Подскажите, пожалуйста, если в 2015 году я стала участником долевого строительства, дом не сдан, на руках только договор об участии в долевом строительстве. На эту недвижимость был взят ипотечный кредит, который я оплачиваю банку. Как отразить это в справке о доходах, расходах и обязательствах гос служащего. Спасибо.
31 Марта 2016, 10:08, вопрос №1202254
Татьяна, г. Тольятти
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (1)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Татьяна!
На этот счет Методические рекомендации по вопросам представления сведения о доходах, расхода (утверждены Минтрудом России) говорят следующее:
58. Особенности заполнения раздела «Сведения о расходах»:
1) приобретение недвижимого имущества посредством участия в долевом строительстве.
Сведения об объекте долевого строительства, в отношении которого заключен
договор участия в долевом строительстве, отражаются в сведениях о расходах в случае, если уплаченная в отчетный период по указанному договору сумма
превышает общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за три
последних года, предшествующих совершению сделки.
При заключении в отчетном периоде нескольких договоров участия в долевом
строительстве учитывается общая сумма, уплаченная по всем договорам.
В случае, если уплаченная по договору (договорам) сумма не превышает общий доход служащего (работника) и его супруги (супруга) за три последних года,
предшествующих совершению сделки (сделок), информация об имеющихся на отчетную дату обязательствах по договору (договорам) долевого строительства подлежит отражению в подразделе 6.2 справки «Срочные обязательства финансового характера».
При этом не имеет значения, оформлялся ли кредитный договор с банком или иной кредитной организацией для оплаты по указанному договору.
На практике распространены случаи, когда период с даты выплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором долевого участия до подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и его государственной регистрации может составлять более года. В этой связи сведения об имеющихся на отчетную дату обязательствах имущественного характера застройщика к участнику долевого строительства, которым в соответствии с договором долевого участия выполнены обязательства по уплате полной стоимости подлежащего передаче объекта, подлежат отражению в подразделе 6.2 справки. После осуществления лицом — участником долевого строительства государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, приобретенное на основании договора долевого участия, сведения об этом имуществе подлежат указанию в подразделе 3.1 справки;
127. Отдельные виды срочных обязательств финансового характера:
1) участие в долевом строительстве объекта недвижимости. До получения свидетельства о государственной регистрации объекта долевого строительства информация об имеющихся на отчетную дату обязательствах по договору долевого строительства подлежит отражению в данном подразделе. При этом не имеет значения, оформлялся ли кредитный договор с банком или иной кредитной организацией для оплаты по указанному договору.
На практике распространены случаи, когда период с даты выплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором долевого участия до подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и его государственной регистрации может составлять более года. В этой связи сведения об имеющихся на отчетную дату обязательствах имущественного характера застройщика по договору долевого участия по отношению к участнику долевого строительства, которым в соответствии с договором долевого участия обязательства по уплате полной стоимости квартиры в многоквартирном доме выполнены, подлежат отражению в подразделе 6.2 справки. В этом случае в графе 3 подраздела 6.2 справки указывается вторая сторона обязательства: должник, наименование юридического лица, адрес организации, с которой заключен договор долевого участия, остальные графы заполняются также в соответствии с договором долевого участия согласно ссылкам к данному разделу справки, при этом в графе «Содержание обязательства» можно отразить что денежные средства переданы застройщику в полном объеме. Аналогичный порядок распространяется на сделки по участию в строительстве объекта недвижимости, например, ЖСК, предварительные договоры купли-продажи и другие формы участия.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Источник
актуальная версия 2.4.4
New
Программа СПО «Справки БК» служит для заполнения, хранения и распечатки справок о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера государственных служащих и всех членов их семей
Версия для Windows от 26.06.2020. Размер файла 18,6 МБ
Официальное ПО
Это единственная программа для заполнения справки о доходах государственного служащего
Простое заполнение
Все поля интерфейса снабжены контекстными подсказками для удобства заполнения
Быстрый старт
Загрузка, установка и запуск программы занимает не более двух минут
Сохранность данных
Сохраните заполненную справку и в следующий раз подавать декларацию будет проще
Автосохранение
Один раз в минуту все изменения документа автоматически сохраняются
Принтер не нужен
Справку можно сохранить на флешку или отправить по почте, чтобы распечатать на другом ПК
составление декларации
Сведения о доходах госслужащих
Программа Справка БК – это СПО (расшифровка аббревиатуры — специальное программное обеспечение), созданное для заполнения декларации о доходах госслужащих и их расходах, включая всех членов семьи.
Своевременно предоставлять такую справку обязаны все государственные служащие. Справка о доходах госслужащих за 2019 год подаётся в начале 2020 года.
Госслужащий обязан ежегодно заполнять справку на каждого члена своей семьи, включая несовершеннолетних детей.
Соискателям на замещение государственных должностей также нужна справка о доходах для поступления на госслужбу. Контроль заполнения ведёт ФНС.
Скачать новую версию
/ 4.45 *
* — рейтинг всех версий СПО, основанный на 218 отзывах.
Методические рекомендации
Инструкция Минтруда
Министерство труда Российской Федерации опубликовало рекомендации по заполнению справки о доходах госслужащего.
Методичка актуальна по сей день, состоит из 60 страниц с примерами разбора множества частных случаев.
Отдельно был проведён видео-разбор заполнения Справки 460 и правил подачи декларации, который можно посмотреть на видео ниже.
Особенности программы
Специальное программное обеспечение (СПО) программа Справки БК 2020 была разработана согласно Указу Президента РФ
Дружественный интерфейс
Программа для подачи декларации о доходах госслужащих за 2019 год упрощает заполнение налоговой декларации и исключает ошибки
Пакеты документов
Благодаря этой возможности можно в любой момент увидеть сохранённые декларации за прошлые годы на каждого члена семьи.
Скорость работы
Специалисты Минтруда России создали быструю программу, которая позволяет заполнить и распечатать справку о доходах.
Наша рассылка
Подпишитесь на рассылку новостей и будьте к курсе выхода новой версии СПО и новостей от разработчиков
Образцы заполнения
Ознакомьтесь с образцами заполнения справки о доходах на госслужащего, его жену или мужа и детей
Техническая поддержка
В связи с особенностью программы у неё нет техподдержки. Но вы можете задавать вопросы и получать ответы на нашем сайте.
Срок сдачи справки бк
Срок подачи декларации о доходах госслужащих в 2020 году
Сдавать заполненную справку на себя и всех членов семьи можно начиная с 1 января 2020 года. В этом году из-за пандемии коронавируса сроки сдачи продлены.
До какого числа сдать справку зависит от категории госслужащего:
Для депутатов установлен крайний срок сдачи в виде даты 1 августа 2020 года
Всем остальным государственным служащим нужно подать документы на себя и членов своей семьи до 1 августа 2020 года включительно
В некоторых государственных учреждениях, вместе с бумажным документом требуют предоставление файла, сформированного СПО Справки БК.
Образец заполнения справки о доходах госслужащего за 2019 год
Пример заполнения справки о доходах за 2019 год для государственного служащего и членов его семьи.
Каждый пример новой формы декларации можно скачать в формате документа DOC для Microsoft Word.
Отзывы пользователей
За два года работы сайта мы собрали 218 отзывов
Кроме банковских счетов у меня открыт брокерский. Оказалось он указывается в разделе IV, а доход с него в первом. Жаль таких моментов в справке бк нет и на работе никто подсказать не смог. Хоть здесь помогли.
Интерфейс не сказать, что удобный, но свою задачу решает. Возможность вносить изменения в документ очень выручила. После распечатки увидела ошибку, две минуты и все поправила.
Понадобилась эта справка для госслужбы… я в декрете. Пришлось купить домой компьютер с принтером. А внедрить подачу декларации через госуслуги или другое мобильное приложение не судьба… Да и обновляется программа раз в год, в лучшем случае.
Рекомендую при сдаче декларации за 2019 год уточнить в отделе кадров есть ли новые требования к документу в 2020 году. В прошлом году кадровик завернул, пришлось вносить изменения. В программе такой информации нет.
Подпишитесь на новости
Будьте в курсе новостей и обновлений программы.
Есть вопросы? Вам сюда
Ответы на присылаемые вопросы от пользователей сайта. Стараемся отвечать в течение 2-3 рабочих дней.
К сожалению, в программе не предусмотрена возможность менять супругов местами. Даже если вы поменяете ФИО в справке это ни к чему не приведёт — «основной» супруг (кто подаёт) всё равно останется основным. Возможно, разработчики добавят возможность замены в новой версии, поскольку муж и жена могут быть госслужащими одновременно.
Размер текста и правда маловат, но его легко увеличить или уменьшить в любой момент. В верхней части окна программы, справа от чёрно-красной иконки печати, есть выпадающий список «Размер шрифта». Он вам и нужен.
Это распространённая проблема и она всегда заключается в настройке программного обеспечения конкретного компьютера. По умолчанию, программа Справки БК умеет отправлять документ на виртуальный принтер, сохраняя его в формате PDF. Подробное описание проблемы и её решение мы привели здесь.
Существующие кредитные карты указываются в разделе 4 «Сведения о счетах в банках и иных кредитных организациях». При этом в поле «Остаток на счёте» указывается ноль.
Несмотря на переход части государственных организаций на Linux, выпуск Справки БК под UNIX маловероятен. По крайней мере в ближайшие время.
Техническая поддержка
Если у вас возник вопрос по работе с СПО «Справки БК» или заполнению декларации, задайте его нам. Постараемся помочь!
Не поддерживается
iPhone + iPad
Источник
Утверждена
Указом Президента
Российской Федерации
от 23 июня 2014 г. N 460
(в ред. Указов Президента РФ от 19.09.2017 N 431,
от 09.10.2017 N 472, от 15.01.2020 N 13)
(см. текст в предыдущей редакции)
В ____________________________________ (указывается наименование кадрового подразделения федерального государственного органа, иного органа или организации) СПРАВКА <1> о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера <2> Я, ______________________________________________________________________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения, серия и номер паспорта, дата выдачи и орган, выдавший паспорт, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, (место работы (службы), занимаемая (замещаемая) должность; в случае отсутствия основного места работы (службы) — род занятий; должность, на замещение которой претендует гражданин (если применимо))зарегистрированный по адресу: ____________________________________________, (адрес места регистрации)сообщаю сведения о доходах, расходах своих, супруги (супруга),несовершеннолетнего ребенка (нужное подчеркнуть)___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) в именительном падеже, дата рождения, серия и номер паспорта или свидетельства о рождении (для несовершеннолетнего ребенка, не имеющего паспорта), дата выдачи и орган, выдавший документ, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии)___________________________________________________________________________ (адрес места регистрации, основное место работы (службы), занимаемая (замещаемая) должность)___________________________________________________________________________ (в случае отсутствия основного места работы (службы) — род занятий)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________за отчетный период с 1 января 20__ г. по 31 декабря 20__ г.об имуществе, принадлежащем___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)на праве собственности, о вкладах в банках, ценных бумагах, обобязательствах имущественного характера по состоянию на «__» ______ 20__ г. ——————————— <1> Заполняется с использованием специального программного обеспечения»Справки БК», размещенного на официальном сайте Президента РоссийскойФедерации, ссылка на который также размещается на официальном сайтефедеральной государственной информационной системы в областигосударственной службы в информационно-телекоммуникационной сети»Интернет». При печати справки формируются зоны со служебнойинформацией (штриховые коды и т.п.), нанесение каких-либо пометокна которые не допускается. <2> Сведения представляются лицом, замещающим должность, осуществлениеполномочий по которой влечет за собой обязанность представлять такиесведения (гражданином, претендующим на замещение такой должности), отдельнона себя, на супругу (супруга) и на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Источник
Информация по кредитам в справке БК (справке о доходах госслужащих) указывается по состоянию на 31 декабря отчетного года. Если кредитные обязательства были исполнены до этой даты, и по состоянию на последний рабочий день года счет закрыт, а договор расторгнут — указывать данные об этом кредите не нужно.
Важно: если вы подаете заявление об устройстве на государственную службу, отчетной датой считается первое число предыдущего месяца. Соответственно, в справке указываются данные о тех кредитных обязательствах, которые еще не были исполнены на эту дату.
Какую сумму кредита указывать?
В справке нужно указать первоначальную сумму кредита без суммы процентов. Если вы оформили кредит на 100 000 рублей, и к 31 декабря погасили 99 000 рублей, и фактическая задолженность составляет 1 000 рублей — на отчетную дату кредитный договор не закрыт, а значит, нужно указать полную сумму изначально взятых обязательств — то есть 100 000 рублей. Если выплата кредита и уменьшение суммы происходит в течение нескольких лет, действует тоже правило.
Важно! При оформлении кредита/кредитной карты банк открывает заемщику ссудный счет, с которого списываются ежемесячные платежи. Даже если кредит или задолженность по карте уже погашена, этот счет может оставаться открытым. Информацию о таких счетах, активных на отчетную дату, нужно вносить в раздел 4. “Сведения о счетах в банках”.
Как узнать, закрыт ли мой кредитный счет?
Несмотря на то, что сейчас у каждого банка есть сайт, рекомендуется заполнять информацию на основании документов, полученных в банке лично по запросу. Если вы погасили кредит в течение года и не уверены, что банк закрыл ссудный счет — запросите выписку в бумажном виде с печатью, где будут указаны все открытые счета или дата закрытия, если таких сейчас нет.
Как указывать лимит по кредитной карте
Для использования карты в банке также открывается ссудный счет. Если кредитный лимит не истрачен на отчетную дату, то считается, что на этом счете есть неизрасходованные средства, и их также нужно указывать.
Пример: у вас есть кредитная карта с лимитом 20 000 рублей. На отчетную дату вы израсходовали из этой суммы только 5 000 рублей. Оставшиеся 15 000 рублей нужно указать как остаток на ссудном счете.
Нужна помощь в заполнении справки БК онлайн?
Оставьте заявку — мы подготовим справку за вас в течение 4 часов с момента получения документов и оплаты, стоимость от 900 рублей.
Заказать
Нужно ли указывать в справке БК, что квартира куплена по договору долевого строительства?
Да, если вы еще не получили свидетельство о ее государственной регистрации. При этом не важно, оформлялась покупка по ипотечному договору или за собственные средства госслужащего. Информация о договоре указывается в разделе “Иные обязательства срочного характера”.
Если вы уже выплатили всю сумму по договору долевого строительства, но акт передачи еще не подписан, и свидетельство о госрегистрации не получено, у застройщика возникают имущественные обязательства перед вами. Информация об этом указывается в пункте 3 подраздела 6.2, при этом в строке “Содержание обязательства” фиксируется, что застройщик уже получил оплату в полном объеме.
Как указывать в справке БК ипотеку, оформленную на госслужащего и супругу совместно?
Если в ипотечном договоре указано, что каждый из супругов платить свою часть кредита, то эти суммы указываются в графе 5 справки госслужащего и супруги соответственно. Если сумма не разделена, нужно отразить в справке общий объем обязательств, а в графе 6 указать созаемщиков по договору.
Источник
