывается от доли в квартире, приобретенной в браке, требует, чтоб я вывела его из заёмщиков. Что мне для этого нужно, я знаю, а вот чем он подтвердит свой отказ? Согласие, заверенное у нотариуса? Имеет ли оно юр. силу, если он все-таки…
08 Мая 2014, 00:12, вопрос №445710
Мария, г. Вологда
Какой порядок оформления документов на отказ от доли в ипотечной квартире при разводе?Муж согласен продать мне свою долю.
11 Ноября 2013, 16:55, вопрос №291220
Эля, г. Стерлитамак
Здравствуйте. Подскажите какие документы необходимы для отказа от доли в квартире, обремененной ипотекой до развода? Ипотека на 10 лет с 2012 года между супругами. На данный момент супруг не работает, я в декретном отпуске. Может ли отказавшийся от…
03 Октября 2013, 08:52, вопрос №244244
Анна, г. Омск
Источник
Краткое содержание:
- Отказ от доли в квартире
- Отказ от доли в приватизированной квартире
- Отказ от покупки доли в квартире
- Нотариус отказ от доли в квартире
- Нотариальный отказ от доли в квартире
Советы юристов:
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 2
В квартире до приватизации была прописана несовершеннолетняя племянница с моим братом. Когда я приватизировала квартиру брат написал отказ на участие, а племянница автоматически вступила в долю. Теперь у брата есть своя квартира, где он единственный собственник. У мамы племянницы ипотечное жилье. Племянницу они выписали из моей квартиры, но для её осталась. Могут ли родители девочки написать отказ от доли в моей квартире?
вопрос №17321309
прочитан 4 разa
отзывов: 33 468
•
ответов: 68 681
•
г. Москва
Нет, не могут. Для сделки по отчуждению нужно согласие органа опеки, тогда сможете купить долю.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 58 824
•
ответов: 120 716
•
г. Барнаул
Это невозможно. Орган опеки не разрешит.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Ипотечная квартира. отказ от доли
Квартира куплена в ипотеку с помощью мат. капитала. Старшая дочь ей 18 хочет отказаться в пользу маленького брата. Мы в свою очередь хотим это жилье продать, (покупатели готовы внести
Читать 1 ответ юристов
Отказ от доли в ипотечной квартире.
В браке была приобретена ипотечная квартира. Я заёмщик, муж созаёмщик. Первоначальный взнос, затем материнский капитал и почти 3 года платила я. В силу жизненных ситуаций дальше не
Читать 1 ответ юристов
Отказ от доли в ипотечной квартире
Ситуация следующая, я в разводе с 2018 года, до ноября 2019 года платила ипотечный кредит пополам с бывшим супругом, на основании мирового соглашения. В квартире не проживаю уже год,
Читать 2 ответa юристов
Отказ от доли в ипотечной квартире.
До свадьбы, жена приобрела квартиру в ипотеку, в строящемся доме. После мы поженились. Сейчас она получила ключи. И вступает в собственность. Что нужно сделать, что бы отказаться от
Читать 2 ответa юристов
Компенсация за отказ от доли в ипотечной квартире
С мужем в браке купили 2 х комнатную квартиру в ипотеку. Оформлена на мужа. Муж заемщик, я поручитель. Сейчас развелись. Квартиру покупали за 2 500 000, по ипотеке за 2 года 700 000
Читать 2 ответa юристов
Отказ от доли в ипотечной квартире при разводе
Планируется развод, в браке была приобретена квартира в ипотеку, созаемщики мы с женой, она с нулевым доходом. Никогда не работала. Дочери три года, договорились что она откажется от
Читать 1 ответ юристов
Отказ от доли в ипотечной квартире в пользу супруга
Может ли мой бывший супруг отказаться в мою пользу от своей доли в ипотечной квартире, когда ипотека будет выплачена?
Читать 2 ответa юристов
Отказ от доли в ипотечной квартире в пользу супруга
У меня ипотечная квартира, супруга созаемщица. Могу ли я отказаться от своей доли в квартиры в пользу жены или детей, но обязательство по оплате ипотеки оставить за собой?
Читать 1 ответ юристов
Отказ от доли в ипотечной квартире в пользу супруга
Может ли мой супруг отказаться в пользу ребенка от доли в ипотечной квартире.
Читать 1 ответ юристов
Имеет ли силу нотариальный отказ от доли в ипотечной квартире?
Читать 1 ответ юристов
Отказ мамы от доли в ипотечной квартире, где использован материнский капитал
Есть ипотека на квартиру (ключи еще не получены), в первоначальном взносе использован материнский капитал. Может ли мама отказаться от своей доли в пользу супруга или одного из детей? Как это сделать?
Читать 2 ответa юристов
Какие последствия в результате отказа от своей доли в ипотечной квартире при разводе?
Читать 1 ответ юристов
Пока еще в браке, как в банке оформляется отказ от своей доли в ипотечной квартире?
Читать 1 ответ юристов
Имею ли я право на компенсацию от оплаченных сумм в браке при разделе ипотечной квартиры, при полном отказе от доли?
Читать 2 ответa юристов
Спроси юриста!
Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Источник
В данной ситуации сошлись две проблемы: первая связана с семейными отношениями (расторжение брака и раздел совместно нажитого имущества), вторая – с гражданскими отношениями (ипотека – кредит под залог недвижимости, который пока выплачивается).
Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В п. 2 этой статьи указано: «К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся… приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения… и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства».
Согласно п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно п. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Итак, вклад в ипотеку (кредит, взятый в банке под залог недвижимости), как и сама приобретаемая квартира, являются совместно нажитым имуществом, которое может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения (если нет детей – совместно поданным в орган загса заявлением, при наличии детей – в судебном порядке). До расторжения брака – раздел можно дополнительно урегулировать брачным договором.
Фраза «один из супругов откажется от своей доли в квартире и снимет с себя обязательства по выплате ипотеки» в переводе на юридический язык означает перемену лиц в обязательстве (кредитном договоре), в котором банк является кредитором-залогодержателем, а супруги – должниками-залогодателями, и такая перемена регулируется Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) и Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).
Согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные пп. 3 п. 2 ст. 351, пп. 2 п. 1 ст. 352, ст. 353 ГК РФ. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
Согласно п. 1 ст. 1 Закона об ипотеке по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 7 Закона об ипотеке участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила ст. 250 и 255 ГК РФ о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (ст. 290 ГК РФ) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.
Согласно п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Таким образом, доли в квартире, оформленной в ипотеку, т.е. обремененной правами банка-кредитора-залогодержателя, могут быть отчуждены (проданы или подарены) должниками-залогодателями только с согласия банка. Это обусловлено тем, что кредитор-залогодержатель должен убедиться, что кредит будет погашен оставшимся должником.
Автор вопроса и ее муж (должники-залогодатели) вправе заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества (выплаченного кредита) с обязательством остающегося в договоре ипотеки должника выплачивать оставшуюся часть кредита с последующим оформлением на его имя права собственности (если оно не оформлено). Если право собственности уже оформлено, но обременено правами (требованием) банка, разделить и квартиру. Это соглашение следует представить банку-кредитору-залогодержателю с просьбой заключить трехстороннее дополнительное соглашение о перемене лиц в обязательстве, в которое включить аналогичный пункт об обязательстве остающегося в договоре ипотеки должника выплачивать оставшуюся часть кредита с последующим оформлением на его имя права собственности. Это позволит банку в случае невыплаты кредиты обратить взыскание на квартиру, находящуюся в собственности оставшегося супруга-должника.
Что касается момента переуступки – до расторжения брака или после, – то следует помнить: кредит, выплачиваемый супругами в период брака, является совместно нажитым имуществом обоих супругов, а кредит, выплачиваемый после расторжения брака является расходом только того супруга, кто выплачивает кредит, следовательно, и доля в квартире в силу закона увеличивается пропорционально доле выплаченного кредита после даты расторжения брака. Значит, расторжение брака приостановит увеличение долей обоих супругов.
В любом случае не стоит «привязывать» расторжение брака с иными, чем семейными, отношениями: если брак фактически распался, то чем раньше распад будет оформлен юридически (расторжение брака), тем лучше, поскольку невозможно предсказать, как в будущем формально нерасторгнутый брак сможет повлиять на юридическую судьбу обоих «супругов».
Источник
Отказ от доли в ипотечной квартире
Муж отказывается от доли в квартире, приобретенной в браке, требует, чтоб я вывела его из заёмщиков. Что мне для этого нужно, я знаю, а вот чем он подтвердит свой отказ? Согласие, заверенное у нотариуса?
Имеет ли оно юр. силу, если он все-таки обратится в суд? Вологда
- ,
Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 206 ответов 72 отзыва Общаться в чате ЮК «Жабыко и Партнеры», г.
Как оно должно быть составлено? Там же четко нужно прописать, что он отказывается и не будет претендовать ни сейчас, ни в течение трёх лет (развод состоялся неделю назад) 08 Мая 2014, 00:12, вопрос №445710 Мария, г.
Отказ от права собственности на квартиру
Любой гражданин Российской Федерации понимает, что такое право собственности, но мало кто знает, что от имущества можно отказаться.Данная возможность еще мало используется в повседневной практике, однако специалисты считают, что актуальность этого вопроса будет возрастать с каждым годом.Содержание:Согласно статье 235 ГК РФ основаниями для прекращения права собственности служат:
- Отказ от жилья;
- Отчуждение недвижимости любым лицам;
- Уничтожение недвижимости;
- Утрата прав на собственность согласно законодательству.
ГК РФ ст.
Вологда Здравствуйте. Вам необходимо составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу, где и составляется соглашение, они будет юридическую силу даже если Ваш муж обратиться в суд.
Добровольное отречение свидетельствует о том, что лицо не предъявляет
Отказ от доли в ипотечной квартире
Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1256 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут 1256 юристов сейчас на сайте Все темы Здравствуйте, у меня такая ситуация, с мужем находимся в разводе, имеется квартира которая в ипотеке, которую он платит, мы с ним два собственника,от брака имеется дочь,может ли он через нотариуса отказаться от своей доли в пользу дочери?
236 гласит, что отказ осуществляется объявлением или совершением действий, которые однозначно подтверждают нежелание лица распоряжаться и пользоваться имуществом.
И какие. 05 Февраля 2020, 09:39, вопрос №1896018 Антонина, г.
Татарстан Категория: Как оформить отказ супруги (созаемщик) от доли квартиры в ипотеке во время брака. Ипотека оформлена на супруга (титульный созаемщик) во время брака. Ребенок 16 лет. Планируется «мирный» развод. Жена согласна не претендовать на долю в квартире. 04 Июня 2017, 10:00, вопрос №1656837 Иван, г.
Красноярск Категория: Добрый день. В 2012 году купили с мужем в ипотеку квартиру, он шел как созаемщик и в свидетельстве квартира на равные доли сделана.
Ипотека: когда необходимы услуги нотариуса?
» Каждому желающему приобрести жилье в ипотеку на том или ином этапе потребуются услуги нотариуса, ведь иначе банк, а иногда и продавец жилья не согласятся на сделку.
Рекомендуем прочесть: Займ под часть квартиры
Вообще, понятия ипотека и нотариус всегда неразрывно связаны, и хотя закон «Об ипотеке» предусматривает только обязательную государственную регистрацию ипотечного договора, на практике ипотека без нотариуса является невозможной.
Помните, что нотариальное удостоверение сделки — не является обязательным, согласно Федеральному закону.Нотариальные услуги всегда означают дополнительные расходы, однако стоимость услуг нотариуса в большинстве случаев вполне доступна для заемщиков. К тому же, нотариальное удостоверение пакета необходимых документов, который требует банк или продавец квартиры, гарантирует избежание целого ряда возможных проблем.
С этой точки зрения кредитные организации, требующие заверения договора ипотеки у нотариуса,
Отказ Супруга От Права На Ипотечную Квартиру
/ /
- субъектом отказа от права на недвижимость может выступать гражданин или организация, чья собственность зарегистрирована в службе Росреестра;
- отказ должен выражаться в объявлении об этом или совершении иных действий, однозначно свидетельствующих об устранении от владения, пользования и распоряжения недвижимостью;
- при совершении отказа не допускается предусматривать какие-либо условия, выражающие намерение сохранить какие-либо права на недвижимость.
Обоюдное решение Бывают случаи, когда обе стороны договора желают расторгнуть обязательства по кредиту. Это объясняется тем, что такой ход событий ускоряет время получения задолженности с неплатящего гражданина, а для заемщика выгода в том, что ему не придется оплачивать судебные издержки при обращении с иском в судебный орган.Следует обратиться в банк с просьбой об изменении договора ипотечного кредитования.
Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого
Можно вообще отказаться от своего права собственности на часть (долю) квартиры и переоформить договор на супруга (супругу) (с согласия, естественно).
Но банк сначала проверит платежеспособность того, кто возьмет на себя выплаты, и если, по мнению банка, возможность регулярных выплат по кредиту не будет подтверждена, договор переоформлен не будет.Если жилье покупали уже в браке, но на первоначальный взнос перечислили личные средства одного из супругов (например, доставшиеся по наследству), то в суде он может рассчитывать на преимущественное право при разделе.
Однако для этого нужно собрать доказательства того, что супруг действительно использовал свои личные накопления. «Если вы не хотите делить с супругом собственность, приобретенную за ваши средства или деньги ваших родителей, то оформите квартиру на ближних родственников» , — рекомендует Юлия Семакина , маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент».При разделе имущества такое жилье должно делиться пополам между обоими супругами.
Нотариус и его роль в ипотеке
— — 12084 +4 В соответствии с требованиями законодательства, участие нотариуса в ипотечной сделке не является обязательным.
Разумеется, договор может быть заверен у специалиста, однако многие банки теперь обходятся без данного действия. Дело не только в банальной экономии денег, ведь услуги нотариуса в настоящий момент стоят относительно небольших денег. Важный аргумент против участия – это необходимость сбора всех сторон в одном месте, что вызывает серьёзные затруднения.
Другие специалисты говорят о том, что нотариус для ипотеки очень важен, так как он позволяет защитить интересы покупателя.
Предоставление вычитанного и выверенного договора гарантирует его соответствие требованиям законодательства и исключает возможность каких-либо ошибок.
Данная форма заверения порой требуется и банками для того, чтобы исключить какие-либо претензии со стороны клиентов в дальнейшем.
Четыре варианта ипотеки, для которых теперь нужен нотариус
- 13136
- 4.9.2018
Федеральный закон N 338-ФЗ, опубликованный 8 августа 2020 года, делает нотариуса, едва ли не главной фигурой на рынке недвижимости. Нотариусы теперь будут не только визировать сделки с «долевой» недвижимостью, но и проверять их законность, заверять договоры ипотеки, а также возьмут на себя часть функций МФЦ.
Начиная с 2016 года, в обязательном порядке в России нотариально удостоверяются все сделки с недвижимостью несовершеннолетних, а также операции с объектами, находящимися в долевой собственности. Причём, если изначально через нотариуса обязательно проводились только сделки купли-продажи долей в недвижимом имуществе, то вскоре обязательным стало нотариальное удостоверение таких операций с долями, как мена и дарение. В августе 2020 года свет увидел закон 338-ФЗ, который ещё более расширил список операций с недвижимостью, требующих обязательного нотариального заверения.
Отказ от доли в ипотечной квартире
- Как мой супруг может отказаться от доли в ипотечной квартире?
- Как отказаться от доли в ипотечной квартире после развода?
- Как отказаться от своей доли в ипотечной квартире в пользу детей?
- Можно ли отказаться от своей доли в ипотечной квартире?
- Как отказаться от доли в ипотечной квартире при разводе?
- Пока еще в браке, как в банке оформляется отказ от своей доли в ипотечной квартире?
- Какие последствия в результате отказа от своей доли в ипотечной квартире при разводе?
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Как отказаться от доли в ипотечной квартире после развода? 1.1.
Отказ от прав на квартиру
Покупаю квартиру для мамы.
Первоначальный взнос дала она. Но ипотеку беру на себя, т.к она пенсионерка.
Соответственно до полной выплаты квартира получится в моей собственности, а после выплаты хочу переоформить на маму. Но я замужем. Отсюда вопросы: 1.
нужно оформить документ, что мой муж никаких прав и претензий на эту квартиру не имеет.
Как это сделать? 2. как можно переформить на маму, чтобы избежать налога?
Могу ли я сразу оформить дарственную на маму или только после выплаты?
Спасибо 02 Апреля 2014, 08:58, вопрос №414333 Галина, г.
Москва
- , , , ,
600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (12) 1889 ответов 863 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Киров Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Галина, Вы можете заключить с мужем брачный договор, в котором согласовать.
Покупка супругами квартиры в ипотеку, оформление сделки
Покупка супругами квартиры в ипотеку и оформление сделки вызывает много вопросов. Квартира купленная в браке является совместно нажитым имуществом, а форма зарегистрированного права может быть как совместной, так и единоличной.Разберемся подробнее.статья обновлена 01.06.2020 г Содержание статьи подробное: Один из супругов, чаще всего тот, у кого больше подтвержденный доход — является титульным заемщиком у банка.Другой может быть: 1.созаемщиком, что применяют большинство банков. В этом случае оба супруга включаются в Кредитный договор и оба его подписывают.
В договоре купли-продажи может фигурировать как покупатель только титульный заемщик.
Источник